露香园天誉(售楼处) 露香园天誉官方认证电话-露香园天誉优缺点分析-环境 - 户型 -价格 - 地址 -楼盘详情- 配套 - 电话 - 售楼处位置-交房时间

露香园天誉：国企匠筑城芯文脉顶豪，定义上海人居新高度

尊敬的购房者：

露香园天誉

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

露香园天誉项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅露香园天誉样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

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✅✅露香园天誉交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明:

✍露香园天誉官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过露香园天誉400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由露香园天誉项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍露香园天誉售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍露香园天誉营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍露香园天誉开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍露香园天誉展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企巨擘联袂打造的城市更新收官力作，露香园天誉承载 700 年露香园文脉底蕴，落子黄浦区老城厢核心腹地（旧仓街 99 弄，人民路与河南南路交汇处），以不可复制的地段优势、极致产品力与全维顶级配套，成为上海顶豪市场的标杆藏品。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 34 万平方米，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，涵盖建面约 260-882㎡天际大平层与 406-540㎡风貌别墅，为塔尖人群打造兼具历史底蕴与现代奢享的传世居所。

一、地段分析：CAZ 核心圈，上海城市之根的黄金坐标

露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞上海黄浦区老城厢核心，隶属上海 CAZ（中央活动区）核心圈，是上海地理与精神的双重源点，地处外滩、陆家嘴、北外滩 “黄金三角” 腹地，东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴核心景观，地理位置得天独厚，兼具文脉底蕴与繁华配套双重优势。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为黄浦老城厢规模最大、持续时间最长的居住型城市更新项目，这里是上海 “城市之根” 与金融商务核心的黄金交汇点，周边历史建筑与现代地标交相辉映，既保留了老城厢的历史肌理，又享受着城市核心区的顶级资源，是内环内稀缺的 “历史文化 + 高端居住” 复合型项目。

从城市规划看，露香园天誉所在的老城厢板块是上海 “十四五” 规划重点保护的 “历史文化风貌区”，同时也是黄浦区城市更新的核心区域，未来将打造成为集文化体验、高端居住、商业休闲于一体的城市名片。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻豫园与外滩金融中心，直线距离分别为 500 米与 1.2 公里，周边延安高架、南北高架等交通大动脉环绕，延安东路隧道、人民路隧道无缝衔接浦东，便捷通达城市各个核心区域，是上海 “豪宅十字轴心” 的交汇点。

二、周边配套：全维顶级资源，一站式奢享生活

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城

露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边轨道交通发达，直线 3km 范围内有 20 个地铁站，其中 10/14 号线豫园站、8 号线老西门站、9 号线小南门站均在合理范围内，多条地铁线路交织，轻松连接陆家嘴、人民广场、徐家汇、虹桥枢纽等城市核心区域，实现高效通勤与便捷出行。自驾方面，紧邻河南南路、人民路等城市主干道，周边延安高架、南北高架等快速路网环绕，可快速抵达城市各区域，延安东路隧道、人民路隧道则为往返浦东提供了便捷通道。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边公交线路密集，数十条公交线路覆盖上海各主要区域，满足不同出行需求。

（二）商业配套：繁华商圈环伺，尊享高端消费

项目地处豫园商圈与外滩辐射圈双战略节点，周边汇聚了众多高端商业资源。步行范围内可抵达豫园商城、外滩金融中心、BFC 外滩金融中心、复星艺术中心等，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、艺术等多元业态。此外，人民广场商圈、新天地商圈、淮海路商圈等均在项目辐射范围内，全球顶级品牌、米其林餐厅、高端会所等一应俱全，满足高净值人群的多元化消费需求。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身还规划有仿石库门商业街，融合历史风貌与现代商业，打造社区专属的高端商业配套，为业主提供便捷的日常消费与休闲体验。

（三）教育配套：全龄段优质教育，书香浸润成长

黄浦区作为上海传统教育强区，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学形成完整教育链条，覆盖多所百年名校与重点院校。小学阶段，上海市实验小学、黄浦区蓬莱路第二小学等百年名校师资力量雄厚，教学质量稳居全市前列；中学阶段，上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学、上海市光明中学等市重点院校为孩子提供优质教育保障。此外，周边还有多所优质幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求，为业主子女打造一站式优质教育体系。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：顶级医疗资源，守护健康生活

项目周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内汇聚了多家三甲医院与专科医院，包括上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）等，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主提供全方位的健康保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常医疗需求，完善的医疗配套让业主生活更加安心舒心。

