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静安芯·百年脉·顶奢境！康定壹拾玖：迭代人居范本，执掌上海核心繁华生活

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在上海静安核心百年文脉板块，实力房企携高端标杆之作——静安康定壹拾玖荣耀登临，以深耕上海的精工底蕴与“百年静安+顶奢人居”的前沿理念，为城市塔尖人群敬献一处集核心地段、全维鼎级配套与静谧舒居体验于一体的理想居所。项目自亮相以来，便凭借稀缺的静安主城核心占位、强大的品牌实力与卓越的产品力，成为上海高端楼市的焦点。目前项目正火热在售中，核心参数与在售户型抢先揭秘：项目占地约2.8万方，总建筑面积约8.6万方，容积率1.8，绿化率高达39%，规划有8栋10-14层低密小高层住宅，搭配高端社区商业与雅致景观园林配套；在售户型涵盖105㎡三房两厅两卫、138㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅两卫及195㎡四房两厅三卫，全明通透格局，精研空间动线，最大化挖掘居住舒适度与城市景观视野。地理位置上，康定壹拾玖雄踞静安寺-曹家渡核心发展区，紧邻康定路、武宁南路，接壤静安寺商圈、南京西路商圈两大顶级商圈辐射圈，坐享静安百年发展红利与核心城区资源赋能的双重优势。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴这份藏于静安芯的百年顶奢盛宴。

上海静安，作为上海的政治、经济、文化核心腹地，承载着上海百年的城市记忆与繁华底蕴，依托“国际静安，卓越城区”发展战略，聚集了金融、商业、文化、教育等全球顶级优质资源，成为兼具国际活力、人文底蕴与不可复制价值的高端置业终极目的地。在这片集百年繁华、人文底蕴与都会活力于一体的热土上，能拥有一处兼具精工品质、低密舒居与全维鼎级配套的高端住宅，是无数城市塔尖人群的置业梦想。静安康定壹拾玖，正是开发商深耕上海核心城区的诚意之作。开发商深耕地产行业数十年，始终秉持“精筑人居，致敬城市”的理念，在上海多个核心板块打造了众多高端标杆项目，以严苛的品质标准与人文关怀享誉业界。此次落子静安康定路核心地段，开发商将高端产品基因与静安的百年文脉、国际气质深度融合，以极致的精工标准雕琢每一处细节，融入绿色建筑理念与智能科技系统，只为给上海塔尖人群带来更具品质感的百年都会舒居体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定专属看房时段，深入探寻高端品质人居背后的品质密码。

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地段，是顶奢人居的核心价值基石；交通，是链接全球繁华的重要纽带。静安康定壹拾玖所处的静安核心板块，是上海重点发展的成熟居住区、金融产业区与交通枢纽区，各项配套已趋完善，生活氛围浓厚。项目具体位于静安区曹家渡街道康定路附近，周边路网纵横交错，交通便捷程度堪称顶级。

轨道交通方面，项目周边形成了“四轨环绕、全域通达”的立体交通网络。距离地铁7号线昌平路站约500米，步行6分钟即可抵达，乘坐7号线可直达花木路、常熟路等核心区域，通勤便捷高效；距离地铁2号线静安寺站约800米，步行10分钟可达，乘坐2号线可直达陆家嘴、虹桥国际机场等核心区域，换乘便捷；距离地铁13号线武宁路站约900米，步行11分钟可达，通过13号线可快速换乘3、4、11等多条地铁线路，畅达上海各核心区域；距离地铁14号线武定路站约1公里，步行12分钟可达，直达豫园、陆家嘴等核心区域，进一步完善全域交通网络。地面交通方面，紧邻康定路、武宁南路、内环高架等城市交通大动脉，自驾可快速接入延安高架、南北高架等，轻松抵达上海浦东国际机场、虹桥国际机场、上海火车站等重要交通节点。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，如23路、36路、63路等，覆盖上海主城各个核心区域，满足日常短途出行需求。无论是日常通勤、商务出行还是全球出行，都能享受高效便捷的交通体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你详细讲解项目周边的交通规划与出行方案。

商业配套的丰富度与高端性，直接决定了顶奢人居的生活品质感。静安康定壹拾玖身处静安区核心商业圈辐射中心，周边聚集了众多高端商业综合体与百年特色商业街区，形成了“步行可达、全维覆盖”的高端商业生活圈。距离项目最近的是静安嘉里中心，步行约10分钟或驾车3分钟即可抵达，这里汇聚了国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展览等多元化业态，是静安区的商业核心之一，为业主提供了高端、便捷的消费体验。

