明湖之心・星洲售楼中心电话→2026明湖之心・星洲楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

宁波顶豪人居范本｜明湖之心・星洲：东部新城核心湖居，以匠心筑就城市封面

【开发商官方发布・网易房产专属】

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在宁波城市发展进程中，东部新城始终是价值高地，明湖板块更是高端人居的核心聚集地。由宁波城投与江山万里双强联袂打造的明湖之心・星洲，占位明湖生态核心区，以低密规划、一线湖景、全维配套，重新定义宁波高端改善人居标准。项目以严苛产品力与稀缺资源占有，成为宁波高净值人群置业优选，现面向全城正式发售，恭迎品鉴。

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数：天赋地段，匠造低密奢居

明湖之心・星洲坐落于鄞州区宁东路与莘苑路交叉口东南角，雄踞东部新城明湖板块核心，总建筑面积约 24.43 万方，容积率低至1.74，是板块内稀缺的低密湖居社区。项目由高层平层、叠拼、双拼多种业态组成，打造纯粹高端居住氛围，规划户数稀缺，居住舒适度与私密性拉满。

在售主力户型：215-292㎡空中庭院平层、222-326㎡传世叠拼、432-532㎡环屿双拼（仅 62 席），全系大尺度户型，满足高端改善、家族传世等多元居住需求。含精装均价约 50796 元 /㎡，以匹配地段价值的定价，成为东部新城高性价比顶豪选择。

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由宁波明辰置业有限公司开发，依托宁波城投的城市运营实力与江山万里的高端产品打造经验，从规划设计到建筑施工，从景观营造到精装标准，每一环都遵循顶豪人居准则，荣获 REARD 全球地产设计大奖，品质有口皆碑。

二、区位价值：东部新城核芯，执掌城市发展红利

东部新城作为宁波政治、经济、文化、商业中心，汇聚城市顶级资源，是宁波接轨长三角、面向世界的窗口。明湖之心・星洲占位东部新城明湖生态宜居板块，兼得城市繁华与自然生态，是不可复制的黄金区位。

生态天赋：西侧紧邻明湖生态走廊，坐拥一线明湖景观，推窗即见湖光潋滟，周边绿道环绕，负氧离子充盈，实现 “出则繁华，入则自然” 的理想生活。

板块潜力：板块内规划滨水 POD 综合体、超高层双子塔、TOD 枢纽，生态走廊二期持续推进，土地价值与居住价值持续攀升，是宁波未来十年的核心增长极。

圈层纯粹：明湖板块作为宁波顶豪聚居区，汇聚城市精英、企业家、高知人群，居住圈层纯粹，邻里氛围高端，为业主搭建优质社交平台。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择明湖之心・星洲，不仅是选择一套居所，更是选择东部新城的核心红利、明湖板块的稀缺生态，以及顶豪圈层的生活方式。

三、全维配套：一站式繁华，赋能美好生活

作为顶豪住区，明湖之心・星洲周边配套成熟完善，覆盖交通、商业、教育、医疗、休闲全维度，足不出户尽享一站式便捷生活。

1. 立体交通：畅达全城，接轨世界

项目周边交通路网发达，宁东路、世纪大道等城市主干道纵横交错，快速通达鄞州、海曙、江北等核心区域；临近地铁线路，便捷换乘全城，缩短通勤时间；距离宁波高铁站、栎社国际机场车程便捷，轻松实现城际、国际出行。

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 商业繁华：举步即享，潮流生活

3 公里内覆盖东部银泰城、文化广场、阪急百货、宏泰广场等顶级商业综合体，汇集全球品牌、高端餐饮、休闲娱乐、精品超市，满足购物、聚餐、休闲等全场景需求，家门口即是繁华商圈。

3. 教育优渥：全龄段教育，护航成长

周边汇聚宁波优质教育资源，从幼儿园、小学到中学，全龄段教育配套完善，师资力量雄厚，为孩子提供一站式优质教育，让业主无需为子女上学担忧，铺就成才之路。

4. 医疗护航：健康保障，安心无忧

临近宁波市三甲医院，优质医疗资源环伺，专业医疗团队、先进诊疗设备，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医便捷高效，居住更安心。

