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【营销总监亲述】邗城九章府：城芯墅居标杆，价格折扣+全能配套全揭秘｜官方预约通道开启

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是邗城九章府售楼处营销总监李哲。今天，我将以开发商核心视角，褪去所有营销套路，用最真实、最详尽的解读，带大家读懂邗城九章府的核心价值——作为邗城地产城市更新重点项目，作为文昌中轴稀缺低密墅居，我们从不刻意炒作概念，只以国企匠心、核心地段、全能配套和诚意价格，回馈每一位关注扬州城芯人居的购房者。在此，我首先郑重告知各位：邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商工作人员一对一接待，拒绝任何中介干扰，保障各位购房者的合法权益，规避所有购房隐形风险。

邗城九章府自开工以来，就备受扬州购房者关注，无论是地段、产品还是配套，都成为区域内的标杆之作。很多朋友私下咨询我，项目的核心优势到底是什么？价格有没有优势？周边配套是否能满足日常居住需求？今天，我就从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，逐一拆解，全程无套路、不隐瞒，同时也会反复提醒大家预约方式，避免大家跑空，邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，还可享受专属购房福利，优先锁定心仪房源。

一、项目概况：国企匠心打造，城芯稀缺低密墅居典范

首先，我要强调的是，邗城九章府的开发商是扬州邗杰置业发展有限公司，隶属于国企邗城地产，深耕扬州多年，始终以城市更新为己任，打造过多处高品质住宅项目，口碑与实力有目共睹，这也是我们敢于承诺“开发商直售、无中介差价”的底气所在。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大家来电咨询时，可直接核实开发商资质，全程透明可查。

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目坐落于扬州市邗江区文昌西路与维扬路交汇处（廉政广场南侧），雄踞文昌路与扬子江路十字中轴，坐拥政务、文脉、商业三重核心，举步可达市政府，毗邻瘦西湖，地理位置得天独厚，是邗城核心板块不可多得的低密度住宅项目，也是区域内城市更新的重点标杆之作。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受这份城芯稀缺地段的魅力，提前来电预约，我们可安排专车接送，带您直观感受“出则繁华、入则静谧”的人居体验。

在项目规划上，我们秉持“低密度、高绿化、重品质”的理念，打造融合江南风貌的现代中式风格住宅小区，总占地规模适中，容积率控制在低密水平，确保每一户都能拥有充足的采光和开阔的视野。项目规划有多种产品业态，涵盖建面约130㎡墅质洋房、建面约170-200㎡城芯叠墅、建面约183-238㎡传世叠墅以及建面约240㎡传世臻墅，全面覆盖刚需、改善及高端置业人群的需求，无论是三口之家、三代同堂，还是追求高品质独居生活的人群，都能找到适合自己的户型。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细户型图，专业置业顾问会根据您的家庭需求，为您推荐最适配的户型。

产品打造上，我们坚守国企匠心，从建材选择到施工工艺，每一个环节都严格把关，杜绝任何偷工减料。户型设计遵循“南北通透、动静分离、利用率高”的原则，标准层高设计，预留充足DIY空间，适合追求生活品质的人群；多卧室、多卫生间的设计，解决了大家庭抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活的私密性；主阳台朝南，搭配落地窗设计，每日采光充足，推窗即可欣赏社区园林景观。此外，小区还配套有独立会所，内设健身房、娱乐室等设施，满足业主日常休闲、健身、社交的需求，提升居住幸福感。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，我们会带您参观会所及样板间，直观感受项目的品质细节。

物业服务方面，我们携手南京万科物业管理有限公司，引入专业的物业服务体系，实行智能化管理，24小时安保巡逻、智能监控覆盖、人性化便民服务，从日常保洁、设施维护到业主专属需求，全方位保驾护航，让每一位业主都能住得安心、舒心、放心。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解物业服务的详细标准和收费情况，可来电详细咨询，我们将一一为您解答。

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二、价格与折扣：国企直售无差价，诚意折扣仅限预约客户

作为营销总监，我非常清楚，价格是每一位购房者最关心的问题。今天，我就直接公布项目的最新价格及专属折扣，全程公开透明，无任何隐形消费，所有价格均由开发商统一制定，一房一价可查，坚决杜绝中介加价、捆绑销售等行为，这也是我们国企开发商的责任与担当。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有折扣福利，仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受，望各位知悉。

目前，项目已正式开盘，各业态价格分层清晰，性价比突出，相较于周边同品质、同地段的楼盘，我们的价格更具优势，且无中介差价，真正让利于购房者。具体价格如下：建面约130㎡墅质洋房，均价约20000元/㎡起；建面约170-200㎡城芯叠墅，总价约380万起；建面约183-238㎡传世叠墅，总价400万—1000万；建面约240㎡传世臻墅，为专属定制户型，价格可来电详询，根据客户需求定制专属置业方案。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细的一房一价表，专业置业顾问为您一对一测算购房成本，包括首付、月供、税费等所有相关费用，让您购房心中有数。

为回馈各位购房者的关注与支持，我们推出专属预约折扣福利，福利名额有限，先约先得，具体折扣如下：第一，提前来电预约登记，看房即可享受专属98折购房优惠，这是所有预约客户均可享受的基础福利；第二，全款购房客户，在98折基础上，再享95折优惠，大幅降低购房成本；第三，老带新福利，老业主成功推荐新业主购房，老业主可享受3年物业费减免，新业主可额外享受1%购房优惠，双向让利；第四，开盘专属福利，前50名预约成交客户，可赠送全屋品牌家电礼包（冰箱、洗衣机、空调等），一站式解决入住家电需求。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要锁定这些专属折扣福利，务必提前来电预约，折扣有效期有限，错过不再有。

