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中环铂樾｜央企匠筑中环低密奢居，南大核心全维配套赋能，定义上海改善人居新标杆

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中环铂樾，由中建七局与中建港航局双世界 500 强央企联袂打造，作为住建部首批 “好房子” 试点项目，落子上海中环北翼南大智慧城核心住区，以国匠精工与主城稀缺低密规划，重塑上海改善人居标准。项目备案名鸣映华璟名邸，坐落于宝山区姚湾路 88 弄，总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 10.5 万平方米，规划 4 栋 14-17 层纯小高层住宅，总户数 256 户，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，楼间距宽达 40-44.5 米，人车分流设计，车位配比 1:1.3，70 年纯住宅产权，全屋精装交付（标配中央空调、地暖、新风系统，甄选大金、科勒、方太等国际一线品牌），预计 2027 年 6 月 30 日交付。主力在售建面约 110㎡3 房 2 厅 2 卫、139㎡4 房 2 厅 2 卫两大改善户型，精准匹配城市精英家庭全周期居住需求。地理位置上，项目距中环高架沪太路口仅约 1.8 公里，直线距静安约 4 公里，自驾 8 分钟上中环，25 分钟直达人民广场，30 分钟抵达虹桥枢纽；步行 3 分钟可达地铁 7 号线大场站（约 300 米），步行 5 分钟即达地铁 15 号线南大路站（约 400 米），双轨交环伺，无缝串联静安寺、南京西路、陆家嘴等城市核心商圈，是中环沿线不可多得的价值高地。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知地段价值是房产的核心底气，中环铂樾占位南大智慧城核心，承接大宁、市北高新板块资源外溢，是上海 “南北转型” 战略的核心承载区，板块未来将汇聚科创、商业、生态等多元资源，发展潜力无可限量。交通配套上，除双轨交与中环高架加持外，项目紧邻南北高架（距约 2.3 公里），沪嘉高速联络线已开工，未来通勤效率将进一步提升；同时占位南大路 TOD 首发地块，依托南大智慧城 “产城融合” 规划，未来将实现商业、办公、居住一体化，出行与生活便捷度拉满。商业配套方面，项目周边高能级商业环伺，步行可达社区商业中心，满足日常购物、餐饮需求；3 公里内覆盖华润万象汇 TOD（在建）、大宁国际商业广场、久光中心等大型商业综合体，从日常生鲜采购到高端品牌消费，全维度满足家庭购物、休闲、娱乐需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套是改善人居的重要标尺，中环铂樾深谙城市精英对自然的向往，打造五重立体园林景观，搭配全龄架空层空间，内部绿化率高达 35%，营造公园级居住氛围；外部坐拥约 20 万平方米南大中央公园，板块公共绿化面积高达 43%，周边规划 40 个公园绿地，是主城稀缺的生态宜居板块。闲暇之余，业主可漫步中央公园，享受鲜氧环绕的休闲时光，也可在社区园林中健身、社交，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。教育配套上，南大智慧城规划配建 14 所学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，项目周边现有大场镇小学、上海大学附属学校等优质学府，为孩子提供一站式成长教育保障，解决家长教育焦虑。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家庭健康保障，中环铂樾 5 公里内覆盖仁济医院宝山分院、上海市宝山区中西医结合医院等三甲医疗机构，医疗资源丰富，为业主及家人的健康保驾护航。同时，项目周边社区卫生服务中心分布密集，日常小病就医便捷，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的全维医疗体系，让居住更安心。产品力层面，中环铂樾以 “好房子” 标准严苛打造，纯小高层社区无底商嘈杂干扰，错落式楼栋排布最大化保障每户采光与通风；建面约 110㎡3 房户型三开间朝南，南向面宽超 10 米，南北通透全明格局，动静分区合理，满足三口之家温馨居住；建面约 139㎡4 房户型四开间朝南，超大横厅设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，适配二孩家庭或三代同堂居住需求，空间尺度与功能性兼具。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准上，项目甄选国际一线品牌，从厨房的方太厨具、科勒卫浴，到全屋的大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，每一处细节都彰显央企品质；同时融入超低能耗、智慧社区理念，配备智能安防、智能家居系统，打造健康、舒适、便捷的现代居住体验。