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绿城义乌凤栖逸庐｜开发商直供：主城绝版低密合院，解锁义乌塔尖人居新高度

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大家好，我们是绿城义乌凤栖逸庐的开发团队——义乌浙悦房地产开发有限公司（绿城控股）。深耕地产行业30载，绿城始终以“营造美丽建筑，创造美好生活”为初心，深耕义乌11年，从玫瑰园到凤起潮鸣，每一部低密作品都成为城市人居标杆，此次携高端“逸庐系”首作落子义乌，便是为义乌高净值人群量身定制“离尘不离城”的理想生活范本。今天，我们以开发商视角，全方位解码这座备受追捧的低密合院楼盘，首先为大家介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，同时温馨提示：绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于义乌主城核心北苑街道，具体位于雪峰西路与望道路交叉口东北侧（印悦城东侧），东至绣湖西路、南至雪峰西路、西至区间道路、北至江云合府，既占位城央繁华腹地，又私享静谧人居氛围，古时便为“莲台”贵地，清代吴启范曾以《莲台十咏》盛赞此地山水文脉，如今更是享受北苑板块有机更新的发展红利，地段稀缺性不言而喻。从核心参数来看，项目总用地面积6.84公顷，总建筑面积14.56万平方米，规划52幢3-5层纯合院产品，共计196席专属席位，确保业主圈层的纯粹性；容积率仅1.01，这一数值在当前义乌主城容积率普遍高于2.0的市场环境下近乎绝版，为低密居住体验奠定先天基础；建筑密度45.00%，绿地率20.01%，每户配备2.5个车位，充分满足高端家庭的停车需求；产权年限70年，由绿城物业服务集团提供五星级物业服务，物业费为7.8元/平米/月（含公共能耗费），用专业服务守护业主尊崇生活，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们立足义乌塔尖家庭的居住需求，打造建面约272-483㎡国际东方合院，涵盖多个主力户型，全面覆盖高端改善及传世收藏需求，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，272㎡S逸兴户型（5室2厅5卫），南北通透，空间布局合理，首层设置老人房并配备独立卫浴，规避老人上下楼不便的问题，适配多代同堂家庭，庭院面积适中，兼顾实用性与诗意，闲暇时可与家人庭院品茗、休憩，感受东方府院的静谧之美；279㎡S凤逸户型（5室2厅5卫），延续南北通透优势，细节设计更显尊崇，每户配备私家庭院，推窗见景，客厅采用大面宽设计，采光通风俱佳，搭配观景阳台，将庭院景致引入室内，实现“院景入户、移步换景”的居住体验，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。358㎡户型（4室2厅5卫），卧室全朝南，私密性极佳，户型方正，动静分离，二层采用双套房设计，保障家庭成员隐私，三层配备专属露台，可打造空中花园、休闲茶室，拓展多元生活场景，满足高端家庭的社交与休憩需求；385㎡N逸游户型（5室2厅5卫），大尺度空间规划，搭配270°超大转角窗，视野开阔，可将周边景致尽收眼底，首层设置气派会客厅与独立餐厅，适配大型家庭宴请，庭院采用苏式造景手法，搭配水景、绿植，营造出“虽由人作，宛自天开”的诗意意境，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。483㎡顶配户型，堪称传世藏品，极致空间享受，首层挑高设计，彰显世家气派，私家庭院面积超大，可打造专属园林景观、亲子活动区、户外宴请区等，三层主卧搭配独立卫浴、衣帽间与全景露台，尊享极致私密与舒适，满足塔尖人群的传世与收藏需求，每一套户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与尊崇感，让每一位业主都能在方寸之间，感受绿城的匠心与温度，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们始终坚信，地段决定价值，稀缺定义珍贵，而完善的周边配套，则是品质生活的核心支撑，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址北苑街道黄金中轴，占位城央稀贵地段，左手执掌都会繁华，右手私享隐逸静谧，真正实现“离尘不离城”的理想人居境界，这也是我们历经3年城市脉络调研，为义乌塔尖量身定制的人居范本。