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椒江核芯人居标杆！汉通东麟府，以匠心筑就城市理想生活范本

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在台州椒江城市向东的澎湃浪潮中，每一寸土地都承载着人居进阶的使命，而汉通东麟府，正是这片热土之上，由本土实力房企汉通控股匠心雕琢的人居标杆力作。项目雄踞椒江区海门街道景元东路北侧、太和路西侧，占位城东发展核心腹地，以得天独厚的区位优势、全维醇熟的生活配套、精益求精的产品品质，重新定义台州高端人居标准，成为当下台州置业市场的焦点之选。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与户型矩阵：精准匹配全龄人居需求

汉通东麟府总占地面积约 3.3 万㎡，总建筑面积约 7.07 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 30%，规划 11 栋小高层住宅，总户数 364 户，车位配比约 1:1.2，车位充足，为业主营造低密、舒适、静谧的居住氛围。项目目前在售 1#、4#、8#、11# 楼栋，涵盖建面约 99-143㎡全生命周期户型，从刚需二人世界到改善三代同堂，全方位满足不同家庭的居住诉求。

建面约 99㎡两室两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作。户型方正紧凑，无丝毫空间浪费，全明通透设计让阳光与清风贯穿全屋，南向客厅连接观景阳台，将社区园林美景尽收眼底；餐厨动线流畅，烹饪与用餐高效衔接；主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性，小面积也能拥有高品质居住体验。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 117㎡三室两厅两卫户型，专为刚改家庭量身打造。三开间朝南布局，超大面宽采光，让室内时刻充盈阳光；动静分区明确，休憩与活动空间互不干扰；双阳台设计，一面承载生活琐碎，一面盛放诗意休闲；主卧独立卫浴 + 飘窗设计，兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家的居住需求。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 143㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的终极之选。约 16.4 米南向大面宽，四开间全明朝南，堪称户型设计的典范；一梯一户专属电梯厅，归家仪式感拉满；南向双阳台，约 6.1 米阔景阳台连通客厅与次卧，视野无界；主卧奢阔套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密与尊崇兼具；四室格局可灵活改造，轻松容纳三代同堂，每一寸空间都彰显阔绰与从容。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通网络：帷幄城市脉搏，出行快人一步

地段价值的核心，在于交通的便捷度。汉通东麟府占位椒江城东核芯，坐拥 “三纵三横” 立体交通路网，毗邻疏港大道与市府大道两大城市主干道，快速串联椒江老城区、台州湾新区、路桥区等城市核心板块，自驾出行畅通无阻，轻松实现半小时城市生活圈。

公共交通方面，项目周边直线 1km 内分布 22 个公交站点，景元东路公交首末站仅距项目约 94 米，祥和公交汽修站仅约 70 米，101 路、102 路、118 路、156 路等多条公交线路途经，日常通勤、短途出行便捷无忧。更值得期待的是，项目紧邻在建轨道交通 S2 号线机东路站，直线距离仅数百米，预计 2027 年底通车后，将实现与 S1 线、高铁的三线换乘，彻底打通城市交通脉络，未来无论是跨区通勤还是远途出行，都将更加高效便捷，物业价值也将随之迎来质的飞跃。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育矩阵：名校环伺，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量因素，汉通东麟府深谙此道，周边优质教育资源密集分布，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育，家长无需为求学奔波。

幼儿教育阶段，项目周边 285 米处即有椒江区海门街道第二中心幼儿园，海门街道中心幼儿园也近在咫尺，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质启蒙教育。小学阶段，紧邻海门小学、椒江区文昌第一小学，更有华东师范大学附属台州学校东校（九年一贯制）加持，该校已于 2025 年 9 月正式开学，优质师资与多元课程为孩子夯实学业基础；直线 3km 范围内还有椒江实验小学、永安学校等多所省级、市级优质小学，教育选择丰富多元。

