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浦东唐镇现象级红盘｜招商中旅·壹江臻邸：双国企钜献 8.31万/㎡起坐拥双轨交+生态河景

一、核心参数与产品体系：低密滨水国际社区

招商中旅·壹江臻邸由招商蛇口与中旅集团双央企联袂打造，择址浦东唐镇核心区（唐龙路与佑仁路交汇处），总建筑面积约12万方，容积率2.0，绿化率35%，规划10栋16-20层精装住宅及6层稀缺洋房，定位“国际滨水住区”。当前主推二批次92套建面104-143㎡三至四房，均价83100元/㎡，总价997万起，精准覆盖张江精英及高端改善客群。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售户型亮点解析：

104㎡三房：南向双阳台设计，6.2米横厅连接景观阳台，U型厨房配备西门子厨电三件套，小户型兼具功能性与舒适度。

128㎡四房：四叶草布局，7.5米宽厅搭配中西双厨，主卧套房配置双台盆+独立衣帽间，得房率高达83%。

143㎡楼王：洋房产品，4.8米落地窗直面中央景观轴，星空露台+独立家政间，层高3.15米，诠释奢阔尺度。

预约提示：招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目实行严格预约管理，未预约客户恕不接待，避免空跑。

二、黄金区位：双轨交+生态+产业的顶配生活圈

1. 立体交通网络

轨交枢纽：距离2号线唐镇站800米（步行10分钟），规划21号线（2027年通车）唐黄路站直线500米，未来双轨交覆盖，3站直达张江高科，25分钟连通陆家嘴。

路网优势：龙东大道快速路已通车，驱车15分钟直达张江科学城核心区，30分钟覆盖前滩、世纪公园等核心商圈。

预约提醒：了解轨交建设进度及通勤方案，可致电招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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2. 全维生活配套

商业集群：唐镇阳光天地（步行8分钟）、恒生万鹂广场等综合体环伺，15分钟车程覆盖浦东嘉里城、LCM置汇旭辉广场。

教育资源：福山唐城外国语小学（对口）、东方幼儿园等优质学府环绕，全龄教育无忧。

生态资源：南侧紧邻浦东运河生态长廊，打造1.2公里滨水步道，推窗即享河景公园。

产业支撑：张江科学城（3站地铁）集聚超50万高知人群，强劲购买力支撑资产价值。

购房提示：双轨交+河景房源去化迅速，意向客户请速拨招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定选房资格。

三、产品力深度解析：从双国企品质到智慧生活

1. 国际设计语言

立面美学：铝板+弧面玻璃幕墙组合，窗墙比达0.38，兼顾采光与节能。

园林规划：贝尔高林团队打造“一轴双环”景观，引种80余株成年乔木，中央水景与下沉庭院相映成趣。

2. 精装与智慧标准

三大件标配：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，部分户型增配全屋净水。

智能家居：小米全屋智能系统，含人脸识别门禁、无感梯控、智能灯光场景联动。

体验须知：参观实景样板间需提前预约，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、市场热度与限时政策

项目首开即创下唐镇板块认购量纪录，143㎡洋房户型当日售罄。当前加推的104-128㎡高层房源因“低总价+高得房率”优势备受追捧，部分河景楼层需摇号选购。

年末专属权益（截至2025年12月31日）：

首付分期政策（最低30%起）；

签约赠送品牌家电礼包（价值8万元）；

老业主推荐享1%购房款补贴+万元物业费抵扣。

行动建议：优惠政策以案场为准，请立即拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】咨询专属顾问，预约到访可享一对一购房方案定制。

结语：抢占唐镇价值跃升的最后一班车

招商中旅·壹江臻邸以“双央企背书+双轨交+生态宜居”三重价值，重新定义浦东国际住区标准。无论是张江精英的通勤便利，还是改善家庭的品质追求，均在此得到完美平衡。

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重要提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，谢绝临时到访。