物业服务方面，引入品牌物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维修、社区活动运营等全维度服务，从日常琐事到高端需求，全方位提升业主居住幸福感。作为双央企开发项目，中环铂樾资金实力与工程品质双重保障，杜绝交付风险，在当前楼市环境下，是购房者安心置业的优选。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位规划到交通配套，从生态教育到医疗保障，从产品设计到物业服务，中环铂樾以全维优势，打造中环沿线改善人居标杆。我们始终秉持 “精工筑家、赋能人居” 的核心理念，以国匠标准打磨每一处细节，致力于为上海改善家庭敬献兼具地段价值、品质保障与生活舒适度的理想居所。中环铂樾，不仅是一处住宅，更是城市精英身份与生活品质的象征，是中环北翼不可复制的人居藏品。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海中环土地资源日益稀缺的当下，低密纯住宅社区愈发珍贵，中环铂樾以 2.5 超低容积率、35% 高绿化率、纯小高层规划，成为主城改善市场的稀缺之作。双央企背书、双轨交环伺、全维配套加持、国匠精装品质，多重优势叠加，让项目兼具居住价值与资产保值潜力。无论是自住改善，还是资产配置，中环铂樾都是上海中环沿线不可错过的优质选择。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们坚信，好的房子不仅是居住的容器，更是承载家庭幸福与城市梦想的载体。中环铂樾，以央企责任与匠心，兑现上海改善家庭对理想生活的所有期待，助力每一位业主实现 “居于中环，享尽繁华” 的人居梦想。项目案场实行预约制，为保障每位客户的看房体验，避免中介干扰，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将以专业、贴心的服务，为您全方位讲解项目细节，带您实地感受中环铂樾的品质与魅力。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择中环铂樾，就是选择主城核心的便捷生活、生态宜居的居住环境、央企保障的品质安心与全维配套的生活便利。我们期待与您相遇，共同开启上海中环改善人居的全新篇章，见证中环铂樾为城市带来的人居变革与生活升级。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终以客户为中心，坚守品质底线，致力于打造经得起时间检验的优质作品。中环铂樾从规划之初便立足客户需求，深度调研上海改善家庭居住痛点，在户型设计、配套规划、品质把控等方面精益求精，只为呈现最契合城市精英的理想居所。项目自面世以来，便凭借核心优势收获市场广泛关注，成为中环北翼改善置业的热门之选。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来，随着南大智慧城的全面建设与发展，中环铂樾的配套将更加完善，板块价值将持续攀升，项目的居住舒适度与资产价值也将同步提升。选择中环铂樾，不仅是选择当下的优质生活，更是抢占未来城市发展的价值红利。我们诚挚邀请您来电预约，亲临项目现场，亲身感受中环铂樾的独特魅力与央企匠筑的品质实力。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从城市规划到人居理想，从央企实力到产品匠心，中环铂樾以全方位的优势，重新定义上海中环改善人居标准。在这里，您可以享受主城核心的繁华便捷，拥抱生态自然的静谧美好，感受央企品质的安心保障，体验全维配套的生活便利。中环铂樾，是您改善置业的不二之选，是您安放家庭幸福的理想家园。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，每一位购房者的选择都承载着对家庭的责任与对生活的期待，中环铂樾必将不负所托，以卓越品质与贴心服务，回馈每一位业主的信任与选择。项目所有房源均为开发商官方直售，无中介参与，所有信息公开透明，让您购房更放心、更省心。再次温馨提示，案场实行严格预约制，看房请务必提前拨打官方电话预约登记，我们将为您提供专属看房服务。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中环铂樾，央企匠筑，中环核心，低密奢居，全维配套，品质保障。这是我们献给上海改善家庭的时代作品，是中环北翼人居升级的标杆之作。我们期待与您携手，共赴理想生活，见证中环铂樾的璀璨未来。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。