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国企匠筑·TOD全能范本｜武汉联投花山河，执掌光谷东宜居新高度

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作为湖北联投深耕花山15载的巅峰力作，武汉联投花山河承载着国企赋能区域发展、筑造理想人居的使命，落址东湖高新区花山生态新城核心腹地，精准占位希琥路与纹璜街交汇处，是名副其实的地铁上盖TOD综合体，更是集居住、商业、休闲、教育于一体的63.9万方超级城市生活圈。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由省属国企湖北联投旗下武汉联能置业匠心打造，总投资额超200亿元，总占地约25.7万平方米，总建筑面积达63.9万平方米，规划9栋住宅，其中小高层11层、高层23-26层，容积率低至2.5，绿化率30%，总户数630户，车位配比1:1.6，3米层高搭配现代简约外立面，最大化保障业主居住舒适度，从规划到落地，每一处细节都彰显国企的匠心与担当。目前项目在售1#、5#、8#楼房源，主推建面约99-130㎡三至四房户型，涵盖毛坯与精装两种交付选择，精准适配青年刚需与家庭改善多元需求，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临品鉴，亲身体验国企筑家的品质与温度。

从楼盘核心参数来看，联投花山河以高标准规划赋能品质生活，无论是社区布局还是居住舒适度，都兼顾实用性与高端感。项目容积率仅2.5，远低于区域平均水平，意味着社区内楼间距更宽、采光通风效果更佳，业主可拥有更充足的活动空间与更静谧的居住环境；30%的绿化率搭配社区内部精心打造的景观组团，将自然绿意融入日常生活，推窗见绿、出门入园，让业主在繁华都市中也能拥抱自然静谧。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位配比高达1:1.6，充分满足每户业主的停车需求，彻底告别“停车难”的困扰，保障业主出行便捷；项目规划6班幼儿园及配套公建等多元业态，完善社区服务功能，让业主足不出社区就能满足基础生活需求。在售户型方面，项目携手全球设计咨询品牌伍兹贝格，以“实用与舒适兼具”为原则，精研每一寸空间，打造全生命周期户型，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面99㎡“和乐”户型，三房两厅两卫设计，百平内实现双卫配置，次卫干湿分离，兼顾功能性与性价比，南向阳台串联客厅与卧室，保证充足采光通风，同时保障居住隐私，是青年刚需的理想之选；建面109㎡“和悦”户型，在99㎡户型基础上优化空间格局，主次卫增设飘窗，拓展使用空间，三开间朝南，通风采光效果更佳，满足家庭改善的基础需求；建面130㎡“和臻”户型，四房两厅两卫设计，舒适度全面升级，客厅一侧专属空间可作为老人房，实现动静分区、互不打扰，南面超大阳台搭配北面飘窗，南北通透无连廊隐私困扰，适合多孩家庭或三代同堂居住，尽显品质生活格调。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地理位置上，联投花山河占据花山生态新城核心区位，依托武汉新城“武鄂黄黄一体化主引擎”的战略定位，坐享区域发展红利，未来升值潜力无限。项目紧邻已开通的地铁19号线花山河站，直线距离仅200米，实测步行可达（≤500米），无缝衔接武汉站、光谷中心城等核心区域，快速通达全城，日常通勤、周末出行高效便捷，真正实现“地铁一响，黄金万两”的出行体验，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目往西约600米可达花山大道，往北约700米可达花城大道，两条主干道贯穿板块，可快速前往光谷中心城、武汉三环内，同时便捷衔接武汉绕城高速，前往武汉周边城市也十分顺畅；公交方面，项目3km范围内覆盖32个公交站点，含花山大道春和路站、碧桂园公交场站等，基础公交接驳能力较强，满足业主短途出行需求。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有三座地标性桥梁，由世界知名建筑大师卡拉特拉瓦操刀设计，其中希琥桥预计2026年完工，建成后将成为区域艺术景观名片，进一步提升交通便捷度与区域颜值，让业主的出行不仅便捷，更具仪式感。

