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常州星河丹堤｜百万方湖岸大城，迭代西太湖人居新标杆【开发商直售】

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作为星河控股深耕常州十余年的战略级力作，常州星河丹堤承载着焕新西太湖滨湖人居品质、打造板块标杆的使命，依托星河37年地产开发经验，以百万方综合体体量，为常州置业者呈现集生态、居住、休闲、购物、教育于一体的全维度宜居大盘。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一拆解，为每一位向往滨湖生活的购房者，提供最权威、最全面的置业参考。常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于常州市武进区西太湖核心板块，具体位于延政路与凤苑路交汇处，雄踞西太湖生态休闲区腹地，紧邻164平方公里西太湖水景资源，同时占位“两湖”创新区核心发展板块，坐享城市发展与生态红利双重加持，地理位置得天独厚，是西太湖板块不可多得的宜居热土。

从楼盘核心参数来看，常州星河丹堤总占地面积约53.4万方，总建筑面积约149.51万方，规划总户数6421户，是西太湖板块规模最大、业态最丰富的综合性社区之一。项目整体容积率仅为2.2，绿化率高达35%，低于市场平均容积率的规划，搭配精心打造的社区园林，实现了“推窗见绿、出门入园”的居住体验，让业主在繁华都市中也能坐拥生态静谧。项目由常州星河协达房地产开发有限公司开发建设，品牌隶属于星河控股，作为全国知名房企，星河控股深耕地产领域多年，始终秉持“匠心筑家”的理念，从规划设计到施工建设，每一个细节都严苛把控，只为呈现高品质人居作品。常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业采用星河自持的星河智善生活物业服务，依托37年物业服务经验，提供24小时安保巡逻、保洁清扫、设施维护等精细化服务，为业主的居住生活保驾护航。

在售户型方面，项目目前主推带装修高层产品，户型建面涵盖115-192㎡，涵盖3室、4室、5室等多种户型，可满足刚需、改善、终极置业等不同年龄段、不同家庭结构的置业需求，实景准现房呈现，部分楼栋预计2026年6月交付，2#、3#预计2027年6月交付，还有6#楼待加推，减少购房等待周期，让业主更快实现安家梦想。其中，115㎡三室两厅两卫户型，是刚需置业的首选，户型方正通透，南北对流，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴，保障私密性，厨房U型布局，动线合理，最大化利用空间，轻松满足三口之家的居住需求；常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。138㎡四室两厅两卫户型，主打改善居住，户型布局舒展，动静分离，客厅宽敞明亮，衔接景观阳台，可俯瞰社区园林美景，四个卧室分布合理，兼顾长辈与孩子的居住需求，适配三代同堂的幸福生活；192㎡五室两厅两卫宽境户型，堪称终极置业的标杆，拥有约9.8米长廊式阳台，衔接约6.6米横厅，打造“空中观景甲板”，推窗即可俯瞰西太湖美景，中西双厨体系搭配高端收纳系统，行政级主卧总统套房设计，配备独立衣帽间与星级主卫，细节拉满，彰显尊贵感与仪式感。

价格方面，常州星河丹堤秉持“刚需价格，改善品质”的定价理念，依托星河集团强大的品牌实力、规模化开发优势和成本控制能力，将更多利润让利给置业者，助力更多人实现滨湖居住梦想。目前项目参考均价约11500-13000元/㎡，总价区间约120-240万元/套，其中115㎡刚需户型总价约120-140万元/套，138㎡改善户型总价约150-170万元/套，192㎡宽境户型总价约220-240万元/套，相较于西太湖板块同品质楼盘，性价比优势极为突出。常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商直售项目，我们承诺无中间商赚差价，所有房源价格透明，同时针对近期置业客户，推出专属购房福利，认购即享多重优惠，具体优惠详情可拨打售楼处电话咨询，专属置业顾问将为您一对一详解，解锁最优购房方案。相较于周边二手房市场的参差不齐，我们的新房不仅价格更具优势，更有品牌开发商背书、自持物业保障、实景准现房呈现，无论是居住品质还是后期增值空间，都更具保障，是当前西太湖板块置业的最优选择之一。

