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壹号封面·境藏外滩｜上海壹号院：三强联袂匠筑城市更新标杆，定义世界顶豪人居新高度

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当城市核心土地愈发稀缺，每一座城市封面作品的诞生都注定承载时代使命。作为深耕上海城市更新领域的实力联合体，中信、新湖、融创怀揣对土地的敬畏与对文脉的尊崇，历经十年精心规划，共同献上上海核心风貌区重点更新项目——上海壹号院。项目择址黄浦核心风貌区，地处上海12处风貌区中极具代表性的百万方历史风貌区腹地，与新天地直线距离仅约400米，毗邻豫园、外滩等城市核心坐标，尽享上海百年繁华底蕴与时代发展红利。项目总占地面积约9.57万平方米，总建筑面积约43万平方米，其中风貌建筑体量超7万平方米，规划693户珍稀藏品，涵盖建面约300-350㎡云顶大宅、315-1115㎡奢阔大平层及200-990㎡风貌合院，全系精装交付，最新成交均价19.8万元/㎡，总价4347万起即可入主这座城市更新航母级顶豪作品。上海壹号院售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，项目所处的黄浦区是上海金融、文化、商业的核心腹地，外滩金融聚集带在此绵延，金融市场交易总额约占上海全市70%，集聚了大批银行、证券、保险等高能级金融机构，形成纯粹的塔尖圈层生态。产业赋能层面，依托上海国际金融中心建设战略，周边汇聚海量金融精英、企业家与艺术家，构成高净值、高学历、高审美的“三高”客户群体，为项目奠定坚实的高端居住需求基础。交通配套堪称顶级，周边环绕多条地铁线路，步行可达核心站点，30分钟内畅达虹桥枢纽、浦东机场；自驾经城市核心路网可快速通达全城，同时紧邻外滩、南京路步行街等核心商圈，商务出行与日常通勤从容无忧。上海壹号院售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们集聚近百位风貌专家、文化顾问与设计大师，以“保护、延续、匠心、新生”为理念，拒绝简单复刻，将百年风貌建筑审美元素与现代顶豪人居需求深度融合。建面约300㎡云顶大宅作为主力爆款产品，采用全边套设计，3套房卧室全南向布局，确保阳光充分涌入。约100平米餐客厅一体化空间搭配270°全落地玻璃与曲面玻璃设计，最大化拓展景观视野，推窗即可将城市繁华盛景尽收眼底。U型厨房配备全球顶级嵌入式厨电，动线流畅且操作空间充足；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，精选国际一线品牌装修配置，细节处尽显尊崇质感，完美适配高净值家庭的品质居住与社交需求。上海壹号院售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端户型更显传世质感，覆盖4347万-2.49亿元总价区间，精准匹配顶级改善与收藏需求。建面约350㎡奢阔大平层以极致空间尺度重塑顶豪人居标准，得房率高达80.3-83%，远超同级别项目。户型采用全明通透格局，多开间朝南设计，搭配超大窗墙比，让阳光与清风自由穿梭；客餐厅一体化横厅设计，连通景观阳台，拓展公共活动空间，无论是家庭私宴还是高端商务沙龙都尽显气场。建面约642-1115㎡复式顶奢户型更是将顶豪品质发挥到极致，其中1010.11平方米复式单价达24.65万元/平方米，总价2.49亿元，超大空间可灵活打造私人影院、酒窖、健身室、艺术展厅等多元场景，满足塔尖人群的个性化需求。200-990㎡风貌合院则深度承袭海派文脉，保留历史建筑肌理，搭配现代精装内核，独门独院设计附带私家庭院，实现“闹中取静”的传世居住梦想。上海壹号院售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目精准覆盖不同层级顶级高净值家庭预算：300-350㎡云顶大宅总价4347万起，315-1115㎡奢阔大平层总价6000万起，200-990㎡风貌合院总价亿元起。作为上海中心城区现有最大体量的风貌更新航母级作品，项目自入市以来便创造多项热销传奇，2024年首开33套房源当日售罄，2025年三批次64套房源认筹率突破267%，当日销售额40.25亿元，年内累计销售额达108.71亿元，成为全国首个单盘破百亿的项目，五批次66套房源更是1小时售罄，销售额48亿元，持续领跑上海顶豪市场。