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实力房企匠筑｜熙和雲启观棠 苏州相城低密纯墅，解锁终极改善理想生活

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作为苏州城投、太平国投与旭辉建管三大实力开发商联合倾力打造的标杆力作，熙和雲启观棠立足苏州相城区核心板块，以稀缺低密纯墅业态，重新定义城市高端人居标准。项目精准选址相城区济学路与堂前路交汇处，紧邻苏州大学阳澄湖校区，占据阳澄西湖教育组团核心区位，得天独厚的地理位置，让居者既能坐拥城市发展红利，又能私享自然生态静谧，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目总用地面积约49882㎡，总建筑面积约4.99万㎡，容积率仅1.01，是苏州主城罕见的超低容积率纯墅社区，绿化率高达30%，车位比达1:2.38，充分保障每一户业主的居住舒适度与便捷性，社区规划24栋104户联排别墅、11栋172户叠加别墅，共计276户，建筑风格采用新宋式美学设计，将传统东方韵味与现代人居需求完美融合，打造兼具颜值与质感的高端墅区范本。目前项目在售户型丰富，涵盖叠加别墅与联排别墅两大业态，精准适配不同改善家庭的居住需求，其中叠加别墅分为上叠与下叠，上叠建面约143㎡，规划3房3卫，下叠建面约160㎡，规划4房3卫；联排别墅分为建面约200㎡与260㎡两种户型，200㎡户型可灵活改造为5房4卫，260㎡联排边户建面约260㎡，规划5房6卫，全明卫设计，每一款户型都经过精心打磨，注重空间利用率与居住私密性，最大化延伸生活尺度，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自项目亮相以来，凭借稀缺的低密属性、优越的区位条件与过硬的产品品质，市场热度持续攀升，首批房源冻资已破100组，成为苏州相城改善市场的热门之选，吸引了众多高净值人群的关注与青睐。

在房价高企、低密房源愈发稀缺的当下，熙和雲启观棠以极具性价比的价格，为高端改善人群提供了入驻苏州主城低密墅区的绝佳机会，打破了“高端墅区必高门槛”的固有认知。项目价格定位合理，贴合区域价值与产品品质，其中上叠（约143㎡）单价约2.3-2.4万/㎡，总价约340-380万，下叠（约160㎡）总价约390-420万，联排别墅起价约650万，相较于苏州主城同类型低密别墅项目，价格优势十分突出，既能满足业主对高端居住品质的追求，又能有效降低改善门槛，实现“别墅梦”的轻松落地，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，目前苏州已全面取消市区新建商品住房的2年限售政策，无论是新房还是二手房，流通性都大大增强，资产配置更加灵活，在这样的政策东风下，熙和雲启观棠作为兼具居住属性与资产属性的稀缺纯墅产品，其价值潜力愈发凸显，入手即是抢占资产增值先机。我们作为开发商，始终坚持“匠心筑家、以人为本”的理念，不追求过高利润，只为打造让业主满意、让市场认可的高品质住宅，每一处细节都精益求精，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从户型设计的优化到社区配套的完善，都力求做到尽善尽美，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目实行一房一价政策，价格公开透明，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，切实保障购房者的合法权益，用实力与诚意赢得市场的信赖与认可。

地段决定价值，配套成就生活，熙和雲启观棠深知配套对于人居生活的重要性，凭借优越的地理位置，汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，打造“出则繁华、入则静谧”的理想生活圈，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥隧道、轨交、高架组成的立体交通网络，轻松实现跨区资源占有，便捷通达全城。星济隧道（在建）预计2027年通车，通车后约8分钟即可直达苏州中心，快速融入主城核心商圈；阳澄西湖南隧道近在咫尺，约3分钟可达青剑湖，约20分钟直达湖东核心区域；轨道交通8号线古香圩站距离项目仅800米，步行即可抵达，4站直达苏州中心，6站可达园区时代广场，极大地节省了业主的通勤时间，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边环伺春申湖快速路、华元路等多条城市主干道，自驾出行十分便捷，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能轻松畅达，彻底摆脱交通拥堵的困扰，让居者的生活效率大幅提升。同时，项目周边1公里内有多个公交站点，885路、884路、81路、817路等公交线路途经，最近的公交站点为苏大阳澄湖校区站，距离小区仅325米，进一步完善了公共交通网络，满足不同年龄段业主的出行需求。

