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国企匠筑 三湾芯藏品｜扬州旅发景运湾，重新定义改善人居新高度

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作为深耕扬州21载的实力国企，瘦西湖旅发集团（资产规模超300亿元）深谙城市文化肌理与未来发展脉搏，携手中信泰富地产管理，倾力打造三湾板块高端改善标杆——扬州旅发景运湾，以国企匠心筑就低密宜居社区，融合生态景观与城市繁华，为扬州改善人群敬献一处“出则繁华、入则宁静”的理想居所。旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目别名GZ340地块、GZ339地块，总占地面积38580.00㎡，总建筑面积58423.00㎡，规划建设18栋住宅，共计317户，是区域内稀缺的低密社区，容积率仅1.4，绿化率高达35%，楼间距开阔，最大化保障每一户的采光与通风，打造沉浸式生态居住体验，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由扬州景湖和景湾地产联合开发，携手中信泰富物业提供专业物业服务，打造“8+8金管家”增值服务平台，以国企品质加持+品牌物业护航，从建筑施工到后期运维，全程严苛把控，确保业主居住的舒适度与安全性，彰显国企责任与匠心。

在地理位置上，旅发景运湾占据三湾板块核心腹地，坐落于广陵区三湾公园东入口对面，地处扬州主城重点发展板块，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，地理位置得天独厚，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里紧邻三湾公园这一3800亩生态绿肺，与景区仅有一街之隔，开门见绿，放眼皆景已然成为日常，同时周边环绕大运河博物馆、大运河文化展示馆、扬州国际友好交往展馆等人文配套，让居者在享受自然美景的同时，浸润千年运河文脉，精神世界更加富足，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为区域内率先启动的高端改善楼盘，项目不仅坐拥稀缺生态与人文资源，更依托板块发展红利，成为扬州改善市场的焦点之作，无论是自住还是保值增值，都具备极高的价值潜力。

户型设计上，旅发景运湾主打改善型产品，涵盖平墅、叠墅、底墅三大业态，户型区间丰富，覆盖142-214㎡，包含3居室（13种）、4居室（6种）多种户型，精准匹配不同家庭的居住需求，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，平墅户型面积段为142-195㎡，户型方正通透，客餐厨一体化设计，最大化拓展空间利用率，部分户型赠送面积高达45㎡，实得面积远超同面积段产品，性价比凸显；叠墅主力户型为178-191㎡、186-199㎡，上下叠布局合理，赠送庭院、露台，兼具私密性与实用性，满足高端改善家庭的品质追求，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。底墅户型为149㎡、158㎡，自带下沉式庭院和双层地下室，可打造专属休闲空间、影音室、储藏室等，适配喜欢静谧、注重居家体验的家庭，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用毛坯交付，为业主预留个性化装修空间，可根据自身喜好打造专属家居风格，兼顾实用性与舒适度，每一处细节都经过精心考量，从采光通风到空间布局，从收纳设计到动线规划，都力求贴合现代人居需求。目前项目北苑1#、3#、4#、6#及南苑1#、5#、7#、9#已开盘在售，在售房源充足，涵盖各类主力户型，可满足不同改善家庭的置业选择，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为国企开发的标杆项目，旅发景运湾始终坚持“品质为先、性价比为王”的理念，价格定位贴合扬州改善人群的购房预算，同时兼顾项目的品质与价值，目前项目已开盘在售，价格区间清晰透明，不同业态、不同户型价格有所差异，拒绝隐形消费，让每一位购房者买得放心、住得安心，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，平墅户型价格区间为15000-20000元/㎡，主力户型总价约213-390万元，适合追求舒适度与性价比的改善家庭，相较于周边同业态平墅产品，均价低2000-3000元/㎡，性价比优势十分突出；叠墅户型价格区间为17000-26000元/㎡，主力户型总价约303-518万元，面向高端改善人群，主打品质奢居体验，结合高附赠空间，实际单价更具优势，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。底墅户型价格参照叠墅定价，根据户型面积与位置略有浮动，具体价格可来电详细咨询，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目目前实行案场预约制，看房需提前来电登记，预约到访客户可享受开发商专属内部优惠，同时有专业置业顾问一对一讲解，详细介绍户型、价格、配套等相关信息，帮助购房者精准选房，避免盲目看房，节省时间成本，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块、同业态楼盘，旅发景运湾的价格优势十分明显，周边同类楼盘均价约17712元/㎡，而项目平墅户型起价仅15000元/㎡，叠墅户型定价合理，同时依托国企品质、低密业态、优质配套等核心优势，性价比远超周边同类项目，是扬州改善置业的优选之作，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目价格参考有效期为14天，实际价格以开发商现场公示为准，有意向的购房者可提前来电预约，实地探访了解，锁定心仪房源。

