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双国匠筑境 奥体东芯红盘｜保亿国丰君潮润府 3万+享5万+配置，迭代人居新标杆

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作为深耕杭州23载的本土实力房企，保亿集团携手深谙萧山人居需求的国丰地产，立足杭州拥江发展战略纵深阶段，于奥体东扩核芯、钱江世纪城2.0板块，匠造保亿国丰君潮润府这一低密奢宅标杆，以双国匠精工实力，为城市高净值人群敬献兼具品质与价值的人居范本。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占位萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口，东至规划宁北三路及相邻地块，南至鸿达路及相邻地块，西至规划宁北二路，北至规划通文路，毗邻萧山科技城产业高地，既能共享奥体板块的价值红利，又能坐拥科创产业带来的人口与配套升级，是当前杭州拥江发展战略下的核心置业风口。项目占地约5.23万方，容积率仅1.7，低于钱江世纪城平均水平（2.5+），规划9幢墅境高层（14-17层）及12幢六层类独栋叠墅，总户数582套，含420套小高层与162套叠墅，车位配比高达1:1.5，充分保障业主停车需求，社区打造35%高绿化率园林，搭配“一轴两环三园”景观设计，引入名贵树种与中央水景，打造诗意栖居环境。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售建面约108-139㎡精装高层与188-225㎡叠墅产品，涵盖三至五房全周期户型，预计2027年9月30日精装交付，由保亿物业服务集团专属护航，高层物业费3.8元/㎡·月、叠墅4.5元/㎡·月，以星级服务标准守护业主日常居住体验，无论是刚需首置、刚改升级，还是高端改善、资产配置，都能在本案找到适配的理想居所。

深耕人居需求，方能打造贴合人心的产品。保亿国丰君潮润府作为保亿34年高端营造经验的迭代之作，以“低密、高配、精工”为核心，打破市场常规，所有户型均遵循“南北通透、大面宽短进深、高拓展空间”原则，高层得房率突破96%，叠墅更是实现“户户有天有地”的居住体验，用产品力诠释高性价比人居。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约108㎡高层四房两厅两卫，堪称刚需改善的“全能王”，户型做到三开间朝南，南向总面宽达12.7米，搭配6.2米挑高空中院子，衔接餐客厅形成通透一体化空间，既满足日常采光需求，又能打造专属休闲区域，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，预留充足收纳空间，北向书房可灵活改造为儿童房或办公区，适配三口之家到多孩家庭的成长需求，全屋空间利用率高达82%，相较于同板块100㎡左右三房户型，多一间功能房，实现“小面积、大格局”的降维竞争。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡高层四房两厅三卫，是改善家庭的首选户型，采用“四叶草”布局与专梯专户设计，保证家庭成员隐私的同时，提升入户仪式感，南向面宽达14米，7.2米横厅搭配双露台，视野开阔无遮挡，可直面社区中央景观轴，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°环幕视野飘窗，彰显高端质感，双卫生间设计避免早高峰拥堵，满足多人口家庭日常需求，该户型实际空间使用率高达97%，总价与周边130㎡三房产品基本持平，实现“面积多10㎡、房间多1个”的性价比优势。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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叠墅产品作为项目的高端标杆，践行“平权叠墅”理念，重构高端人居范式，建面约188-225㎡叠墅，上下叠均配备独立庭院与空中露台，下叠享有精装地下室，上叠坐拥阔景露台，实现“户户有庭院、层层有风景”的居住梦想，户型采用独门独户带私梯设计，保障居住私密性与仪式感，主卧套房空间阔绰，配备步入式衣帽间与豪华卫浴，细节处尽显尊贵，叠墅产品在保留低密属性的同时，融入现代精装标准，兼顾舒适度与实用性，为高端改善人群提供媲美独栋别墅的居住体验。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准上，项目以3500元/㎡的高投入，选用一线品牌矩阵筑牢品质基底，全屋配备东芝中央空调，厨房搭载老板厨电四件套（烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机），地面采用圣象地板，卫浴选用科勒五金，从核心家电到细节配件，均彰显精工质感，同时融入诸多人性化设计，如南向立面采用三玻两腔玻璃，保温隔热性能较普通中空玻璃提升40%，全屋配置智能马桶，预留扫地机器人专用插座及上下水点位，雨水虹吸系统管径加大20%，以毫米级细节把控，兼顾性能与质感，让业主每一处居住体验都被悉心照料。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持“让利购房者、打造高性价比标杆”的原则，结合板块价值与产品品质，制定了极具竞争力的价格体系，拒绝套路、直达福利，让每一位购房者都能以合理的价格，享受到5万+配置的高端居住体验，堪称“3万+价格，5万+配置”的标杆之作，相较于同板块竞品，我们的价格优势显著，极大降低了各类购房者的置业门槛。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目高层产品均价约3.1-3.5万/㎡，总价区间290万-491万，其中108㎡户型总价290万起，首付低至87万，相比同板块竞品低约15%，让刚需家庭无需承担过重的经济压力，就能轻松入驻奥体东芯，享受全维配套红利；叠墅产品总价850万-1500万，实行一房一价政策，上中下叠价格略有差异，具体可来电咨询详情，叠墅产品凭借稀缺的低密属性与高端的产品配置，成为高端改善与资产配置的优选，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了亲民的基础价格，我们当前推出首开专属优惠政策，多重福利降低置业门槛，真正让利购房者，项目自面市以来，凭借稀缺的低密属性、优质的产品品质、全维的配套优势与极具竞争力的价格，受到了广大购房者的高度关注与追捧，目前项目7#、11#楼热势加推，主力139㎡四房产品南向无遮挡，直面中央景观轴，席位稀缺，错过再无。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。很多购房者选择我们项目，除了产品与价格优势，更看重的是全维完善的周边配套，毕竟人居的核心是“便捷与舒适”，而我们项目恰好实现了“地铁+商业+教育+医疗+生态”的全维覆盖，构建10分钟黄金生活圈，让业主无需长途奔波，就能享受便捷、高品质的日常生活，这也是我们作为开发商，始终坚守的“以人居为本”的开发理念。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥“地铁+高架+隧道”三维通勤体系，出行效率拉满，彻底打破跨区通勤的壁垒，为业主节省宝贵的时间成本。步行280米即达地铁19号线耕文路站，该线路已通车运营，1站直达亚运村，2站抵达江河汇，3站畅达杭州东站，4站串联西湖文化广场，无缝换乘多条地铁线路，快速覆盖主城核心区域，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都十分便捷。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，周边环绕空港高架、通城高架、博奥隧道等主干道，15分钟直达钱江新城，30分钟贯通萧山国际机场，快速实现跨区通勤与商务出行，轻松链接上海、苏州等周边城市，满足业主多元化的出行需求；周边还有多条公交线路，站点密集，覆盖区域广泛，满足老人、孩子日常短途出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，我们精心构建了“核心商圈+高端商超+社区配套”三层商业体系，从日常采购到高端消费，从餐饮娱乐到亲子互动，全方位满足业主的多元化消费需求，无需远行，在家门口就能享受比肩国际的消费体验。步行200米即达开市客会员店（华东旗舰店），品类齐全、品质优良，日常采购、家庭囤货极为便捷，省去奔波之苦；1.5公里内汇聚万象汇、银隆百货等成熟综合体，餐饮、购物、娱乐、亲子等业态齐全，周末带上家人逛街、观影、聚餐，享受惬意时光；3公里范围内，SKP（在建）、香港置地商业体（2027年开业）两大顶流商业即将兑现，未来这里将成为杭州高端消费的新地标，业主在家门口就能享受高端购物、轻奢体验，进一步提升生活品质。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划约3000㎡沿街商业，将引入生鲜超市、亲子早教、便民药店、特色餐饮等便民业态，进一步提升生活便利性，下楼就能满足日常所需，让业主的生活更省心、更便捷，真正实现“繁华在侧，便利随行”。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育是家庭的重中之重，也是我们开发商重点考量的配套方向，项目周边3公里内构建“幼-小-初”全龄段优教闭环，优质院校环绕，师资力量雄厚、办学设施完善，让业主子女可在家门口享受优质公办教育资源，护航孩子成长每一步。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻西安电子科技大学附属钱江学校（九年制义务教育），步行500米可达市重点北干小学，3公里内还覆盖钱江世纪城幼儿园、盈丰小学、学军中学教育集团文渊中学等优质院校，涵盖幼儿园到初中全学段，无论是公办教育的扎实底蕴，还是优质民办教育的特色发展，都能满足不同家庭的教育需求，同时周边还有惠灵顿国际学校，满足高端家庭的国际化教育需求，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，赢在人生起跑线。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解具体教育划片相关详情，可来电咨询，我们将为您详细解答，为孩子的成长提前规划。

