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维投山河颂｜邗江芯·低密境·全配套标杆住区，敬献扬州品质人居

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作为深耕扬州楼市的责任房企，扬州锦佑置业有限公司始终秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”的核心理念，立足邗江区京华城板块核心区位，匠心打造维投山河颂这一低密高端住区，以严苛标准雕琢每一处细节，只为给扬州购房者呈现兼具舒适度、实用性与升值潜力的理想家园。维投山河颂坐落于邗江真州北路与润蜀南路交汇处，占据区域发展红利高地，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟兑现，目前项目正火热在售中，涵盖小高层、洋房、联排等多种产品形态，主力户型覆盖98-208㎡三至六居室，满足刚需、改善、终极置业等不同人群的居住需求，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约46281㎡，总建筑面积约62000㎡，容积率低至1.34，绿化率高达35%，规划18栋建筑，共计490户住宅，配备672个车位，实现1:1.37的高车位配比，彻底解决业主停车难题，搭配南京万科物业管理有限公司专业物业服务，物业费仅2元/㎡/月，以精细化服务守护业主日常生活，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，维投山河颂的低密属性在整个邗江板块极具竞争力，1.34的容积率意味着社区内建筑密度更低，楼间距更宽敞，既能保证每一户的采光与通风效果，也能预留更多空间打造社区景观与休闲设施，让业主在城市中也能享受推窗见绿、移步赏景的惬意生活，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。35%的绿化率搭配精心设计的景观园林，将自然与居住完美融合，社区内规划多重绿植景观、休闲步道、休憩凉亭等设施，闲暇时业主可在社区内散步、健身、亲子互动，感受与自然相拥的舒适，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅产权，证件齐全，目前处于在建状态，预计2026年12月31日统一交房，毛坯交付标准，让业主可根据自身喜好打造专属家居风格，兼顾个性化与实用性，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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在售户型方面，维投山河颂精准把握不同家庭的居住需求，精心设计五大主力户型，每一款户型都兼顾空间利用率、采光通透性与居住舒适度，做到南北通透、厨卫全明、卧室朝南，最大化提升居住体验，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，98㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的首选，户型方正紧凑，无浪费空间，客厅连接观景阳台，采光充足，主卧配备独立卫生间，保障业主隐私，次卧与书房可灵活切换，满足家庭不同阶段的需求，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。118㎡三室两厅两卫户型，空间更宽敞，客厅开间阔绰，阳台贯通客厅与次卧，视野开阔，餐厅与厨房相邻，动线合理，适合三口之家或四口之家居住，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

128㎡四室两厅两卫户型，定位改善型住宅，户型格局方正，南北通透，四开间朝南，采光通风俱佳，主卧配备衣帽间与独立卫生间，彰显品质感，书房静谧雅致，可满足办公、阅读需求，客厅与餐厅一体化设计，拓展活动空间，适合改善型家庭居住，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。180㎡五室三厅六卫户型，属于高端改善户型，空间阔绰奢华，布局合理，多个独立空间设计，保障家庭成员的隐私，超大观景阳台，可俯瞰社区美景，适合多人口家庭或追求高品质生活的人群，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。208㎡六室三厅六卫户型，作为项目的顶配户型，极致阔绰，全能布局，涵盖卧室、书房、娱乐室等多个功能空间，精工细节拉满，彰显塔尖人居品质，适合终极置业或高端圈层人群，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置是维投山河颂的核心优势之一，项目坐落于邗江区真州北路与润蜀南路交汇处，隶属于京华城板块，该板块是扬州邗江区的核心发展区域，汇聚了商业、交通、教育、医疗等优质资源，发展潜力巨大，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目周边路网密集，紧邻文昌西路、真州北路等城市主干道，可快速通达扬州各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，周边574m处有润蜀南路西公交站，途经K3路公交，1047m处有扬州火车站，涵盖1路、9路、13路等多条公交线路，可直达城市各个角落，距离扬州西站（地铁S5号线）仅933m，地铁出行更加高效便捷，大幅缩短通勤时间，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离扬州汽车客运站仅1226m，远行出行也十分便利，全方位满足业主的交通需求。

