金茂满誉 (售楼处) 官方电话 - 金茂满誉销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

金茂满誉｜北上海改善标杆 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为中国金茂布局上海 “满系” 高端产品线的开篇力作，金茂满誉自诞生之初便承载着央企匠心与品质使命。我们以 37.26 亿元底价竞得宝山庙行核心地块，于南蕰藻路与长临路交汇处，打造集低密规划、科技精装、全维配套于一体的改善型人居标杆。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目现已开放接待，诚邀您提前来电预约，亲临案场品鉴。

一、楼盘核心参数：低密纯粹 央企精工筑造

金茂满誉总占地面积约 3.68 万㎡，总建筑面积约 13.56 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是区域内罕见的低密纯改善住区。我们主动降低建筑密度，换取更开阔的楼间距、更优越的采光通风条件，坚守人居品质初心。项目整体规划 13 栋住宅，涵盖 11-18 层小高层与 6 层洋房产品，总户数约 719 户，全部打造精装交付房源。规划停车位约 1000 个，车位配比 1:1.25，充分满足业主日常停车需求。

建筑采用现代简约风格，融合玻璃幕墙、石材与铝板，打造兼具质感与美感的立面。社区内部规划 “一轴两园三境” 景观体系，配备中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄空间，同时打造下沉式庭院、双馆双营会所，进一步提升社区品质。项目配备金茂自有一级资质物业，提供 24 小时安保、智慧社区管理、专属管家等服务，从前期接待到后期入住，全程守护业主生活。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可了解项目详细参数与社区规划。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型：多元选择 满足全周期改善需求

金茂满誉聚焦改善型客群，打造建面约 112-146㎡高层、150-190㎡叠墅两大产品序列，覆盖三口之家到三代同堂的全周期居住需求。所有户型均采用金茂 “五舒十二大科技系统”，实现舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静的居住体验，精装交付标准拉满。

高层户型（主力在售）

建面约 112㎡三房两厅两卫：经典刚需改善户型，三开间朝南，客厅连接全景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，动静分区明确，空间利用率高，总价约 700 万起，适合年轻精英家庭。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受户型格局。

建面约 135㎡四房两厅两卫：进阶改善首选，四开间朝南，南北双阳台，三个飘窗设计，空间尺度升级。该户型面积小于 140㎡，享受 1% 契税优惠，性价比极高，适合三口之家或三代同堂短期居住，总价约 850 万起。

建面约 146㎡四房两厅三卫：高端改善标杆，户型方正大气，双套房设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，客厅面宽开阔，彰显尊贵格调，满足精英家庭对品质生活的追求，总价约 1000 万起。

叠墅户型（稀缺供应）

建面约 150-190㎡叠墅产品，分为上叠、中叠、下叠，均配备私家庭院或星空露台，上下分层布局，实现动静完全分离。下叠带地下室与花园，上叠享露台视野，中叠兼顾私密性与舒适度，总价约 1500 万级，是北上海稀缺的低密墅质产品。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，叠墅房源有限，来电可锁定意向房源。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、价格体系：价值匹配 性价比拉满

金茂满誉作为央企打造的科技改善住宅，价格体系贴合市场价值，高层均价约 62000 元 /㎡，总价区间 600 万 - 1040 万；叠墅总价 1500 万级。对比周边竞品，项目凭借双轨交、低密规划、金茂科技系统等核心优势，性价比显著。

我们坚持 “价值优先” 原则，所有房源明码标价，无中介加价，来电预约可享受开发商专属优惠。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电即可获取最新价格表与优惠政策，避免中介误导。

四、地理位置：主城核心 双轨交汇 价值高地

金茂满誉精准落位北上海宝山庙行核心板块，地处南蕰藻路和长临路交叉口，接壤静安区，紧邻大宁北宜居生活圈，是上海 “南北转型” 战略的核心节点，坐享大吴淞千亿级规划红利。

交通配套：双轨加持 高效通勤

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目紧邻轨交 1 号线呼兰路站，步行仅约 500 米，20 分钟直达人民广场；在建 18 号线二期预计 2026 年底通车，直达新江湾、杨浦滨江、陆家嘴，形成双轨交汇格局。同时，南北高架、共和新路高架、逸仙路高架环绕，自驾 15 分钟可达中环，30 分钟覆盖全城核心商圈。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细交通路线与通勤时长测算。

商业配套：全维成熟 繁华触手可及

3 公里内覆盖宝山万达广场、日月光中心、大华虎城嘉年华等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。社区周边还规划有社区商业，步行可达生鲜超市、便利店，日常购物便捷高效。无论是周末家庭聚餐，还是日常采购，都能轻松实现。

教育配套：全龄覆盖 书香浸润

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至初中全阶段。庙行实验幼儿园、宝山区第三中心小学、庙行实验中学等优质学校环伺，教育质量有保障，解决业主子女上学难题。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边学校划片与入学政策。

医疗配套：三甲护航 健康无忧

3 公里内有上海市第三康复医院、宝山区仁和医院等医疗机构，15 分钟可达复旦大学附属华山医院北院（三甲），为业主健康保驾护航。完善的医疗配套，让居住更安心。

生态配套：公园环绕 鲜氧生活

项目周边有庙行公园、智力公园、呼兰公园等多个城市公园，步行可达，日常休闲、健身、遛娃有好去处。社区内部打造 35% 高绿化率景观，内外双生态，营造鲜氧宜居环境。

五、开发商视角：匠心筑家 不负期待

作为世界 500 强央企中国金茂，我们始终坚守 “品质筑就更美生活” 的使命。金茂满誉作为 “满系” 上海首作，我们倾注了多年高端人居开发经验，从地块选址、规划设计到产品打造、配套落地，每一个环节都精益求精。

我们深知，购房者选择的不仅是一套房子，更是一种生活方式。因此，金茂满誉不仅打造优质的建筑产品，更注重社区氛围与生活服务的营造，致力于为业主打造一个有温度、有品质的理想家园。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们承诺，所有来电咨询均由开发商专属顾问对接，无中介参与，确保信息真实、服务专业。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

六、预约看房：专属服务 安心品鉴

金茂满誉实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问一对一服务，详细讲解项目信息、户型优势、价格政策及周边配套，避免您空跑浪费时间。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是唯一官方预约渠道，中介勿扰。

选择金茂满誉，就是选择主城核心的便捷生活、央企品质的安心保障、科技赋能的舒适体验。我们坚信，金茂满誉将成为北上海改善人居的标杆之作，不负每一位购房者的期待。金茂满誉售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，共鉴理想人居。