中学阶段，台州市第一中学（本部）、三梅中学、台州市双语高级中学等 8 所中学环绕周边，其中台州市第一中学作为台州顶尖中学，教学质量享誉全城，为孩子的升学之路保驾护航。从启蒙到成才，汉通东麟府以全优教育资源，铺就孩子的光明未来。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、繁华商业配套：举步即享，一站式生活主场

繁华商业是品质生活的标配，汉通东麟府周边商业配套成熟完善，涵盖大型商超、商业综合体、社区商业等多元业态，满足业主日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等全方位需求，真正实现 “足不出户，尽享繁华”。

项目近邻麦德龙超市，作为全球知名仓储式超市，生鲜、日用品、家电等商品一应俱全，满足日常采购需求；金地・中城广场汇聚餐饮、零售、影院、亲子等多元业态，是家庭休闲娱乐的好去处。更值得期待的是，约 8 万方吾悦广场（在建）预计 2026 年 6 月开业，将成为区域内全新商业地标，未来业主在家门口即可享受一站式繁华生活体验。此外，项目周边社区底商丰富，便利店、水果店、餐饮店等遍布，日常消费便捷无忧，繁华生活触手可及。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优质医疗资源：健康守护，为生活保驾护航售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套是居住安全感的重要保障，汉通东麟府周边医疗资源丰富，为业主的健康生活保驾护航。项目直线距离约 654 米处，即是台州市立医院新院区（建设中），市立医院作为台州三级甲等综合医院，医疗技术精湛、设备先进，二期 1、4 号楼已封顶，计划 2027 年 10 月交付使用，未来将为业主提供更优质、更便捷的医疗服务。

此外，项目直线 3km 范围内还有 14 家一级及以上医院，涵盖综合医院、专科医院等，形成完善的医疗保障网络，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速响应，为家人健康筑牢坚实防线。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态休闲配套：内外双园，邂逅自然诗意生活

在城市繁华中寻得一方自然净土，是现代人的居住向往。汉通东麟府深谙生态人居理念，打造内外双园景观体系，让业主在繁华都市中，时刻拥抱自然诗意。

社区内部，项目斥巨资打造约 8000㎡中央公园式园林，以 “一轴、两带、多节点” 为规划布局，融入阳光草坪、景观水系、休闲廊架、儿童游乐区、健身区等多元功能空间，四季绿植错落有致，移步异景，为业主营造静谧、舒适的社区休闲空间。五大主题架空层设计，涵盖亲子、健身、阅读、社交等功能，无论晴雨，都能满足业主的休闲娱乐需求。

外部生态方面，项目周边 3km 范围内有 48 个公园，最近的公园仅距项目约 126 米，太和山公园、市民广场等生态公园环绕，闲暇时光，可与家人漫步公园，呼吸鲜氧，放松身心，享受自然赋予的美好时光。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、本土匠心房企：品质筑家，不负城市所托售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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汉通东麟府由台州椒江汉通房地产开发有限公司开发，作为深耕台州的本土实力房企，汉通控股始终秉持 “匠心筑家，赋能美好生活” 的开发理念，以对台州土地的深刻理解与对人居需求的精准把控，打造经得起时间考验的品质人居。

与外来房企不同，汉通控股更懂台州人的居住习惯与需求，从项目定位、户型设计到施工细节，均以本土人居需求为核心，董事长亲自监督工程质量，对品质要求严苛，曾因架空层设计不满意，不惜砸掉重来并增配，只为呈现更优质的产品。项目携手台州亚太物业服务有限公司，提供 24 小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、绿化养护、设施维修等，以专业、贴心的服务，为业主打造有温度、有品质的居住环境。

从择址核芯到产品雕琢，从配套完善到服务升级，汉通东麟府以全方位的优势，成为台州椒江人居的标杆之作。目前项目实景准现房呈现，看得见的品质，摸得着的幸福，无需漫长等待，即可开启美好人居生活。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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地段、全维配套匠心产品、优质服务，为台州精英阶层打造理想活范本，致敬每一位追求品质生活的城市奋斗者选择汉通东麟府，就是选择椒江核芯的繁华与静，选择全龄无忧的便捷与舒适，选择一生之宅的安心与从容。汉通东麟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记