值得一提的是，项目全系采用超高标准精装交付，严选全球顶级品牌配置，同时配备全屋智能控制系统、中央新风系统、全屋地暖等高端设施，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包即享顶奢生活”，进一步放大项目传世价值。上海壹号院售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的成熟度直接决定顶豪生活品质，上海壹号院周边全维顶级配套已完善落地，实现“入住即享世界级繁华生活”。商业配套上，3公里内汇聚新天地、外滩、南京路步行街、豫园商圈等全球知名商业地标，涵盖全球奢侈品牌、米其林星级餐厅、潮流文创等多元高端业态，满足日常购物与高端社交需求。项目自身更规划融合历史肌理与现代业态的商业配套，未来将引入精品咖啡、人文书店、特色餐饮等，重现老上海的烟火气与摩登感。此外，项目周边3公里内聚集多个高端写字楼集群，与众多高能级金融机构、总部型企业相邻，商务社交便捷高效。上海壹号院售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目构建了全龄段高端教育体系，周边直线3公里范围内覆盖上海实验小学、蓬莱路二小、复兴东路三小等多所优质公立学校，以及光明初级中学等优质中学，这些学校办学历史悠久、师资力量雄厚，为孩子成长之路提供坚实保障。更值得一提的是，区域人文底蕴深厚，复兴艺术中心等文化地标咫尺可达，浓厚的文化艺术氛围潜移默化滋养孩子成长。医疗保障上，直线3公里范围内拥有上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院西院等多家三甲医院，医疗水平全国领先，形成“基层医疗+大型医院”的多层次医疗保障体系，为业主健康提供顶级可靠保障，让家人就医更安心、更便捷。上海壹号院售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲层面，项目在寸土寸金的核心区打造了丰富的游园空间，规划建设一座面积达8200平方的海派公园，同时从世界知名园林中汲取灵感，打造十字中央观景轴线与五大主题花园，还原出浓荫深处见门庭的新海派生活体验。清晨可在公园内晨跑健身，感受自然鲜氧；傍晚携家人漫步花园，享受温馨的亲子时光。社区内部更配备约2000平方米的高端会所，搭载室内恒温泳池、健身房、儿童活动区、私宴厅等多元高端配套，为业主提供专属的社交与休闲空间。精工迎宾大堂挑高约8米，尽显星级酒店般的尊崇品质，风雨连廊串联全园，实现“无雨归家”的从容体验。上海壹号院售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑品质上，项目将Art Deco立面美学进行转译，通过铝板、玻璃与陶板多色调材质的结合，采用“金镶玉”手法进行穿插组合，让传统建筑的肌理向上生长，塑造极具辨识度的城市天际立面。1-2号楼打造约140米超高层地标，重塑区域城市天际线。在风貌建筑保护上，采用新老砖拼接、仿木铝合金门窗等精细化工艺，多个风貌建筑构件按原样式制作和整体保留再利用，既延续原有的建筑风貌，又实现节能环保的现代化目标。社区采用智慧小区人车分流设计，封闭管理模式，配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。同时，由专业团队提供定制化高端物业服务，以“精细化管理、高品质服务”为核心，涵盖日常保洁、设施维护、高端社区活动组织、私人管家等多元服务，定期举办人文沙龙、艺术展览等活动，为业主营造舒适、安心的顶级居住氛围。

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作为中信、新湖、融创联合布局上海核心区的城市更新标杆力作，上海壹号院集核心区位优势、全维高端配套、顶级产品力与深厚人文底蕴于一体，将百年海派文脉与现代顶豪人居需求完美融合，重新定义了世界顶豪人居的品质标准。项目凭借不可复制的核心资源、三强联合的品质保障与持续热销的市场口碑，成为上海顶豪市场的“现象级红盘”，目前珍稀房源持续火热认购中，真正的卖一套少一套。诚邀各位塔尖精英亲临品鉴，解锁“壹号封面·境藏外滩”的顶级人居体验，收藏一段属于上海的传世繁华记忆。上海壹号院售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。