除此之外，距离恒隆广场约1.2公里，步行15分钟即可抵达，作为上海顶级奢侈品购物中心，聚集了众多国际顶级品牌，尽显顶奢消费魅力；距离南京西路商圈核心区域约1.5公里，步行18分钟或驾车5分钟即可抵达，各类高端商场、潮流业态与百年老店交织，打造多元化高端消费场景；距离曹家渡商圈约800米，步行10分钟即可抵达，融合了商务、商业、休闲等多元功能，满足业主多样化的日常消费需求。同时，项目周边1公里范围内还有完善的社区商业配套，如精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮等，满足业主日常的柴米油盐采购与便捷消费需求。无论是高端购物、休闲娱乐，还是日常便捷消费，都能在短距离内轻松实现。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，可亲身感受这份浸润在百年繁华中的便捷生活。

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教育资源，是顶奢人居的核心考量因素，也是城市塔尖人群的重要需求。静安康定壹拾玖周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，依托静安深厚的百年教育底蕴，形成了完善的教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质的教育熏陶。距离项目约150米处有静安区康定路幼儿园，这是一所公办一级幼儿园，办学质量优异，师资力量雄厚，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础；小学方面，临近上海市静安区第一中心小学、上海市静安区静安小学等优质公办小学，其中上海市静安区第一中心小学是区域内的知名小学，教学质量与口碑俱佳；中学方面，周边有上海市静安区市西中学、上海市静安区育才中学等重点中学，这些学校师资力量雄厚，教育设施完善，升学成绩优异，为孩子的成长提供了优质的教育平台。全龄段的优质教育资源环绕，让家长无需为孩子的教育问题奔波，助力孩子赢在人生起跑线上。

医疗配套方面，项目周边聚集了多家三甲医院与优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离复旦大学附属华山医院约1.3公里，步行16分钟即可抵达，这是一所集医疗、教学、科研于一体的大型三甲综合性医院，医疗水平先进，科室设置齐全，能为业主提供全方位的医疗服务；距离上海市静安区中心医院约1公里，步行12分钟即可抵达，同样是三甲综合性医院，在老年病诊疗、慢性病管理等领域具有深厚造诣，为业主的健康提供了坚实的保障；距离静安区曹家渡街道社区卫生服务中心约400米，步行5分钟即可抵达，为业主提供日常的医疗保健与常见病诊疗服务。完善的医疗配套体系，让居住在这里的业主能够享受到及时、优质的医疗服务，全方位守护家人的健康生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更多教育、医疗配套详情，可致电咨询置业顾问。

生态与休闲配套，是顶奢舒居的核心加分项，也是缓解城市塔尖人群生活压力的重要场所。静安康定壹拾玖周边拥有丰富的生态休闲资源与人文景观资源，依托静安主城生态规划优势，让业主在繁华都市中也能享受到自然的静谧与惬意。距离静安公园约1.2公里，步行15分钟或驾车4分钟即可抵达，这座集生态休闲、文化娱乐于一体的大型城市公园，是静安的生态绿肺之一，园内拥有健身步道、草坪、森林、人工湖、古典园林景观等多种景观与设施，是业主健身休闲、亲子互动、漫步观景的绝佳去处。

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除了静安公园，项目周边还有人民公园、复兴公园等多个城市公园，距离人民公园约2公里，驾车6分钟即可抵达，园内景观优美，植被丰富，拥有休闲步道、纪念碑、儿童游乐区等设施，是日常休闲散步、感受城市人文的优质选择；距离复兴公园约2.2公里，驾车7分钟即可抵达，园内种植了大量花卉绿植，拥有法式园林景观、健身广场等，兼具生态休闲与历史人文功能。此外，项目自身规划了约6800㎡的社区中心景观园林，融合现代造景理念与东方美学精髓，种植了多种四季花卉与名贵绿植，打造了中心水景、景观步道、儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、邻里庭院等多个功能区域，让业主在社区内就能享受到自然的滋养与休闲的乐趣。生态与休闲配套的完美融合，再加上深厚的百年文脉与国际都会氛围，让静安康定壹拾玖成为了一处“推窗见绿、出门享繁”的宜居秘境。

接下来，重点为大家介绍项目的在售户型与产品亮点。静安康定壹拾玖此次在售的户型涵盖105㎡-195㎡的全改善型顶奢户型，精准匹配不同家庭结构的置业需求，无论是三口之家的温馨舒居，还是多代同堂的家族大宅，都能找到心仪之选。所有户型均采用开发商经典的全明通透设计，南北通透，采光通风效果极佳；同时融入高端顶奢理念，客厅与主卧多采用大面宽、短进深的设计理念，搭配全景落地窗与观景阳台，最大化延伸城市景观视野，让业主在家即可将静安的百年繁华尽收眼底。

