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中天樾青岚｜青山湖核芯低密现房合院，387万起解锁湖山理想人居【开发商直售】

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作为中天美好集团深耕杭州城西科创大走廊的标杆力作，中天樾青岚立足临安区青山湖科技城核心板块，精准落位崇文路与岗阳街交叉口往西约200米，以匠心筑造低密院居典范，为城市峯层人士敬献宜居藏品。今天，我们以开发商视角，全面解析这款承载着中天品质与湖山诗意的标杆项目，带大家读懂其背后的价值密码。项目核心参数清晰可鉴：产权年限70年，产品类型为新宋风纯合院社区，容积率低至0.6（区域罕见超低密配置），总户数仅116席，圈层纯粹度拉满，交付标准为毛坯交付，可满足业主个性化装修需求，已于2025年12月实景现房交付，所见即所得，彻底规避期房风险，物业公司为中天自持高端物业，物业费6.5元/㎡/月，以专业服务守护业主日常。目前主力在售建面约168-257㎡三大户型，覆盖多元高端改善需求，中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者实地品鉴，亲身体验低密院居的静谧与舒适。

先为大家详细解读在售户型，每一款户型均经过反复打磨，兼顾实用性与仪式感，真正实现“有天有地有院落”的理想生活。建面约168㎡合院，作为入门级改善优选，总价387万起，规划4室2厅4卫格局，南北通透，私家庭院入户，一层专属会客空间，二层打造静谧居住区域，三层配置星空露台，功能分区清晰明确，既能满足三口之家或二孩家庭的居住需求，又能预留足够的休闲空间，性价比凸显。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受户型空间尺度，可提前来电预约。建面约207㎡合院为项目主力改善户型，5室2厅4卫设计，超大面宽客厅搭配巨幕玻璃窗，采光通风俱佳，庭院面积进一步扩容，地下拓展空间可灵活打造影音室、健身房、储藏室等，适配多代同堂居住，兼顾私密性与舒适度，满足高端家庭的多元居住需求。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解户型细节与空间利用率。建面约257㎡合院则是顶奢改善藏品，超大尺度空间布局，私家庭院与双露台双重配置，主卧套房自带独立衣帽间与卫生间，视野无遮挡，直面社区园林盛景与青山湖风光，是城市峯层人士彰显身份与品位的专属之选。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺席位逐席递减，抢占湖山低密资产正当时。

从地理位置来看，中天樾青岚的区位优势得天独厚，雄踞青山湖科技城核心，隶属于杭州城西科创大走廊重要节点，东接未来科技城、西溪板块，西连临安主城，享受双板块辐射利好，是板块内罕见的“产业+生态”双优低密社区。青山湖科技城作为国家级科创平台，已汇聚数千家高新企业、数万高精尖人才，产业落地持续带动配套升级，区域价值稳步攀升，未来发展潜力无限，而我们项目占据板块核心地段，既能享受产业发展带来的人口红利与配套升级，又能坐拥不可复制的湖山生态资源，地段价值不可估量。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要深入了解区域发展规划，可致电咨询专业置业顾问。项目紧邻城市主干道，自驾便捷通达杭州主城、临安主城，同时临近地铁16号线青山湖科技城站，换乘3号线、5号线可无缝衔接杭州各个区域，规划地铁线路落地后，交通价值将进一步升级，此外周边多条公交线路环绕，多元出行方式，满足业主日常通勤与出行需求，实现工作与生活的自由切换。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细规划最优通勤路线，让您直观感受项目的交通便利性。

价格方面，作为开发商，我们始终秉持“质美致生活”的理念，以诚意定价回馈广大购房者，拒绝溢价、拒绝炒作，让更多改善人群能够实现湖山墅居梦想。目前项目总价387万起，涵盖建面约168-257㎡合院产品，对比周边同类型低密项目，我们不仅容积率更低、户型更优，且为实景现房交付，无需等待交付周期，节省时间成本与租房成本，同时彻底规避期房烂尾、货不对板等风险，让购房者买得放心、住得安心。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体房源价格可致电咨询，我们将提供透明化报价，无任何隐藏费用。当前杭州城西科创大走廊房价稳步上涨，青山湖科技城板块均价约20953元/㎡，而我们项目作为板块内稀缺的纯低密合院社区，0.6的超低容积率在整个区域乃至临安都十分罕见，稀缺属性决定了其极高的资产保值增值潜力，无论是自住改善，还是长期资产配置，都是当下杭州改善市场中的优选之选。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前房源余量有限，116席稀缺合院逐席递减，把握机遇，即可抢占湖山低密资产。

优质的居住体验，离不开全维度的醇熟配套，我们在项目选址之初，便充分考量了交通、教育、商业、医疗、生态等多方面因素，确保业主能够享受“出则繁华、入则静谧”的便捷生活。交通配套上，实现地铁+高速+公交的双核驱动，项目周边3km内有1个地铁站（地铁16号线青山湖科技城站，距离约1.8公里），1km内有12个公交站，最近的崇文路岗阳路口站距离小区仅306米，864路等公交线路覆盖，日常出行十分便捷；同时临近杭瑞高速、杭州绕城高速，自驾30分钟直达未来科技城，40分钟通达杭州主城，通勤、出行无忧。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地考察交通便利性，可提前来电预约接送服务。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，全方位覆盖业主日常生活所需。1.5公里内有青山湖宝龙广场、星汇天地等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足；同时社区自带沿街商业，便利店、生鲜超市等配套齐全，足不出户就能享受便捷生活，让业主省去奔波之苦。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可为您详细介绍周边商业的具体入驻品牌与营业情况，让您提前了解居住后的便捷生活。此外，周边还有各类餐饮、便利店、银行等配套，全方位满足业主的日常消费需求，繁华触手可及，让湖山生活与都市繁华无缝衔接。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您实地感受周边的商业氛围，体验便捷生活。