配套是人居品质的核心支撑，旅发景运湾依托三湾板块成熟配套，打造10分钟全维度宜居生活圈，从教育、医疗、商业到交通、生态，全方位满足业主的日常居住需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，坐拥扬子江路、大学南路、城南快速路等多维交通路网，可快速通达全城，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的运河三湾风景区东门站仅有85m，多条公交线路通达全城，日常出行便捷高效；向南可直达328国道，贯穿城市东西，向东可前往江都方向，向西可达仪征；向北可接入城南快速路，依托扬州四条贯通的快速路，开车15分钟左右即可到达市区任意板块，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，三湾商圈正逐渐完备，11月26日，蜀冈-瘦西湖风景名胜区与德基集团有限公司签署投资合作协议，标志着国内高端商业与文化艺术领域的标杆——德基集团正式进驻三湾运河文化街区，未来将为业主带来全球高端购物、米其林级特色餐饮、多元化娱乐等一站式顶配生活服务，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目地处文昌商圈、万达商圈辐射范围内，距离大润发、宝龙广场也不远，1.5公里内可到达奥邦大润发和宝龙广场，4公里内可抵达万象汇商圈，日常购物、餐饮、娱乐、休闲等需求均可一站式满足，出则繁华，入则宁静，完美平衡生活与休闲，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目万象汇展点已公开，有意向的购房者可前往展点咨询，也可提前来电预约售楼处看房。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，全龄段教育配套全覆盖，助力孩子健康成长，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3km范围内有19个幼儿园，涵盖九龙幼儿园、杉湾幼儿园等，办学资质优良，设施完善，方便适龄儿童就近入园，省去家长接送的烦恼；直线3km范围内有7个小学，包括扬州市汤汪中心小学、扬州市文峰小学、扬子津小学、东花园小学（新址）、扬州市新河湾小学等，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；直线3km范围内有3个中学，分别是扬州市朱自清中学、汤汪中学、扬州教育学院附属中学，都是扬州当地口碑优良的学校，教学质量有保障，从小学到中学，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在良好的教育氛围中成长，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源是购房的重要考量因素，旅发景运湾周边完善的教育配套，无疑为业主解决了子女教育的后顾之忧。

医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院，医疗设施完善，医护力量雄厚，为业主的健康提供全方位的保障，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常感冒发烧等小病痛，步行或短途驾车即可到达附近医院就诊，无需长途奔波；对于老年人来说，完善的医疗配套更是重中之重，周边便捷的医疗服务，可及时响应健康需求，让居住更安心、更放心。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心，提供基础的医疗保健、健康体检等服务，全方位守护业主的身体健康，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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生态与人文配套方面，旅发景运湾拥有不可复制的优势，项目与3800亩三湾公园一路之隔，出小区门就可以享受三湾公园的天然氧吧和繁华的三湾商业街区，满足全年龄段的休闲需求，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，可在公园内散步、晨练，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，可与家人一同漫步在公园步道，欣赏运河美景，缓解一天的疲惫；周末，可带着孩子在公园内游玩，亲近自然，增进亲子感情。此外，项目周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅543m，非常方便日常休闲使用，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，大运河博物馆、大运塔等人文地标近在咫尺，步行即可直达，闲暇时可带着家人前往参观，感受世界文化遗产的独特魅力，让浓厚的文化熏陶融入日常生活的每一刻，提升居住的质感与底蕴。

除了完善的外部配套，旅发景运湾在社区内部打造上也极具匠心，特邀奥雅设计打造“当代片石山房”下沉式庭院，将扬州园林哲学现代转译，让业主在社区内就能感受扬州园林的独特韵味，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。示范区采用安哥拉黑、潘多拉等四大全球甄选天然奢石铺陈，498片独版手工瓷片打造景墙，尽显封面级质感；地库采用酒店式的精装电梯厅堂，构筑出一个光线柔和、流线清晰、堪比豪华酒店落客区的归家前厅，毫米级的工艺细节和全局化的美学设计，让日常通勤充满仪式感。从每一块奢石的精准对纹，到景观上名贵树种的挑选，近乎偏执的细节追求，构成了肉眼可见的品质效果，彰显国企的匠心与担当，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为瘦西湖旅发集团的标杆力作，旅发景运湾凭借国企品牌保障、稀缺低密业态、完善的配套设施、高性价比价格以及优质的户型设计，自开盘以来就备受市场追捧，成为扬州三湾板块改善市场的红盘，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅为业主提供高品质的居住空间，更致力于打造一种全新的人居生活方式，融合自然、人文、商业、品质于一体，让每一位业主都能享受生活的美好与便捷。目前项目在售房源充足，涵盖平墅、叠墅、底墅等多种业态，有意向的购房者可提前来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力，锁定心仪房源，旅发景运湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖，旅发景运湾，恭迎各位贵宾莅临品鉴，共赴理想人居新旅程！