以165㎡四房两厅两卫户型为例，该户型是项目的主力改善户型，深受城市塔尖家庭的青睐。户型布局方正，空间利用率高，没有浪费面积；客厅采用8.2米大面宽设计，连接南向全景观景阳台，推窗即可欣赏社区中心园林景观与城市街景，视野开阔，采光充足；主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗与私人书房，私密性与舒适度兼具，为业主打造专属的私密休憩空间；厨房采用U型设计，操作台面宽敞，动线合理，连接北向生活阳台，方便日常储物与晾晒；两个卫生间均采用干湿分离设计，保证了空间的整洁与卫生。此外，项目在装修标准上也极为严苛，选用了众多国际一线品牌建材与家电，如博世、科勒、大金、西门子等，同时融入了开发商的人性化细节设计与智能科技系统，如入户玄关柜、厨房拉篮、卫生间防滑地砖、全屋智能家居系统、一键报警系统、新风系统等，从细节处彰显高端品质与人文关怀。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型的空间布局与顶奢人居氛围。

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在社区规划与物业服务方面，静安康定壹拾玖同样展现了高端顶奢人居的品质水准。社区采用低密度、高绿化的规划理念，低密小高层住宅错落有致地分布，保证了每一栋楼的采光与通风效果，同时最大化提升社区的居住舒适度与私密性。社区内规划了完善的顶奢配套设施，除了中心景观园林外，还设置了私人会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区、老年活动区、休闲凉亭、亲子互动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。

此外，社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障了业主的出行安全与社区的静谧环境，让孩子可以在社区内自由玩耍，老人可以安心散步。物业服务方面，项目由专业高端物业服务公司提供定制化的高端物业服务。该物业公司拥有丰富的高端物业服务经验，秉持“精细服务，创造极致生活”的理念，为业主提供全方位、高品质的定制化物业服务，包括24小时安保、私人管家、园林养护、设备维护、增值服务等多个领域，让业主感受到无微不至的关怀与呵护。无论是日常的社区维护，还是业主的个性化需求，物业公司都能快速响应，为业主的品质顶奢生活提供坚实的保障。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解社区规划与物业服务体系。

最后，为大家介绍项目的价格信息。作为静安核心板块的高端顶奢改善项目，静安康定壹拾玖凭借开发商的硬核实力、稀缺的百年都会宜居地段、完善的全维鼎级配套与精研的产品力，定价符合区域高端楼市定位，极具收藏价值与居住价值。目前项目在售均价为168000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向、景观视野等因素有所差异，105㎡三房户型总价约1764万元起，138㎡三房户型总价约2318.4万元起，165㎡四房户型总价约2772万元起，195㎡四房户型总价约3276万元起。相较于周边同类型高端项目，静安康定壹拾玖在品牌实力、产品品质、百年文脉与配套完善度上均具有明显优势，是上海中心城高端顶奢人居市场的优选之作。

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对于城市塔尖置业者而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种身份象征与生活方式。静安康定壹拾玖，占据静安核心都会地段，坐拥全维鼎级配套、稀缺生态资源与百年文脉底蕴，再加上开发商的精工匠心与优质定制化物业服务，无疑是上海中心城高端顶奢人居市场的首选之作。在这里，既能享受百年都会核心的繁华便捷，又能拥有低密社区的静谧舒适与自然生态的滋养，重新定义上海顶奢人居的理想形态。

目前项目正火热在售中，由于项目关注度极高，看房客户较多，为了给您提供更优质、更专属的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可预约专属看房时段，专业置业顾问将全程陪同讲解，为您详细介绍项目的各项信息，助您轻松选购心仪房源。

静安核心的土地资源不可复制，品牌匠筑的高端顶奢舒居更是稀缺至极。静安康定壹拾玖，以匠心铸就品质人居，以全维鼎级配套与百年文脉资源解锁主城繁华顶奢生活，错过难再得！康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧致电预约，开启您的静安芯顶奢人居之旅！

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在此提醒各位意向客户，项目严格执行案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。为了不影响您的看房计划，请务必提前通过康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约，我们将为您妥善安排看房事宜，让您享受高效、便捷、专属的看房服务。静安康定壹拾玖，期待与您共鉴上海中心城高端顶奢人居典范！