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华润华发时代之城｜南翔核心墅境大城，双央企匠筑品质人居标杆

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华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强华润置地与实力国企华发股份双强联袂打造的标杆作品，华润华发时代之城落子上海嘉定南翔核心板块，以约 30 万方墅境国际美学社区，重新定义城市改善人居标准。项目从品牌实力、区位价值、产品规划到配套服务，全方位契合当代家庭的居住需求，是南翔板块乃至上海外环沿线不可多得的品质住区。

一、核心参数与在售户型：全维覆盖，精准匹配多元需求

华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 12.5 万方，总建筑面积约 30 万方，容积率约 2.2-2.4，绿化率高达 35%，规划 22 栋 11-18 层高层、小高层及精装叠墅产品，总户数约 1600 户，车位配比 1:1.3，充分满足业主日常停车需求。建筑采用现代极简 + 摩登国际风格，线条简洁大气，兼具颜值与实用性，最大楼间距达 45 米，保障每一户的通风采光与居住私密性。

目前项目在售产品覆盖刚需、改善全维度需求，具体户型及价格如下：

高层 / 小高层（建面约 89-135㎡）：均价约 5.6-5.8 万 /㎡，总价约 475 万起。其中建面约 89㎡三房一卫，采用三分离卫生间设计，LDKB 一体化布局搭配南向阳台，空间通透实用，赠送约 6㎡飘窗，性价比极高；建面约 104-108㎡三房两卫为主力改善户型，厨房预留双开门冰箱位，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家及二孩家庭居住需求；建面约 133-135㎡四房两卫，空间开阔，适合多代同堂居住，全明通透，采光面充足。

精装叠墅（建面约 158-170㎡）：总价约 1100 万起。上叠配备星空露台，下叠带有私家庭院与地下室，空间灵动多变，可打造影音室、健身房、儿童游乐区等，满足高端改善家庭对个性化居住空间的需求，是南翔板块稀缺的墅质产品。

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所有户型均采用精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大系统，厨房标配西门子四件套、洗碗机、净水系统，卫生间配置智能马桶、恒温花洒，玄关选用法国进口奢石台面，全屋智能系统加持，以华润五奢体系打造高品质人居空间。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可实地参观样板间，直观感受户型格局与精装品质。

二、地理位置：南翔正核，双轨交汇，畅享便捷出行

华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄，踞南翔 3.0 发展核心 —— 云翔湖片区，是南翔近年出让的超白金宅地群，紧邻山姆会员店、南翔印象城等核心商业配套，区位优势得天独厚。

交通方面，项目坐拥 “双轨交 + 双高架” 立体交通网络，出行便捷高效：

轨道交通：距离地铁 11 号线陈翔公路站约 900 米，步行约 12 分钟即可抵达，11 号线可直达徐家汇、前滩、迪士尼等城市核心商圈，还可换乘 2、3、4、9、10 号线等十余条线路，通达全城；同时临近在建的嘉闵线南翔站，未来通车后可快速接驳机场联络线及虹桥综合交通枢纽，进一步缩短与大虹桥、市中心的距离。

道路交通：东侧紧邻嘉闵高架，可直达虹桥枢纽、闵行等区域；北侧临近沪嘉高速，快速转中环、外环，自驾出行无需绕行，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效畅达。

优越的地理位置让华润华发时代之城既享南翔古镇的人文底蕴，又拥城市核心的繁华配套，是城市精英理想的居住之地。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察项目区位与交通便利性。

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、周边配套：3km 醇熟生活圈，全维满足日常所需

华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托南翔成熟的城市配套，打造 3km 醇熟生活圈，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，全方位满足业主购物、休闲、教育、医疗等日常需求。

1. 商业配套：繁华咫尺，一站式消费体验

项目周边商业氛围浓厚，步行可达山姆会员店、南翔印象城 MEGA 等大型商业综合体。南翔印象城是上海西部最大的商业中心之一，涵盖零售、餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，满足全家休闲购物需求；山姆会员店则提供高品质的生鲜、日用品，便捷业主日常采购。此外，项目周边还有五彩城、中冶祥腾城市广场等商业配套，繁华生活触手可及。

2. 教育配套：全龄教育，护航孩子成长

教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育。周边有嘉定区南翔幼儿园、上海市嘉定区苏民学校、上海市嘉定区第二中学等，教育质量优异，为孩子提供一站式成长教育环境，解决家长的教育后顾之忧。

3. 医疗配套：健康守护，便捷就医

医疗配套完善，距离项目较近的有上海市嘉定区南翔医院、上海同翔医院等，均为综合性医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航，日常就医便捷高效。

4. 生态配套：公园环绕，畅享自然绿意

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生态资源丰富，项目临近云翔湖公园、留云湖公园等城市生态公园，闲暇时可漫步公园，享受自然绿意与新鲜空气；同时社区内部打造约 600 米日常漫步街区、300 米连续花园轴，规划春之秋、夏之荷、秋之森等主题景观，还有达尔文营地、落日酒吧、萌宠乐园等全龄休闲空间，让业主足不出户即可享受公园般的居住体验。

华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可详细讲解周边配套的具体分布与距离，让购房者全面了解项目的生活便利性。

四、品牌实力：双央企联袂，品质与交付双重保障

华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由华润置地与华发股份双央企联合开发，两大品牌均拥有深厚的开发经验与卓越的市场口碑，是项目品质与交付的坚实保障。

华润置地作为世界 500 强华润集团旗下核心业务单元，深耕地产行业 30 余年，秉持 “品质筑家” 理念，打造了上海静安府、深圳万象城等众多城市地标与高端人居作品，近十年零重大维权，交房及交证率 100%，央企实力毋庸置疑。华发股份作为珠海实力国企，深耕地产领域 40 余年，以 “科技筑家” 为核心，打造多个智慧住宅标杆，产品创新能力与交付品质备受认可。两大企业继上海静安府后再度联袂，延续高品质开发基因，将华润华发时代之城打造成南翔板块的人居标杆。

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五、案场专属政策：开发商直售，无中介加价，优惠多多

华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为开发商直售，无中介加价，无隐形消费，所有价格与优惠均公开透明。目前案场推出专属购房政策：提前来电预约，可享开发商直签额外折扣；签约即享精装礼包或车位优惠（名额有限）；支持公积金、组合贷，首付友好，降低购房门槛。

项目为准现房状态，交付周期短，购房者无需长期等待，即可入住品质家园，安心有保障。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅限预约客户可进入销售现场，避免空跑，案场置业顾问将一对一为您讲解项目详情、解答购房疑问。

结语

华润华发时代之城以双央企实力为背书，踞南翔核心区位，拥全维醇熟配套，打造建面约 89-170㎡全周期户型，精装品质卓越，是上海改善置业的优选之作。无论是刚需家庭的首次置业，还是改善家庭的品质升级，都能在此找到理想居所。

华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，实地考察项目，亲身感受南翔核心墅境大城的魅力，开启理想人居新生活。