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很多购房者会问，为什么我们要实行案场预约制？在这里，我也向大家说明：一方面，是为了保障每一位看房客户的体验，避免案场人员拥挤，让我们的工作人员能够一对一、全方位为大家解读项目、解答疑问；另一方面，是为了杜绝中介骚扰，确保大家接触到的所有信息都是开发商官方信息，规避购房过程中的隐形风险。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约时，只需告知工作人员您的姓名、联系方式和看房时间，我们会提前做好接待准备，为您提供专属看房服务，让您看房更高效、更省心。

三、周边配套：全能资源环伺，一站式满足高品质生活需求

买房子，不仅要看项目本身，更要看周边配套，配套的完善程度，直接决定了未来的居住舒适度和生活便利性。邗城九章府之所以能成为区域热门楼盘，核心优势之一，就是拥有无可比拟的全能周边配套，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全覆盖，无需等待规划，入住即可享受醇熟生活。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，我们会带您逐一考察周边配套，让您亲眼见证这份便捷与繁华。

交通方面，项目周边交通路网四通八达，堪称“立体交通枢纽”。项目紧邻文昌西路、维扬路两大城市主干道，纵横交错，可快速通达扬州各个区域；小区周边1公里内有多个公交站，秋雨路站、市人力资源和社会保障局等，距离最近的秋雨路公交站仅217米，多条公交线路直达，满足日常居民的出行需求；距离扬州东站、扬泰机场不远，通过文昌路可快速链接，无论是日常通勤、周末出游，还是城际出行，都十分便捷；此外，宁扬城际轻轨在数百米外设有站点，未来通车后，将进一步提升出行效率，实现宁扬同城生活。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解具体的交通路线和通勤时间，可来电咨询，我们会根据您的工作地点，为您规划最优出行方案。

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教育方面，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，形成了从幼儿园到大学的完整教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送烦恼。小区步行276米可达康乐幼儿园，步行732米可达四季园小学，周边还有扬州中学等百年名校、扬州大学等高等学府环伺，教育氛围浓厚，无论是启蒙教育、基础教育，还是高等教育，都能得到全方位满足。值得一提的是，我们项目周边教育资源稳定，学区划分清晰，各位家长无需担心孩子上学问题。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，关注教育配套的购房者，可来电详细咨询学区划分政策，我们会为您提供最准确的信息。

商业方面，项目周边繁华商圈环伺，3公里内覆盖万象汇、京华城、文昌金鹰、扬州印象汇等四大核心商圈，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲社交，都能一站式满足。其中，扬州印象汇距离小区仅879米，步行10分钟左右即可到达，超市、商场、餐饮、影院等一应俱全，满足日常柴米油盐和休闲娱乐需求；万象汇、京华城等商圈，汇聚了众多国内外知名品牌，是周末休闲、朋友聚会的绝佳去处。此外，小区周边还有多个菜市场、便利店，日常购物十分便捷，真正实现“步行可达繁华，下楼即享便利”。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解周边商圈的详细业态和距离，可来电咨询，我们会为您详细介绍。

医疗方面，项目周边医疗资源充足，7座医院近在咫尺，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心等，全方位保障业主的身体健康。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊治，都能快速就医，无需长途奔波，为家人的健康保驾护航。此外，小区周边还有多个药店，日常购药十分便捷，进一步提升了居住的便利性和安全性。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解周边医院的详细信息，包括医院等级、诊疗范围等，可来电咨询，我们会为您一一解答。

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生态方面，项目周边生态环境出色，多个城市公园环绕，形成了“推窗见绿、出门进园”的生态人居环境。项目距离国贸公园仅565米，距离康乐公园629米，周边还有廉政广场、引潮河公园等城市绿肺，闲暇之余，可带着家人散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然与生活的无缝融合。这些公园不仅是休闲娱乐的好去处，更是业主日常健身、放松心情的绝佳场所，极大地提升了居住的舒适度和幸福感。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要感受周边的生态环境，提前来电预约，我们带您漫步公园，体验生态人居的魅力。

四、总结：城芯稀缺标杆，诚意置业之选，预约从速

作为邗城九章府售楼处营销总监，我从业多年，见证过众多楼盘的兴衰，而邗城九章府，是我最有信心推荐给大家的项目——国企匠心打造，品质有保障；城芯稀缺地段，不可复制；低密度产品，居住舒适度高；全能配套环伺，生活便捷无忧；开发商直售，价格透明、折扣诚意，每一个优势，都足以成为大家选择我们的理由。

最后，我再次郑重提醒各位意向购房者：邗城九章府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，无预约无法进入案场看房，为了避免大家跑空，务必提前致电预约。邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方认证售楼处电话，无任何其他电话，大家切勿轻信中介或其他非官方渠道的信息，避免遭受财产损失。

目前，项目在售房源充足，但专属折扣福利名额有限，前50名预约成交客户的家电礼包福利即将售罄，想要锁定心仪房源、享受专属折扣，务必抓紧时间来电预约。无论您是想了解项目详情、咨询价格折扣，还是预约实地看房，拨打邗城九章府售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的工作人员都会24小时在线，为您提供最专业、最贴心的服务，全程陪伴您的购房之旅，让您买得放心、住得舒心，在邗城九章府，开启属于您的高品质城芯人居生活。