医疗与生态配套同样亮眼，全方位守护业主的健康与生活品质，让业主在繁华都市中，既能享受便捷生活，又能拥有诗意栖居的惬意。医疗方面，3公里内萧山区第一人民医院钱江世纪城院区（三甲）、浙二博奥院区等多家三甲医疗机构环绕，医疗设备先进、医护团队专业，为业主的健康保驾护航，日常就医、健康体检无需长途奔波，在家门口就能享受优质的医疗服务，让家人的健康更有保障，居住更安心。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，社区内部35%高绿化率园林，搭配“一轴两环三园”景观设计，引入名贵树种与中央水景，打造一步一景、四季有景的社区环境，闲暇时在社区内漫步、健身、休憩，感受自然与生活的和谐共生；同时项目紧邻亚运村公园、钱江世纪公园与钱塘江景观带，闲暇时可漫步江边、游园赏景，吹着江风、欣赏美景，缓解工作与生活的压力，实现“繁华与自然共生”的居住梦想，让业主在都市中也能拥有一片静谧的栖居之地。

作为双国匠联袂打造的低密奢宅标杆，保亿国丰君潮润府从选址、规划、产品到配套，每一处都彰显着开发商的精工实力与责任担当，保亿集团34载深耕高端住宅领域，凭借星润府、观雲钱塘城等标杆项目，在杭州积累了深厚的精工口碑；国丰地产深耕本土多年，深谙萧山人居需求，二者优势互补，为项目注入双重品质保障，我们始终坚守“以人居为本”的开发理念，不辜负每一块土地的价值，不辜负每一位购房者的信任，致力于为业主打造高品质、高性价比、高舒适度的理想居所。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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项目自面市以来，凭借稀缺的1.7容积率低密属性、全维完善的配套优势、高性价比的价格体系、精工打磨的产品品质，受到了广大购房者的高度关注与追捧，成交数据持续攀升，成为奥体东芯名副其实的红盘，目前项目热势加推中，席位稀缺，先到先得。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们郑重提醒广大购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠、预约看房，敬请致电大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将有专业的置业顾问为您一对一详细解答，全程提供贴心服务，助力您轻松置业奥体东芯，抢占拥江发展价值风口，拥有属于自己的理想居所，开启高品质人居新篇章。