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陆家嘴太古源：内环滨江终藏恒产，双强联袂定义上海顶豪新范式

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在上海这座全球金融都会的价值版图上，陆家嘴始终是不可撼动的核心坐标，而陆家嘴北滨江，更是内环内最后一块大规模开发的滨江璞玉。陆家嘴太古源，由陆家嘴集团与太古地产双强联袂匠造，以前所未有的占位、尺度与匠心，将百年滨江文脉与当代顶奢人居完美融合，成为全球塔尖人士竞相收藏的滨江恒产。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与户型：内环滨江低密纯大平层，藏品级空间规制

陆家嘴太古源坐落于上海市浦东新区陆家嘴北滨江核心腹地，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，前身为 1910 年始建的太古码头（光绪年间 “蓝烟囱码头”），直线距黄浦江仅 80-100 米，独揽约 1.5 公里黄金江岸线，户均 1.53 米江岸线配置，全上海仅此一处，推窗即拥黄浦江壮阔江景与陆家嘴摩天天际线双重盛景。项目为 70 年产权纯住宅，总占地约 15.2 万㎡，总建面约 39 万㎡（不含地下），规划 11 栋 14-18 层高层塔楼，仅打造 378 席纯大平层社区，容积率低至 2.0，绿化率≥35%，在寸土寸金的陆家嘴核心区，实现低密生态与繁华静谧的极致平衡。

在售主力户型涵盖建面约 180㎡三房、240㎡四房、285㎡四房、388㎡五房一线江景大平层，更有少量 743㎡顶层复式珍稀藏品，精准匹配塔尖家庭的多元居住需求。建面约 180㎡三房，四开间朝南 + 270° 观景阳台，30㎡主卧套房配四件套卫浴，40㎡方厅搭配三梯三户独立门厅，空间感远超面积段；建面约 240㎡四房，约 8.6 米超宽横厅打造超 10 米瞰江界面，LDK 一体化空间近 55㎡，南北双套房设计，兼顾阳光与江景双重奢享；建面约 388㎡藏品级大平层，约 13 米奢阔面宽、3.5 米挑高层高，南北双 270° 环幕阳台，客餐厅面积近 100㎡，三梯两户双入户洄游动线，主人与保姆动线完全分离，极致彰显圈层私密性与尊崇感。全系精装交付，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，预计 2027 年 10 月交付，以精工细节兑现顶奢人居承诺。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维立体路网，瞬达全球都会核心

陆家嘴太古源占位陆家嘴 “黄金三角” 核心，左手金融宇宙中心，右手生态宜居带，交通网络四通八达，构建 “步行 + 轨交 + 驾车” 三维立体出行体系。轨交方面，项目距地铁 14/18 号线昌邑路站仅约 500 米，步行 7 分钟可达，1 站直达陆家嘴 CBD，3 站换乘 2/4/6/9 号线，快速串联上海全城核心板块。驾车出行，项目紧邻滨江大道、昌邑路、民生路等城市主干道，5 分钟上内环高架，10 分钟直达陆家嘴金融城，15 分钟畅达外滩、前滩等核心商圈，无缝对接虹桥、浦东两大国际枢纽，满足全球商务出行需求。

公共交通同样便捷，1 公里内覆盖 17 个公交站点，昌邑路民生支路站仅 163 米，多条公交线路接驳全城，为日常出行提供多元选择。更值得一提的是，项目通过九座廊桥与滨江步道无缝连接，业主下楼无需过马路即可直达黄浦江岸，漫步 1.5 公里滨江绿道，将江景与城市风光尽收眼底，实现社区与城市生态的无界融合。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：太古系顶奢商业 + 全球商圈环伺，繁华触手可及

作为太古地产继前滩太古里后的又一标杆力作，陆家嘴太古源自带约 13 万㎡国际精品商业，由太古地产统一运营，融合民生码头百年历史风貌与国际品牌资源，打造滨水潮流消费新地标。商业西区定位高端生活方式业态，拟引入超 130 家国际一线品牌，涵盖高端超市、特色餐饮、时尚家居、精品零售等；东区依托百年工业遗产筒仓建筑，打造 “艺术 + 零售” 沉浸式空间，集创意办公、艺术文化、精品酒店于一体，构建独一无二的体验式商业场景。业主可尊享太古旗下各大商业体专属贵宾权益，叠加陆家嘴集团专属配套福利，双重尊崇体验，让商业不止于便利，更成为圈层身份的专属标签。

3 公里范围内，更汇聚国金中心、正大广场、上海中心、老佛爷百货、世纪汇广场等全球顶级商业地标，从奢侈品购物、高端美妆到环球美食、商务会所，一应俱全，完全匹配塔尖人群的高端消费需求。步行可达滨江・光合新座、百联世纪购物中心等成熟商业体，驾车 15 分钟内覆盖前滩太古里、陆家嘴中心等商业新贵，一站式满足购物、休闲、娱乐、社交全维度需求，让繁华生活举步即享。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、教育配套：全龄优质学府环伺，书香浸润成长之路

高端改善家庭尤为看重教育资源，陆家嘴太古源周边坐拥全龄段优质教育矩阵，从学前教育到中学教育全覆盖，名校环伺、师资雄厚，为业主子女打造一站式成长教育平台。学前教育方面，周边有万科实验幼儿园（滨江部）等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进；小学阶段，福山外国语小学、上海市实验学校等顶尖公办名校近在咫尺，学风浓郁、教学质量顶尖，是上海家长竞相追逐的教育资源。

