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营销总亲述：长宁内中环稀缺小高层加推！和樾长宁120-143㎡央景楼王入市，1454万起抢占城芯改善高地

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大家好，我是和樾长宁项目营销总。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解读我们深耕长宁内中环打造的改善型品质人居标杆——和樾长宁。备受市场关注的项目二批次已正式加推，此次推出的是建面约120-143㎡3-4房央景楼王座房源，总价1454万起即可入主长宁内中环核心板块，目前样板间已正式开放，诚邀各位改善家庭实地品鉴。接下来，我将从项目核心概况、价格折扣体系、全维生活配套三大维度，为大家全面拆解，让大家清晰读懂这个兼具城芯地段、稀缺产品与优质配套的改善红盘。

和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目核心概况，和樾长宁坐落于长宁内中环关键节点，紧邻虹桥商务区辐射圈，是板块内少有的纯小高层品质住区。项目总占地面积约6.2万方，总建筑面积约15.8万方，容积率低至2.0，绿地率高达38%，凭借低密规划和优越的地理位置，成为长宁内中环改善市场的稀缺标杆。项目由品牌开发商联合打造，依托多年高端地产开发经验，在建筑品质、户型设计、社区规划等方面均以高端改善标准严苛把控，致力于为业主打造兼具舒适居住体验与高端生活质感的城芯人居范本。

和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次二批次加推的核心亮点，便是备受期待的央景楼王座房源。央景楼王占据社区核心位置，坐拥约8000㎡中心景观园林，推窗即可俯瞰四季景致，视野开阔无遮挡，且远离城市主干道，居住静谧性极佳。项目全部规划为11-18层小高层产品，相较于板块内普遍的高层住宅，小高层拥有更低的梯户比（2梯2户/2梯3户）、更高的得房率（约78-82%），大大提升了居住的舒适度与私密性，这在寸土寸金的长宁内中环尤为稀缺。

和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们聚焦高端改善家庭的核心需求，此次加推的建面约120-143㎡3-4房户型，涵盖舒适三房与阔绰四房两大主力户型，精准匹配三口之家、三代同堂等不同改善家庭的居住需求。120㎡舒适三房户型，三开间朝南，南北通透，客厅连接约6.8米宽景阳台，最大化延伸观景视野与采光面；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊贵感；U型厨房与餐厅紧密相连，动线合理，满足家庭聚餐需求。

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和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。143㎡阔绰四房户型，作为项目的明星户型，空间尺度全面升级。四开间朝南，全明通透，客厅与次卧连接贯通式阳台，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尊享高端居住质感；书房空间可灵活改造为儿童房或健身室，满足家庭多元化需求；卫生间干湿分离，细节处保障居家洁净干爽。每一款户型都经过反复打磨，在空间布局、动线设计、细节考量上均精益求精，实现居住舒适度与空间利用率的双重突破。

和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑风格上，项目采用现代简约高端风格，线条流畅大气，外观质感十足，搭配大面积Low-E中空玻璃与真石漆外立面，不仅提升了建筑的时尚感与高端感，更具备良好的隔音、隔热效果，为业主营造静谧舒适的居住环境。社区内部规划了“一轴两园多节点”的景观体系，除中心景观园林外，还打造了亲子游乐区、老年康养区、环形健身步道、邻里交流平台等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。清晨在健身步道晨跑，午后在景观园林休憩，傍晚陪伴孩子在游乐区嬉戏，让业主在城芯繁华中尽享惬意居家时光。

和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，社区实行全封闭式管理，配备具有国家一级资质的高端物业服务团队，打造“智慧社区+精细化服务”双重保障体系。24小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别入户、电子围栏等智能化安防设施，全方位保障业主的居住安全；此外，还提供专属管家服务、快递代收、家政服务预约、社区文化活动组织等增值服务，业主可通过手机APP实现线上报修、缴费、访客登记等功能，让居家生活更加便捷高效。

和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读大家最关心的价格及折扣政策。此次二批次加推的建面约120-143㎡央景楼王座房源，总价仅1454万起，折算单价约12.1万/㎡。对比长宁内中环同板块同类型新房，目前板块内高端改善型住宅均价普遍在13-14万/㎡以上，且小高层产品极为稀缺，和樾长宁凭借央景楼王的核心优势与稀缺产品属性，给出如此极具竞争力的价格，旨在让更多改善家庭能轻松入主长宁内中环核心地段。

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和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。综合计算下来，叠加所有优惠后，120㎡三房户型总价最低可至1420万左右，143㎡四房户型总价最低可至1850万左右，这样的优惠力度，在长宁内中环高端改善市场实属罕见。需要特别提醒大家的是，此次加推的央景楼王座房源数量有限，且所有优惠政策仅针对二批次加推期间，错过不再有。如果大家对价格明细、优惠政策适用条件还有疑问，或者想了解具体房源的楼层、朝向等信息，都可以致电售楼处咨询，我们的销售顾问会为大家进行一对一详细解答。

和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于高端改善家庭而言，地段决定价值，配套彰显品质。和樾长宁之所以能成为长宁内中环改善市场的焦点，核心优势之一就是拥有全维度的高端生活配套，无论是交通、教育、商业还是医疗，都能完美匹配高端改善家庭的生活需求。接下来，我将从四大核心配套维度，为大家详细介绍。

和樾长宁售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目周边交通网络极为便捷，实现地铁、主干道、高架多维联动。距离地铁2号线娄山关路站约1.2公里，步行15分钟即可到达，乘坐地铁2号线可快速直达人民广场、陆家嘴、虹桥国际机场等上海核心区域，通勤出行十分便捷；距离地铁15号线红宝石路站约1.5公里，可换乘多条地铁线路，进一步拓展出行范围。同时，项目紧邻延安西路高架、中环路等城市主干道，自驾出行畅通无阻，从项目出发，经延安西路高架可快速到达静安寺、徐家汇等核心商圈，经中环路可直达浦东、宝山等区域。此外，周边还有多条公交线路环绕，覆盖板块内主要商圈和配套节点，为业主日常出行提供更多选择。

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作为项目营销总，我可以负责任地说，和樾长宁是我们用心打造的高端改善品质标杆项目，长宁内中环的核心地段、稀缺的小高层产品、全维的高端配套、极具竞争力的价格，每一项优势都经得起市场的检验。在当下的上海高端改善楼市中，这样的稀缺房源十分紧俏，机会难得。希望大家能把握这次宝贵的改善置业机会，早日实现入主长宁内中环的梦想。我们在和樾长宁售楼处，静候您的光临！