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总价660万起！淀山湖旁苏式宅院【璟云里】热卖中，138-214㎡联排房源速减

一、核心解密：璟云里参数&区位全曝光，淀山湖置业优选

上海周边楼市重磅热讯！备受高端改善家庭追捧的淀山湖旁苏式宅院——璟云里正火热销售中

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，总价660万起即可抢占138-214㎡稀缺联排房源，凭借“淀山湖生态核心+纯正苏式宅院+高性价比总价+全维成熟配套”四大核心优势，璟云里成为长三角置业的热门之选。璟云里精准落位于淀山湖西岸核心板块，地处沪苏一体化发展主轴之上，紧邻约62平方公里淀山湖生态核心区，坐拥“淀山湖生态红利+沪苏一体化规划+成熟生活配套+多维交通网络”四重核心价值；作为淀山湖旁难得的纯正苏式宅院社区，项目融合苏式联排别墅、中式园林景观、社区商业、休闲配套等多元业态，打造“生态宜居+文化底蕴+便捷生活”的品质居住圈。交通配套极为便捷，紧邻崧泽高架西延伸段、淀山湖大道等城市主干道，驾车30分钟可达虹桥商务区，45分钟抵达徐家汇，1小时畅达人民广场；同时无缝衔接地铁17号线东方绿舟站，换乘2号线、10号线等多条线路，快速通达上海核心区域，立体交通网络覆盖沪苏两地，尽享淀山湖的生态资源与城市的便捷红利。想要获取完整一房一价表、预约实地看房，立即致电璟云里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问全程一对一服务。

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核心参数抢先看：璟云里作为纯正苏式宅院标杆项目，以“苏式园林、低密墅境、全龄友好、智慧社区”为设计理念，打造集稀缺联排别墅、中式园林景观于一体的高端纯改善社区。项目总占地约8.6万平方米，总建筑面积约10.2万平方米，主推138-214㎡苏式联排产品，涵盖四大主力藏品：138㎡三房两厅三卫联排（入门款，总价约660-680万元）、165㎡四房两厅三卫联排（品质款，总价约780-800万元）、190㎡五房两厅四卫联排（进阶款，总价约920-950万元）、214㎡五房两厅四卫联排（顶配款，总价约1050-1080万元）。项目容积率仅0.8，绿化率高达42%，车位配比1:2.8（含地下产权车位、专属充电桩及VIP访客车位），产权年限70年，由高端中式物业团队提供24小时贴心服务（含社区安保、苏式园林维护、日常家政、邻里文化活动运营、便民服务等专属服务）。本次推出的联排房源全部为毛坯交付（预留精装接口），配备苏式仿古建筑立面、断桥铝三层中空玻璃、品牌断桥铝门窗、智能安防系统等优质配置，融入苏式园林造园理念，打造“一轴三巷五园”的中式景观格局；目前璟云里实景示范区及样板间已全面开放，购房者可实地考察房屋品质、社区苏式园林、户型格局及周边配套，直观感受苏式宅院的品质生活场景。房源正持续递减中，想要锁定心仪房源，务必提前致电璟云里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完成线上预约登记。

二、抢藏逻辑：六大核心价值，为何璟云里成淀山湖置业首选？

深耕长三角楼市多年，我深知高端改善家庭置业的核心诉求——“优质生态资源、核心区位潜力、便捷交通出行、全维高端配套、稀缺产品形态、高性价比总价”。而璟云里恰好精准匹配所有核心诉求，以“淀山湖生态核心+纯正苏式宅院+138-214㎡稀缺联排+沪苏一体化红利+全维成熟配套+660万起高性价比总价”六大核心价值，成为淀山湖板块高端改善市场的“品质标杆”，热卖态势绝非偶然。想要深入了解项目核心价值及认购细则，致电璟云里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细分析。

价值1：淀山湖生态核心，稀缺湖居资源不可复制

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优质资产的核心价值，永远离不开“不可复制的稀缺资源”，而璟云里所处的淀山湖板块，拥有约62平方公里的淀山湖生态资源，是长三角罕见的大型天然湖泊，也是上海重要的生态屏障与水源地。淀山湖周边环绕淀山湖国家水利风景区、朱家角古镇、东方绿舟等多个优质生态与人文景点，形成“一湖多景”的生态格局，空气质量优良，负氧离子含量高，是城市中的“天然氧吧”，为业主提供了休闲度假、养生宜居的绝佳环境。

