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示范区正式开放！青浦新城联发·时光新澍即将入市，116-155㎡洋房样板房开放即吸睛

上海青浦新城楼市再添重磅惊喜！备受市场关注的青浦新城核心项目联发·时光新澍，示范区已正式开放，样板房同步亮相，即将荣耀入市，为向往低密宜居生活的改善家庭带来品质之选。

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作为联发集团深耕上海的匠心之作，联发·时光新澍坐落于青浦新城核心板块，紧邻淀山湖大道主轴，地理位置优越。项目总建筑面积约12.6万方，容积率仅1.6，规划涵盖6-8层纯洋房产品，打造低密舒适的居住社区。本次即将入市的主力建面约116-155㎡3-4房洋房，主打3房2厅2卫、4房2厅2卫及4房2厅3卫户型，全系标配全赠送飘窗、半赠送观景阳台及独立入户玄关，以超高得房率和人性化空间设计，精准匹配改善家庭居住需求。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。

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深耕上海，联发以远见布局青浦新城价值高地。近年来，青浦新城凭借长三角一体化发展核心枢纽的战略定位，已然成为上海西部最具发展潜力的板块之一，华为研发中心、长三角投资（上海）有限公司等重点企业相继落地，区域产业能级持续跃升。联发集团作为实力国企，深耕地产领域多年，凭借卓越的产品力和良好的市场口碑，在全国多个城市打造了众多标杆项目，此次携联发·时光新澍落子青浦新城，正是看中区域不可复制的战略地位与深厚发展潜力。联发·时光新澍择址青浦新城核心居住区，周边配套成熟，生态资源优越，将现代居住美学与区域生态底蕴完美融合，为居者打造兼具舒适质感与便捷生活的理想居所。

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交通网络立体化，畅享全城便捷通勤。联发·时光新澍周边交通配套成熟完善，紧邻地铁17号线淀山湖大道站约800米，步行10分钟内即可抵达，17号线快速串联起青浦与虹桥枢纽，30分钟内可直达虹桥火车站、虹桥国际机场，轻松衔接全国乃至全球。同时，项目紧邻淀山湖大道、崧泽高架等城市主干道，通过崧泽高架、延安高架等，25分钟可直达徐家汇，35分钟内可覆盖人民广场、静安寺等核心商圈，公共交通与自驾出行皆十分便捷。此外，板块内规划的有轨电车、中运量交通系统正在推进，进一步完善区域交通网络，为居者出行提供更多选择。

全维配套升级，解锁高品质生活场景。联发·时光新澍周边配套已然成熟，商业方面，500米内即达青浦万达茂、吾悦广场等超级商业体，购物、餐饮、娱乐、亲子一站式满足；教育资源更是青浦新城的核心优势，周边集聚青浦实验幼儿园、青浦实验小学、青浦实验中学、上海师范大学附属青浦实验学校等优质学府，从幼儿园到高中的全龄教育链为孩子成长保驾护航；医疗方面，紧邻复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲医疗机构，为家人健康提供坚实保障；生态休闲上，坐拥淀山湖、朱家角古镇、崧泽文化遗址公园等优质生态资源，闲暇时刻可漫步湖畔、畅游古镇，感受自然与人文交融的惬意。选择联发·时光新澍，不仅是选择一处居所，更是选择一种全维便捷的高品质生活方式。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为你详细解读配套详情。

产品力拉满，联发·时光新澍以空间革新定义改善标杆。本次即将入市的主力建面约116-155㎡纯洋房产品

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，堪称联发·时光新澍的诚意之作，在空间设计上实现多项突破。其中建面约116㎡3房户型，赠送面积近15㎡（含全赠送飘窗、半赠送阳台），实得率高达85%以上，三开间朝南设计保证充足采光，客餐厅一体化连接观景阳台，采光通风俱佳，两间南向卧室均配备全赠送飘窗，拓展室内使用空间，北次卧可灵活改造为书房或儿童游乐区，完全满足三口之家的居住需求。更值得一提的是，该户型采用动静分离设计，公共活动区域与私密居住区域有效分隔，保证居者生活私密性。

