杭州【兴耀·月琉璃】
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倒挂1万+！四大商综+名校预期，2字头自住红盘登场！
放眼全杭，限价2万+的纯新盘 兴耀·月琉璃，凭借满满亮点在年轻人中成功出圈。
▲兴耀·月琉璃人气实拍
项目不仅 产品力突出，是板块首发标杆之作，1公里左右还有 近1.1万/㎡倒挂，具备高性价比。
更可贵的是，项目打造出罕见的建面约89方小户型， 首付40多万就能拥享高能醇熟配套。
倒挂超1万
碾压级性价比
月琉璃，兴耀 钱塘第九子，也是新一代年轻力品质创新之作。
深耕钱塘三年，兴耀是目前钱塘区 开发规模最大的房企，早已与钱塘共生长。
▲兴耀·月琉璃景观实拍
和代号“V77”的望阙轩一样，月琉璃也有独立代号——“C33”，寓意 下沙设区30年和兴耀房产30年的“33之缘”。
事实上，月琉璃还是东部湾新城首发作。
▲兴耀·月琉璃景观实拍
坐拥多重特殊身份的月琉璃， 先天条件堪称完美，天然具备高倒挂限价红利！
月琉璃就在很多人熟悉的 1号大街大转盘东南侧，这里是下沙入城口，也是年轻人的梦想起点。
而以其为原点，你会惊讶于藏匿其中的神奇限价梯度—— 38300元/㎡的金沙湖、30500元/㎡的开发区，以及27500元/㎡的东部湾新城。
等于 直距1公里内价差高达近1.1万元/㎡，放眼全杭也难觅！
▲兴耀·月琉璃区位限价示意图
参考此前限价更高的 湖翠里、春风金沙、燕语春风居等红盘，各个高光不断，中签率甚至一度低至个位数。
可以大胆断定， 首套首付仅需40多万，就能抢占下沙“下一个30年”献礼之作，拥有碾压级性价比的月琉璃， 怕是已提前锁定“年度红盘”席位了。
华润文海都要来
稳坐第六大商圈
除了“1万+/㎡限价差”这张王牌大爆点，华丽蜕变的东部湾新城，也是月琉璃所倚仗的底牌之一。
早在今年9月初，一场东部湾新城发布会， 让大家意识到又一座新城即将崛起！
▲战略发布会，图源网络
如此笃定，自然是因为东部湾新城的高起点规划—— 与钱二一体谋划、协同开发，甚至连设计也出自同门， 皆为深圳蕾奥执笔。
此外，根据规划，东部湾新城将围绕 “钱塘汇、望海潮、金沙嘴”三大先行开发建设节点，打造新时代 杭州东部新门户和城市新封面。
▲东部湾新城效果图，图源网络
而月琉璃，位于钱塘汇节点，这里将打造集地标性、生态性和创新性于一体的 产城创新服务中心。
倘若再加上 下沙大学城持续输送的人才活力，产业有了，人才有了，发展潜力不可限量！
▲兴耀·月琉璃周边区域控规图
但最令人激动的，还是月琉璃所独有的 “双彩蛋”红利。
一个是 “万象系”商业（规划），此前 华润已正式签约，据悉落址就在钱塘汇一带；
另一个是头牌名校 文海钱塘汇学校（规划），位置就在月琉璃东北角， 预计2025年建成投入使用。（新房无学区，具体以政府公示为准）
在这两大未来预期之外，月琉璃现成的醇熟优质配套同样瞩目！
▲兴耀·月琉璃配套示意图
从项目出发，直距约2公里范围内，正是牢牢稳坐 杭州第六大商圈的金沙湖CBD。
2座天街+印象城+银泰，以及2座3甲医院，金沙湖大剧院、金沙湖公园、音乐喷泉等全民打卡地标，如此逆天的资源，周末何愁无去处！
▲配套实拍
住在月琉璃， 仅需更低的限价，就能同时拥享城市的无限可能和生活的极尽繁华。
超配产品力
市场难觅89㎡户型登场
手握多个杀手锏的月琉璃本可以躺平，可兴耀偏偏还要拿出看家功夫。
身为「品质年轻力」引领者，兴耀对年轻人的喜好越发轻车熟路，这次更是带头在产品力上完成了自我挑战！
▲兴耀·月琉璃示范区实景
外立面上，限价2字头的月琉璃居然请来了 设计过苏州桃花源、申花沁园的GLA。
后者毫不手软地做了 大面积铝板+玻璃设计，还呈现出 “一体无界屏”效果，颜值品质并存，完美戳中年轻人的喜好。
▲兴耀·月琉璃外立面实拍
公区上，更是升级迭代的创新之作：进口贝金米黄石铺贴的 厚重景墙，树龄超百年的 日本红枫，Prada绿阵列式 古典廊柱，古罗马 拱门元素以及脚下 超万块布拉格广场同款马蹄石。
▲兴耀·月琉璃公区实拍
透过业主大堂，正中一面约3.6×4.8米的 巨型玻璃，贝金米黄石材和仿古铜斜切出“画框”。可观约1000方 镜面水系；风雨连廊更是升级为 风雨游廊，步步赏景……
▲兴耀·月琉璃公区实拍
简单来说，里外都是高级度假风的月琉璃，无愧 “兴耀——年轻人最爱的房企”礼赞。
户型设计上，月琉璃同样为年轻人量身定制， 主力户型建面约89-150㎡，等于从入门到高改全覆盖。
▲兴耀·月琉璃建面约89㎡户型示意图
是的，你没看错，兴耀搬出了市场消失已久的建面约89㎡户型， 经典3房2卫设计，三开间朝南+双飘窗，实用性和利用率都达到了同板块TOP1级别。
对预算有限的年轻人来说， 首付仅需40多万，简直不要太惊喜。
▲兴耀·月琉璃建面约103㎡户型示意图
建面约103㎡在其他楼盘一般是中间套，但在月琉璃是带 约5.9米大边厅的“派对级边套”。
▲兴耀·月琉璃建面约120㎡户型示意图
建面约120㎡四房，拥有 约6米边厅+双开间阳台，采光和通风效果俱佳，推窗见景，适合年轻二孩家庭进阶改善。
▲兴耀·月琉璃建面约150㎡户型示意图
最大的建面约150㎡大四房，2梯2户，面宽做到了惊人的约14.8米， 总价仅400多万，就能一步到位，性价比不言而喻。
装标上，月琉璃更是做出了媲美4万+项目的改善标准。
中央空调+地暖+洗碗机+智能马桶盖+全屋壁纸……果然，能打败兴耀的只有兴耀。
超1万倒挂+高能繁盛配套+品质年轻力，同时还是 致敬下沙下个30年的兴耀造，可以月琉璃，何必其他？
项目已取证， 首开4、8#楼共计168套房源， 登记时间：12月9日-12月11日。
▲兴耀·月琉璃首开楼幢户型分布图
不夸张地说，月琉璃就是送给年轻人的最好礼物， 这样的房子，大胆买就对了！
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