保利光合上城售楼处 首页 - 保利光合上城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 前台电话 -售楼处欢迎您

央企匠造｜保利光合上城：百万方TOD大城，解锁上海主城理想人居新范式

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为保利发展控股与申通地铁集团双国企联袂打造的标杆力作，我们始终以“城市共建者”的姿态，深耕上海主城闵行核心板块，匠造保利光合上城这座百万方滨水TOD超级大城。今天，我们以开发商视角，褪去冗余话术，用最真诚的态度、最详实的信息，带各位意向购房者全方位解码这座引爆上海楼市的红盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，让每一位购房者都能清晰读懂项目的价值密码。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，守护每一位购房者的宝贵时间。

首先，为大家详细介绍项目核心参数与在售户型，这是各位购房决策的基础。保利光合上城坐落于上海闵行区吴泾紫竹科学城板块，地处“大零号湾”科技创新策源功能区核心，紧邻地铁15号线元江路站，是纯正的轨交上盖TOD综合体，地理位置得天独厚，承接金色中环发展红利与紫竹高新区科创外溢，区域价值持续爆发。项目总占地面积约21万方，总建筑面积约102万平方米，分三期开发运营，容积率仅2.3，绿化率高达74%，相当于将2.5个徐家汇公园植入社区，生态禀赋在同板块独树一帜。项目涵盖住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大复合业态，真正实现“轨道+公园+生活”的三维融合，构建“15分钟理想生活圈”。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受一对一专属置业顾问讲解，深入了解项目规划细节。

目前项目在售房源涵盖刚需与改善全维度，精准匹配不同家庭的居住需求，所有房源均为精工精装交付，全系标配日立中央空调、全屋地暖、滨特尔末端净水系统，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。具体在售户型如下：建面约93㎡三房两厅一卫，作为板块爆款刚需户型，深受年轻科创家庭青睐，户型采用三开间朝南设计，客餐阳台一体化布局，U型厨房操作便捷，空间利用率高达78%，无浪费面积，以亲民总价实现一步到位的居住需求；建面约103㎡三房两厅两卫，主力热销户型，南向大面宽设计确保充足采光，主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性，动线合理，兼顾实用性与舒适度；建面约130㎡四房两厅两卫，二期剩余少量房源在售，适合改善家庭，空间阔绰，布局方正，可轻松承载三代同堂的居住需求；建面约143㎡四房两厅两卫，项目旗舰户型，占据社区核心景观位置，四开间朝南搭配LDKB一体化格局，270度落地窗最大化引入自然光线与公园绿意，可满足高端改善家庭的终极居住需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观样板间，亲身感受户型格局与精装品质。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为双国企联袂打造的项目，我们依托保利发展的精工品质与申通地铁的轨道资源，从规划到落地均以城市标杆为准则，资金实力雄厚、交付保障十足，更重磅推出“保价计划”，承诺后期同类房源若有更低折扣或变相优惠可无理由退房，彻底规避置业者的各类顾虑。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详情可来电咨询保价计划具体细则，让每一位购房者买得安心、住得放心。

接下来，重点为大家解读各位最关心的价格体系，我们始终坚持“央企品质、诚意定价”的原则，打破“主城核心楼盘溢价离谱”的固有认知，依托保利成本把控优势，以极具竞争力的价格体系，为购房者提供高性价比置业机会，让更多家庭能够轻松入主百万方TOD大城。目前项目过会均价约6.99万/㎡，总价区间覆盖518万（93㎡刚需三房）至965万（143㎡改善四房），其中建面约93-103㎡三房总价518万起，建面约130㎡四房总价860-965万，600万级即可入主百万方TOD大城，对比同环线徐泾、莘庄等板块，价格仅为其85%-92%，且较板块联动价低约5000元/㎡，存在明显“一二手房剪刀差”红利，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细一房一价表，精准了解心仪户型的具体价格。