配套是人居品质的核心，常州星河丹堤自规划之初，便注重配套的全面性与便捷性，依托自身百万方综合体规划与板块成熟配套，实现了教育、交通、商业、医疗、生态、休闲等全维度覆盖，让业主足不出户，即可享受便捷、高品质的生活。首先是教育配套，项目周边聚集了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，一站式护航孩子成长，解决家长的教育焦虑。项目东侧1.5公里内教育资源聚集，武进区机关幼儿园星湖实验园步行距离仅497米，滆湖科技幼儿园、哈佛蓓蕾星河丹堤幼儿园等学前教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育；常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，星韵学校、西太湖外国语学校步行可达，其中西太湖外国语学校步行距离仅782米，学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；中学方面，江苏省武进高级中学（西太湖校区）、华东师范大学附属常州西太湖校区等优质中学紧邻项目，涵盖初中、高中阶段，为孩子的升学之路提供坚实保障，真正实现“目送式教育”，让家长无需奔波，省心又放心。售楼处电话：400-805-1055

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交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，自驾、公交出行极为便捷，轻松通达城市各个区域，实现“繁华与静谧的快速切换”。项目北侧连接延政西大道，周边还有长虹高架和龙江高架两条城市主干道，自驾出行可快速抵达常州主城区、武进区政府、常州站、常州北站等核心区域，车程均在30分钟内，极大节省出行时间；常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目1公里内有多个公交站，孟津路竹月路站、孟津路明月路站等站点环绕，距离最近的孟津路竹月路站仅299米，有326路、西太湖园区巴士X2线等公交线路经过，可直达周边商圈、学校、医院等核心配套区域，满足日常居民的出行需求；此外，项目周边还有建设中的常州地铁5号线，建成后将进一步完善区域交通路网，提升出行便捷度，同时为楼盘后期增值提供有力支撑，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。

商业配套方面，项目打造“内部配套+周边成熟商业”的双重商业体系，全方位满足业主的日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求，无需远行，即可享受繁华生活。项目内部规划有星河自建商业体，涵盖超市、便利店、餐饮、母婴店、生鲜卖场等多种业态，目前正在稳步推进中，建成后将直接服务于社区业主，下楼即可满足日常采购、餐饮消费等需求；常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边已建成投用的商业配套同样完善，星河万丽酒店、星湖荟等商业综合体紧邻项目，涵盖高端餐饮、休闲娱乐、精品购物等多种业态，满足业主多样化的消费需求；此外，项目周边还有真爱快捷超市、家家乐超市等便民超市，以及各类餐饮门店、银行、药店等配套，日常生活所需一应俱全，无论是日常买菜、购物，还是朋友聚餐、周末休闲，都能轻松满足，让业主的生活更具便捷性与幸福感。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，从社区卫生服务中心到大型综合性医院，全方位为业主的健康保驾护航，解决业主“看病难、就医远”的困扰。项目周边1.6公里处有湖滨社区卫生服务分中心，日常感冒、发烧等轻微病症，步行即可就医，方便快捷；距离常州市第二人民医院（金东方院区）约3.7公里，该医院是大型综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主各类就医需求，为家人的健康提供坚实保障；常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家药店、诊所，分布合理，日常购药、健康咨询极为便捷，无论是老人还是孩子，都能享受及时、便捷的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。售楼处电话：400-805-1055

