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五开五捷！北上海现象级红盘【金茂棠前】再爆，105-117㎡3房错过再无

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。大家好，我是金茂棠前项目总。今天要给关注北上海置业、追逐品质红盘的朋友们带来重磅喜讯——凭借过硬品质与核心优势实现“五开五捷”的北上海现象级红盘【金茂棠前】，新一轮推售再掀热销狂潮！此次加推的主力建面约105-117㎡通透三房，以极具竞争力的价格与“金茂品牌加持、北上海核心区位、全维成熟配套、低密宜居社区”四大核心亮点，持续领跑北上海楼市，成为刚需与改善群体置业的首选标杆。作为中国金茂深耕北上海的匠心力作，金茂棠前始终以严苛的精工标准、人性化的产品设计，重新定义北上海宜居新高度。今天，我将以项目总视角，为大家全方位解码这座现象级红盘，把大家最关心的加推房源信息、价格体系、产品亮点、全维配套等核心内容一次性讲透。想抢先锁定心仪房源、预约实地看房的朋友，可直接拨打上方售楼处电话，提前预约可享受专属置业顾问全程一对一接待，优先获取项目核心资料与加推房源清单。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。熟悉北上海楼市的朋友都清楚，近年来北上海凭借产业升级、交通优化、配套完善等多重发展红利，成为上海置业的热门板块，而金茂棠前所在的核心片区，更是集聚了优质的城市资源，宜居属性拉满。能实现“五开五捷”的热销盛况，绝非偶然，这背后是市场对金茂品牌实力的认可，更是对项目区位、品质、配套、产品等综合优势的高度信赖。当前北上海同级别红盘中，像金茂棠前这样兼具品牌保障、全周期宜居户型与成熟配套的项目寥寥无几，此次新一轮加推的105-117㎡三房，无疑是抢占北上海价值洼地的绝佳机遇。只有提前来电预约并确认时间，才能进入案场详细了解加推房源信息，实地感受现象级红盘的品质魅力与热销氛围。

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一、项目概况：金茂匠心筑造+北上海芯，105-117㎡三房精准适配多元需求

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。金茂棠前由世界500强企业中国金茂倾力打造，坐落于北上海核心位置，紧邻城市主干道与地铁线路，无缝衔接上海市区与长三角主要城市，同时毗邻生态公园与高端产业集群，是中国金茂在北上海重点打造的宜居标杆项目。作为深耕地产领域数十年的龙头企业，中国金茂始终秉持“释放城市未来生命力”的开发理念，在全国多个核心城市打造了众多高端人居标杆，其“绿金品质”与“智慧社区”理念深入人心，以严苛的品控标准、优质的交付保障与完善的物业服务，积累了极佳的市场口碑，成为购房者置业的信赖之选。此次推出的金茂棠前项目，作为金茂高端产品线的经典力作，集合了全球顶尖的建筑设计、室内设计与景观设计团队，以“北上海芯·金茂造·全配套·宜居境”为核心定位，致力于为上海置业群体打造兼具品质感、舒适度与安全感的理想人居。想深入了解项目开发理念与金茂绿金品质营造标准的朋友，可提前来电获取详细资料。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约8.5万㎡，总建筑面积约22万㎡，打造了容积率仅2.0的低密宜居社区，搭配约45%的超高绿化率，依托内部精致的园林景观与外部生态资源，为业主营造出“推窗见绿意，出门享繁华”的极致宜居环境。此次加推的主力房源，涵盖建面约105㎡三房两厅两卫、117㎡三房两厅两卫两大主力户型，精准适配不同阶段的置业需求：105㎡刚需三房主打年轻精英、三口之家的首次置业需求；117㎡舒适三房主打改善群体的品质升级需求，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能完美适配。在品质打造上，项目全方位拉满宜居质感：所有房源均采用金茂绿金精装标准交付，选用科勒、方太、大金等一线品牌建材与家电，同时全系搭载全屋智能控制系统与金茂专属的绿金健康系统，涵盖智能门锁、智能照明、新风系统、中央空调、地暖、中央净水、空气净化等全维度舒适与健康配置，从源头保障居住的健康、便捷与尊崇；建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与真石漆立面，最大化延伸观景视野，同时融入节能环保设计，尽显品质住宅的时尚感、品质感与耐用性。

