杭州临平【星缦和润城】
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让您用专业的眼光买房。匠心钜制给您一个温馨的家——恭迎品鉴！
时隔多年，我至今仍记得天空之城开盘时，那万人空巷的场景。
作为杭州首个开发的 地铁车辆段上盖，天空之城不仅凌空在约15米的盖板之上，其园区内更是拥有自成体系的 丰富配套。
在当年的数次开盘中，天空之城的最低中签率只有6.86%；最多的一次登记人数将 近9000人。
如今，它的带看量和成交量在板块内遥遥领先。
而在多年后，我们竟然再次有了能够住进“天空之城”的机会—— 杭铁越秀·星缦和润在上周领出了预售证，明天就要开始登记了。
▲星缦和润鸟瞰图
同城西的天空之城一样，星缦和润的大部分建筑都位于“ 车辆段上盖”：即建筑和配套超出地面约9-15米高；地下则是地铁的维修停放空间。
有了天空之城的经验在前，人们早就领略到了“上盖生活”的便捷高效。
在9月初，星缦和润就首开了一批总价只要五六百万合院，开盘即被“秒空”。而这次，星缦和润首推 洋房产品，总价仅 约200万级！
更多的人有了参与摇号的机会
大多数时候，买房往往要在 配套、地段和价格之间取舍，各要素似乎永远无法兼得。
不过，星缦和润却达成了这个“不可能的挑战”。
在最新的杭州空间规划中，星缦和润所在的板块已经被纳入了 中心城区的范围，未来能享受到更多的城市红利。
▲杭州中心城区示意图
紧邻的上城区丁桥板块，目前洋房的精装限价为34000元/㎡，而星缦和润的洋房却只要27000元/㎡。
一路之隔，价差足有7000元/㎡！
▲星缦和润区位图
如此巨大的价格优势下，星缦和润周边的生活配套却一样不落——
通过 地铁3号线华鹤街站，能一路直达武林、西溪和未来科技城等中心区域；
除了社区自带的商业，星缦和润周边还有 丁桥龙湖天街、 山姆超市、丁兰广场、七彩小镇等丰富的商业，每周都能打卡不同的店铺；
▲星缦和润周边景点
晴朗的日子里，在 桃花湖公园晒晒太阳，或是漫游 皋亭山景区，都别有一番情趣。
刚需的价格，却能遍享市中心的配套。
在这座城市的中央，规划了一座 约4.5万㎡的公园，相当于超6个标准足球场的面积，气场十足。
光是这堪称“奢侈”的配套，就已然无数人怦然心动。而星缦和润此次推出的，更是杭州市面上几乎绝版的 “神户型”。
自新版《建筑规范》发布以来，曾经常见的89㎡三房两卫，如今大概要96㎡才能做到；四房两卫更是动辄129㎡往上。
而在星缦和润，我们竟惊喜地看到了两种“神户型”齐聚，而且还是更加 珍贵的洋房！
建面约89㎡为经典的 三房两卫，全明通透。
▲建面约89㎡户型图
该户型为三开间朝南，南向面宽 约9.85米；主卧则是自带卫生间的套房，嵌上了大面积的飘窗；
一体化的餐客厅外接南向大阳台，贯穿的视线让整个公共空间显得尤为敞亮；
书房位于室内一隅，在最大程度上保持静谧；今后若是需要老人家来帮忙照看孩子，这里作为一个小房间完全不是问题。
若想尺度感更强些，则可以选建面约117㎡户型。
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