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国企匠筑·改善标杆｜宁波云樾东方，定义北仑小港理想人居新高度

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作为深耕宁波本土的国企开发商，东方集团旗下东方南苑置业始终秉持“匠心筑家、品质为先”的核心理念，深耕宁波人居市场多年，读懂城市精英对理想生活的向往，倾力打造云樾东方（备案名：云榭璞庭）这一北仑小港改善标杆之作。今日，我们以开发商官方视角，全方位解读该项目，从核心参数、在售户型、地理位置，到周边配套、价格体系，逐一还原项目真实实力，为广大意向购房者提供权威、实用的置业参考，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。云樾东方精准落位于宁波市北仑区小港街道季景路与渡口路交叉口向西约500米，占据小港核心发展板块，坐拥“宁波主城东扩辐射圈+小港板块升级+产城融合发展”三重红利，既能享受当下成熟的生活氛围，又能坐拥板块未来发展潜力，地理位置得天独厚，是北仑置业的优选之地。项目总体规划12幢16-23F高层住宅，共计506户，容积率低至1.9，绿化率高达30%，车位比1:1.7，全项目带装修交付，采用一梯一户、独立门厅设计，致力于为业主打造低密、舒适、尊贵的居住环境，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目本批次已领取预售证，领证房源为1/3/4/7/8号楼，共232套，在售户型涵盖108㎡、130㎡、162㎡、182㎡、210㎡五大户型，整体定位改善，户型设计均采用三开间朝南布局，区别在于客厅、房间的面宽随面积递增而扩大，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“品质为王”，将产品力作为项目的核心竞争力，从外立面设计、社区规划到装修标准、物业服务，每一个细节都精心打磨。云樾东方作为北仑小港首个四面铝板改善项目，外立面采用高端铝板材质搭配玻璃幕墙，部分楼幢采用“流体曲线”式立面造型及“华为曲面屏”式转角巨幕玻璃，质感高级、历久弥新，不仅美观大气，还具有防水、防腐蚀、隔音、隔热等优势，使用寿命长，同时提升了项目的辨识度，成为板块内的建筑地标，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，我们汲取湄南河四季酒店灵感，打造酒店式体验社区，融合建筑、庭院、露台、水榭等景观元素，以六重意境构建尊贵生活体验，整体通过尊贵感、自然交互与艺术氛围的叠加，形成从归家礼仪到心灵栖居的完整生活美学体系，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区以“全龄友好”为核心打造景观体系，搭配四季绿植、休闲步道与全龄段游乐设施，营造“推窗见景、移步见画”的诗意氛围，满足业主日常休闲娱乐需求，让老人、小孩都能找到属于自己的休闲空间，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修标准上，我们根据户型面积差异化配置，108-130平装标约3500-3800元/平，162-210平装标为约4300-5200元/平，甄选一线装修品牌，注重细节质感，从厨卫用具到墙面、地面材质，均经过严格筛选，确保居住的舒适度与品质感，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目开发商资金实力雄厚，作为本土国企，始终坚守匠心，施工进度稳步推进，品质看得见、摸得着，交付有保障，让购房者买得放心、住得安心，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是居住体验的核心，我们深度洞察不同家庭的居住需求，打造全周期户型产品，兼顾实用性、舒适度与品质感，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。108㎡三室两厅两卫户型，采用一梯一户、独立门厅设计，双联阳台面宽约6.58米，空间感强，采光与通风俱佳，餐客厅一体设计提升空间利用率，主卧套房拥有独立卫浴与大飘窗，享受私密生活，适合三口之家居住，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。130㎡三室两厅两卫户型，在108㎡户型基础上扩大了客厅与卧室面宽，空间更开阔，布局更合理，预留更多收纳空间，满足家庭成长型需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。162㎡四室两厅三卫户型，定位改善型大四居，南北通透，动静分区清晰，客厅面宽升级，搭配全景落地窗，视野开阔，四个卧室布局合理，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与尊贵感，适合多人口家庭或对居住品质有较高要求的精英人群，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。182㎡四室两厅三卫户型，延续了三开间朝南设计，客厅与卧室面宽进一步扩大，空间更显阔绰，餐客厅与阳台相连，采光充足，卫生间干湿分离，细节设计贴心，既能满足日常居住需求，也能满足家庭宴请、休闲娱乐等多元化需求，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。210㎡五室两厅三卫户型，作为项目的顶配户型，定位高端改善，户型方正，南北通透，五室布局可满足多代同堂或多功能使用需求，超大客厅搭配转角巨幕玻璃，视野无敌，主卧套房奢华大气，配套齐全，彰显业主的尊贵身份，目前该户型暂未开售，敬请期待，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格是置业决策的核心考量之一，作为开发商，我们始终坚持“品质升级、价格亲民”的理念，让更多城市精英能够以合理预算，入手高端改善大宅，实现居住品质的跨越式提升。