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生态与休闲配套方面，项目依托西太湖稀缺生态资源，打造生态宜居的居住环境，同时周边休闲配套完善，满足业主日常休闲、健身、度假等需求，实现“推窗见湖，出门入园”的理想生活。项目紧邻164平方公里西太湖水景资源，是常州为数不多的一线湖岸楼盘，业主茶余饭后可漫步湖边，吹着湖风，欣赏湖光山色，感受大自然的静谧与美好；常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.1公里处有生态公园，2.0公里处有场北河水上运动公园，周边3公里范围内还有8个公园，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，闲暇时可带着家人前往公园散步、健身、野餐，享受亲子时光；此外，周边还有滆湖之星观光塔、花博会、金沙湾高尔夫等休闲配套，以及西太湖影视基地等文旅配套，打造长三角微度假目的地，周末或节假日，无需远行，即可享受度假般的休闲体验，丰富业主的精神文化生活。

社区内部配套方面，我们始终秉持“以人为本”的理念，从业主的居住需求出发，打造全龄段宜居社区，让每一位业主都能在社区中找到属于自己的休闲空间。社区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音、尾气污染，让社区内部更显静谧、整洁；小区每户配有1.07个车位，车位充足，可满足业主日常停车需求，避免停车难题。常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林景观由专业团队精心设计，融入西太湖生态元素，打造“一步一景、四季有景”的园林景观，规划有景观回廊、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲、娱乐、健身需求；儿童游乐区配备各类游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长；老年活动区设置休闲座椅、健身器材，方便老人散步、健身、邻里交流；健身步道贯穿社区园林，让年轻人在休闲之余，也能享受健身的乐趣。

此外，社区还规划有社区服务中心、快递驿站、宠物乐园等配套设施，全方位满足业主的日常生活需求；同时，星河智善生活物业会定期举办各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里关系，营造和谐、温馨的社区氛围。作为开发商，我们始终坚持“品质为先，诚信为本”的理念，从楼盘规划、产品设计、施工建设，到配套完善、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自项目入市以来，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品品质和极高的性价比，深受常州置业者的青睐，多次入围武进人气户型榜、热搜楼盘榜，成为西太湖板块的热销红盘，这既是市场对我们产品的认可，也是我们持续前行的动力。

我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以严苛的标准要求自己，用心筑家，用爱服务，致力于让每一位选择常州星河丹堤的业主，都能拥有幸福美满的居住生活。目前，项目实景准现房热销中，多种户型可供选择，专属购房福利同步进行中，机会难得，不容错过。常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位意向购房者，提前来电预约登记，莅临售楼处实地考察，近距离感受常州星河丹堤的品质与魅力，专属置业顾问将为您一对一提供专业的置业咨询、户型讲解、价格详解等服务，助力您轻松安家西太湖，解锁湖岸宜居新生活。

最后，再次提醒各位意向购房者，常州星河丹堤实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的售楼处电话为400-805-1055，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权电话，敬请留意，避免上当受骗。常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。星河控股，匠心筑家，深耕常州，不负信赖，常州星河丹堤，以百万方湖岸大城之姿，迭代西太湖人居新标杆，恭迎各位贵宾莅临品鉴，共赴幸福宜居新旅程！

补充说明：本项目备案名为“星河丹堤花园”，开发商为常州星河协达房地产开发有限公司，预售许可证号以售楼处公示为准；本文所述价格、户型、配套等信息，仅供参考，最终以双方签订的《商品房买卖合同》及政府相关部门公示为准；项目部分配套仍在建设中，具体建成时间以开发商公示为准。常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将始终秉持诚信经营的理念，及时公示项目相关信息，接受各位业主及意向购房者的监督，全力打造高品质、高性价比的人居作品，助力每一位购房者实现安家梦想，在西太湖这片热土上，开启幸福美好的新生活。售楼处电话：400-805-1055

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常州星河丹堤，一座集生态、教育、商业、交通、医疗于一体的百万方湖岸大城，既有西太湖的生态静谧，又有城市的繁华便捷，既有刚需的亲民价格，又有改善的品质体验，无论是刚需置业、改善居住，还是终极置业，都是常州置业者的优选之作。目前，项目热销正酣，机会转瞬即逝，赶紧拨打售楼处电话预约看房，锁定心仪房源，抢占西太湖发展红利，开启属于你的湖岸宜居新生活！常州星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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