教育配套上，我们深知业主对子女教育的重视，项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育，3km内有17所幼儿园及学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。其中，杭州市临安区青山湖科技小学距离小区仅728米，步行即可到达，越秀星汇城幼儿园步行距离仅有1.3公里，此外还有临安区青山湖育才科技小学、青山湖科技城第二小学、临安中学、杭州电子科技大学信息工程学院等优质学校环绕，从幼儿园到中学，再到高等院校，全方位满足孩子的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，解决业主子女上学难题，让家长更省心、更放心。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有孩子上学需求的家庭，可致电了解详细的学区划分情况，我们将耐心为您解答。

医疗配套是居住舒适度的重要保障，项目周边3km内有5个医院，临近临安区中医院、青山湖街道社区卫生服务中心、临安佳远中医医院等医疗机构，医疗设备先进、医护团队专业，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，为家人的健康保驾护航。同时，项目可快速直达杭州主城三甲医院，享受高端医疗资源，进一步完善健康保障体系，让业主居住无后顾之忧。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解周边医疗机构的详细信息，可致电咨询。此外，社区内还配备专业的物业服务团队，提供24小时健康应急服务，全方位守护业主的身体健康，让每一位业主都能安心居住。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍社区的健康保障服务。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套更是中天樾青岚的一大亮点，项目西揽96000亩青山湖国家森林公园，4A级景区风光，湖山环绕、绿意盎然，PM2.5常年低于城区30%，是城市天然氧吧，业主闲暇时可前往青山湖湿地公园散步、骑行，享受湖光山色，也可前往天目山国家森林公园登山、吸氧，感受自然之美。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您前来感受这份得天独厚的生态美景。同时，项目内部以宋代山水美学为灵感，打造“一轴三进五园”的中式园林景观，遵循中式归家礼仪，三进院落层层递进，营造尊崇归家体验，园区内绿植繁茂、水系环绕、景石点缀，黑金砂石流瀑、叠水景观、中式亭台错落有致，移植银杏、香樟等名贵花木，融合金缮工艺、锤纹饰面，营造出“一步一景、步移景异”的宋韵意境，归家即见山水诗意，闲暇时可在园林中漫步、聊天，享受静谧惬意的生活。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让您在城市中也能享受与自然共生的惬意生活。

作为开发商，中天美好集团作为中国房企百强、精工地产引领者，深耕浙江、布局全国，以“质美致生活”为理念，打造数十座高端人居作品，拥有成熟的开发经验与良好的市场口碑。中天樾青岚作为我们布局青山湖科技城的重磅作品，从规划设计到建筑施工，从园林营造到细节打磨，均以严苛标准执行，将宋韵美学与现代居住需求深度融合，匠造经得起时间考验的品质居所。项目全程严控工程质量，实景现房呈现，园林、建筑、户型实景可鉴，让购房者买得放心、住得安心。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们欢迎各位购房者实地考察，亲眼见证中天的精工品质。

物业服务方面，项目采用中天美好物业，具备国家一级物业服务资质，专注高端住宅服务，以“贴心、安心、舒心、放心、用心”的五心服务理念，为业主提供24小时管家式服务。服务涵盖安保巡逻、园林养护、设施维修、社区活动、家政服务等全维度，同时配备智能化社区管理系统，门禁系统、监控系统全覆盖，保障业主居住安全与生活品质，打造有温度的高端社区。此外，项目车位比高达1:1.92，彻底解决业主停车难题，让每一位业主都能享受便捷、舒适的居住体验。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解物业服务的详细内容，可致电咨询。

客观来讲，项目目前仍有部分提升空间，周边部分高端商业、休闲配套仍在完善中，但随着青山湖科技城的持续发展，产业、人口、配套不断升级，未来区域价值和居住便利性会进一步提升，这些短板也将逐步弥补。我们坦诚告知每一位购房者项目的优势与不足，就是希望大家能根据自己的通勤需求、居住偏好，做出最适合自己的选择，不盲目购房。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将如实解答您的所有疑问，不隐瞒、不夸大，以诚信态度对待每一位购房者。

综合来看，中天樾青岚集核心区位、超低密度、实景现房、全维配套、高性价比于一体，既是宜居的湖山院居，也是具备极高增值潜力的优质资产。0.6的超低容积率、116席限量合院，在临安乃至杭州都十分罕见，低密属性决定了居住的舒适性与圈层的纯粹性，未来这类产品将越来越稀缺，资产保值增值潜力巨大；387万起的总价门槛，对比同板块及主城同类项目，性价比优势突出，让更多改善人群能够实现“湖山墅居梦”；全维醇熟配套，让业主享受“出则繁华、入则静谧”的理想生活；实景现房交付，所见即所得，购房更安心。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前房源余量有限，逐席递减，把握机遇，即可抢占青山湖核芯低密资产，开启湖山共生的理想生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，作为项目开发商，我们始终坚守匠心，致力于为每一位业主打造高品质的居住空间，不负每一份信任与期待。中天樾青岚，以宋韵美学致敬城市峯层，以低密院境承载理想生活，387万起，实景现房即买即住，诚邀各位购房者前来品鉴，亲身体验湖山院居的独特魅力。中天樾青岚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将全程为您服务，解答您的所有疑问，协助您挑选心仪房源，让您轻松实现湖山墅居梦想，收获属于自己的品质生活。