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老静安压轴藏品｜康定壹拾玖：内环芯恒产，执掌城市顶配生活

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在上海内环核心版图，每一席土地都弥足珍贵，而老静安的土地，更是承载着百年海派文脉与城市顶级资源的稀世瑰宝。康定壹拾玖，作为老静安近十年断供后的压轴纯住宅藏品，以不可复制的核心地段、匠心雕琢的产品力与全维顶配的生活配套，成为塔尖圈层竞相收藏的人居标杆。从城市格局到生活场景，从产品细节到圈层价值，康定壹拾玖以开发商的专业视角，重新定义上海内环高端人居的全新高度，为城市精英呈现 “出则繁华入则静谧” 的理想生活范本。

康定壹拾玖坐落于上海市静安区康定路 1119 弄，雄踞曹家渡与静安寺双商圈交汇的核心腹地，距离静安寺仅约 1 公里，真正扎根老静安内环芯，是城市核心区不可多得的低密高端住区。项目总占地面积约 1.85 万平方米，总建筑面积约 8.14 万平方米，规划 5 栋 14-25 层小高层与高层住宅，总户数仅 324 套，以纯粹的圈层规划，保障业主居住的私密性与尊崇感。产权年限 70 年，民水民电通燃气，严格契合上海住宅限购政策，满足高端家庭长期居住与资产配置的双重需求；容积率低至 2.68，是内环内罕见的低密社区，绿化率高达 35%，社区内精心打造多重景观组团，搭配约 3000㎡高端双会所与精装车库，全方位匹配高端客群的生活与社交需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，康定壹拾玖精准覆盖高端改善、终极改善全维度需求，主力在售建面约 120-238㎡奢阔 3-4 房，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，完美适配不同家庭结构的居住理想。建面约 120㎡三房户型，采用类一梯一户设计，独立电梯厅专属使用，强化归家私密性与尊崇感，户型方正通透，全明采光，动静分区，最大化利用每一寸空间，是城市精英改善的优质之选；建面约 177㎡四房户型，作为楼王户型，纯四房设计，室内层高约 3.1 米，搭配 Art Deco 风格装修细节，融合老上海风情与现代美学，LDKB 一体化设计，最大化拓展空间尺度，四间卧室各自独立，保障家人私密生活；建面约 193㎡、208㎡四房户型，格局开阔，视野无遮挡，主卧行政套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显塔尖人居的尊贵格调；建面约 238㎡四房户型，作为项目终极改善户型，空间尺度全面升级，中西双厨、宽境阳台、多功能灵动空间等设计，将舒适与奢华演绎到极致，是城市顶豪家庭的终极之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市生活的命脉，康定壹拾玖占位内环核心，坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效，轻松通达全城各大核心板块。公共交通方面，周边直线 1 公里内有 43 个公交站，距离最近的康定路万春街站仅 119 米，步行即达，日常通勤、出行无忧；轨道交通更是优势显著，距离地铁 14 号线武定路站仅 260 米，7 号线昌平路站约 800 米，双地铁环伺，快速串联上海各大核心商圈与交通枢纽。自驾出行方面，项目紧邻康定路、万航渡路等城市主干道，可快速接入延安高架、内环快速路、北横通道等城市交通动脉，驱车 15 分钟直达陆家嘴，30 分钟覆盖全城核心区，无论是日常上班、商务出行，还是周末出游，都能彻底告别拥堵，畅享高效出行体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套是高端人居的核心价值体现，康定壹拾玖被三大顶级商圈环绕，3 公里内汇聚全球顶级商业资源，满足业主高端消费、社交、休闲的全维需求。静安寺商圈、南京西路商圈、曹家渡商圈三大商圈环伺，恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货、兴业太古汇等顶级商业综合体林立，汇聚全球一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、国际影院等业态，是上海名副其实的 “商业心脏”。步行约 12 分钟即可抵达静安寺，日常逛街购物、朋友聚餐、商务洽谈，无需远行即可享受万象繁华；周边 5 分钟步行范围内，还有 889 广场、KING88 购物中心等便民商业，涵盖超市、餐饮、亲子娱乐、生活服务等多元化业态，满足业主日常购物、用餐、休闲的一站式需求。更值得一提的是，项目周边 20 余家黑珍珠餐厅环绕，不用远行，就能享受全球顶级美食体验，无论是日常柴米油盐，还是高端宴请、朋友小聚，都能轻松满足。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是家庭置业的核心考量因素，康定壹拾玖周边名校云集，全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航，免去家长择校的烦恼。项目周边涵盖静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市西中学、华东模范中学等百年名校，师资力量雄厚，教学质量顶尖，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。