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望金马府｜萧山城芯低密纯墅范本 61 席藏品级人居 执掌高阶生活主场 400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】

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开篇：城芯稀贵坐标，参数定调高端人居

望金马府，由创都集团旗下杭州新瀚置业匠心打造，落址杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处东南 100 米，紧邻萧山地标金马饭店，雄踞老城与南站新城双核心交汇带，西承老城千年烟火底蕴，东享南站新城发展红利，是萧山主城范围内容积率仅 1.2的稀缺纯低密墅区，更是城市高阶改善的终极优选。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】项目总占地面积约 15584㎡，总建筑面积约 31678.2㎡，绿化率高达 30%，彻底摒弃市场常见的高低配规划，全程打造纯叠排、排屋产品，全区仅规划61 席，实现户户低密、户户观景的极致居住体验，在寸土寸金的萧山城芯，这份稀缺性堪称绝版。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】在售户型聚焦高端改善全生命周期需求，打造两大明星产品系：建面约 238-270㎡宋韵叠排，以南北通透、大面宽短进深的黄金格局，实现约 90% 以上得房率，每一寸空间都兼顾舒适度与实用性；建面约 317-362㎡滨水排屋，临商城河绿线而建，私享一线河景视野，前庭后院、露台星空，重构东方人居的诗意栖居想象。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】项目携手绿城物业—— 国内高端物业服务标杆，以 24 小时管家式服务、全维度安防体系、精细化社区运营，为 61 席业主定制专属人居礼遇，从交付到入住，全程守护品质生活，让每一位居者都能享受到高端墅区的尊崇体验。

核心区位：双芯交汇，执掌城市发展动脉

望金马府的核心价值，首先在于不可复制的双芯区位。作为萧山老城与南站新城的衔接点，项目既坐拥老城成熟配套的烟火浓度，又承接南站新城的发展势能，实现 “繁华与静谧兼得，传统与现代共生” 的人居理想。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】交通维度上，项目构建起 **“地铁 + 高铁 + 快速路”的全维交通网络，无缝链接杭州全城及长三角核心城市。步行约 10 分钟可达地铁 5 号线火车南站、通惠中路双站点，1 站直达奥体中心，3 站抵达钱江新城，通勤效率拉满；驾车紧邻通惠中路、商城西路等城市主干道，快速接入彩虹快速路、通城高架路，15 分钟直达钱江新城，20 分钟抵达奥体中心，30 分钟通达杭州全域。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】更值得一提的是，项目距杭州南站高铁站仅约 10 分钟车程，作为长三角重要交通枢纽，杭州南站汇聚高铁、城际、地铁等多重交通方式，1 小时可达上海、宁波，2 小时抵达南京、苏州，轻松实现长三角都市圈的日常通勤与休闲出行，让望金马府成为真正的长三角人居枢纽 **。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】区位发展上，南站新城作为萧山重点发展板块，规划打造集交通枢纽、商务办公、商业休闲、生态居住于一体的城市新中心，而望金马府正处于这一发展蓝图的核心位置，随着板块配套的持续落地，项目价值将持续攀升，是兼具居住属性与投资价值的藏品级资产。

产品力：低密纯墅，重构高端人居标准

在产品打造上，望金马府以 **“低密、纯粹、品质”为核心，重新定义萧山城芯高端人居标准，每一处细节都彰显开发商的匠心与诚意，堪称改善置业的 “天花板级” 选择。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】低密规划是项目的核心优势。1.2 的容积率，在杭州主城核心区堪称 “绝版”，远低于同区域普通住宅 2.5-3.0 的容积率，实现超宽楼间距 **，最大楼间距超 50 米，既保证了每一户的采光与通风，又最大化保障了居住私密性，真正做到 “推窗见景，户户无遮挡”。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】产品设计上，项目融合宋韵美学与现代人居，打造 “一轴三进、五重景观” 的社区园林，以水景、绿植、亭台、步道构建层次丰富的东方意境，让居者归家即入画，每一步都能感受到自然与人文的交融。建筑外立面采用真石漆 + 铝板材质，兼具质感与耐久性，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了建筑颜值，又增强了室内采光效果。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】户型细节上，两大产品系均做到全明格局、南北通透，叠排采用 “上下分层、动静分离” 的设计，一层会客、二层休憩，互不干扰；排屋则打造 “前庭后院、双层露台” 的格局，私享约 20-50㎡的专属庭院，满足家庭休闲、亲友聚会的多元需求。同时，户型均配备全景飘窗、宽景阳台，最大化拓展空间视野，让每一位居者都能享受到墅级的居住体验。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】社区配套上，项目虽为纯低密墅区，却兼顾全龄段生活需求。社区内规划儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲会客厅等公共空间，满足老人、孩子、青年的不同生活需求；同时配备智能安防系统、地下车库智能照明、雨水回收系统等智慧化设施，既提升了居住安全性，又践行了绿色环保的人居理念。

全维配套：城芯烟火，解锁一站式生活主场

望金马府的核心竞争力，还在于 **“下楼即享、全龄覆盖”的全维配套，真正实现 “一站式生活”，无需远行，即可满足居者的日常消费、教育成长、健康医疗、休闲娱乐等所有需求。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】### 商业配套：繁华商圈，满足多元消费需求

