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主城芯·纯低密·全配套｜云启玉渚，建发建杭联袂匠筑，解锁城西院墅理想生活

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云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发集团（世界500强）与建杭置业（中国百强房企）联合打造的城西纯低密标杆作品，云启玉渚立足杭州余杭良渚新城核心板块，以1.2超低容积率的稀缺规划，重构主城改善人居新高度，自面市以来便凭借过硬的产品力与全维度配套，成为高净值人群的置业首选。今日，我们以开发商专业视角，全方位解析这座集品牌、区位、产品、配套于一体的新中式院墅藏品，带您读懂其背后的人居价值密码。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称行业标杆，总占地面积约49595㎡，总建筑面积约107791㎡，容积率仅1.2，绿化率高达30%，规划26幢4-6层叠墅+排屋，无任何高层业态，是良渚新城核心区罕见的纯低密社区，确保每一户都能拥有极致的私密性与采光条件。项目产权为70年住宅，由国家一级资质建发物业保驾护航，物业费4.8元/㎡·月，预计2026年6月精装交付，全屋配备中央空调、霍尼韦尔新风、港华紫荆地暖及全屋智能系统，以细节匠心守护品质生活。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型精准匹配改善客群需求，涵盖建面约210-255㎡精装叠墅与269-335㎡排屋，全系产品打破传统叠墅空间局限，打造“有天有地有庭院”的院墅生活。其中，下叠建面约210-225㎡，配备南北双庭院，东南庭院最大可达170㎡，可随心打造阳光花房、儿童乐园或私家花园，搭配6.25米挑高地下室与双采光井设计，可改造为家庭影院、酒窖或健身空间，全套房布局搭配三卧朝南，主卧配备独立卫浴与观景阳台，兼顾舒适与格调。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中叠建面约230-245㎡，采用独门私梯入户设计，告别传统叠墅上下干扰，打造独立归家动线，彰显圈层尊崇感；同样配备6.25米层高地下室，搭配L型环幕阳台，270°采光无界，将园林景致与城市风光尽收眼底。上叠建面约240-255㎡，拥有76.8㎡超大星空露台，搭配270°环幕落地窗，可打造空中花园、私人茶室或观星平台，实现“与星空对话”的诗意生活，每一处空间设计都兼顾实用性与仪式感。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置得天独厚，坐落于杭州市余杭区良渚新城康良街与网周路交汇处，占据莫干山路豪宅走廊核心区位，左手执掌主城繁华，右手拥抱自然静谧，是良渚CBD核芯难得的宜居地块。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，形成“10分钟全能生活圈”，无论是通勤出行、日常消费，还是教育医疗、休闲养生，都能实现一站式满足，真正做到“繁华与静谧共生，便捷与品质同行”。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套堪称“多维通达，无缝衔接”，打造地铁+高架+公交的立体交通网络，让出行更高效、更便捷。项目直线约1公里可达地铁2号线杜甫村站，2站换乘4号线直达城北万象城，6站抵达申花核心区，无缝衔接武林、西湖等主城核心商圈；自驾可依托莫干山高架、运溪高架、古墩路等“三横两纵”路网，30分钟通达武林广场、西湖景区，同时无缝衔接未来科技城、云谷等产业高地，满足高净值人群的通勤与出行需求。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边直线1km内有10个公交站，多条公交线路通达全城，为老人、小孩等群体提供便捷的出行选择，真正实现“多维路网，畅达全城”。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟完善，双核商圈环伺，烟火与格调兼得，满足不同人群的消费需求。项目直线约500米即达永旺梦乐城，作为区域内核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等全业态，日常购物、家庭聚餐、周末休闲无需远行，下楼即可享受一站式繁华生活。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约10分钟可达玉鸟集，对标天目里的文艺商业街区，集高端餐饮、艺术展览、文创市集于一体，闲暇时刻可漫步街区，感受艺术与生活的碰撞；3公里内还覆盖城北万象城、城西银泰等大型商圈，进一步丰富消费场景，无论是高端购物、商务宴请，还是日常便民消费，都能轻松满足，让业主在繁华中享受便捷生活。

