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国企联袂匠筑｜武汉大家玖宸，光谷芯低密真四代人居标杆，解锁高阶生活新范式

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作为深耕地产行业43年的国企房企，大家房产（杭州市城建开发集团有限公司）携手光谷交通、光谷城开两大实力国企，三重背书重磅落子光谷核心，打造武汉大家玖宸这一标杆作品，以真四代住宅形态重塑光谷改善人居格局。武汉大家玖宸坐落于东湖高新区光谷中心城南区和风街与月荷路交汇处，占位光谷中心城黄金十字轴，是区域“八块腹肌”规划中首个入市的住宅项目，地理位置得天独厚，尽享板块发展红利。武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约8.5万方，总建面约14.6万方，容积率低至1.72，绿化率超35%，规划10栋24-26层高层、10栋4层双叠产品，总计826户，高层与叠墅分区布局，保障居住圈层纯粹性，配备1063个机动车停车位，充分满足业主停车需求。目前项目主力在售建面约106-146㎡高层真四代/准四代毛坯房源，以及建面约171㎡双叠产品，户型设计以“高得房率+空间实用性”为核心，适配从年轻首改到终极改善的全维度置业需求，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配不同家庭需求，每一款都兼具舒适度与拓展性，彰显杭派精工的细节考量。其中106㎡三室两厅两卫为刚需改善首选，南向三面宽约9.6米，LDK一体化设计，主卧套房带独立卫浴，得房率超95%，紧凑布局却不压抑，轻松承载年轻家庭的幸福时光；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。130㎡四室两厅两卫作为品质改善标杆，真四代户型配备约15㎡空中花园，客厅连接观景阳台，次卧预留改造空间，得房率突破100%，满足三口之家的升级需求，闲暇时可在阳台养花种草，在空中花园品茶观景，解锁多元生活场景；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。146㎡四室两厅三卫定位高端改善，2梯2户配置，双主卧套房设计，空中花园可灵活打造茶室或亲子区，空间阔绰通透，动线合理、私密性强，适配多代同堂家庭，让每位家人都能拥有专属舒适空间；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。171㎡双叠产品则为终极改善之选，4层低密设计，下叠带私家庭院，上叠享屋顶露台，尊享墅级居住体验，让业主在城市繁华中私藏一方静谧天地，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，我们秉持国企责任，定价彰显高性价比，兼顾品质与合理性，让更多改善家庭能够轻松实现人居升级梦想。结合光谷中心城南区板块价值与项目产品力，武汉大家玖宸定位中高端改善市场，参考区域同类低密住宅均价及项目成交楼面价约7981.8元/㎡，目前高层产品参考均价在18000-20000元/㎡区间，总价区间170-255万元，其中106㎡户型预计总价170-185万元，130㎡户型预计总价208-225万元，146㎡户型预计总价234-255万元；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双叠产品均价在28000-32000元/㎡区间，预计总价350-450万元。相较于区域内容积率2.5以上的普通住宅，项目以1.72的低密容积率、95%起的超高得房率及真四代住宅的稀缺属性，展现出极高的性价比优势——同等总价下，业主可享受更大实用空间与更优越的居住氛围；同等空间下，项目价格更具竞争力，真正实现“品质不打折，价值再升级”，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企联袂开发项目，我们承诺价格透明化，无任何隐形消费，以实力兜底，让每位业主买得放心、住得安心，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套决定生活质感，武汉大家玖宸依托核心地段优势，打造全维优配生活圈，从交通、教育、商业到医疗、生态，全方位满足业主日常所需，让繁华与静谧随心切换。交通方面，多维路网通达全城，项目距光子号空轨高新二路站约900米、高新四路站约800米，步行10-12分钟即可抵达，可快速换乘地铁线路，直达光谷广场、武汉东站等核心区域，无缝衔接城市轨道交通网络；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距地铁19号线新月溪公园站约1.5公里，步行20分钟左右可达，进一步丰富公共交通选择。