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，所有产品均采用全明通透、三开间朝南、大面宽短进深的布局，最大化引入自然光线与园林景观；105㎡刚需三房配备独立入户玄关、南向阔景阳台、主卧观景飘窗、U型厨房、干湿分离双卫生间等实用配置，空间布局合理，无任何浪费面积，极致利用每一寸空间，满足日常居住的多元需求；117㎡舒适三房在105㎡户型基础上升级，客厅面宽达4.2米，空间更开阔，居住舒适度更高；主卧豪华套房配备独立卫浴+步入式衣帽间，彰显居住尊崇感；南北双阳台配置，一边承载生活晾晒，一边享受观景休闲，兼顾实用性与舒适度。尤为值得一提的是，项目在社区规划与细节打造上尽显人性化，社区内规划有中央景观花园、亲子游乐区、老年康养区、健身步道、邻里社交广场、下沉式庭院、高端社区会所等多重景观与休闲空间；种植了香樟、银杏、樱花、玉兰等名贵树种，搭配精心打造的草坪、花境与水景，打造四季有景、步步有景的生态社区环境；配备全智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁、电子巡更、人脸识别、高空抛物监测、智能访客系统等全方位安全防护功能，守护业主居住安全与隐私；采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性。在此提醒大家，项目实景园区与样板间已全面开放，金茂绿金品质与户型优势看得见、摸得着，参观需提前预约，我们将安排专业团队全程陪同讲解，细致解读项目的每一处品质细节、户型亮点与社区规划。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，项目引入了金茂旗下高端物业服务团队——金茂物业，提供定制化的优质物业服务，涵盖专属管家、24小时安保、精细化保洁、园林维护、高端社区文化活动策划、家政服务、商务接待等多元服务，从细节处为业主提供全方位的尊崇体验。想了解更多社区规划与加推房源细节的朋友，可拨打上方售楼处电话，获取详细的项目规划方案与加推房源表。

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二、价格与折扣：红盘性价比拉满，专属钜惠限时享

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关注的价格与优惠问题，这也是金茂棠前能实现“五开五捷”、持续热销的核心吸引力所在。此次加推的105-117㎡通透三房，给出了极具竞争力的价格体系——均价仅3.8万/㎡，总价400万起！具体细分价格：105㎡刚需三房总价约400万起，117㎡舒适三房总价约445万起！结合北上海核心区位、金茂绿金品质、一线品牌精装、全维成熟配套，这样的价格定位，堪称“北上海置业的黄金窗口期”。需要特别说明的是，此次加推房源数量有限，作为“五开五捷”的现象级红盘，每一次推售都面临“手慢无”的抢购热潮，尤其是400万起的105㎡刚需三房，作为板块内稀缺的品牌精装三房，竞争异常激烈，错过再无。提前预约可优先锁定心仪房源，避免错失良机。

金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。要知道，当前北上海同级别核心板块项目，均价普遍在4.2-4.8万/㎡，105㎡左右的三房总价普遍突破430万，117㎡左右的三房总价更是突破480万；即便是北上海非核心片区的品质项目，105㎡三房总价也多在410万以上。而金茂棠前3.8万/㎡的均价、400万起的总价，不仅让置业群体能以更低成本入主北上海核心，还能享受金茂绿金品质保障、一线品牌精装、全维成熟配套与优质物业服务，性价比远超同类项目。更值得一提的是，针对此次加推房源，项目特别推出专属优惠政策：一是认购即享93折专属折扣，直接大幅降低置业成本；二是赠送15-30万定制家电大礼包（根据户型面积梯度赠送），涵盖冰箱、彩电、洗衣机、全屋智能升级包等实用配置，省心入住；三是按时签约可额外享受3年物业费减免，进一步减轻后续居住压力。需要特别说明的是，此次专属钜惠仅针对本次加推房源，名额有限，先到先得，售完即止。提前预约可优先了解优惠细则，享受专属置业权益。

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了价格与优惠优势，项目105-117㎡三房户型的设计也精准契合上海置业群体的居住需求，充分考量了空间利用率、居住舒适度与实用性。105㎡刚需三房作为热销爆款，三开间朝南设计，客厅连接南向阔景阳台，主卧配备观景飘窗，最大化引入自然光线；独立入户玄关设计，提升归家仪式感的同时，增加收纳空间，满足家庭日常收纳需求；U型厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便日常用餐与互动，适配年轻精英、三口之家的首次置业需求。117㎡舒适三房作为改善主力，四开间朝南设计，全明通透，南北双阳台配置，采光通风与景观视野俱佳；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住尊崇感；独立书房的设置，可满足办公、学习等多元需求；超大面宽客厅与餐厅相连，打造奢阔公共空间，可满足家庭娱乐、亲友聚会等多元需求，适配三口之家升级、二胎家庭的全周期居住需求。所有户型均采用金茂标准化精工营造工艺，细节之处尽显匠心，从建材选择到施工工艺，都经过严格把控，品质有保障。想实地品鉴户型、感受金茂绿金品质优势的朋友，赶紧拨打上方售楼处电话，预约样板间与实景园区参观。

三、全维配套解读：北上海核心资源加持，品质生活触手可及

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金茂棠前售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态配套方面，项目周边生态资源丰富，居住舒适度极高。项目距离大型生态公园约1.5公里，步行20分钟或驾车5分钟即可到达，该公园植被繁茂、景色优美，设有健身跑道、休闲驿站、亲子游乐区、景观湖、草坪广场等设施，是业主茶余饭后散步、慢跑、休闲放松、亲子互动的绝佳选择；周边还有多个城市生态公园与滨水景观带，为业主提供了丰富的户外休闲空间。此外，项目自身低容积率与高绿化率的规划，搭配精致的社区园林景观，让社区内部形成了优质的微生态环境，在繁华都市中为业主打造一方自然静谧的宜居天地。想实地感受生态宜居氛围的朋友，可提前来电预约看房。

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四、为何能成现象级红盘？金茂棠前热销的核心逻辑

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