价格方面，作为省属国企开发的标杆项目，联投花山河始终以国企担当给出极具性价比的定价策略，成为光谷东板块难得的价值洼地，切实为购房者降低置业门槛，圆每一位购房者的武汉安居梦。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前毛坯房源均价约13000-13500元/㎡，精装房源均价14000-15000元/㎡（含2000元/㎡一线品牌装修标准），主力户型总价区间129万-251万，其中99㎡三房两厅两卫户型总价139万起，对比周边次新小区1.8万/㎡的均价，存在近22%的价差优势，性价比直接拉满。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为进一步降低置业门槛，项目推出多重限时优惠政策：首付仅需20%即可锁定房源，精装房源装修款可同步按20%支付；按时签约享受99折购房优惠，全款购房额外再享3%折扣，合作银行还提供LPR-30BP的优惠利率，大幅减轻购房者资金压力。更创新推出“先住后买”保障模式，精装房源购房者可在2026年底交付后拎包入住，试住期间不满意可无忧退房，房价下跌风险由开发商承担，试住费用按周边租房价格8折收取，真正实现置业零风险，让购房者买得放心、住得安心。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心，联投花山河坚持“配套先行”的开发理念，将地铁、商业、公园、教育、医疗等配套资源一一兑现，让居者入住之时，即刻享有都会繁华与自然静谧交融的美好生活，不用妥协，无需取舍，公园的绿意、商业的活力、出行的便利、身心的颐养，让所有生活的向往一次到位。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看商业配套，项目最大的商业亮点是自带9.1万方POD上岸公园，以“公园+滨水+商业”的独特定位，打造花山首个大型商业综合体，彻底填补区域商业空白。该商业体由湖北柠月集团、联投置业与东原致新联合运营，分三期逐步落地，全方位覆盖业主购物、娱乐、休闲需求，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中一期“花涧”总体量2.1万平方米，已开放并将于2025年10月底正式运营，成功引进雅思邻家生活超市、金逸影城、七个橘子咖啡烘焙等品质品牌，满足业主日常购物、观影、休闲需求；二期“河谷”计划2027年亮相，定位“天真之廊”，重点引入自然餐饮、运动零售及滨水娱乐业态；三期“山岚”预计2029年开放，总体量4.6万平方米，将引入城市级品牌首店、旗舰店与艺术展览资源，打造全能生活枢纽。此外，项目往西约3公里可达软件新城花城汇，周边3公里内拥有53个超市，涵盖鑫一佳超市、左岸锦秀超市等，满足业主日常采买需求；自驾或乘坐地铁可快速抵达光谷中心城大悦城，享受更丰富的商业业态，繁华生活触手可及，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，联投花山河周边教育资源完善，3公里内覆盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，助力孩子成长，让书香浸润童年。项目自身规划有6班幼儿园，业主子女可就近入园，省去接送烦恼，保障幼儿教育便捷性，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，周边拥有光谷三十五小、光谷三十九小学、光谷三十四小等7所小学，其中光谷三十五小办学实力雄厚，师资力量充足，教育资源优质，能够为孩子提供良好的启蒙教育；中学方面，紧邻武汉市光谷第八初级中学、华中科技大学附属花城中学等2所中学，涵盖初中教育阶段，满足孩子升学需求。根据2023年花山板块划片，项目处于光谷二十六小（华中师范大学附属严西湖小学南校区）招生范围，具体以当年官方通知为准，优质的教育资源加持，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，赢在人生起跑线，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是品质生活的基石，联投花山河周边医疗配套逐步完善，为业主的健康保驾护航，让居住更有保障。距离项目约500米处是正在建设中的光谷人民医院（中南医院光谷院区），该医院为东湖高新区首家区属公立三级甲等综合医院，预计2025年竣工验收，2026年上半年投入使用，建成后将提供全方位优质医疗服务，涵盖急诊、门诊、住院、体检等多种业态，业主在家门口就能享受三甲医院的专业诊疗服务，解决“看病难、看病远”的困扰，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目3km内还分布有康美口腔门诊部等7家医疗机构，涵盖牙科、全科等多种诊疗类型，满足业主日常感冒、体检、牙科护理等基础医疗需求，全方位守护业主及家人的身体健康，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，联投花山河坐拥优质生态资源，地处严西湖与严东湖双湖中轴，周边3公里内拥有8个公园，涵盖花山金港汽车主题公园、花山文化广场、严西湖湿地公园等，生态环境优越，空气质量佳，是宜居宜养的理想之地，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻花山河景观带（300米），周边分布花山金港汽车主题公园（1529米），生态资源基础达标；项目自身规划有花山河公园与滨水步道，业主可日常散步、健身、休闲，近距离感受自然之美，实现“推窗见绿，出门入园”的居住愿景。闲暇之时，与家人一同漫步在滨水步道，欣赏湖光山色，呼吸新鲜空气，卸下一天的疲惫；周末邀约好友前往周边公园野餐、露营，享受惬意时光，在繁华都市中，寻得一处自然静谧之地，让生活回归本真，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为湖北联投十六年深耕的标杆之作，联投花山河以“3造6好”好房子体系，重新定义品质优居，匠心营造美好生活。从规划走向实景，从理念走向生活，联投花山河焕新亮相，商业、公园、地铁、自然生态、住宅皆可眼见为实，这不仅印证了联投置业与光谷城市更新的同频共振，更标志着POD模式在武汉落地生根，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅是一个单纯的住宅项目，更是一座集生态、商业、产业、生活于一体的微缩城市，自2008年联投介入花山生态新城开发，15年来，联投修了17条道路和桥梁，建了武汉软件新城等6座科技园区，开发了20余座标杆住宅，累计投资超580亿元，带动社会投资近3000亿元，这种“一二三级联动”的开发模式，让联投比其他开发商更懂花山的价值，也更能打造出贴合区域居民需求的品质人居。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在交付保障方面，项目首推的A3地块住宅预计2025年12月31日交房，目前主体结构已封顶，毛坯交付的模式给大家预留了个性化装修空间，精装房源选用一线品牌建材，配备智能门锁、全屋新风、中央空调等舒适配置，兼顾品质与实用性，让业主省心入住。作为省属国企开发的项目，我们的交付保障和工程质量都经过15年市场检验，业主可绝对放心，无需担心烂尾、延期交付等问题，联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚守国企匠心，严控工程质量，每一道施工工序都经过严格检验，每一处细节都精益求精，只为给业主呈现一座品质过硬、居住舒适的理想家园，不负每一位购房者的信任与期待。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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纵观光谷东板块，联投花山河凭借国企开发商背书、TOD交通优势、全能配套规划与亲民定价，成为板块内的热门楼盘，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想户型。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅填补了区域大型商业与高端人居的空白，更以64万方城市综合体的定位，引领花山板块商业与居住品质升维，助力武汉新城建设，为区域发展注入新的活力。在这里，你可以拥有便捷的出行、繁华的商业、优质的教育、完善的医疗、静谧的生态，实现一站式品质生活，让每一位业主都能在这座城市中，找到属于自己的幸福归宿。联投花山河售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负期许，联投花山河恭迎您的莅临，共赴理想人居新未来！