自驾方面，紧邻光谷三路、关豹高速等城市主干道，无缝衔接三环线、四环线，轻松通达武汉三镇，日常通勤、周末出游均无需担忧拥堵困扰，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套上，全龄优教护航孩子成长，是高阶人居的核心加分项。武汉大家玖宸自带6班制幼儿园，下楼即可满足幼儿启蒙教育需求，免去家长接送奔波之苦；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预计划片对口光谷十八小东校区，初中对口华中师范大学武汉新城实验初级中学——该校由华师一附中全面管理，师资团队由华师一附中派遣骨干教师组成，2024年9月已正式开学，凭借雄厚的教育实力为孩子成长铺就坦途（具体学区以交房划片为准）。周边1公里内还环绕爱莱思幼儿园、光谷四十一小学等多所学校，从幼儿园到初中的全龄教育体系，让孩子在书香氛围中茁壮成长，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套完善，兼顾烟火质感与健康无忧，让生活更具幸福感。商业配套方面，项目自带2000㎡社区菜场，下楼即可采购新鲜果蔬、日常食材，烟火气触手可及；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行600-700米可达GoodOne壹为邻商业体，预计2026年4月30日开业，总建筑面积约8.6万㎡，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，满足日常消费与周末休闲需求。3公里范围内辐射大悦城、光谷创新天地等成熟商圈，在建的龙湖天街距项目仅1.6公里，未来将进一步丰富商业选择，从日常刚需到高端消费全维度覆盖，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边三甲医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。距在建的武汉儿童医院光谷院区约1.8公里，预计2026年10月建成投用，未来儿童就医将更加便捷高效；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车可快速抵达同济光谷院区，作为区域顶尖三甲医院，拥有先进的医疗设备与精湛的诊疗水平，为业主提供全周期高品质医疗保障。完善的医疗配套，让居住更安心，为家庭健康筑牢防线，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境方面，项目堪称区域标杆，依托光谷生态大走廊的自然肌理，打造“推窗见绿，出门入园”的宜居秘境。武汉大家玖宸紧邻光谷生态大走廊、乐动力光谷体育公园，周边环绕5座城市公园，形成天然氧吧，日常休闲散步、健身运动无需远行；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.6万㎡实景园林与社区内部景观无缝衔接，融合现代典雅风格与天空意境，叠墅区域营造“云散峰出”的诗意氛围，高层区域则以开阔视野拥抱自然绿意，让业主在城市繁华中私藏静谧生态空间。低密容积率与高绿化率的组合，不仅提升居住舒适度，更能有效净化空气、调节气候，为家人带来健康鲜氧生活，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了全维配套加持，项目在产品品质与物业服务上同样精益求精。大家房产作为与绿城、滨江并称“杭派精工三小龙”的实力国企，连续11年跻身房企百强，“三条红线”全绿档，此次布局武汉光谷，武汉大家玖宸不仅承袭大家房产“五比五好”产品哲学，更融合江城海派文化，打造约2000㎡下沉式星级会所，配备多重智能安防系统；武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。搭配大家物业专属豪宅服务，24小时安保巡逻、定制化保洁与维修服务，为业主构建安全、尊崇的居住体验。我们始终秉持“造房子，更造生活”的理念，从建筑细节到生活服务，每一处都精心打磨，只为给业主呈现更优质的人居作品，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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光谷芯、国企造、真四代、全配套，武汉大家玖宸以稀缺低密属性、超高性价比与全维优配，成为光谷改善市场的热门之选。无论是年轻首改家庭追求的性价比与便捷性，还是高端改善家庭向往的品质与静谧，在这里都能找到契合的居住答案。目前项目房源正在火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，武汉大家玖宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话，可预约专车接送，实地考察楼盘实景、周边配套与样板间，解锁属于你的高阶人居新体验，国企匠心护航，让你轻松置业光谷芯，安放全家幸福时光。