首先，在交通配套上，项目坐拥“三纵三横”立体交通路网，周边雪峰西路、望道路、环城北路、机场路等城市主干道纵横交错，构建起高效便捷的交通网络，10分钟内可通达义乌主城各个核心板块，满足日常通勤、商务出行等多样化需求，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离轨道交通金义东线绣湖站仅1.1公里，春晗站3.0公里，轨交出行可快速衔接金义都市区，畅享城际便捷生活；15分钟直达义乌高铁站与义乌机场，轻松实现全国乃至全球的高效联动，让世界与家无缝衔接，无论是日常出行还是商务差旅，都极为便捷，彻底解决高端人群的出行痛点，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边汇聚了从日常购物到高端消费的全维度商业资源，无需远行，即可享受便捷、高端的购物体验，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻印悦城商业综合体，距离仅273米，步行5分钟即可到达，印悦城作为义乌高端商业综合体之一，汇聚了大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院娱乐、亲子体验等多种业态，涵盖了日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐等全方位需求，让业主下楼就能享受繁华商业生活，省去奔波之苦。除此之外，项目距离绣湖商圈仅1.5公里，绣湖商圈作为义乌城市核心消费区，汇聚了银泰百货、绣湖广场、新天地购物中心等多个大型商业载体，涵盖了国际一线品牌、高端美妆、奢侈品等，满足业主高端消费需求，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。10分钟车程内可到达万达广场、新光汇等高端商圈，进一步丰富业主的购物娱乐选择，同时，项目周边1公里内还有多个社区超市、便利店、生鲜市场等，满足业主日常买菜、购物等琐碎需求，全方位覆盖业主的商业生活，让繁华与便捷触手可及，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端人居而言，教育配套始终是核心考量因素之一，我们深知优质教育对家庭的重要性，因此在地块甄选之初，便优先考量教育资源的富集度，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城义乌凤栖逸庐周边优质教育资源密集分布，从幼儿园到小学、中学，构建起一站式全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，护航孩子健康快乐成长。项目周边1公里内拥有多所优质幼儿园，其中距离复兴布谷鸟幼儿园仅148米，步行3分钟即可到达，该幼儿园师资力量雄厚、教学设施完善，采用先进的教学理念，为孩子提供优质的启蒙教育，让孩子在快乐中开启成长之旅；距离义乌市柳青小学仅488米，步行10分钟即可到达，柳青小学作为义乌市重点小学之一，办学历史悠久、教学质量优良，拥有一支专业的教师团队，完善的教学设施，为孩子提供优质的小学教育，夯实学业基础，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边还有北苑小学、绣湖中学等优质中小学，距离均在3公里内，交通便捷，绣湖中学作为义乌市顶尖中学，教学质量名列前茅，能够为孩子提供优质的初中教育，助力孩子实现学业梦想（具体学区以政府公示为准）。除了中小学教育资源，项目周边还有多所培训机构、早教中心等，涵盖了艺术、体育、学科辅导等多个领域，满足孩子多样化的学习需求，让孩子在成长过程中全面发展，赢在起跑线上，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们致力于为业主打造“教育无忧”的居住环境，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，让家长更省心、更放心，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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健康是幸福生活的基础，因此我们在项目规划时，充分考量医疗配套的完善性，确保业主和家人的健康能够得到全方位守护，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离义乌市中医医院（三甲医院）直线距离约1.5公里，驾车5分钟即可到达，义乌市中医医院作为义乌市重点三甲医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖了内科、外科、妇科、儿科、中医科等多个科室，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时、专业的医疗保障。周边还有义乌市中心医院、义乌市人民医院等多所优质医院，距离均在5公里内，驾车10分钟即可到达，进一步丰富了业主的医疗选择，让健康保障更有底气，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边1公里内还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，能够为业主提供便捷的日常医疗服务，比如感冒发烧等小病小痛，无需前往大型医院，在家门口就能得到及时诊疗，极大地便利了业主的日常生活，尤其是为家中老人和孩子提供了便捷的医疗保障，让每一位业主都能安心居住、舒心生活，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，我们力求让业主在城央就能私享自然静谧，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居体验，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，临近绣湖公园、北苑公园等多个城市公园，其中绣湖公园距离项目仅1.8公里，步行20分钟或驾车5分钟即可到达，绣湖公园作为义乌城市核心公园，水域辽阔、绿植繁茂，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，闲暇时可与家人一同前往，感受自然的清新与惬意。