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炸屏杨浦！中海云邸玖章持续热销，900万级拿下滨江3房，92-148㎡3-4房少量席位抢藏！

上海改善买房人注意！杨浦滨江传来重磅消息——中海云邸玖章持续热销，成为板块内改善成交的“流量担当”！900万级就能拿下杨浦滨江核心3房

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，建面约92-148㎡3-4房全改善户型，少量房源在售，手慢无！中海云邸玖章为何能成为改善圈层的置业首选？这份藏在杨浦滨江里的高性价比改善密码，今天为你独家解锁，文末附线上预约通道，务必提前收藏！

先划核心重点，中海云邸玖章的关键参数与核心信息抢先收藏：项目由央企中海地产倾力打造，坐落于上海市杨浦区杨浦滨江板块核心（经度121.521368，纬度31.240721），地处杨树浦路沿线，紧邻黄浦江岸线与杨浦滨江公共空间。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约22.5万㎡，容积率2.5，绿化率高达42%，规划总户数890套，是杨浦滨江板块罕见的央企打造全改善社区。目前在售主力户型为建面约92㎡舒居3房、115㎡阔绰3房、128㎡奢享4房及148㎡顶配4房，核心卖点为900万级即可入手滨江3房，适配不同改善家庭的居住需求。

能成为改善圈层争抢的焦点，中海云邸玖章的区位优势堪称“绝版级”。项目身处杨浦滨江核心，这里作为上海“一江一河”战略的重点发展区域，被定位为“科技创新、文化创意、休闲宜居”融合发展的高端功能区，聚集了杨浦滨江公共空间、上海国际时尚中心、杨树浦电厂遗迹公园等优质资源。更珍贵的是，中海云邸玖章距离黄浦江岸线仅600米，步行10分钟即可抵达滨江步道，部分高楼层户型可远眺黄浦江景致，推窗即见滨江生态绿意，这样的滨江资源在上海主城改善市场已愈发稀缺。

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作为央企中海地产的力作，中海云邸玖章的品牌实力与品质保障毋庸置疑。中海地产作为国有大型房地产企业，连续多年跻身世界500强，在高端住宅开发与品质把控方面拥有丰富经验，此前打造的多个项目均成为区域标杆。中海云邸玖章作为中海深耕杨浦滨江的重点项目，从选址、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，央企品质一目了然，为购房者提供了坚实的品牌保障，这也是项目持续热销的核心原因之一。

交通方面，中海云邸玖章周边形成“双轨交+三主干道”的立体交通网络，出行极为便捷。项目距离轨交18号线丹阳路站仅500米，步行6分钟可达；距离12号线宁国路站约1公里，两条轨交无缝换乘，快速通达陆家嘴、外滩、静安寺、徐家汇等核心商圈。主干道方面，紧邻内环高架、周家嘴路、杨树浦路，自驾经内环高架20分钟内可抵达陆家嘴金融城，经北横通道30分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，中海云邸玖章都能满足改善家庭的高效需求。

改善住宅的核心竞争力在于产品力，中海云邸玖章在户型打造上尽显央企匠心，尤其900万级的建面约92㎡舒居3房，堪称杨浦滨江改善市场的“性价比之王”。该户型做到了三房两卫的全明格局，得房率超83%，在同面积段产品中极为罕见。户型采用4.1米大面宽客厅，连通约5.8米全景阳台，客厅与餐厅一体化设计，空间通透开阔；三个卧室分布合理，动静分离，主卧为套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，且所有卧室均带飘窗，确保充足采光，完美适配三口之家的舒适居住需求。

对于追求更高品质的改善客户，中海云邸玖章的115㎡阔绰3房、128㎡奢享4房及148㎡顶配4房更是亮点十足。115㎡户型拥有5.2米横厅设计，搭配全景落地窗，采光与视野拉满；双卧室朝南，主卧套带超大飘窗与独立卫浴，次卧连接阳台，居住舒适度极高；U型厨房设计，预留双开门冰箱位置，实用性与美观度兼具。128㎡奢享4房则更进一步，6.3米超大面宽客厅连通全景阳台，四房两卫格局，配备独立书房，主卧套面积超25㎡，带步入式衣帽间与奢华卫浴，细节处尽显品质；适合多代同堂或有办公需求的改善家庭。