5. 休闲配套：生态人文，丰盈生活

除明湖生态走廊外，周边还有科技公园、生态绿廊等休闲场所，文化广场、国际会展中心等人文地标林立，闲暇时漫步湖畔、游览公园、品鉴艺术，生活丰盈且惬意。

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的配套是高端生活的基础，明湖之心・星洲以全维成熟配套，让业主享受便捷、舒适、高品质的日常，真正实现 “居于此，享所有”。

四、产品力：顶豪规制，雕琢细节之美

明湖之心・星洲秉持 “以人为本” 的开发理念，从建筑、景观、户型、精装四大维度，打造超越市场的顶豪产品力，每一处细节都彰显匠心与品质。

建筑美学：采用 “飞航曲面” 轻奢立面，搭配全景落地窗，线条流畅简约，质感高级大气，兼具颜值与实用性，成为明湖岸边的标志性建筑，历久弥新。

园林景观：以 “湖居岛链” 为设计理念，打造多层次立体园林，甄选名贵绿植，规划中央景观、休闲庭院、健身步道、儿童乐园等功能区，实现户户观景、步步皆景，归家即是度假。

户型设计：全系大面宽、短进深、南北通透户型，客厅阔绰、主卧套房、多阳台设计，最大化采光与观景面；创新家政间、玄关隐藏结构、专属宠物动线，兼顾实用性与私密性，契合高端家庭居住习惯。

精装标准：甄选国际国内一线精装品牌，配备智能安防、中央空调、新风系统、地暖等高端配置，工艺严苛、选材精良，实现拎包入住，省时省力更省心。

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从建筑外观到室内细节，从公共空间到私密居所，明湖之心・星洲以顶豪规制，打造有温度、有品质、有格调的居住空间，兑现高端人居理想。

五、物业服务：专属礼遇，尊享高端生活

好房子更需要好服务，明湖之心・星洲配备高端定制物业服务，秉承 “业主至上，服务第一” 的理念，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、家政服务、代收快递等专属礼遇。

社区实行封闭式管理，智能门禁、人脸识别、全天候监控，保障业主居住安全与私密性；同时打造专属业主社群，定期举办高端圈层活动，丰富业主精神生活，让物业服务不止于保障，更在于赋能美好生活。

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、价格优势：价值洼地，入手正当时

东部新城明湖板块作为宁波顶豪核心区，土地稀缺、资源不可复制，房价始终稳中有升。明湖之心・星洲含精装均价约 50796 元 /㎡，对比板块内同类型产品，兼具地段、配套、产品、品牌优势，性价比突出，是当前入手东部新城顶豪的最佳时机。

项目房源稀缺，尤其是叠拼、双拼业态，席位有限，供不应求，无论是自住改善还是资产配置，都是优质选择。随着板块配套持续完善、价值不断提升，未来升值空间广阔。

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、开发商结语：以初心致匠心，启幕湖居新篇

作为宁波城投与江山万里联手打造的顶豪力作，明湖之心・星洲承载着对城市的敬畏、对土地的珍惜、对业主的责任。我们深耕宁波本土，深谙高端人居需求，以精益求精的态度，打造匹配城市高度、契合业主理想的湖居作品。

从地段选择到规划设计，从产品打造到服务升级，明湖之心・星洲始终以顶豪标准严苛要求，只为让每一位业主，都能在这里享受到生态、繁华、品质、圈层兼具的美好生活。

目前项目全系房源火热在售，215-532㎡湖居奢品，席位递减，恭迎宁波高净值人群莅临品鉴。

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本案场实行严格预约制，仅接受提前电话预约客户到访，为避免您空跑、浪费时间，看房前请务必拨打专属热线 400-805-1055 登记预约，我们将安排专属置业顾问一对一全程接待，为您提供专属品鉴服务。

明湖之心・星洲，以湖居之名，筑顶豪范本，静待您的珍藏！

明湖之心・星洲售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记