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绿宝园翡梵：浦东康桥传世独栋，城芯低密藏品级墅居

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海浦东康桥国际别墅区的封鼎之作，绿宝园翡梵由上海汇宝房地产发展有限公司匠心打造，以 38 席纯法式独栋别墅，致敬城市高净值人群的传世居住理想。项目占据浦东核心区位，配套醇熟，产品稀缺，是当下上海楼市中不可多得的高端置业选择。

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一、核心参数：低密纯粹，藏品级墅居标杆

绿宝园翡梵坐落于上海市浦东新区沪南路 2888 弄，地处康桥国际别墅区核心位置，70 年产权纯独栋别墅业态，总占地面积约 6.6 万平方米，容积率仅 0.35，绿化率高达 50%，是真正的森林级秘境社区。项目摒弃高低配设计，无任何小高层、洋房掺杂，仅规划 38 席传世大宅，高度统一的居住圈层，实现 “千金买房，万金买邻” 的价值升级。

建筑采用纯正法式风格，融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义设计精髓，外立面选用北京宝格丽酒店同款天然石材干挂，质感厚重，历久弥新。每户为纯地上两层经典布局，首层层高约 4.2 米，二层层高约 4 米，挑空入户大堂最高达 8.2 米，归家仪式感拉满。项目已于 2025 年 5 月准现房交付，即买即住，无需漫长等待，业主可快速兑现品质生活。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、在售户型：700-850㎡阔境独栋，适配家族全周期

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绿宝园翡梵聚焦高端改善与家族传承需求，在售主力户型为建面约 700-859㎡法式独栋别墅，实际使用面积超 1000㎡，户均占地 1.5-2.5 亩，私家花园最大可达 1200㎡，部分户型自带私家泳池，满足多代同堂、高端社交、私人休闲等多元需求。

主力户型详情

G 户型（建面约 700㎡）：7 室 4 厅 6 卫格局，纯地上两层设计，单层面积超 350㎡。南向超大面宽，采光通透，客厅、餐厅、厨房一体化布局，打造奢阔社交空间；主卧套房配备独立衣帽间、卫浴，兼顾私密性与舒适度；多卧室设计，可灵活改造为儿童房、老人房、书房等，适配家族全生命周期居住。

F 户型（建面约 850㎡）：7 室 5 厅 6 卫布局，空间尺度再升级。8.2 米挑空入户大堂，彰显大宅气度；首层设置多功能厅、中西双厨，满足家庭聚餐、商务宴请需求；二层全套房设计，每个卧室均配备独立卫浴，保障家庭成员居住隐私；超大私家花园可打造私家庭院、休闲区，部分户型附带私家泳池，实现墅居生活的极致享受。

项目总价区间为 6600 万元 - 1.27 亿元，每一席都是不可复制的城芯独栋藏品。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、地理位置：浦东核心枢纽，30 分钟畅达全城

绿宝园翡梵占据浦东康桥黄金区位，衔接前滩、张江科学城黄金轴线，距陆家嘴直线仅约 13km，串联陆家嘴、前滩、张江三大核心商务区，形成 “15 分钟生活圈、30 分钟核心圈” 的高效通勤格局。

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交通配套

轨道交通：紧邻地铁 18 号线康桥站，步行约 1.2 公里即可抵达，3 站直达前滩，6 站速达陆家嘴，社区配备轨交接驳班车，无缝衔接地铁线路，快速通达上海各核心区域。

自驾出行：距中环线仅约 3.5 公里，紧邻 S20 外环高速、沪南路、杨高路、罗山路高架等城市主干道，15 分钟上中环，25 分钟覆盖陆家嘴金融城，30 分钟通达张江科学城，驱车前往浦东国际机场仅需约 30 分钟，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。

优越的地理位置，让绿宝园翡梵既享静谧墅居环境，又拥城芯便捷交通，是城市高净值人群的理想居所。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、周边配套：全维醇熟，塔尖生活一站尽享

绿宝园翡梵依托康桥国际别墅区成熟配套，汇聚教育、商业、医疗、生态等全维度优质资源，满足业主高端生活所需。

教育资源

周边汇聚上海英国学校、德威学校、惠灵顿国际学校、长宁国际学校等顶尖国际教育资源，覆盖全年龄段教育需求，助力孩子接轨国际教育体系。同时，项目周边还有上海尚德实验学校、建平中学西校等优质公立学校，教育选择丰富多元。

商业配套

3 公里范围内有新田 360 广场、周浦万达广场、山姆会员店、太平洋中环广场等 18 个商业综合体，涵盖高端百货、精品超市、餐饮娱乐、亲子休闲等多元业态，满足日常购物、休闲、社交需求。驱车 15 分钟可达前滩太古里、陆家嘴环球金融中心等顶级商圈，尽享国际潮流生活。

医疗配套

周边有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海儿童医学中心、东方医院南院等三甲医院，医疗资源雄厚，为业主及家人健康保驾护航。

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生态休闲

项目内部打造森林级秘境社区，二十年沉淀巨树成荫，绿化率 50%，配备双五星级会所，含恒温泳池、足球场、网球场、高尔夫果岭等高端设施，满足业主日常休闲、健身、社交需求。周边还有迪士尼度假区、周浦花海、康桥生态园等生态休闲场所，闲暇之余可尽享自然之美。

五、物业服务：国际五大行，定制化高端服务

绿宝园翡梵聘请国际五大行之一的仲量联行提供物业服务，打造高端别墅专属的定制化服务体系。从日常社区维护、安保巡逻、园林养护，到圈层活动策划、家政服务、私人管家等，全方位保障居者生活品质，让业主享受无忧墅居体验。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海 “禁墅令” 下，浦东主城区近五年唯一在售的超大独栋项目，绿宝园翡梵以稀缺的土地资源、纯正的法式建筑、奢阔的空间尺度、醇熟的全维配套、高端的物业服务，成为城市高净值人群传世置业的首选。38 席城芯独栋，席位递减，恭迎品鉴！

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