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【营销总亲述】滴水湖103板块核心红盘！上实听海220万起享九年公办教育，准现房收官倒计时

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是上实听海项目营销总张磊。今天以开发者的视角，带大家全方位解读我们倾力打造的滴水湖103板块标杆项目——上实听海。作为深耕上海临港的国企开发团队，我们始终秉持“品质筑家、配套先行”的理念，而上实听海正是这一理念的完美践行。从选址规划到产品打造，从配套落地到准现房呈现，每一个环节我们都精益求精，只为给购房者带来更安心、更优质的居住体验。接下来，我将从项目概况、价格折扣、全维配套三大核心维度，为大家详细拆解这个220万左右就能上车的临港宝藏红盘。

上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，上实听海坐落于临港滴水湖103板块核心位置，作为临港新片区重点发展的科创与宜居板块，103板块依托“国际创新协同区”的定位，汇聚了大量高端产业资源与优质生活配套，未来发展潜力不可限量。项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约15.6万方，规划有12栋高层住宅，总户数1080户，容积率2.2，绿化率高达35%，是区域内少有的低密宜居社区。

上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目目前已全面进入准现房阶段，所有楼栋主体结构均已封顶，外立面、小区园林、公共区域装修等工程已接近收尾，预计2026年6月即可交付。相较于市面上的期房项目，准现房最大的优势就是“所见即所得”，购房者可以提前实地考察房屋的户型格局、采光通风、楼间距等核心居住指标，同时也能避免期房可能出现的延期交付、品质不符等风险，让置业更安心。在产品打造上，我们主打建面约75-110㎡的刚需及刚改户型，户型设计遵循“全明通透、动静分离、高得房率”的原则，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的居住选择。

上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我很明确地告诉大家，上实听海的定价充分考虑了刚需购房者的置业需求，目前主力在售房源总价仅220万左右，折合单价约2.8万/㎡，相较于临港滴水湖核心板块3.5万+/㎡的平均单价，性价比优势极为突出。更重要的是，为了回馈广大购房者的支持，我们推出了多重专属购房折扣，只要提前通过官方电话预约看房并成功认购，即可享受98折购房优惠，同时还可叠加“老带新”福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免，新客户可额外再享1个点的折扣。

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上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要特别说明的是，所有折扣政策仅针对通过官方电话预约的客户，非预约客户无法享受相关优惠。此外，我们还为首付压力较大的购房者提供了灵活的首付分期政策，最长可分3期支付，首期仅需支付总房款的20%，极大地降低了置业门槛。从市场行情来看，目前临港新片区正处于政策红利释放期，随着板块配套的不断完善，房价上涨趋势明显，而上实听海220万左右的总价，无疑是刚需上车临港核心板块的最佳窗口期。

上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，我将重点为大家介绍上实听海的全维配套，这也是项目最核心的竞争力之一。首先是教育配套，对于有孩子的家庭来说，教育资源是置业的首要考量因素，而上实听海完全可以满足家长们的需求——项目门口就是九年一贯制公办学校，目前学校已完成建设验收，预计2026年9月即可正式招生。这所学校是临港新片区重点打造的公办教育资源，配备了优质的师资团队和完善的教学设施，从小学到初中一站式教育服务，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，不仅省去了家长接送孩子的奔波之苦，也为孩子的成长提供了良好的教育环境。

上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了优质的教育配套，项目的商业配套也十分完善。我们深知商业配套对于日常生活的重要性，因此在项目规划之初就打造了自带的约2万方商业综合体，目前已有多家知名商超、餐饮品牌、亲子机构意向入驻，预计将在项目交付后同步开业。商业综合体涵盖了购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，业主不出社区就能满足日常购物、朋友聚餐、亲子休闲等需求。此外，项目距离滴水湖核心商圈仅3公里，驾车10分钟即可到达，商圈内拥有万达广场、港城新天地等大型商业体，进一步丰富了业主的消费选择。

上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，上实听海周边交通网络四通八达，为业主的出行提供了极大的便利。项目距离地铁16号线滴水湖站约2公里，乘坐地铁可直达浦东陆家嘴、龙阳路等核心区域，同时周边还有多条公交线路环绕，可轻松通达板块内各个区域。此外，项目临近临港大道、两港大道等城市主干道，驾车出行十分便捷，通过临港大道可快速连接上海绕城高速，直达上海市区各个区域。未来随着临港新片区交通网络的进一步完善，业主的出行将更加便捷。

上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套也是我们重点关注的领域，项目周边3公里范围内拥有临港新片区第一人民医院（三甲医院），这所医院是临港区域内规模最大、医疗水平最高的综合性医院，配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主的健康提供全方位的保障。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，可满足业主日常的就医需求。

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上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我可以负责任地说，上实听海无论是从项目品质、价格优势还是配套完善度来看，都是目前临港滴水湖103板块最值得入手的项目之一。220万左右的总价，就能享受到九年一贯制公办教育、自带商业综合体、准现房交付等多重核心优势，这样的性价比在整个上海都十分罕见。目前项目在售房源数量有限，随着板块配套的不断完善和市场需求的持续升温，房源正快速递减，收官在即。

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上实听海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为深耕临港的国企开发商，我们始终将购房者的需求放在首位，上实听海的每一个细节都凝聚着我们的用心与责任。从准现房的品质保障到全维配套的提前落地，从亲民的定价到丰厚的购房折扣，我们都希望能让更多购房者轻松实现置业梦想。在临港新片区快速发展的浪潮中，选择上实听海，不仅是选择一套房子，更是选择一种优质的生活方式，选择一个充满潜力的未来。

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