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迪荡正芯·双河低密范本｜金屹玖章云序，迭代绍兴高阶人居新标杆

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作为浙江金屹同辉房地产开发有限公司深耕绍兴的标杆力作，金屹玖章云序择址绍兴市越城区迪荡湖路与云东路黄金十字路口，占位迪荡CBD核心板块，坐拥城市发展红利与稀缺生态资源，以匠心筑就城央低密人居典范。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地24257㎡，总建筑面积43600㎡，容积率低至1.1，绿化率30%，规划有71套建面约126-148㎡四代洋房与52套建面约218-330㎡天地院墅，全盘仅123席纯粹圈层藏品，毛坯交付模式可满足业主个性化空间规划需求，预计2027年12月底交付，物业公司为国家一级资质的绿城物业服务集团有限公司，物业费3元/㎡/月，车位配比充足，规划244个车位（地上16个、地下228个），为业主打造舒适便捷的高端居住体验。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已于2025年11月盛大开盘，首批开盘楼栋销售态势火热，臻席递减，凭借核心区位、稀缺产品与全维配套，成为绍兴2026年高阶改善市场的焦点之作，承载着城市精英对“出则繁华、入则宁静”理想生活的向往。

在户型打造上，金屹玖章云序以产品力革新诠释人居美学，兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同圈层家庭的居住需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约126㎡四房两厅两卫户型，格局方正通透，独立玄关设计保障居家私密性，卧室分区布局互不干扰，避免家人作息冲突，空中花园拓展多元活动空间，可打造为亲子乐园、绿植花房或休闲茶室，满足家庭日常休闲与社交需求，总价约273-507万，适配刚需改善家庭，以高性价比实现进阶居住梦想。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约148㎡四房两厅三卫户型，作为洋房主力户型，最大可达16米南向面宽，四开间朝南，全明通透，采光通风俱佳，奇数层享L型大阳台与空中花园，偶数层配备南北双花园，拓展空间充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份，总价约372-423万，折后单价低至19000-22000元/㎡，性价比优势凸显。

院墅产品则以“三层真墅+有天有地售楼处电话：400-805-1055

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+一墅六院”为核心，建面约218-330㎡户型覆盖终极改善需求，户户享南北双花园或三面花园，推窗见绿，出门入园，私享庭院静谧时光，地下空间层高约6米，可打造双层立体功能区，如家庭影院、酒窖、健身房、书房等，满足家人多元兴趣需求，三层露台兼具实用与浪漫属性，可打造星空露台、户外烧烤区，闲暇时刻与家人挚友共度美好时光，总价600万级起至1501万，对比同类产品动辄千万级的定价，实现了高端改善与价值珍藏的双重平衡。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，洋房产品作为迪荡首个四代住宅，采用奇偶错层设计，配备约6米挑高露台，实现“家家有露台，户户有花园”的居住愿景，实际使用率接近甚至超过100%，打破传统住宅空间局限，为业主带来全新的居住体验。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，金屹玖章云序依托迪荡CBD核心区位、1.1超低容积率的稀缺规划与四代住宅的产品革新，形成极具竞争力的价值梯度，采用一房一价模式，根据户型、楼层、景观视野等因素合理定价，既保障了产品价值的合理性，也为不同预算的客户提供了多元选择。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中洋房折后单价19000-22000元/㎡，较周边同板块新房均价更具优势，且全盘仅71席洋房臻品，稀缺性不言而喻，是刚需改善家庭入席迪荡核心圈层的难得契机；天地院墅作为迪荡城央难得的低密资产，600万级的准入门槛，让高端改善不再遥不可及，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目推出少量特惠房源，建面148㎡洋房特惠价低至371.8万起，限时抢购，臻席不等人，有意向的客户可提前来电预约，抢占城央低密红利。

地段决定价值，配套成就品质。金屹玖章云序雄踞迪荡CBD核心，依托板块“商贸核芯+科创CBD”双核驱动格局，汇聚世茂天际、中关村科技园、复旦科技园等产业引擎，坐享长三角一小时经济圈红利，成为迪荡板块五年断供后难得的低密墅区标杆，无论是通勤办公还是日常出行，都便捷高效。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥“双地铁+主干道+城际交通”三维路网，步行约650米即达在建地铁4号线世茂天际站，距地铁1号线城市广场站约1.8公里，在建地铁5号线站点亦在周边布局，未来通车后可快速通达全城各个区域，无需承受拥堵困扰。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托云东路、迪荡湖路两大城市主轴，可便捷连接越城各大板块，距离绍兴北站约15分钟车程，20分钟即可上高速，轻松融入长三角一小时经济圈，满足业主城际出行需求。周边1公里内设有10个公交车站，20条公交线路途经，其中迪荡新城站距项目直线仅58米，日常出行无需依赖自驾，为老人、小孩出行提供极大便利。