这些学校均为上海老牌重点学校，拥有深厚的教育底蕴与卓越的教学成果，孩子在家门口即可享受优质教育，无需长途奔波，家长更安心。同时，板块内浓厚的人文氛围，与老静安百年文脉相得益彰，让孩子在书香浸润中成长，奠定人生坚实基础。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，康定壹拾玖坐拥顶级医疗资源，3 公里内覆盖多家三甲医院，为家人健康提供全方位保障，居住更安心。复旦大学附属华山医院、上海市儿童医院、静安区中心医院等三甲医疗机构近在咫尺，10 分钟车程即可抵达，无论是日常体检、疾病诊疗，还是紧急就医，都能享受顶级医疗服务。此外，区域内还有 4 家市级示范性社区康复中心，实现 “小病不出社区，大病直达三甲” 的医疗服务体系，全市就医便捷度连续排名第一，全方位守护业主及家人的健康生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套是高端人居的重要组成部分，康定壹拾玖实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住体验，周边城市绿肺环绕，社区内部打造高端园林景观，让业主在城市核心也能拥抱自然绿意。项目周边步行可达静安公园、西康公园、长寿公园等城市公园，闲暇时可散步、休闲、健身，感受城市中的自然生机，放松身心；同时，社区内部精心打造台地式园林景观，复刻旧金山九曲花街意境，7.2 米覆土台地搭配 4000㎡中轴景观，多重植被错落有致，营造四季皆景的生态社区环境。社区内还配备约 1800㎡下沉式会所与 1200㎡架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室、儿童活动区、艺术廊等多功能区域，业主足不出社区，即可享受高端休闲、社交、健身服务，满足全龄段生活需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段价值到产品打造，从配套资源到圈层营造，康定壹拾玖以开发商的专业匠心，将老静安的稀缺土地价值与高端人居需求完美融合，打造内环芯不可多得的恒产藏品。项目由招商蛇口匠心开发，作为央企背景的实力房企，招商蛇口以深厚的开发经验与卓越的产品力，铸就项目的品质口碑，首开 41 分钟售罄、认购率 265% 的热销佳绩，印证了市场与圈层对项目的高度认可。在上海内环土地日益稀缺的当下，老静安的每一席住宅都成为城市藏品，康定壹拾玖以低密规划、纯粹圈层、全维配套与奢阔户型，成为塔尖圈层收藏内环芯资产的优选之作。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于城市精英而言，置业不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式与圈层归属。康定壹拾玖，以老静安核心地段为根基，以全维顶配配套为支撑，以匠心产品为内核，为业主打造集繁华、静谧、舒适、尊崇于一体的高端生活场景。在这里，既能享受百年海派文脉的浸润，又能执掌城市顶级资源的便捷；既能拥有低密社区的静谧舒适，又能畅享高端圈层的社交乐趣。无论是自住改善，还是资产配置，康定壹拾玖都以无可比拟的价值优势，成为上海内环高端人居的标杆之作，错过再无的稀世藏品。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为老静安近十年断供后的压轴纯住宅项目，康定壹拾玖的稀缺性不言而喻，每一席房源都承载着城市核心的价值与圈层的荣耀。项目目前收官在即，少量建面约 120-238㎡奢阔户型在售，每一款户型都兼具舒适度与实用性，满足不同家庭的改善需求。从户型设计到装修细节，从社区规划到配套服务，康定壹拾玖始终以高标准、严要求打造，只为呈现匹配塔尖圈层的理想人居。选择康定壹拾玖，不仅是选择一处内环芯的居所，更是选择一种执掌城市繁华、拥享静谧生活的人生境界，是城市精英身份与地位的象征。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海这座国际化大都市，内环核心的土地价值只会愈发珍贵，老静安的人居藏品更是一席难求。康定壹拾玖，以不可复制的核心地段、全维顶配的生活配套、匠心雕琢的产品品质与纯粹高端的圈层氛围，重新定义上海内环高端人居标准，为城市塔尖人群呈现理想生活的终极答案。从清晨的第一缕阳光洒进宽境客厅，到夜晚俯瞰城市璀璨灯火；从日常便捷的出行与消费，到闲暇时的休闲与社交，康定壹拾玖将高端生活的每一个细节都演绎得淋漓尽致，让业主在城市核心尽享舒适、尊崇、便捷的理想生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于追求高品质生活的城市精英来说，康定壹拾玖是内环芯不可错过的置业优选，是收藏老静安稀世土地的最后机遇。项目始终坚持案场预约制，看房需提前来电预约登记，只为给每一位客户提供专属、私密、高效的看房服务，保障客户的尊贵体验。开发商官方授权预约电话 400-885-2210，24 小时竭诚为您服务，中介勿扰，专属顾问一对一为您详解项目核心价值、户型细节与配套优势，助力您精准选择心仪房源，早日入主老静安内环芯，执掌城市顶配生活。康定壹拾玖，老静安压轴藏品，内环芯恒产，恭迎城市塔尖圈层莅临品鉴，共鉴理想人居的非凡魅力。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。