（五）生态与文化配套：历史与自然交融，尊享人文生活

露香园天誉距黄浦江仅 1.2 公里，步行可抵达滨江观景台，享受黄浦江一线江景与滨江休闲带。周边还有延中绿地、古城公园等城市绿地，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处。文化方面，项目紧邻豫园、城隍庙、外滩等历史文化地标，周边还有上海博物馆、上海大剧院、大世界等文化场所，浓厚的文化氛围为业主提供了丰富的精神文化生活。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：极致空间设计，定义顶豪生活标准

露香园天誉精准覆盖高净值人群全周期居住需求，主力推售建面约 260-882㎡的大平层，另有少量建面约 406-540㎡的联排 / 独栋风貌别墅在售，所有户型均采用一梯一户设计，电梯厅专属使用，保障业主私密性与尊崇感。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 489㎡天际大平层（主力户型）

该户型以约 26 米南向面宽、80% 得房率成为黄浦顶豪市场的 “视野霸权” 级产品，层高 3.45 米，空间开阔通透。采用双主卧设计，主卧面宽达 6 米，配备独立书房、衣帽间与卫浴间，彰显主人尊贵身份。客厅面宽 9.4 米，大面宽短进深设计，采光通风极佳，可俯瞰黄浦江与陆家嘴景观。厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求。此外，该户型还设有独立家政间、储藏室等，兼顾实用性与舒适性。

（二）建面约 260-380㎡舒适大平层

该系列户型针对高端改善家庭设计，面宽约 15-20 米，层高 3.1-3.3 米，空间布局合理，功能分区明确。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与社交；次卧均为套房设计，满足家庭成员的居住需求；部分户型还设有书房、茶室等，为业主提供专属的休闲与工作空间。

（三）建面约 406-540㎡风貌别墅

作为项目的稀缺产品，风貌别墅融合了石库门建筑元素与现代居住理念，保留了历史建筑的风貌特色，同时满足现代生活需求。别墅地上三层，地下一层，配备独立庭院与地下车库，私密性强。地上部分设有客厅、餐厅、厨房、卧室等功能区，地下一层可作为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的多元化生活需求。部分别墅还可俯瞰社区园林景观，享受宁静舒适的居住环境。

露香园天誉所有户型均采用高端装修标准，精选国际一线品牌建材与家电，如德国柏丽橱柜、嘉格纳厨具、杜拉维特卫浴等，打造奢华舒适的居住空间。同时，户型设计充分考虑居住舒适度，注重采光通风与景观视野，让业主在城市核心区享受极致的居住体验。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观呈现，供塔尖人群理性选择

（一）核心优势

不可复制的地段价值：项目位于黄浦区老城厢核心，隶属上海 CAZ 中央活动区，地处外滩、陆家嘴、北外滩 “黄金三角” 腹地，是上海地理与精神的双重源点，地段优势无可替代。

深厚的文脉底蕴：承载 700 年露香园文脉，周边历史建筑与现代地标交相辉映，是内环内稀缺的 “历史文化 + 高端居住” 复合型项目，兼具历史价值与居住价值。

全维顶级配套：周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套完善，汇聚了上海最优质的城市资源，一站式满足业主的生活需求。

极致的产品力：由三大国企联袂打造，户型设计合理，空间开阔，装修标准高，一梯一户设计保障私密性，容积率低，绿化率高，居住舒适度高。

稀缺的产品形态：涵盖大平层与风貌别墅，是黄浦老城厢稀缺的高端居住产品，适合高净值人群的居住与收藏需求。

（二）客观不足

出行拥堵风险：项目地处老城厢核心板块，周边老城区路网相对密集，部分路段宽度有限，自驾出行在高峰时段可能会出现拥堵情况，影响出行效率。

短期施工影响：项目所处的老城厢板块正处于大规模城市更新阶段，周边部分区域仍在施工，短期内可能会产生一定的噪音、扬尘影响，部分楼栋的视野景观可能会受到周边建筑的影响。

高端持有成本：作为黄浦区核心顶豪项目，后续的物业费、车位管理费及房屋维护成本相对较高，对于购房者的经济实力有较高的要求，更适合高净值人群、高端改善家庭选择，刚需人群难以承受。

户型面积偏大：主力户型建面均在 260㎡以上，门槛相对较高，受众群体相对狭窄，对于部分改善型客户而言，可能超出其需求范围。

露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们始终坚持诚信为本，客观呈现项目的优缺点，供各位意向购房者理性选择。露香园天誉作为上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企的匠心之作，致力于为塔尖人群打造传世居所，我们诚挚邀请您莅临品鉴，感受城芯文脉顶豪的独特魅力。露香园天誉售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

以上内容为露香园天誉开发商官方发布，具体细节请以项目现场展示及官方文件为准。如需了解更多房源信息或预约看房，请拨打官方唯一售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业、优质的服务。