中学教育同样卓越，建平中学西校、洋泾中学、华东师范大学附属东昌中学等市重点中学环伺，为孩子提供从小学到中学的优质教育保障。此外，周边还有上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海德威外籍人员子女学校等国际学校，满足高净值家庭子女的国际化教育需求，让孩子在家门口即可享受与世界同步的优质教育，彻底解决业主子女上学的后顾之忧。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套：三甲医院集群，全维守护家人健康

医疗资源是顶奢人居的重要保障，陆家嘴太古源周边医疗配套能级与密度均属上海顶尖，3 公里内覆盖多家三甲医院，为业主及家人健康保驾护航。项目距上海市东方医院（国际医疗部）仅约 500 米，步行 7 分钟可达，该院提供多语种诊疗、高端体检、海外就医对接等国际化医疗服务，适配精英人群的高端医疗需求。

3 公里范围内，更有复旦大学附属华山医院东院、上海交通大学医学院附属仁济医院东院两大三甲医院，医疗设备先进、专家团队顶尖，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可满足各类疾病诊疗、健康管理、康复护理等需求。此外，周边还有上海儿童医学中心、上海市浦东新区公利中心医院等优质医疗机构，形成 “15 分钟高端医疗圈”，让业主及家人随时享受便捷、专业、优质的医疗服务，安心无忧。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态与文化配套：滨江生态 + 百年文脉，繁华中的静谧栖居

在陆家嘴核心区，生态资源尤为稀缺，而陆家嘴太古源却将滨江生态与百年文脉完美融合，打造繁华都市中的静谧栖居地。社区内部打造 “中央景观轴 + 主题庭院 + 滨水步道” 三重景观布局，融合自然与人文元素，种植多种四季绿植与花卉，实现 “四季有景、四季有花”，形成富有层次与诗意的精致园林，让业主在社区内即可享受自然生态之美。

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外部生态更是得天独厚，项目紧邻黄浦江滨江绿道，步行可达滨江公园，闲暇时可漫步江滩，欣赏江景与城市风光，或在滨江步道骑行、慢跑，享受健康休闲生活。文化底蕴方面，项目前身为百年太古码头，周边留存民生码头、上海船厂旧址等工业文化遗存，历史底蕴深厚；同时，上海科技馆、东方艺术中心、浦东图书馆等文化场馆环伺，艺术展览、文化演出、科普活动常年不断，为业主提供丰富的精神文化生活，让居住不止于物质享受，更有精神层面的丰盈。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、社区配套：6800㎡双会所 + 高端服务，塔尖圈层专属礼遇

顶豪社区的核心价值，不仅在于地段与产品，更在于圈层与服务。陆家嘴太古源配备约 6800㎡双层双会所，其中源 CLUB 会所超 4000㎡，以黄浦江水韵为设计灵感，打造集恒温泳池、顶级健身房、私宴厅、雪茄吧、红酒窖、茶室、SPA 疗愈区、儿童游乐区于一体的全维度社交空间。10 米层高自然采光恒温泳池、专业级健身器材、私密雪茄吧、定制化私宴厅，每一处空间都经过精心雕琢，满足业主商务洽谈、家庭聚会、休闲健身、圈层社交等全场景需求，成为塔尖人士的专属社交场域。

物业服务方面，项目引入太古地产高端物业服务体系，提供 24 小时管家式服务、专属楼栋管家、家政服务、安保巡逻、设备维护等全维度服务，以国际化标准、精细化管理，为业主提供尊崇、便捷、安全的居住体验。同时，社区采用智能化管理系统，涵盖智能门禁、智能安防、智能停车、智能家居控制等，打造安全、便捷、高效的智慧社区，让顶奢生活更具质感。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、价值内核：双强联袂 + 绝版地段，上海顶豪恒产标杆

陆家嘴太古源的价值，不仅在于产品与配套，更在于其不可复制的绝版地段与双强联袂的品牌背书。作为内环滨江最后一块大规模开发拼图，项目占据陆家嘴北滨江核心，黄浦江 1.5 公里黄金岸线、80-100 米贴江距离，这样的滨江资源在上海已属绝版，未来再无新增可能。陆家嘴集团作为浦东城市运营王者，深耕浦东三十余年，深谙城市发展脉络；太古地产作为全球高端商业与住宅营造标杆，前滩太古里已成为上海商业地标，双强联手，以顶级资源、顶级设计、顶级工艺，打造上海顶豪人居新标杆。

在上海楼市，滨江顶豪始终是资产保值增值的核心载体，而陆家嘴太古源，以 378 席纯大平层的稀缺体量、内环滨江的绝版占位、全维顶奢的配套、双强联袂的品质，成为全球塔尖人士收藏上海滨江的终极选择。无论是自住享受顶奢生活，还是资产配置实现财富保值，陆家嘴太古源都是不可多得的恒产藏品，注定只为少数人拥有。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、结语：入主陆家嘴太古源，收藏上海滨江终章

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每一座城市，都有一处代表其价值巅峰的人居坐标；每一条江，都有一段不可复制的黄金岸线。陆家嘴太古源，以陆家嘴集团与太古地产的双强匠心，以前所未有的滨江占位、尺度与配套，将上海顶奢人居推向新的高度。这里不仅是一处居所，更是城市核心资产的恒产收藏，是塔尖圈层的身份象征，是家族财富的传承载体。

内环滨江最后珍藏，378 席纯大平层藏品，错过再无。陆家嘴太古源，静候全球塔尖人士亲临品鉴，共赏上海滨江终藏之美。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记