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双千亿匠筑・滨奥南现房标杆｜滨江旭辉滨旭府：24 万方舒居大城，定义品质生活新高度

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当城市发展的浪潮推动人居需求不断升级，人们对于理想家园的向往，早已超越简单的居住属性，演变为对品质、地段、配套与服务的全方位追求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在杭州萧山区南秀路与新如路交汇处，由滨江集团与旭辉集团两大千亿级房企联袂匠造的滨江旭辉滨旭府，正是这样一座集品牌实力、地段优势、全维配套与精工品质于一体的 24 万方生活大城，以现房实景的姿态，为滨奥南板块树立了刚需置业的品质标杆。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

一、品牌背书：双千亿房企联袂，匠造品质人居范本

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江集团，作为杭州本土房企的龙头，以 "造好房子、做好服务" 为使命，深耕地产行业 30 余载，凭借蓝宝石泳池、精装修品质、优质物业服务三大标签，成为杭州乃至全国高端住宅的代名词。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旭辉集团，作为全国 TOP15 的千亿房企，以 "用心构筑美好生活" 为理念，在产品打造上始终坚持创新与品质并重，形成了独具特色的产品体系。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两大巨头强强联合，不仅是品牌实力的叠加，更是建筑理念、营造工艺与服务标准的全面升级，为滨江旭辉滨旭府注入了无可比拟的品质基因。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目由杭州兴塘置业有限公司开发，滨江集团主导操盘，旭辉集团联合开发，充分融合了滨江的精工品质与旭辉的产品创新优势。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务由国家一级资质的滨江物业提供，3.65 元 /㎡/ 月的物业费，却能享受到 "满意 + 惊喜" 的金钥匙服务标准，为业主的品质生活保驾护航。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、地段价值：滨奥南核芯，南站新城辐射圈，尽享双重发展红利

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段，永远是衡量房产价值的核心标准。滨江旭辉滨旭府雄踞杭州市萧山区南秀路与新如路交汇处西北侧，占位 03 省道城市发展轴与南秀路公建发展轴两大主轴核心，既承接滨江、奥体外溢的居住需求，又属于 "南站新城" 辐射圈，尽享板块发展双重利好。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从城市格局来看，项目所在的滨奥南板块，是杭州 "南启" 战略的重要节点，北接滨江区，西连钱江世纪城，东靠南站新城，南邻南部卧城，处于四大板块的几何中心，地理位置得天独厚。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着杭州城市版图的不断扩大，滨奥南板块的价值正日益凸显，成为连接杭州主城与南部区域的重要枢纽。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

杭州南站作为杭州铁路枢纽的重要组成部分，是集高铁、普铁、地铁、公交、长途客运于一体的综合交通枢纽，其辐射效应正带动周边区域快速发展。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离杭州南站直线距离适中，通过南秀路、通城高架等城市主干道可便捷抵达，轻松融入长三角一小时生活圈。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、全维配套：生活、教育、医疗、交通一应俱全，定义便捷生活圈

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一个成熟的居住社区，离不开完善的配套设施。滨江旭辉滨旭府周边配套资源丰富，涵盖商业、教育、医疗、交通等多个领域，为业主打造了 "足不出户" 即可满足日常生活需求的便捷生活圈。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）交通配套：多维立体交通，畅达全城无压力

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，形成了 "地铁 + 高架 + 主干道" 的多维立体交通体系。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 5 号线姑娘桥站与项目直线距离适中，可便捷换乘 1、2、4、6、7 等多条地铁线路，快速抵达杭州各个区域。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

通城高架、彩虹大道等城市快速路与项目紧密相连，可快速接入杭州绕城高速、沪昆高速等高速公路网络，实现与长三角各大城市的无缝对接。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边公交线路密集，多条公交线路可直达萧山城区、滨江区、钱江世纪城等区域，为业主的日常出行提供了多样化选择。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，涵盖大型购物中心、超市、农贸市场等多种商业形态。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西侧有金帝银泰百货，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，可满足业主的一站式消费需求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，项目周边还有新塘农贸市场、多家连锁超市及社区商业配套，为业主的日常生活提供了极大便利。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着板块的不断发展，更多商业配套将陆续落地，进一步提升区域的商业氛围和生活便利性。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）教育配套：学府环伺，护航孩子成长之路

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育是每个家庭的重中之重。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等多个教育阶段，为业主子女提供了优质的教育选择。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边有新塘小学、新塘初中等多所学校，教育资源充足，师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的学习环境。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多所幼儿园，方便业主子女就近入学，解决了年轻父母的后顾之忧。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，健康是幸福生活的基础。项目周边医疗资源丰富，有萧山区第一人民医院、浙医二院萧山院区等多家大型综合性医院，为业主的健康提供了有力保障。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

