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杭州滨江·时舟里：未来科技城3.5万/㎡精装改善住区，106㎡起收藏绿汀中轴资产

杭州滨江·时舟里雄踞未来科技城南板块核心位置（绿汀路与汀目路交汇处西侧），是由滨江集团与兴耀地产联袂打造的19.3万方精装品质住区。项目总建筑面积约19.3万平方米，规划15幢20-24层精装高层，容积率2.5，绿化率35%，共计1032户，车位配比达1:1.2，预计2027年7月精装交付。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为杭州第三中心（未来科技城）的封面作品，项目占据绿汀中轴核心区位，距离地铁12号线（在建）水乡南路站仅400米，3号线全丰站约900米，形成双地铁交通优势。建筑由滨江集团精工打造，外立面采用香槟金铝板与玻璃幕墙组合，室内精装标准包含大金中央空调、威能地暖等国际一线品牌配置。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计与价格体系

杭州滨江·时舟里主力产品为：

106㎡三房两厅两卫：总价约300万起

124㎡四房两厅两卫：主力改善户型

169㎡四房两厅两卫：楼王产品

当前参考均价34000-35000元/㎡，物业费3.2元/㎡·月，由绿城物业提供高端服务。项目创新打造全周期户型体系，满足不同家庭阶段的居住需求。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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106㎡三房户型亮点：

三开间朝南设计，4.2米宽厅衔接景观阳台

主卧套房含独立卫浴，次卧均带飘窗

U型厨房衔接多功能家政间，动线合理

得房率高达83%，空间利用率极佳

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169㎡楼王户型亮点：

LDKB一体化布局，7.5米转角阳台

双套房设计，均配备独立衣帽间

中西双厨配置，含3米中岛台

独立家政动线，私密性极佳

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交通网络与商务出行

项目构建"四维立体交通网"：

地铁出行：12号线水乡南路站400米+3号线全丰站900米

快速路网：绿汀路、高教路等主干道贯通全城

高铁枢纽：杭州西站5站地铁可达

航空出行：萧山机场40分钟车程

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商业配套与圈层生活

商业配套呈现国际水准：

高端商业：西溪印象城、绿汀路TOD等综合体环伺

日常消费：社区规划便利店、咖啡书吧等业态

圈层配套：70米鎏金天幕入口、1000㎡下沉式庭院

商务资源：阿里巴巴全球总部等企业集群举步可达

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项目创新打造"立体空中花园"，通过地库上抬、空中连桥等设计，实现人车分流与自然栖居的完美结合。定期举办艺术展览、文化沙龙等活动，为业主提供下楼即享的圈层社交平台。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗与生态资源

全龄教育矩阵：

天元公学和睦校区（在建）500米

杭州绿城育华翡翠城学校优质资源 （注：期房不承诺学区，以教育局公示为准）

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健康医疗保障：

浙医一院余杭院区（三甲）优质资源

社区医疗中心配套完善

生态休闲系统：

西溪湿地国家公园环伺

社区内部打造"一轴两心四苑十景"立体园林

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产品创新与服务亮点

精工品质：滨江集团精工基因，从建筑到园林全程把控

智慧社区：人脸识别、无感通行等科技配置

景观革命：借鉴新加坡Parkroyal酒店设计理念

物业服务：24小时管家式服务，定期组织业主活动

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市场表现与稀缺价值

作为未来科技城稀缺的精装改善住区，杭州滨江·时舟里首开即实现92%去化率，169㎡户型创下区域总价新高。随着杭州第三中心的加速建设，项目"地段+品质"的双重价值将持续释放。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

购房建议与预约信息

项目实景示范区已开放，每日限额接待30组客户。感兴趣的购房者可致电时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观体验。专业销售团队将为您详细介绍项目规划、户型特点及购房政策。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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特别提示：项目实行预约制接待，请务必提前致电时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记确认参观时间。错过此次机会，或将遗憾错过未来科技城最后的精装藏品。时舟里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。