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云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套优质完备，学府环伺，目送式教育护航孩子成长每一步，是名副其实的“学府旁宜居范本”。项目直线3km范围内拥有28个幼儿园，3所优质小学（良渚第一小学北秀校区、杭州市嘉绿苑小学景汇校区、余杭区良渚古墩路小学），4所重点中学（杭州市余杭区良渚第一中学、杭州市景汇中学、浙江省杭州第二中学余杭学校、余杭区良渚第二中学），涵盖幼儿园至中学全龄段教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。孩子无需远行，在家门口就能享受优质教育，不仅节省接送时间，更能让孩子在浓厚的学习氛围中成长，实现“上学无忧，成长有伴”，为业主解决教育后顾之忧，彰显项目的人文底蕴与宜居价值。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套保驾护航，近享三甲医疗资源，为业主健康筑起坚实屏障。项目直线约300米即达浙一医院良渚分院（三甲医院），作为区域内顶尖医疗机构，拥有先进的医疗设备、专业的医护团队，涵盖内科、外科、妇科、儿科等全科室，可提供日常诊疗、健康体检、重症救治等全方位医疗服务，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗保障。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内还有多家社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、健康咨询等需求，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能快速响应，让健康守护无处不在，为业主的品质生活增添一份安心与保障。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套得天独厚，良渚文化赋能，让生活与自然、艺术共生，打造“公园旁的院墅生活”。项目周边3km范围内有28个公园，距离最近的公园仅431m，日常休闲散步、健身养生无需远行，推窗见绿、出门入园，呼吸新鲜空气，感受自然之美。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线约3km可达良渚古城遗址公园，5分钟车程即可对话五千年良渚文明，感受历史的厚重与底蕴；邻近大屋顶艺术中心，作为良渚文化村核心IP，常年举办艺术展览、文创市集等活动，让业主在闲暇时刻能感受艺术的熏陶，丰富精神文化生活，实现“自然与人文共生，品质与格调并存”。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了完善的外部配套，项目自身产品力同样堪称行业标杆，以新中式美学为核心，打造纯粹的东方院墅社区。园林设计以西湖郭庄为蓝本，打造“一轴两园四坊八巷十景”的景观格局，引入百年紫薇、奢石造景，复刻良渚玉琮纹样景墙，一步一景、步移景异，将东方园林的雅致与诗意融入日常生活，让业主仿佛置身于江南园林之中，享受“推窗见景，移步赏园”的惬意生活。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备2700㎡下沉式琉璃会馆，户均享有11㎡的会所空间，涵盖恒温泳池、双私宴厅（传统厅&女王厅）、环氧健身房、沐光茶室等多功能空间，同时打造飞瀑叠石景观中庭、百年紫薇林荫道，为业主打造专属的圈层社交场域，无论是商务洽谈、家庭宴请，还是健身休闲、邻里相聚，都能轻松满足，彰显高净值人群的圈层尊崇感。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发与建杭联袂打造的标杆作品，项目凭借稀缺的纯低密规划、全维度的优质配套、过硬的产品品质，自2025年12月首开以来便持续热销，三开三罄，成为城西改善市场的“红盘标杆”。业主群体以良渚科创精英、主城高净值家庭为主，圈层纯粹，私密度与社区调性高度契合，无论是居住舒适度还是圈层氛围，都能满足高净值人群的居住需求。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纵观城西改善市场，纯低密墅区已然稀缺，而云启玉渚作为主城范围内罕见的“地铁+商业+三甲医疗+全龄教育+生态人文”全配套纯低密院墅，更是稀缺中的孤品。项目以良渚文化底蕴为魂，以新中式建筑美学为骨，以全维度配套为脉，为城市高净值人群打造“有天有地、有院有景、有品有格”的终极居所，重新定义城西改善人居标准。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑家，致敬理想。云启玉渚，承载着建发与建杭的匠心与远见，汇聚品牌、区位、产品、配套四大核心优势，将东方美学与现代人居需求完美融合，打造一座兼具品质与格调、繁华与静谧的新中式院墅藏品。目前，项目在售房源持续热销中，稀缺席位分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身体验东方院墅的诗意与便捷。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约登记，可尊享私家庭院实景讲解服务，解锁理想院墅生活，不负每一份人居期待！