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绿城溪径恒庐｜杭州城西低密顶豪标杆，全维配套赋能理想人居
作为绿城“恒庐系”开篇力作，绿城溪径恒庐择址杭州余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，占位桃花源高端住区核心板块，与绿城经典豪宅桃花源仅一街之隔，承袭板块数十年沉淀的高端圈层氛围与生态底蕴。项目由杭州绿城浙典置业有限公司开发，规划为70年产权纯低密住宅社区，总占地约9.95万㎡，总建筑面积约10.05万㎡，容积率仅1.01（杭州近十年最低容积率住宅项目之一），绿化率30%，建筑密度25%，共规划363套房源（58栋建筑），由99套法式联排与264套现代叠墅组成，物业公司为绿城物业，物业费6.6-7.6元/㎡/月，预计2027年6月30日精装交付。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在售户型涵盖法式联排285-396㎡（主力285㎡、350㎡、390㎡）与现代叠墅249-280㎡（主力235-255㎡），多元户型适配高端改善家庭的不同居住需求。
在产品定价上，绿城溪径恒庐依托稀缺低密属性与优质配套，形成清晰的价格梯度，满足不同圈层客户的置业需求。其中法式联排别墅单价3.5-5.0万/㎡，总价区间1500-3000万，因采用葡萄牙米黄石材干挂外立面、18米挑空客厅、南北双庭院（30-80㎡赠送）及5.2-8米层高地下室（可隔层拓展，赠送率超100%），稀缺性极强，实行一栋一价政策。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 现代叠墅单价3.0-3.5万/㎡，总价726-1200万，近期加推54#、57#楼，726万起即可入主，上叠配备星空露台，下叠享有60-180㎡私家庭院，均配置独立入户与高挑空地下室，性价比优势突出。
交通配套方面，项目构建了“地铁+高架+高铁”三维立体出行网络，便捷通达全城及长三角核心城市。距离地铁16号线禹航路站约1.2公里，步行16分钟即可抵达，15分钟直达未来科技城核心区；北侧紧邻运溪高架，30分钟可达武林广场、钱江新城等主城核心，50分钟直达西湖景区；直线距离杭州西站约7.2公里，作为辐射长三角的重要交通枢纽，为业主商务差旅与假日出行提供高效保障。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边涵浦街、闲沈路等交通路网密布，日常自驾出行畅通无阻，有效实现工作与生活的快速切换。
教育资源方面，项目周边全龄段优质院校环伺，打造“家门口的优质教育圈”。学前教育阶段，余杭区南湖幼儿园（尚美园区）近在咫尺，为幼儿提供启蒙教育保障；中小学阶段，禹航实验学校、闲林中心小学、杭州英特外国语学校、人大附中杭州学校（15年制）等知名院校云集，其中人大附中杭州学校涵盖幼儿园至高中全学段，学军中学（海创园区）作为杭州顶尖名校，师资力量与教学质量备受认可。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 丰富的优质教育资源，为业主子女的成长之路保驾护航，让孩子在书香氛围中稳步前行。
商业配套上，项目周边形成多层次商业体系，满足业主从日常购物到高端休闲的全场景需求。直线距离约2.6公里的江南时代广场，汇聚世纪联华超市、各类生活品牌店及餐饮业态，可满足业主高频次的日常购物与生活所需；距离项目4公里范围内，在建未来科技城万象城、老余杭万达广场等大型商业综合体即将落成，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，闲林埠老街等特色商业街区紧邻项目，业主在享受现代商业便利的同时，还能感受本土文化的独特魅力。
医疗与生态配套更是项目的核心亮点之一，为业主打造健康舒适的居住环境。医疗方面，距离浙一医院总部（余杭院区）约4.4公里，作为三甲综合医院，可为业主提供全方位的高端医疗服务；1公里内的社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、健康体检等基础需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 生态方面，项目三面环抱大径山生态带，紧邻70米宽北塘河滨水公园，距离西溪湿地约2.8公里、五常湿地约1公里，区域内负氧离子浓度是市区的3倍，3公里内无工业、高架等噪音源，环境静谧（噪音控制在40分贝以下），是城市难得的生态宜居秘境。
除了完善的外部配套，项目内部品质同样经得起推敲。作为绿城高端产品线，项目打造约1.2万㎡公共空间，配备三大主题会所：月恒宫含8.2米挑高穹顶恒温泳池（马赛克拼贴莫奈《睡莲》）、健身房等；云溪阁以溪谷庭院营造静谧氛围，适合冥想阅读；雅典卫城涵盖私宴厅、女王空间等社交场所。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 景观设计采用“一轴三带五园”布局，主入口30米镜面水景搭配名贵海枣树阵，中央水景花园约1万㎡，四季花木精心配置，实现“步移景异，四季有景”的居住体验。
绿城溪径恒庐凭借1.01的超低容积率、纯粹的低密产品形态、全维优质配套及绿城物业的专业服务，成为杭州城西高端改善市场的标杆项目。无论是追求圈层纯粹性的高净值人群，还是注重居住舒适度与配套完善度的改善家庭，都能在此找到理想的居住解决方案。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目法式联排与现代叠墅持续热销中，房源稀缺，欲购从速。
为保障每位客户的品鉴体验，项目实行案场预约制，仅预约客户可享受开发商提供的内部优惠、专属一对一服务及老客户推荐奖励。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 专业的置业顾问将为您详细讲解项目参数、户型细节、价格优惠及配套详情，助您以专业视角挑选理想房产。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 恭迎品鉴，共赴理想人居之约！
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