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萃屿原墅：松江新城5.5万/㎡低密墅区 980万起收藏佘山生态资产

萃屿原墅雄踞松江新城核心板块（广富林路与辰塔路交汇处），是由国贸、金地、星狮三大房企联袂打造的约9.8万方低密纯墅社区。项目总建筑面积约9.8万平方米，容积率仅0.8，绿化率高达42%，规划89栋纯别墅产品，打造建面约180-320㎡的4-6房产品，当前参考均价5.5万元/㎡，总价980万起即可收藏松江新城稀缺生态资产。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为松江新城十年罕见的低密墅区，萃屿原墅采用新亚洲建筑风格，外立面选用天然石材与铝板组合，窗地比达75%。精装标准包含国际一线品牌配置，社区内打造原生河道景观带，预计2027年交付，重新定义松江高端人居标准。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计与价格体系

萃屿原墅主力产品为：

180㎡四房三卫（联排中间户）：总价980万起，赠送40㎡花园+25㎡露台

220㎡五房四卫（联排边户）：总价1280万起，60㎡L型花园+35㎡露台

260-320㎡六房五卫（独栋）：总价1800万起，私享80-120㎡庭院

项目实行"一房一价"销售政策，物业由国际知名物管公司提供高端服务，社区规划无边界泳池、主题架空层等全龄配套。220㎡边户创新采用"地上三层+地下双层"设计，地下室层高5.4米可改造为家庭影院。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

180㎡四房户型亮点：

四开间朝南设计，南向面宽超10米

约6.5米观景阳台衔接客厅与次卧

U型厨房配备洗碗机、凉霸等智能家电

全屋智能家居系统

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320㎡独栋户型亮点：

地上三层+地下两层设计

私家庭院面积达120㎡

主卧270°环幕窗，尽揽园林风光

预留电梯井位，适配全龄居住

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交通网络与商务出行

项目构建"双轨交+双高速"立体交通：

地铁出行：12号线西延伸段（规划中）设站1.5公里

快速路网：G50沪渝高速、嘉松南路双主干道贯通

跨区通勤：30分钟直达虹桥商务区，45分钟覆盖徐家汇

长三角互联：1小时覆盖长三角核心城市圈

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商业配套与品质生活

商业配套呈现"全维+高端"特色：

松江万达广场：一站式购物中心3km

社区商业：规划便利店、咖啡书吧等基础业态

休闲设施：业主专属恒温泳池、健身会所

文化地标：广富林文化遗址公园举步可达

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项目创新打造"三巷五园"景观体系，通过建筑退让形成生态友好界面。人车分流设计保障社区安全，内部融入石凳、石桌等传统园林元素，营造现代与自然交融的居住体验。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗与生态资源

全龄教育矩阵：

上海外国语大学西外外国语学校优质资源

松江二中附属学校等公立名校环伺

配建12班制幼儿园 （注：期房不承诺学区，以教育局公示为准）

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健康医疗保障：

第一人民医院南部院区（三甲）20分钟车程

社区医疗中心配套完善

生态休闲系统：

辰山植物园3km

社区内部打造立体景观园林

原生河道景观带贯穿社区

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产品创新与服务亮点

生态优势：0.8容积率松江新城绝版低密

精工品质：三大房企TOP系产品标准

户型革新：320㎡实现"有天有地"独栋生活

物业服务：国际金钥匙服务标准

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市场表现与收藏价值

作为松江新城稀缺的纯墅社区，萃屿原墅相较佘山同品质别墅低30%的均价，具备显著价值洼地属性。随着松江新城升级推进，项目"生态+低密"价值将持续释放。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

购房建议与预约信息

项目实景示范区已开放，每日限额接待。感兴趣的购房者可致电萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观体验。专业销售团队将为您详细介绍项目规划、户型特点及购房政策。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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特别提示：项目实行预约制接待，请务必提前致电萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记确认参观时间。错过此次机会，或将遗憾错过松江新城最后的低密藏品。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。