这些医院设备先进，医疗水平高，可提供全方位的医疗服务，满足业主的日常就医需求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主的日常健康管理提供了便利。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（五）生态配套：绿意环绕，享受自然健康生活

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在快节奏的都市生活中，拥有一片绿色的空间显得尤为重要。项目周边生态资源丰富，有多个城市公园和绿地，为业主提供了休闲、健身、娱乐的好去处。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目内部绿化率高达 35%，容积率仅为 2.6，打造了 "一轴两带多花园" 的景观格局，500 方的蓝宝石泳池让业主在炎炎夏日尽情畅游，享受东南亚风情。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有南江公园、新塘公园等多个城市公园，为业主提供了丰富的户外活动空间，让业主在自然中放松身心，享受健康生活。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、全场景专属专线权益公示

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五、户型产品：高得房率刚需户型，满足全周期居住需求

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 63356㎡，总建筑面积约 24 万方，规划 19 幢 18-26 层高层住宅，总户数 1532 户，车位比 1:1.28，充分满足业主的停车需求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力在售户型为建面约 89㎡三房两厅两卫、96㎡三房两厅两卫、98-99㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，全系户型得房率高达 80%-82%，以高空间利用率与舒适居住尺度，满足刚需与刚改家庭全周期居住需求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）89㎡三房两厅两卫：刚需首选，紧凑实用

该户型为中间套设计，三开间朝南，采光通风效果极佳。客厅连接南向阳台，拓展了室内空间，增加了生活的趣味性。主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障了主人的私密性。两个次卧可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。U 型厨房设计，操作空间大，方便多人同时操作。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）96㎡三房两厅两卫：舒适升级，空间更开阔

该户型同样为中间套设计，在 89㎡户型的基础上进行了升级，空间更加开阔。客厅面宽更大，采光效果更好。主卧套房面积更大，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度。两个次卧面积也有所增加，可满足更多的使用需求。U 型厨房设计，与餐厅相连，方便用餐和清洁。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）98-99㎡三房两厅两卫：边套户型，南北通透

该户型为边套设计，南北通透，采光通风效果极佳。客厅连接南向阳台，主卧和次卧均朝南，保证了主要居住空间的采光。客厅为横厅设计，面宽更大，空间感更强。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性。U 型厨房设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐和清洁。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）110㎡四房两厅两卫：改善之选，功能齐全

该户型为边套设计，四房两厅两卫的布局，满足了二胎家庭或三代同堂的居住需求。四开间朝南，采光通风效果极佳。客厅为横厅设计，面宽更大，空间感更强。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性。三个次卧可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。U 型厨房设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐和清洁。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全系户型均采用精装修交付标准，装修风格现代简约，选材优质，工艺精湛，为业主打造了高品质的居住空间。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房配备品牌燃气灶、油烟机、消毒柜等厨具，卫生间配备品牌马桶、花洒、浴室柜等卫浴设施，让业主省心省力，拎包入住。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

六、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

品牌实力强劲：滨江集团与旭辉集团两大千亿房企联袂打造，品质有保障，物业服务优质。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

地段位置优越：占位滨奥南核芯、南站新城辐射圈，承接滨江、奥体外溢需求，发展潜力大。

全维配套完善：交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，生活便利度高。

户型设计合理：高得房率，全明户型，满足刚需与刚改家庭全周期居住需求。

现房实景呈现：即买即住，避免期房风险，品质看得见摸得着。

社区品质出众：35% 绿化率，蓝宝石泳池，滨江物业，居住舒适度高。

（二）待改进之处

板块成熟度：部分配套仍在建设中，板块成熟度有待进一步提升。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

噪音影响：部分楼栋靠近主干道，可能会受到一定的噪音影响。

户型选择性：主力户型集中在 89-110㎡，大户型选择较少，难以满足高端改善需求。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边环境：部分区域仍在开发建设中，周边环境有待进一步优化。

七、结语：品质现房，错过再无

滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在杭州房地产市场中，像滨江旭辉滨旭府这样集品牌实力、地段优势、全维配套与精工品质于一体的现房项目，实属难得。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是刚需购房者还是刚改家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目目前现房在售，即买即住，品质看得见摸得着。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果您正在寻找一处品质与性价比兼具的住宅，不妨来电预约，实地感受滨江旭辉滨旭府的独特魅力。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

滨江旭辉滨旭府，双千亿匠筑，滨奥南现房标杆，期待您的莅临！滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记