云樾东方整个项目精装备案均价23096元/平，结合不同户型的装修标准，具体售价有所差异，其中108㎡户型总价约199-232万，130㎡户型总价约240-303万，162㎡户型总价约336-410万，182㎡户型总价约385-467万，210㎡户型售价待定，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价格对比来看，目前小港板块江与城在售价格在1.5-1.6万/平，北仑主城咏翠府在售精装均价在24000元/平左右，鸿鋆府精装预计在23000元/平左右，云樾东方的价格在小港板块处于中高端水平，但相较于北仑主城同类改善项目更具性价比，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“一分价钱一分货”，项目的价格与产品品质、配套优势、板块潜力相匹配，无论是建筑材质、装修标准，还是社区规划、物业服务，都远超同价位项目，让购房者每一分钱都花在实处，实现“买得起、住得好”的置业愿景，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优惠政策暂未公布，意向购房者可提前来电预约，关注项目最新动态，抢先获取优惠信息，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段决定价值，配套彰显品质，云樾东方之所以能成为北仑小港改善市场的标杆之作，核心就在于其得天独厚的地理位置与全维度的成熟配套，无论是交通、商业、教育，还是生态、医疗，都能满足业主一站式生活需求，让居住更便捷、更舒适，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥双地铁红利，紧邻地铁2号线与6号线（在建）双地铁线路，最近的地铁2号线红联站仅约600米，步行可达，轻松串联北仑主城、宁波主城区，通勤出行高效便捷，告别堵车烦恼，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边多条城市主干道环绕，江南路和通途路互通城市快速路，小港互通连通宁波绕城高速，自驾出行畅通无阻，15分钟直达东部新城，25分钟抵达宁波站，30分钟畅达宁波栎社国际机场，轻松融入长三角1小时交通圈，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线1km内有13个公交站，距离最近的临时站仅351m，351路、378路、783路等多条公交线路无缝衔接北仑各核心区域及宁波主城，满足不同年龄段业主的出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套是生活便捷度的核心体现，我们深谙业主生活需求，打造全业态商业配套，让业主足不出户就能享受繁华生活。项目自持约1300方社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮、美容美发等便民业态，日常购物、餐饮消费、生活采购等需求下楼即达，省去奔波之苦，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边大型商业综合体环绕，印象里商圈、滨江天街（在建）等商业体近在咫尺，购物、娱乐、休闲、餐饮一站式满足，周末约上家人朋友逛街、看电影、吃美食，无需远行就能享受都市繁华，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内有5个商场，包括印乐集(宁波北仑店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足业主不同层次的消费需求，让繁华与静谧随心切换，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是每个家庭的重中之重，云樾东方周边教育资源丰富，双名校加持，全龄段优质教育环伺，为孩子成长保驾护航，解决家长的教育焦虑。项目自带配套幼儿园（已获批二次装修工程），步行可达小港中心小学、江南中学等公办优质院校，周边还有北仑区小港实验学校、宁波滨海国际合作学校、宁波大学附属甬江科创实验学校、镇海中学甬江校区等多所优质教育机构，教学设施先进，师资力量雄厚，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学校距离适中，步行或驾车片刻即可抵达，让孩子在家门口享受优质教育熏陶，从幼儿园到中学，一站式教育配套，助力孩子成长之路，同时也为家长节省了接送时间，让生活更从容，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：学区划分以交付后政府部门划分为准）售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗与生态休闲配套同样得天独厚，全方位保障业主高品质生活。医疗保障方面，距离北仑区第二人民医院约2公里，驾车5分钟可达；距离宁波大学医学院附属医院（北仑院区）约5公里，核心医疗设备先进，专业医护团队随时待命；社区周边多个社区卫生服务中心，实现日常健康诊疗“家门口”解决，为业主健康筑牢坚实防线，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目紧邻小浃江公园，步行15分钟即可融入自然，公园内植被繁茂、水域开阔，闲暇时可散步、慢跑、骑行，感受清新空气；周边3km内还有小港公园、蛟山公园、海天公园、竺山公园等多个城市公园，东方未来儿童公园(在建)零距离独享南面约620m，是休闲养生、亲子互动的绝佳去处，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇之余，与家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气，享受慢生活的惬意，让身心得到放松，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

作为本土国企开发商，我们不仅致力于打造高品质的居住产品，更注重为业主提供贴心、专业的物业服务，引入知名物业公司，配备专业的服务团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、业主服务等多个方面，让业主的生活更省心、更安心，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们始终坚持“以客户为中心”，倾听业主需求，不断优化产品与服务，努力打造有温度、有品质的社区，让每一位业主都能感受到家的温暖。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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深耕宁波，匠心筑家，云樾东方承载着我们对理想人居的追求，也承载着无数家庭的居住梦想。项目凭借优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的产品设计、合理的价格体系，成为北仑小港改善市场的热门之选，目前1/3/4/7/8号楼232套房源火热在售，108-182㎡奢装大宅，恭迎品鉴，云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们郑重承诺，将始终坚守匠心，严控品质，以实力兑现对业主的每一份承诺，为广大购房者打造一个品质优良、配套完善、居住舒适的理想家园，让每一位选择云樾东方的业主，都能收获幸福与安心。云樾东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前来电预约，亲临现场，感受云樾东方的品质与魅力，解锁理想人居新体验！