价格方面，维投山河颂秉持“品质为王，性价比至上”的定价理念，结合区域房价走势与项目自身品质，制定了极具竞争力的价格体系，目前项目整体参考均价为14000元/平方米，不同产品形态与户型的价格略有差异，精准匹配不同预算的购房者，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，小高层产品在售3#楼，均价为14500元/平米，户型面积涵盖98-118㎡，刚需友好，性价比突出；洋房产品在售2#楼，均价15500元/平米，户型建筑面积约128㎡，改善优选，品质出众，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排别墅产品价格根据户型面积与位置略有浮动，整体定位高端，适合终极置业人群，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比区域内同类型楼盘，邗江区京华城板块新房参考均价为14235元/㎡，区域整体新房均价为14887元/㎡，维投山河颂的价格处于区域合理区间，且凭借低容积率、高绿化率、优质配套与精工品质，性价比优势十分明显，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需购房者而言，98-118㎡的小高层产品，总价适中，首付压力小，可轻松实现安家梦想；对于改善型购房者而言，128-208㎡的洋房与别墅产品，品质出众，空间阔绰，可满足高品质居住需求，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，随着京华城板块的不断发展，区域配套持续升级，项目的升值潜力也十分可观，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套设施的完善程度，直接决定了业主的居住舒适度，维投山河颂依托核心区位优势，周边汇聚了商业、教育、医疗、休闲等全方位优质配套，真正实现“一站式”便捷生活，让业主无需远行，即可享受品质生活，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，508m处有美时美购精品生活超市，901m处有学飞超市，1013m处有临泰超市，日常购物、采购生活用品十分便捷，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型商业综合体方面，周边有京华城、RMALL、五彩世界、扬州山姆会员商店、昌建广场、金鹰国际购物中心（京华城店）等，距离京华城仅2060m，距离昌建广场1755m，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，周末可与家人朋友一同逛街、聚餐、看电影，满足多样化的消费需求，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有外号小酒馆、彤飞饭店、扬州宴（邗江店）等多种餐饮门店，涵盖淮扬菜、烧烤、快餐等多种品类，满足业主日常就餐需求。

教育配套方面，维投山河颂周边教育资源丰富，3km直线距离内共有15个幼儿园、3个小学、6个中学，涵盖幼小初全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，小学有扬州市育才小学西区校、南京师范大学附属邗江实验小学等，中学涵盖多所优质公办与民办学校，教育实力雄厚，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有扬州市体育运动学校、爱尖子教育、星火教育等教育机构，可满足孩子的课外辅导与兴趣培养需求，为孩子的成长提供全方位保障，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3km直线距离内共有21个医院，涵盖综合医院、专科医院等，为业主的身体健康提供全方位保障，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，苏北人民医院新区分院距离项目仅2833m，该医院是一家综合性医院，设有门诊部、急诊、仓颉山病区等，医疗设备先进，医护人员专业，可满足业主日常就医、体检等需求，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有扬州市第三人民医院、高尚口腔门诊等医疗机构，涵盖不同科室，可全方位保障业主的身体健康，让业主居住更安心，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐配套方面，维投山河颂周边休闲资源丰富，距离扬州市体育公园仅1094m，该公园内设有体育场、游泳跳水馆等设施，还有体育公园真人cs潮玩馆，业主可在闲暇时前往健身、运动、休闲，丰富业余生活，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离扬州市图书馆1508m，闲暇时可前往阅读、学习，提升自我，周边还有和敬琴茶馆、乐舒温泉、喜足客栈等休闲场所，可满足业主多样化的休闲需求，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有扬州博物馆，距离仅1588m，可带孩子前往参观，了解扬州的历史文化，丰富精神生活。

金融配套方面，项目周边银行网点密集，1179m处有中国建设银行24小时自助银行，1203m处有交通银行24小时自助银行，1665m处有上海浦东发展银行（扬州京华城支行），还有中国农业银行、工商银行、苏州银行等多家银行网点及自助设备，方便业主办理存款、贷款、转账等金融业务，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，扬州锦佑置业有限公司始终将业主的居住体验放在首位，在打造维投山河颂项目时，不仅注重产品品质与配套完善，更注重社区服务与居住氛围的营造，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目引入南京万科物业管理有限公司，该物业公司拥有丰富的物业管理经验，服务体系完善，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、业主活动等多个方面，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内配备智能安保系统，全方位保障业主的人身与财产安全，定期开展业主活动，丰富业主的业余生活，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主感受到家的温暖。

从项目开盘至今，维投山河颂凭借优质的地理位置、完善的配套设施、高性价比的价格与精湛的产品品质，赢得了广大购房者的认可与好评，不少业主纷纷表示，项目的低密环境、优质配套与贴心服务，让他们对未来的居住生活充满期待，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有业主评价道：“180㎡和208㎡的大户型非常适合多人口家庭，空间阔绰，格局合理，周边配套也很完善，等周边配套再进一步升级，房价肯定不止这个价格，十分值得入手。”还有业主表示，项目距离地铁、火车站都很近，交通十分便捷，周边商业、教育、医疗资源齐全，无论是自住还是投资，都是很好的选择。

目前，维投山河颂正火热在售中，98-208㎡三至六居室全能户型，涵盖刚需、改善、终极置业等多种需求，整体均价14000元/平方米，小高层均价14500元/平米，洋房均价15500元/平米，性价比突出，升值潜力可观，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，敬请谅解。售楼处电话：400-805-1055

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每一座品质楼盘，都是对城市人居的致敬；每一次精心雕琢，都是对美好生活的承诺。维投山河颂，以低密境藏诗意，以全配套筑美好，以精工品质敬生活，承载着扬州购房者对高品质生活的向往，致力于打造邗江板块标杆性品质住区，维投山河颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您来电预约，亲临案场，实地感受维投山河颂的品质与魅力，选择一处好房，安放一生幸福，维投山河颂，恭迎您的品鉴与入主！