商业配套方面，项目浸润迪荡成熟商圈红利，1公里范围内世茂广场、世茂湖滨商业广场、大润发等商业体步行即达，涵盖高端购物、餐饮娱乐、日常消费、生鲜采购等全维度需求，闲暇时刻，与家人一同逛街购物、品尝美食，享受便捷惬意的都市生活；3公里圈层内金帝银泰城、八佰伴、天悦城、旭辉mall等商业巨舰环伺，同步国际潮流生活，无论是高端宴请、品牌购物还是休闲观影，都能一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边汇聚中关村绍兴水木湾区科学园、绍兴百度大厦（在建）等科创载体，既为区域发展注入强劲动能，也让业主近享科创产业带来的优质资源与升值潜力，工作生活高效联动，实现事业与生活的双重进阶。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是金屹玖章云序的核心优势之一，项目周边2公里内覆盖16所幼儿园、10所小学、5所中学，形成全龄段优质教育矩阵，让孩子在家门口即可享受从幼儿园到中学的优质教育资源，成长之路全程无忧。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中省一级标准的迪荡幼儿园距项目直线仅120米，步行几分钟即可到达，方便家长接送孩子，省去奔波之苦；百年名校蕺山中心小学（迪荡校区，又名成章小学）、建功中学（迪荡校区）一路之隔，师资力量雄厚，教育设施完善，教育氛围浓厚，凭借优质的教学质量与良好的校风学风，为孩子的未来保驾护航。优质教育资源的加持，不仅提升了居住的便利性，更让项目具备了更强的资产保值增值能力，成为改善型家庭的首选之作。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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医疗与生态配套同样拉满居住幸福感，为业主的健康与生活品质保驾护航。医疗方面，项目距三甲医院绍兴市中医院直线仅582米，步行10分钟左右即可到达，绍兴市人民医院、绍兴市妇保院、绍兴二院等三甲医院均在3.6公里范围内，完善的医疗体系、优质的医疗资源，为业主提供全方位的健康保障，无论是日常体检还是突发就医，都能快速便捷抵达，让家人安心无忧。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目南临浙东运河，西倚环城河，北望迪荡湖公园、梅龙湖公园，南向紧邻约4.7万方公园绿地，双河环绕、三园环抱，形成天然的生态氧吧，推窗即揽绿意盎然的自然景观，下楼即入公园，闲暇时刻，沿着河边漫步、在公园内健身、遛弯，呼吸新鲜空气，感受自然之美，有效缓解都市生活的压力，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

文化与社区配套上，金屹玖章云序深度融合绍兴水乡文脉与现代生活理念，保留修缮原绍钢俱乐部，以复古工业风注入影视文化、休闲集会、露天茶座等功能，打造迪荡独特的工业文化新地标，与大运河世界文化遗产保护区公园联动，让历史文脉融入日常居住，让业主在享受现代都市生活的同时，感受城市的历史底蕴与文化魅力。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“立体江南，半岛谧境”园林景观，采用曲径通幽的设计手法，搭配各类绿植花卉，实现移步异景的视觉体验，让业主仿佛生活在花园之中；引入泛会所概念，将架空层升级为儿童游乐区、手作工坊、咖啡吧、健身房四大功能区，覆盖全龄段互动需求，孩子可以在游乐区尽情嬉戏，老人可以在这里休闲聊天、锻炼身体，年轻人可以在咖啡吧放松身心、在健身房挥洒汗水，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。售楼处电话：400-805-1055

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物业服务方面，项目引入绿城物业（国家一级资质，物业服务百强TOP级），凭借丰富的高端物业服务经验与专业的服务团队，为业主提供24小时安保、管家式服务、定期社区活动、日常保洁养护等全方位服务，从日常起居到社区维护，从节日关怀到应急处理，每一个细节都精心呵护，全周期守护业主品质生活，让业主感受到归家的尊崇与温暖。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区采用智能化管理系统，配备视频监控、智能门禁、人脸识别等设施，全方位保障业主的居住安全，让业主住得安心、住得放心。

作为开发商，浙江金屹同辉房地产开发有限公司始终秉持“匠心筑家，品质致远”的理念，深耕房地产行业多年，积累了丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以高标准、严要求打造每一个项目，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住空间。金屹玖章云序作为公司深耕绍兴的标杆之作，凝聚了公司的匠心与心血，从选址、规划、设计到施工、物业服务，每一个环节都精益求精，力求打造成为绍兴高阶人居的标杆范本，为城市精英提供更优质的居住选择。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观绍兴越城区迪荡板块，核心地段的低密住宅本就稀缺，而金屹玖章云序以1.1超低容积率、双河环绕生态、第四代住宅产品、全维醇熟配套与绿城物业加持，多重优势叠加，成为板块内不可复制的低密人居藏品。无论是刚需改善还是终极置业，无论是自住还是投资，金屹玖章云序都具备极高的价值，既能满足业主对高品质生活的追求，也能实现资产的保值增值。金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首批开盘楼栋热销中，臻席递减，机会难得，有意向的客户请务必提前来电预约登记，前往售楼处实地品鉴，亲身感受金屹玖章云序的人居魅力，抢占城央低密红利，开启属于自己的高阶人居新篇章。

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最后，再次温馨提示：金屹玖章云序案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，金屹玖章云序售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无其他任何授权电话，敬请留意，避免上当受骗。我们将以最专业的服务、最贴心的接待，迎接每一位客户的到来，为您详细讲解项目详情、解答购房疑问，助力您轻松置业，圆梦城央低密理想家。