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武林正席 运河王冠｜大家咏印明庐：96 席孤品顶豪，重构杭州塔尖人居新高度

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作为杭州本土国企龙头大家房产 TOP 级「庐系」首发作品，大家咏印明庐坐落于杭州市上城区天台山路与闸皋路交汇处，北临千年京杭大运河，南接城东新城核心区，距武林广场仅 3 公里，是主城芯罕见的整拆整建孤品地块，土地价值不可复制。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 9504㎡，总建筑面积约 3.38 万㎡，规划 4 幢 14-17 层低密小高层，仅打造 96 席纯粹顶奢住区，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型聚焦纯粹改善，全系打造建面约 205-380㎡大平层与顶跃产品，主力户型为 205㎡四房两厅三卫、245㎡四房两厅三卫，顶跃产品达 380㎡，层高 3.15-3.3 米，得房率高达 88%，LDK 一体化布局，南向面宽超 16 米，全明通透设计，尽显大家风范。

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大家咏印明庐由大家房产全资开发，隶属杭州市城建开发集团，连续 11 年荣膺 "中国房地产百强企业"，深耕杭州主城四十余载，先后打造了武林府、金麟府等多个城市顶豪经典作品，以零烂尾、零延期交付的口碑，成为杭州楼市放心房企的标杆。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为 "非核心不立庐、非极致不著品" 的严苛标准下诞生的顶豪作品，项目特邀九米设计、CCD 香港郑中设计事务所等大师团队联袂操刀，采用意式拱门基座搭配宝格丽绿奢石，仿石铝板搭古铜线条，打造出兼具古典意蕴与现代审美的建筑立面，成为运河畔一道璀璨的城市天际线。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得一提的是，项目首创杭州全抬地 + 三级架空层设计，首层约 6 米抬高，即便一楼也有普通住宅 5 楼的视野，确保每一户都能与运河对话，实现景观资源最大化利用。

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交通配套方面，项目坐拥 "地铁 + 高架 + 高铁" 三维立体交通网络，出行便捷高效。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距离地铁 4 号线新塘站仅约 500 米，步行 6-8 分钟即可抵达，2 站直达杭州东站，可换乘 1、6、19 号线（机场快线），30 分钟覆盖全城核心区域。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行更是四通八达，西侧紧邻秋石高架，周边有艮山西路、新塘路、环城北路等多条城市主干道环绕，距火车东站仅 2 公里，快速通达杭州各大区域及周边城市。

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商业配套堪称顶级，1.5 公里内覆盖庆春银泰、杭州大厦 501 城市广场、天虹购物中心等成熟商业体，满足日常消费需求。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内更是汇聚了杭州大厦、武林银泰、恒隆广场（在建）、万象城、江河汇 IFC（在建）等高端商业地标，一站式享受国际前沿的购物、餐饮、娱乐体验。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自身规划有高端社区商业，引入精品超市、高端餐饮等业态，足不出户即可满足品质生活所需。

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教育资源方面，项目周边优质学府环绕，3 公里内覆盖 66 所幼儿园、35 所小学，教育资源密集，择校选择丰富。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对口小学为杭州师范大学第三附属小学（上城区公认优质公立，升学率稳定，家长口碑高），对口初中为采荷中学（上城区重点初中，师资力量雄厚，管理严格），此外还有钱江外国语实验学校、杭州高级中学等名校资源在侧，为孩子成长提供全周期优质教育环境。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目周边还规划有 48 班优质小学，未来教育资源将更加丰富。

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医疗配套同样顶尖，1.8 公里可达浙一医院庆春院区，2.5 公里可达邵逸夫医院（三甲），3 公里内还有浙江省人民医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些三甲医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位、高品质的医疗服务，让业主在生活中无健康后顾之忧。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医十分便捷。

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生态景观方面，项目北临千年京杭大运河，拥有得天独厚的自然景观资源。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

卓时设计打造的 "垂直取景器" 景观理念，将地面抬高 6 米，让每一户都能拥有极佳的运河景观视野，在家即可欣赏千年运河的波光粼粼。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部园林采用 "一轴三院" 布局，打造出沉浸式景观体验，搭配私宴厅、雪茄吧等泛会所空间，构建高净值客群专属社交场，让生活不仅有自然之美，更有圈层之雅。

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产品打造上，大家咏印明庐更是精益求精，室内精装由 CCD 香港郑中设计事务所操刀，配置大金 S 级空调系统、美诺厨电 6 件套、方太智能三眼灶具等一线品牌，每一处细节都透露着城芯运河畔的奢华生活。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目还是杭州首个全抬地 + 三级架空层豪宅，管家配比 1:24，大家物业提供 24 小时管家服务，为业主打造极致尊崇的居住体验。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

96 席纯粹顶奢住区，只为服务塔尖客群，确保居住圈层的纯粹性，让每一位业主都能享受高端生活的私密性与尊贵感。

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作为大家房产 40 余年匠心修为的集大成之作，大家咏印明庐以 "不复制，不照搬" 的开发理念，成为杭州楼市的一次文艺复兴。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

武林正席，运河王冠，96 席孤品顶豪，大家咏印明庐不仅是一处居所，更是一种身份的象征，一种生活方式的选择。大家咏印明庐售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目正火热预约中，想要亲身体验这座主城芯运河畔的顶奢住区，敬请提前来电预约登记，开启您的塔尖人居之旅。

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