从华润时代之城出发，周边3公里内覆盖南翔老街商圈、中冶祥腾城市广场、印象城MEGA等核心商业配套，随着区域规划的不断落地，未来将形成更为完善的生活配套网络，价值潜力无限。对比上海其他置业板块，南翔板块凭借“合理的置业门槛+强劲的发展潜力+优质的生态资源”三大优势，成为刚需及改善家庭置业的优选区域，而华润时代之城作为区域内的TOD标杆项目，无疑是抢占区域发展红利的最佳载体。想要深入了解区域发展潜力，致电华润时代之城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解读。

价值2：南翔TOD轨交核心，多维交通网络覆盖

“通勤便利性”是上海购房者置业的核心痛点之一，而华润时代之城作为南翔TOD轨交核心盘，紧邻地铁11号线南翔站，步行8分钟即可抵达，属于标准的地铁房，为业主提供了便捷的通勤选择。地铁11号线作为上海西部的核心交通大动脉，无缝衔接13号线、2号线、10号线、17号线等多条线路，可快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽、嘉定新城等核心区域，极大地缩短了通勤时间。

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除了地铁交通，华润时代之城周边还环绕银翔路、丰翔路、嘉闵高架路等城市主干道，驾车出行同样便捷。从项目出发，驾车10分钟可达虹桥商务区，20分钟抵达徐家汇，30分钟畅达人民广场，35分钟抵达陆家嘴，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。同时，项目周边公交线路密集，涵盖嘉定110路、嘉定111路、821路等多条公交线路，覆盖南翔核心区域及周边板块，为老人、小孩等群体提供了便捷的出行选择。想要实地体验交通便利性，可致电华润时代之城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房体验。

价值3：108-135㎡全周期户型，适配全家庭需求

购房者置业的核心诉求之一，便是“一套房子满足家庭全周期居住需求”，而华润时代之城推出的108-135㎡全周期高层户型，经过设计团队多轮优化打磨，精准适配刚需、改善等不同家庭的置业需求。户型采用“全明通透、动静分离、高得房率、大面宽”等核心设计理念，搭配全景飘窗、南向阳台、U型厨房等实用配置，大幅提升居住舒适度与空间利用率。

从108㎡刚需三房到135㎡进阶四房，华润时代之城的户型覆盖了家庭从新婚到二胎、三代同堂的全周期居住需求。无论是预算有限的刚需家庭，还是追求品质生活的改善家庭，都能在华润时代之城找到心仪的户型。对比同区域其他项目，华润时代之城的户型设计优势极为突出，空间利用率高、功能分区合理、居住舒适度强。想要了解具体户型详情，可致电华润时代之城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，安排专属顾问陪同讲解。

价值4：品质精装交付，华润品牌实力保障

对于购房者而言，“房屋品质”是置业的核心保障，而华润时代之城作为华润置地倾力打造的品质标杆项目，拥有强大的品牌实力与品质保障。华润置地作为国内头部房企，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与卓越的品质管控能力，始终以“品质筑家”为理念，为购房者打造高品质的居住产品，在上海打造了多个标杆项目，市场口碑极佳。

华润时代之城本次推出的房源全部为精装交付，配备真石漆立面、断桥铝双层中空玻璃、一线品牌厨卫建材、智能安防系统、全屋新风系统、中央空调等优质配置，品质卓越、细节贴心。同时，项目由华润物业提供服务，华润物业作为国内顶尖的物业服务企业，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，可及时响应业主需求，为业主提供全方位的贴心服务。对比同区域其他项目，华润时代之城的品牌实力与品质保障优势极为突出，让购房者买得放心、住得安心。想要了解精装标准详情，致电华润时代之城售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解读。

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价值5：全维成熟配套，尽享便捷品质生活

购房者置业的核心诉求之一，便是“便捷的品质生活”，而盛青云锦周边配套成熟完善，从商业、教育、医疗到休闲娱乐，全方位满足全龄段家庭的生活需求。商业方面，步行15分钟可达青浦宝龙广场、凯特利广场等大型商业体，涵盖国际连锁超市、品牌餐饮、时尚服饰、高端影院等多元业态，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；同时，项目自身规划了约3000平方米社区商业，引入便利店、生鲜超市、社区