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星创云珹府：中法航空大学旁低密现房标杆，开启城西科创宜居新时代 🌟

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作为深耕杭州城西的实力房企星创集团旗下标杆之作，星创云珹府以实景现房、低密洋房、高得房率、全维配套四大核心优势，成为杭州第三中心、城西科创大走廊北翼的宜居典范。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于杭州市余杭区瓶窑新城核心，观山路与紫塍路交汇处往东 100 米，紧邻中法航空大学东侧，承接未来科技城、云城双重产业外溢红利，地理位置得天独厚。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数：低密现房典范，精工匠造品质人居

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星创云珹府由星创集团旗下杭州星硕置业有限公司开发，总占地面积约 9.5 万方，总建筑面积约 25 万方，规划28 栋建筑，包含 17 幢 7 层洋房与 11 幢 11 层小高层，总户数 1410 户，车位配比约 1:1.3，充分满足业主停车需求。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目容积率仅2.0，绿化率高达35%，建筑密度低至 30%，打造真正的低密宜居社区，让业主享受更多绿地空间与更宽楼间距（均大于 26 米）。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖106㎡三房两厅两卫、116㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、152㎡4+1 房两厅两卫，所有户型均配备双阳台，四房户型配置独立储藏间，得房率高达82%-88%，远超市场同类产品。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为实景现房项目，星创云珹府已于 2025 年 6 月交付，即买即住，无需漫长等待，品质亲眼可鉴，购房更安心。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、黄金区位：双轴交汇，承接双重红利

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项目地处杭州第三中心规划范围内，位于城西科创大走廊北翼与莫干山路城市发展轴交汇处，是板块价值的绝对风口之地。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

西侧一路之隔即为中法航空大学，这所由北京航空航天大学与法国国立民航大学合作创办的高校，不仅为区域带来浓厚的学术氛围，更将带动产业升级与人才集聚，为项目注入长期价值增长动力。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目出发，沿莫干山路南行可快速连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖等核心区域，直达杭州主城；依托运溪高架与瓶仓大道两大城市主干道，约 15 分钟可达杭州西站，约 20 分钟抵达未来科技城核心区，无缝对接科创产业集群，通勤效率拉满。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着杭州地铁延伸线规划推进，未来出行将更加便捷，进一步提升项目的交通便利性与区域价值。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套：一站式生活圈，醇熟资源环绕

3.1 交通配套：多维路网，畅达全城

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项目周边交通网络四通八达，形成 “两横三纵” 立体交通格局，出行选择丰富多元。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

横向有瓶仓大道、运溪高架，纵向有莫干山路、104 国道、杭长高速，快速连接杭州各区域及周边城市。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边 1 公里内设有多个公交站点，其中北航中法航空学院东站距离仅约 175 米，420 路、2553M 路等公交线路直达瓶窑老城区、良渚等地，满足日常出行需求。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

杭州西站作为杭州西部综合交通枢纽，已开通至南京、嘉兴、温州、合肥等地的高铁线路，未来将通达全国，为业主的城际出行提供极大便利。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 教育配套：全龄教育，书香浸润

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项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

东侧一路之隔即为规划中的幼儿园，目前已修建完毕，即将投入使用，接送孩子上学无需远行，安全又便捷。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学方面，瓶窑二小、瓶窑一小等优质学校分布周边，师资力量雄厚，教学质量优良；中学则有瓶窑第一中学，为孩子的初中教育提供坚实保障。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更有中法航空大学这所高等学府在侧，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，将为孩子的成长带来积极影响，助力未来发展。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 商业配套：繁华咫尺，便捷生活

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项目周边商业配套成熟，满足业主日常生活购物、休闲娱乐等多元需求。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

北侧约 500 米处有已开业的盒马鲜生与麦当劳，日常采购与餐饮需求轻松解决；约 1 公里范围内还有嘉凯城城市客厅，涵盖超市、餐饮、影院等多种业态，满足一站式消费需求。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，瓶窑广场距离项目约 3 公里，规划中的瓶仓大道西侧大规模商业综合体也将为区域带来更丰富的商业选择，未来生活将更加便捷与繁华。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

开车约 10 分钟可达即将于 2028 年开业的超大银泰，比云城部分小区距离更近，享受城西热闹商圈的便利。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 医疗配套：健康护航，就医便捷

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项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

瓶窑镇社区卫生服务中心距离较近，可满足日常诊疗需求；更有良渚医院、余杭区第三人民医院等综合性医院，为业主提供更全面的医疗保障。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套让业主无需担忧健康问题，生活更加安心、舒心。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、产品亮点：匠心设计，定义理想人居

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作为星创集团深耕杭州城西的匠心之作，星创云珹府在产品设计上精益求精，打造多个核心亮点，为业主提供高品质的居住体验。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.1 建筑品质：高颜值外立面，奢境入户体验

项目外立面采用铝板保温一体板，不仅颜值出众，比肩绿城高端改善产品，更具有优异的保温隔热性能与耐久性，历久弥新。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

超大楼间距均大于 26 米，保证每户充足的采光与通风，同时保障业主的隐私安全。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

奢境酒店式入户大堂按照五星级酒店装修标准打造，人性化归家动线设计，保障业主实现无风雨归家，彰显尊贵身份与品质生活。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 户型设计：高得房率，空间利用率高

所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风极佳；双阳台设计，最大至 6.3 米宽大尺度客餐厅，为业主提供宽敞舒适的生活空间。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四房户型均配置独立储藏间，满足业主的收纳需求，让家居生活更加整洁有序。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

82%-88% 的高得房率，让业主花同样的钱，享受更大的使用面积，性价比极高。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.3 社区配套：全龄段乐园，精致园林景观

项目打造双儿童主题乐园，南侧为蜗牛主题儿童乐园，北侧为柠檬一夏主题儿童乐园，让孩子在家门口即可享受欢乐童年。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 380 方 360° 下沉戏水池，为业主提供夏日清凉与休闲娱乐空间；专属健身会所，满足业主的运动健身需求。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄段架空层生活配套，包含童玩区、阅览室、儿童教室、老年活动中心等，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“两环” 设计（生命运动环 + 高层功能活动环），为业主提供多样化的运动空间，倡导健康生活方式。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、结语：抢占价值高地，置业正当时

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星创云珹府凭借优越的地理位置、全维的生活配套、匠心的产品设计、低密的居住环境，成为杭州城西科创大走廊北翼不可多得的优质楼盘，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具性价比的优选之作。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为实景现房项目，星创云珹府无需漫长等待，即买即住，品质亲眼可鉴，让业主购房更安心、更放心。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目 **106-152㎡** 品质洋房与小高层正在火热销售中，席位有限，欲购从速。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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星创集团始终坚持 “品质筑居，赋能美好生活” 的核心理念，致力于为业主打造高品质的居住空间与美好生活体验。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们诚挚邀请您莅临星创云珹府，亲身体验城西科创宜居新时代的魅力，开启属于您的理想生活。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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开发商声明：本文为星创云珹府官方推广文章，所有信息以开发商实际公布为准，中介勿扰。

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