针对当前热销期，我们推出多重限时优惠政策，力度空前，所有优惠可叠加使用，错过再无。第一重，预约登记享1%房款减免；第二重，按时签约叠加2%优惠；第三重，老带新成交新客户再减0.5%，老业主更可获赠10年物业管理费，实现邻里共赢；第四重，全款购房客户可叠加2.8%折扣，进一步让利；第五重，针对G60科创走廊人才或多孩家庭，社保要求缩短至36个月，享受同等购房资格，公积金贷款额度上浮20%，助力更多购房者轻松上车。所有优惠均需提前电话预约方可享受，自访客户不享受任何折扣福利。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先锁定优惠名额，把握置业良机。

宜居的生活离不开完善的配套支撑，这也是我们打造保利光合上城的核心初心——让业主“出门即繁华，归家享静谧”，从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，构建全维配套体系，覆盖日常生活的每一个场景，真正实现“15分钟全能生活圈”。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边配套实景，亲身感受便捷生活氛围。

交通配套方面，项目最大的优势便是纯正轨交上盖，与地铁15号线元江路站无缝衔接，实测步行仅3分钟即可进站，真正实现“出地铁即入社区”的便捷体验，彻底解决都市通勤痛点。15号线作为上海“科创动脉”，串联起多个核心商务区与科创园区，3站直达紫竹高新区、7站直达徐汇华泾西，串联漕河泾、古北、长风等核心商务区，4站直达上海南站，30分钟内抵达虹桥商务区。同时，项目周边2公里范围内还有地铁5号线颛桥站，形成双轨交出行网络，换乘1、2、12号线也十分便捷。自驾出行同样便捷，项目距离嘉闵高架仅1.5公里，驾车10分钟即可上高架，通过嘉闵高架可快速接入中环路、外环线、沪闵高架路，30分钟内可抵达虹桥国际机场（25分钟）、徐家汇（28分钟）、莘庄（10分钟）、前滩（35分钟），非高峰时段40分钟可抵达人民广场、陆家嘴，彻底打破“远郊通勤壁垒”。此外，项目周边还有10余条公交线路（如徐闵线、莘荷线、闵行17路等），可直达徐家汇、人民广场、上海火车站等重要地点，为无车业主提供“低成本出行选择”。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可由置业顾问带您体验周边交通路网，直观感受通勤便捷度。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业配套方面，我们打造“社区商业+大型综合体”的双重商业体系，让业主足不出社区，即可满足所有生活需求。项目自带约5万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、儿童游乐、健身中心等多元业态，目前已签约永辉超市、万达影城、星巴克、麦当劳等知名品牌，预计2026年开业。届时，业主下楼即可享受“一站式购物娱乐”——早上在星巴克买一杯咖啡，晚上带孩子去万达影城看电影，周末在永辉超市采购食材，无需远行，生活十分便捷。除了自带商业，项目3公里范围内还有颛桥万达广场、龙盛国际商业广场、莘庄龙之梦购物中心、吴泾宝龙广场、龙湖闵行天街等6大成熟综合体，超200家品牌商户覆盖全场景消费需求。驾车10分钟可达颛桥万达广场，这里有优衣库、H&M、屈臣氏等时尚品牌，也有海底捞、西贝莜面村等连锁餐饮，满足“高端消费”需求；驾车15分钟可达莘庄龙之梦购物中心，作为莘庄板块的“商业核心”，聚集了LV、Gucci等奢侈品牌体验店，以及Apple Store、特斯拉等科技品牌，是周末与朋友聚会、亲子互动的首选之地。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地探访周边商业配套，感受繁华烟火气。

