杭州钱塘「融创杭耀之城」
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不久前，钱塘新区揭牌 钱塘科学城新标签，杭州拥江跨江版图，又增加一张王牌， 金沙湖瞬间变成 题材股了。
建立以下沙中心区域为核心的科学城，终极目标很简单，拿下全国第五张 “综合性国家科学中心”通行证。
拥有“ 国家级科学城”的头衔，不但是一城一省的创新驱动发展，还承载着国家战略的基础科研到成果转化、新产业培育到全产业链体系的布局。
某种意义上 决定着这个 城市未来在数字极产业的高度，北京怀柔、上海张江、深圳光明城毫无差别的都是这三大城市的标志性数字引擎。
换句话说，一旦拥有国家级科学城，在城市能级上，杭州足以对标一线城市。
赋予钱塘区杭州所有“新城”中级别出众的产城定位，侧面印证了钱塘新区在未来经济所处的核心地位。
钱塘新区整合杭州产、学、研闭环的 智造业希望，复刻 城西科创经验，添上无缝对接的 钱江新城2.0拥江封面做互补，一旦拥有这三张王炸，足以重新定义板块价值。
杭州十四五规划中钱塘科学城，被清晰定位为 GDP超2100亿的巨无霸经济体，甚至超过去年全市TOP2萧山+建德的经济总量（数据来自钱江晚报）。
▲钱塘科学城效果图
被未科、萧山市心限定人才、无房专供，无法进入；艮北职住分离等，或多或少短板束缚下，杭州 300—500万级主城购房群体，涌向 科创、智造、文教三位一体，即将觉醒的的钱塘科学城，已经成为共识。
同时融创续“望金沙”后又连续拿下三城 ，续城市发展之极致；在大家满怀期待的创收中“杭曜之城&杭望云潮城”即将首开！
01
项目信息
▲区位图
【开盘信息】
项目名称：融创·杭曜之城
精装限价：30000元/㎡（含3500精装）
项目体量：共10幢高层 可售高层9幢(含一幢公租：杭曜之城1#）
户型面积：约105㎡、128㎡
容积率：杭曜之城约2.6
绿化率：约35%
总户数：941户
梯户比：2梯4户
产权性质：70年
层数：（杭曜之城18-27F）
项目定位：
融创正荣·杭曜之城
售楼部定位：
融创正荣·杭曜之城营销中心
02
周边配套
▲生活配套图
围绕“ 杭曜之城”配有两座天街、一座印象城、一座银泰作为商业加持，板块内聚集了近百万方的商业综合体： 又称“ 繁华之都”
下沙龙湖天街（一座仅次于湖滨银泰的商业综合体，整体客流量在杭州排名TOP2）
▲金沙龙湖天街
金沙印象城（2018年正式开业）
▲金沙印象城
板块看规划，规划看交通。地铁堪称城市的“大动脉"；一条地铁带动整个板块未来的发展版图
1号线高沙站（距离约800m ，可与2/4/5号线无缝换乘，通达全城）
▲地铁规划图
医疗方面，有两所三甲医院，浙江省中医院下沙院区， 直线距离约900米。另外一所是邵逸夫医院下沙院区，直线距离约2.3公里。便捷的就医距离让您可以享受优质的医疗资源，为家庭保驾护航。
浙江省中医院下沙院区（三甲医院）
▲浙江省中医院下沙院区
邵逸夫医院下沙院区（三甲医院）
▲邵逸夫医院下沙院区
杭州最大人工湖-金沙湖；（网红打卡地、又有“小三亚”之称）
▲金沙湖实景图
金沙大剧院（在建中）
▲金沙大剧院效果图
03
项目鸟瞰图及户型图
另外在户型设计上，杭曜之城也是颇具匠心。
最小的户型尺寸是建面约105㎡的三房两厅两卫的格局，空间感非常好，南北通透，南向三开间，更是做了一个双联阳台，让整体的房间尺度看起来更加阔绰。
而且在主卧还贴心地设置了 步入式的衣帽间，让生活的广度不会因为空间的尺度而受到任何影响，这一点，我觉得融创做的非常出色。
还有一个户型产品是建面约128㎡的四房两厅两卫的格局。
该户型的空间尺度感很强，和隔壁万科的139㎡的产品很像，南向三开间，双阳台，餐客厅一体化并且带有飘窗，主卧的格局里面还有一个L型的转角衣柜，可以储纳更多的生活物品。
另外在装修标准上，融创也是尽最大的能力将各个品牌做到了最好， 厨房配置德系精工品牌西门子三件套;日立的中央空调，德国卫浴界“劳斯莱斯”高仪品牌水龙头及花酒;瑞士恩仕品牌智能马桶…
04
品牌房企
融创从2012年底首入杭州，到目前为止，已经在杭州开发了超过60个项目，产品版图遍布住宅、商业、TOD和文旅小镇等等。
在这9年时间里，融创在杭州交付了一批代表性楼盘， 时代奥城、宜和园、江南壹号院、望江府、玖樟台、涌清府等等，从中我们不仅能看到融创产品力的进阶，也能看到它在社区运营上的探索。
在融创看来，不仅要关注交付的产品，更要关注交付后的生活，「归心社区」和「新交付」，也正随着一个个楼盘交付，成为融创的新标签。
甚至还有很多购房者，买过1套融创，立马就变成了“铁杆融粉”，融了融创本身的项目品质以外，融创的产品在二手市场上都具有更强的溢价能力。
比如2018年交付的候潮府，如今已经成为南星桥标杆！二手房更是有超过14万/㎡的成交。2020年交付的时代奥城，如今已是“奥体一哥”，9月曾有一套二手房成交价破8.5万/㎡。
而对于购房者而言，随着如今各大房企频繁爆雷，项目交付维权不断的事情不断发生， 能选择一个优质的房企也是买房时重点需要考虑的一个因素。
所以不管是从内部看还是从外在看，融创双子星，都是主城300万级的客户最优质的选择之一！
杭州钱塘「融创杭耀之城」
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