项目周边 3 公里内汇聚萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地、萧山银泰百货等四大核心商圈，步行约 15 分钟即可抵达，涵盖高端购物、轻奢餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态，无论是日常采买、朋友聚会，还是周末逛街，都能一站式满足。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】社区周边还规划有社区商业街、生鲜超市、便利店、药店 ** 等生活配套，下楼即可购买生鲜、日用品、药品，真正实现 “烟火气” 与 “高端感” 的平衡，让居者在享受墅区静谧的同时，也能感受到城芯的便捷生活。

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教育配套：菁英学府，护航孩子成长之路

教育资源是望金马府的一大亮点，项目 3 公里内汇聚40 所幼儿园、15 所小学、10 所中学，全龄段教育资源覆盖，无需为孩子上学发愁。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】其中，育才小学、北干小学、回澜初中、萧山中学等名校环绕，这些学校均为萧山区重点学校，师资力量雄厚、教学质量优异，从幼儿园到高中，为孩子打造一站式菁英教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源，赢在人生起跑线。

医疗配套：三甲护航，守护全家健康生活

健康是人居的核心，望金马府周边医疗资源丰富，3 公里内汇聚萧山区第一人民医院、萧山中医院、浙大一院萧山院区等多家三甲医疗机构，步行约 20 分钟即可抵达，为居者的健康保驾护航。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】同时，社区周边还配备社区卫生服务中心、专科诊所、药店等基础医疗设施，日常感冒发烧、慢病复诊等无需远行，即可轻松解决，真正实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的医疗保障。

生态配套：自然环绕，私享静谧栖居

望金马府坐拥 **“一山一河双公园”** 的生态资源，北揽北干山森林公园青翠绿意，东临商城河绿线碧波荡漾，步行约 10 分钟可达梨花园、清水音乐公园，推窗即景，出门即绿，让居者在城芯也能享受到 “推窗见绿、出门入园” 的自然栖居体验。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】北干山森林公园作为萧山城市绿肺，占地约 1500 亩，森林覆盖率超 80%，拥有丰富的植被资源和休闲步道，是居者日常散步、晨练、休闲的绝佳场所；商城河绿线则打造了滨水景观带，绿植环绕、步道蜿蜒，傍晚漫步河畔，吹着晚风、看着河景，尽享惬意时光。

生活配套：全龄服务，打造便捷人居圈

除核心配套外，项目周边还汇聚银行、邮政、菜市场、社区服务中心等生活配套，工商银行、建设银行、农业银行等多家银行环绕，满足日常金融需求；周边生鲜市场、超市一应俱全，新鲜食材每日更新，让居者的餐桌更丰富；社区服务中心则提供政务办理、便民服务等一站式服务，让生活更省心。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】同时，项目周边交通配套完善，107 路、225 路、533 路、11 路、32 路等多条公交线路环绕，小区门口即设公交站，步行约 5 分钟可达，无论是日常出行还是周末出游，都能轻松抵达目的地。

圈层价值：纯粹墅区，汇聚城市高阶精英

望金马府作为萧山城芯61 席纯低密墅区，以极致的产品力和稀缺性，汇聚了城市各行各业的精英阶层，打造出纯粹的高端圈层，这也是项目区别于普通住宅的核心价值之一。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】在高端人居的逻辑里，“圈层” 是不可忽视的核心价值。望金马府以纯墅区规划，拒绝高低配混杂，每一户都是改善型精英家庭，邻里之间学历、素养、认知高度相近，形成了和谐融洽、互助共赢的社区氛围，不仅为孩子成长提供了优质的圈层环境，也为居者搭建了高端的社交平台。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】项目的圈层纯粹性，还体现在社区管理与运营上。绿城物业以高端墅区标准进行社区管理，严格把控人员进出，保障社区安全；同时定期举办业主沙龙、圈层酒会、亲子活动、文化讲座等活动，为业主搭建交流互动的平台，让每一位居者都能融入高端圈层，拓展人脉资源。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】从投资角度来看，纯粹的高端圈层也意味着更高的资产保值增值能力。在房地产市场中，圈层纯粹的墅区产品，因稀缺性和居住舒适度更高，资产价值远高于普通住宅，且抗风险能力更强，是城市精英阶层资产配置的优选。

结语：藏品级墅居，敬献城市高阶人生

在萧山城芯土地日益稀缺的当下，望金马府以 1.2 容积率、61 席纯低密墅区的稀缺属性，成为城市高阶改善的终极藏品。它不仅是一套房子，更是一种生活方式，一种身份象征，一种圈层归属。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】在这里，你可以享受到城芯的繁华便利，也能私享低密墅区的静谧舒适；可以陪伴孩子在菁英教育体系中成长，也能与家人在自然生态中享受亲子时光；可以汇聚城市精英圈层，拓展人脉资源，也能享受绿城物业的专属礼遇，守护品质生活。

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】作为萧山主城最后可售的低密纯墅盘，望金马府的稀缺性不言而喻，错过再无。案场实行预约制看房，为保障每一位客户的看房体验，避免人员聚集，看房需 ** 提前致电 400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】** 预约登记，专属置业顾问将为你提供一对一的专业服务，带你实地品鉴藏品级墅居的魅力，开启属于你的高阶人生。