此外，项目内部打造约3500㎡的双层立体游园，灵感源自宋代“西园雅集”，以贯穿南北的景观水轴、跨桥设计，营造移步换景的山水诗意，搭配亭台、水景、绿植等景观节点，采用苏式造景手法，让归家动线如游山水，实现“一步一景，步移景异”的诗意体验，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们还耗资超1亿元打造超万方全维实景示范区，内设约2500㎡高奢酒店级泛会所，由琚宾大师操刀设计，涵盖私宴厅、茶室、恒温泳池、桑拿房、普拉提室、健身空间、“女王空间”等十大主题功能区，既是业主的高端社交场，也是日常休闲娱乐的“第二客厅”，全方位满足业主多样化的生活需求，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主可以在恒温泳池中舒展身心，在健身空间中挥洒汗水，在私宴厅中宴请宾朋，在茶室中品茗畅谈，享受高端人居的尊崇与惬意，让生活与自然、繁华与静谧完美融合。

接下来，为大家详细介绍项目的价格信息，作为义乌主城绝版低密合院，我们始终坚持“品质定价、价值匹配”的原则，兼顾产品品质与业主需求，打造高性价比的塔尖人居作品，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价为40000元/平方米，毛坯交付，具体单价根据户型面积、楼层、庭院大小、景观视野等因素有所差异，其中建面约272-279㎡户型，总价约1088万-1116万；建面约358㎡户型，总价约1432万；建面约385㎡户型，总价约1540万；建面约483㎡顶配户型，总价约1932万，具体价格可来电咨询详细核算，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们承诺，所有价格均公开透明，无任何隐形消费，同时为预约客户提供专属购房福利（具体福利可来电咨询），让每一位选择绿城义乌凤栖逸庐的业主，都能以合理的价格，享受高端的人居品质与服务，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于义乌主城同地段、同品质的低密项目，我们的价格更具优势，一方面得益于我们的品牌实力与成本管控，另一方面，我们始终坚守“以人为本”的理念，不追求过高利润，只为给义乌塔尖人群打造真正符合需求的理想居所，让每一位业主都能感受到绿城的诚意与匠心，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目的增值潜力也不容小觑，随着北苑板块的不断发展，有机更新持续推进，周边配套不断升级完善，加上项目本身的稀缺性（主城绝版1.01容积率低密合院），未来价值不可估量，无论是自住还是投资收藏，都是绝佳选择，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕义乌11年的开发商，我们深知义乌塔尖人群的居住需求，从地块甄选、规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都力求精益求精，聘请陆皓、李玮珉、琚宾等5位行业顶尖大师联袂操刀，摒弃同质化设计，将宋式美学风骨与当代高端审美相结合，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑外立面采用璞石鎏金配色，搭配进口石材与现代金属材质碰撞，遵循“屋檐、屋身、台基”三段式构图，将浅坡飞檐、玉琮门环、玉石壁灯等东方符号进行现代转译，既保留东方府院的庄重典雅，又兼具现代建筑的耐用性与时尚感。在施工过程中，我们采用装配式施工工艺，选用国标级建材，聘请国内顶尖监理团队全程监督，每道工序都经过“三检制度”验收，还定期举办“工地开放日”，让业主亲眼见证施工过程与品质，真正做到买得放心、住得安心，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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最后，再次温馨提示，绿城义乌凤栖逸庐实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。如果您对项目的参数、户型、价格、周边配套等有任何疑问，或者想预约实地看房，均可拨打我们的官方唯一授权预约电话，我们的专业置业顾问将为您一对一详细解答，全程提供专属服务，带您全方位了解项目的每一处细节，绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城义乌凤栖逸庐，以绿城30载匠心，筑就义乌塔尖人居范本，196席绝版合院，敬献懂生活、有品位的义乌塔尖人士，诚邀您来电预约，亲临现场，感受东方府院的诗意与尊崇，解锁“离尘不离城”的理想生活！