148㎡顶配4房作为中海云邸玖章的旗舰户型，堪称“滨江改善的终极之选”。该户型拥有7.5米超大横厅，搭配270°环幕景观阳台，部分楼层可远眺黄浦江景；四房三卫全套房格局，配备独立会客厅、保姆间，主卧套带超大浴缸与江景飘窗，尽显塔尖改善气场；地下还配备专属车位与储物空间，满足高端家庭的多元化需求。值得一提的是，中海云邸玖章全户型均采用精装交付，选用博世厨电、科勒卫浴、高仪花洒、威能地暖、大金中央空调等全球一线品牌，同时配备全屋新风系统、智能归家系统（人脸识别、指纹密码锁）及24小时智能安防系统，从细节处守护业主的居住品质与安全。

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除了优质的产品，中海云邸玖章的全维高端配套更是让改善生活触手可及。社区内部打造了约3000㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动中心、书吧、业主食堂等多元功能，为业主提供专属的社交与休闲空间；同时规划了约2万㎡中央园林景观，以“滨江生态”为灵感打造滨水步道、阳光草坪、四季花境、水景喷泉等景观节点，搭配全龄段运动场地（网球场、羽毛球场、慢跑道、儿童游乐区），在繁华滨江核心区为业主开辟一片静谧天地。

外部配套方面，中海云邸玖章2公里内汇聚了杨浦滨江最优质的资源。商业配套上，紧邻合生汇购物中心、瑞虹天地月亮湾、紫荆广场等高端商业体，同时项目自带约1.2万㎡沿街高端商业，涵盖精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，满足改善家庭的日常消费与社交需求。教育资源更是优质，周边环绕上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市控江中学、上海外国语大学附属双语学校等多所名校，形成从小学到高中的优质教育闭环（具体学区划分以官方公示为准）。

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医疗资源方面，中海云邸玖章距离上海交通大学医学院附属新华医院（三级甲等）仅2.3公里，车程7分钟可达；距离上海市第一人民医院（北院区）约3公里，周边还有杨浦区中心医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。文化休闲方面，项目周边有杨浦滨江公共空间、上海国际时尚中心、杨树浦电厂遗迹公园、杨浦体育馆等，闲暇时可漫步滨江、欣赏江景、参与各类文化体育活动，丰富精神生活。

更值得改善人群关注的是，中海云邸玖章所在的杨浦滨江板块发展潜力巨大。作为上海“一江一河”战略的核心承载区，板块内目前已聚集了大量科技创新、文化创意企业，同时规划了多个高端写字楼与商业综合体，未来将成为上海东北部的高端功能核心区。随着板块的不断发展，各类配套将进一步完善，中海云邸玖章作为板块内罕见的央企改善项目，不仅具备居住属性，更拥有极强的资产保值增值能力。

对比上海其他滨江板块，中海云邸玖章的性价比优势尤为突出。目前上海徐汇滨江、陆家嘴等传统滨江板块，同类3房户型总价普遍在1200万以上；即便是宝山滨江、浦东滨江等新兴滨江板块，同类改善3房总价也多在1000万左右。而中海云邸玖章仅需900万级，就能拿下杨浦滨江核心3房，不仅坐拥成熟配套与便捷交通，更有央企品质加持，堪称“滨江改善的价值洼地”。

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从市场反馈来看，中海云邸玖章自入市以来便持续热销，开盘至今网签套数已达236套，日均到访客户超50组，其中不乏企业高管、资深投资人、高校教师等改善人群。目前项目仅剩余少量建面约92-148㎡3-4房房源，热门的92㎡3房户型更是供不应求，部分楼层已告急，想要入手的改善家庭务必抓紧时间。

需要特别提醒的是，中海云邸玖章实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场及样板间参观。为方便广大购房者，项目同步开通线上预约通道，拨打官方电话即可完成预约。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，拨打该电话即可预约专属VIP接待，还能获取详细户型图、精装标准手册、样板间实景视频及最新房源信息。

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在上海滨江改善资源愈发稀缺、房价高企的当下，中海云邸玖章的出现无疑为改善人群提供了一个绝佳的置业选择。这里既有杨浦滨江的生态景致与板块潜力，又有成熟完善的高端配套，更有央企品质与高性价比的双重保障。无论是作为改善居所，还是作为高端资产配置，中海云邸玖章都堪称首选。赶紧拨打400-886-2258预约看房，亲身感受滨江改善的魅力，少量席位，错过再无！

最后再划重点：中海云邸玖章，杨浦滨江央企改善盘，900万级拿下3房，建面92-148㎡3-4房少量在售持续热销！记住，看房必须提前预约，官方预约电话：400-886-2258，滨江改善终极席位，手慢无！