建面约138㎡4房户型同样亮点纷呈，赠送面积近18㎡，实际使用率超高，四开间朝南设计，全明通透，双阳台+多飘窗设计，让阳光与风景轻松入户，独立入户玄关保证居住私密性，U型厨房设计贴合人体工学，操作动线流畅，为烹饪增添乐趣。作为终极改善首选的建面约155㎡4房户型，在空间尺度上更进一步，南向面宽超14米，主卧配备独立衣帽间、卫浴间及观景飘窗，打造尊贵私密的主人空间，客餐厅面积超30㎡，连接7米宽景阳台，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能拥有从容舒适的居住体验。联发·时光新澍凭借极致的空间设计，让居者每一分钱都花在实处，真正实现“低密洋房+大尺度空间”的居住梦想。

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匠心营造，联发·时光新澍打造全龄友好低密社区。项目联袂国内顶尖设计团队，以现代简约风格为基调，融入江南水乡的人文元素，打造兼具颜值与质感的社区风貌。社区内部规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里交流花园等，满足不同年龄段居者的休闲娱乐需求。同时，项目采用先进的智能安防系统，24小时高清摄像头、红外感应器全方位守护，智能门禁系统、可视对讲系统自动识别身份，为居者营造安全私密的居住环境。此外，社区采用纯洋房规划，楼间距超30米，保证充足的采光与通风，搭配主题园林景观，打造推窗见绿、步步皆景的宜居环境。

区域价值持续攀升，联发·时光新澍成资产配置优选。从土地市场表现来看，青浦新城已然成为开发商重点布局的优质区域，2025年以来，多个地块相继出让，楼面价持续走高，预示区域新房价格将稳步提升。而联发·时光新澍所在的青浦新城核心居住区，作为板块内稀缺的纯洋房地块，凭借低容积率、优越配套等核心优势，已然成为市场关注的焦点，充分印证了市场对该区域价值及项目品质的认可。对比周边同类项目，联发·时光新澍纯洋房产品不仅居住舒适度更高，在产品形态、空间设计、社区规划上均实现升级，无论是自主居住还是资产配置，都具备极高的性价比。

回顾联发集团在上海的开发历程，每一个项目都精准契合市场需求，凭借强大的产品力与品牌口碑赢得购房者青睐。此次联发·时光新澍示范区正式开放、样板房同步亮相且即将入市的消息，无疑为上海改善楼市注入一剂强心针，对于渴望入驻青浦新城核心板块、追求低密洋房生活的购房者而言，这是不容错过的

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机遇。需要注意的是，联发·时光新澍案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场参观样板间及了解详细信息。

把握青浦新城改善机遇，锁定联发·时光新澍优质房源。目前，联发·时光新澍示范区已正式开放，样板房同步对外开放，首推房源正在火热预约中，想要了解更多项目详情、获取户型图或预约看房，敬请致电售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前登记个人信息，锁定看房资格。联发·时光新澍，以匠心品质雕琢低密洋房理想居所，以全维配套赋能美好生活，示范区已开放，即将入市，恭迎品鉴！

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补充说明：联发·时光新澍作为青浦新城高品质居住升级的重要项目，将低密居住理念与现代生活需求完美融合，实现居住品质与生活便捷的双重提升。项目本次首推的116-155㎡纯洋房产品，装标达4500元/㎡，将配备一线品牌厨卫、智能门锁、中央空调、地暖等优质装修标准，为居者省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。同时，项目配备联发物业，作为国家一级资质物业，将以专业的服务团队、完善的服务体系，为居者提供24小时贴心服务，保障居住舒适度与安全性。无论是看重区域发展潜力的投资者，还是追求高品质低密生活的改善家庭，联发·时光新澍都是当下上海楼市的优选项目。

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再次提醒：联发·时光新澍示范区已正式开放，样板房同步亮相，即将入市，房源有限，竞争激烈。为确保您能顺利了解项目信息、参观样板房，务必提前通过官方权威预约电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行预约登记，案场将为预约客户提供一对一专属服务，详细解读入市流程、户型优势及配套详情。联发·时光新澍，青浦新城核心，低密纯洋房住区，期待与您共赴美好生活之约！