教育配套方面，我们深知“教育是家庭的核心需求”，因此打造了“全龄段教育体系”，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源，彻底消除“择校焦虑”。项目社区内部配建1所12班幼儿园与1所24班小学，目前已与闵行区知名教育集团签约（预计2025年公布具体学校），计划2027年开学，业主子女可实现“幼儿园、小学社区内就读”，无需早起送孩子上学，大大节省了时间成本。同时，项目3公里范围内还有颛桥中学（区重点）、莘松学校（市重点）、田园外语实验小学、星河湾双语学校等6所优质学府，涵盖幼小初全龄阶段，学术氛围浓厚，为孩子的成长之路保驾护航。（注：新房不承诺学区，具体划分以交付后官方公示为准）。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询教育配套相关细节，为孩子的未来提前规划。

医疗配套方面，我们构建了“基础医疗+高端诊疗”的双重保障体系，守护全家安康。项目自带1所社区卫生服务中心，配备全科医生、护士、药房等，可提供常见病诊治、疫苗接种、健康体检、家庭医生签约等服务，日常感冒发烧无需去大医院排队，步行5分钟即可就医，尤其方便老人与儿童。若有“专科诊疗”需求，驾车15分钟可达上海市第五人民医院（三甲），这是闵行区历史最悠久的综合性三甲医院，拥有心血管科、骨科、妇产科等国家级重点专科，可满足“疑难重症诊治”需求；驾车20分钟可达复旦大学附属儿科医院（三甲），作为上海顶级的儿童专科医院，其儿科诊疗水平全国领先，为孩子的健康提供“顶级保障”。此外，项目周边1.8公里处还有上海蓝生宏德医院，可轻松满足日常诊疗、健康体检等需求，全方位守护业主的身体健康。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解医疗配套的具体位置与服务范围。

生态配套方面，我们打破了“轨交上盖必嘈杂”的固有认知，打造“轨交上盖长出公园”的独特产品形态，将公园与天然水系融入社区，为业主打造繁华都市中的“天然氧吧”。项目紧邻春申塘、北竹港两条天然河道，依托河道资源打造了“春申塘滨水公园”与“北竹港生态公园”，总面积达20万方，相当于28个标准足球场大小。公园内规划了湿地景观、健身步道、亲子乐园、老年休闲区、露营草坪等设施——春天，业主可带孩子在湿地观鸟、在草坪野餐；夏天，在健身步道跑步、在河道边散步；秋天，在银杏林拍照、在休闲区下棋；冬天，在阳光草坪晒太阳、与朋友聊天。社区内部规划“一轴三带多节点”景观体系，搭配共享书房、四点半学堂、社区会客厅等特色功能区，满足不同年龄层业主的生活需求，目前4万方滨水公园示范区、1300㎡波普艺术滑板公园已实景呈现，品质亲眼可鉴。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可实地感受滨水公园住区的独特魅力，沉浸式体验自然与生活的完美融合。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界500强央企保利发展控股与国企申通地铁集团联袂打造的项目，我们坚守“保交楼、保品质”的理念，从规划设计到施工建设全程严苛品控，保利深耕地产多年，交付口碑稳居行业前列，双国企联合开发，为业主的置业选择保驾护航。项目摒弃“图纸卖房”模式，目前滨水公园示范区、商业街区部分业态、样板间均已实景呈现，业主可实地考察户型格局、采光视野、精装品质与社区环境，杜绝减配降标，让置业更放心。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房，亲眼见证央企品质，解锁理想人居新体验。

当前，保利光合上城正处于热销阶段，建面约93-143㎡精装奢居持续热销，少量房源清盘在即，错过再无入主百万方TOD大城的绝佳机会。我们深知，一套房子承载的是一个家庭的期待，因此，我们始终以匠心打磨产品，以诚意回馈市场，用全维配套守护业主的幸福生活。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是刚需置业还是改善换房，无论您想了解价格、户型，还是配套、优惠，均可致电咨询，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问，助力您轻松置业，开启上海主城理想生活新篇章。

最后，再次提醒各位意向购房者，保利光合上城案场实行预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，请务必提前致电预约。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的莅临，与您共赴理想人居之约。