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绿城黄浦 ONE：黄浦芯藏品奢宅，城央价值恒产，预约品鉴 400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕上海黄浦核心的标杆力作，绿城黄浦 ONE 以不可复制的城央地段、纯粹高端产品与全维顶奢配套，成为 2026 年上海内环内稀缺藏品级奢宅。项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前致电 400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】预约登记，专属置业顾问将一对一接待，保障高端品鉴体验。

一、核心参数与区位：黄浦烫金地段，稀缺纯粹住区

绿城黄浦 ONE 坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，占位上海 2035 总规 “世界级复合功能心”，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带。直线距离外滩仅约 0.8 公里，步行 10 分钟可达新天地，3 公里生活圈囊括南京东路、淮海中路、陆家嘴等城市地标，是上海历史底蕴与现代繁华的交汇核心。

项目为 70 年产权精装住宅，总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517.71㎡，容积率 3.3，绿化率 35%，仅规划 112 席精装住宅，打造城央低密纯粹住区。车位配比 1:1.6，采用人车分流设计，保障社区静谧与安全；物业费 5.8 元 /㎡・月（含能耗），由绿城高端物业提供五星级管家服务；装修标准约 10000 元 /㎡，甄选嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，匹配顶奢人居标准。预计 2028 年 4 月 30 日精装交付，目前已正式开盘，全城火热预约中，意向客户请即刻拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格体系与在售户型：高净值资产，全周期改善之选

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绿城黄浦 ONE 参考均价 170000 元 /㎡，总价 2635 万起 / 套，聚焦高端改善与终极置业需求，打造建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫两大主力户型，全明通透、大面宽短进深，搭配约 3 米奢阔层高，兼顾空间尺度与居住舒适度。

（一）建面约 155㎡三房两厅两卫

该户型为三口之家与改善型家庭量身定制，三开间朝南，南向面宽约 13.8 米，客厅面宽 5.1 米，连接 9㎡观景阳台，采光与视野俱佳。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密生活；次卧与儿童房布局合理，可满足全周期居住需求。总价约 2635 万起，以高性价比入主黄浦核心，是城央改善的优选，详情可咨询绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 193㎡四房两厅三卫

作为项目楼王户型，四开间朝南，南向面宽达约 15.4 米，6.5 米超大面宽客厅搭配全景落地窗，空间开阔通透。双主卧套房设计，均配备独立卫浴，适配三代同堂与多孩家庭；独立书房与多功能空间，可灵活改造为儿童房、健身室等，满足多元化生活需求。总价约 3320 万起，以终极改善尺度，打造城央传世资产，预约品鉴请拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套：城央顶配资源，一站式奢享生活

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（一）交通配套：双轨交汇，极速通达全城

项目距地铁 8/9 号线陆家浜路站仅约 260 米，步行 3 分钟可达，1 公里内覆盖 4 号线南浦大桥站、8/10 号线老西门站等多个站点，形成立体地铁网络。紧邻南北高架，周边延安路隧道、西藏南路隧道等多条过江通道环绕，快速通达虹桥枢纽、浦东机场，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷。交通优势加持，让绿城黄浦 ONE 的价值进一步凸显，预约实地考察请致电绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：四大商圈环伺，繁华举步即达

南向直面约 5000㎡市政公园绿地，生态与宜居兼具。3 公里内覆盖南京东路、淮海中路、新天地、豫园四大世界级商圈，恒隆广场、iapm、K11 等高端商业体云集，满足购物、餐饮、娱乐、休闲全维度需求。从日常生鲜采购到国际大牌消费，从网红餐饮打卡到高端社交聚会，城央繁华触手可及，商业配套的顶级配置，是绿城黄浦 ONE 成为高净值人群优选的关键，更多商业细节可咨询绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

3 公里范围内分布 46 所幼儿园、22 所小学（含上海市实验小学等名校）、32 所中学，教育资源密集且优质。从学前教育到中学阶段，全龄段教育配套完善，助力孩子赢在起跑线。优质教育资源的加持，让绿城黄浦 ONE 不仅是居所，更是家族传承的优质资产，教育配套详情可拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院环伺，健康无忧保障

紧邻上海市第九人民医院（三甲）、瑞金医院等顶级医疗机构，步行可达，医疗资源兑现度与可达性双优。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，无论是日常体检还是突发就医，都能快速获得优质医疗服务，让居住更安心。医疗配套的顶级配置，进一步提升绿城黄浦 ONE 的居住价值，预约了解更多医疗配套信息请致电绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）社区配套：高端会所加持，私享圈层生活

项目配备约 800㎡高端会所，涵盖健身、休闲、社交等功能，为业主打造专属圈层空间。绿城高端物业提供 24 小时管家服务、定制化家政、社区活动策划等，从日常细节到高端社交，全方位满足业主需求，营造私密、尊贵的居住氛围。社区配套的纯粹与高端，是绿城黄浦 ONE 区别于普通豪宅的核心优势，预约体验会所服务请拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价值总结：城央稀缺恒产，置业优选藏品

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在上海楼市，黄浦区土地稀缺性无可替代，近五年宅地出让不足 5 宗，纯住宅项目更是凤毛麟角。绿城黄浦 ONE 占位黄浦核心烫金地段，汇聚交通、商业、教育、医疗全维顶配资源，以绿城品质匠心打造 112 席纯粹奢宅，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优选。

目前项目全城火热预约中，严格实行案场预约制，所有看房客户需提前致电绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一讲解项目细节、带看样板间，为您提供高端定制化置业服务。入主黄浦核心，收藏绿城藏品，抢占城央稀缺恒产，即刻拨打 400-886-1552，开启您的城央奢居之旅！