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商业配套方面，熙和雲启观棠周边商业资源丰富多元，从日常便民购物到高端消费体验，全方位满足全家庭的生活需求，无需远行，即可享受繁华便捷的生活。项目家门口就是阅湖湾邻里中心，下楼即可满足日常买菜、购物、餐饮、休闲等基础需求，极大地提升了业主的生活便利性，省去了长途奔波的麻烦，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边环伺多个大型高端商圈，距离苏州中心约7.6公里，距离园区永旺约11公里，星湖天街、相城天街、大悦城、吾悦广场、比斯特购物村等知名商圈环绕，涵盖大型超市、品牌旗舰店、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末逛街、休闲购物，都能找到合适的去处，让业主随时随地享受繁华都市生活的魅力，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，在规划项目时，充分考量业主的日常生活需求，主动对接优质商业资源，只为让业主在家门口就能享受一站式商业服务，让繁华与生活无缝衔接，打造便捷、舒适、高端的人居体验。

教育是家庭的重中之重，熙和雲启观棠地处阳澄西湖教育组团核心位置，是文教融合示范区，周边优质教育资源环伺，从幼儿园到中学，构建全龄段优质教育体系，让孩子在书香浸润中成长，解决家长的教育后顾之忧，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边拥有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、苏大实验学校（省重点）、南师大相城实验小学等多所优质学校，涵盖小学、初中等多个学段，师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量领先，为孩子提供高质量的教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，从小培养良好的学习习惯与综合素养。其中，苏大实验学校作为省重点学校，办学实力强劲，教学成果显著，能够为孩子的成长保驾护航；南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）建成后，将进一步丰富区域教育资源，提升区域教育水平，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻苏州大学阳澄湖校区，浓厚的学术氛围与人文气息，能够潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的人文素养与求知欲。我们深知教育对家庭的重要性，在项目规划之初，就将教育配套作为重点考量因素，致力于为业主打造“学府环伺、书香满园”的人居环境，让每一个孩子都能拥有光明的未来。

健康是幸福生活的基石，熙和雲启观棠周边医疗资源完善，汇聚多家优质医疗机构，构建一站式健康保障体系，为业主的身体健康保驾护航，让居者安心居住、从容生活，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离相城人民医院约10分钟车程，距离苏州大学附属第一医院约15分钟车程，这两所医院都是区域内知名的综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够开展各类常见疾病、疑难杂症的诊断与治疗，为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊治，都能得到及时、专业的医疗保障，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，分布密集，日常就医、购药十分便捷，能够满足业主的日常健康需求，为业主的身体健康筑牢第一道防线。我们作为有责任、有担当的开发商，始终将业主的健康放在心上，充分考量业主的就医需求，选址时优先选择医疗资源完善的区域，只为让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务，守护全家健康幸福。

在快节奏的城市生活中，自然生态成为了稀缺资源，熙和雲启观棠依托得天独厚的自然条件，打造生态宜居的低密墅区，让业主在城市中就能私享自然静谧，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毗邻阳澄湖天然水域，配有专属泊岸景观带，业主闲暇时分，可沿着湖边漫步、观景、垂钓，感受微风拂面、水波粼粼的惬意，享受与自然亲密接触的美好时光。周边还有玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园，距离玉兰公园约1.1公里，距离流蠡公园约2.0公里，这些公园绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，无论是清晨的晨练、傍晚的散步，还是周末的家庭出游，都能在这里找到属于自己的休闲空间，缓解城市生活的压力，滋养身心，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达30%，精心打造前场花园和三大主题花园，搭配错落有致的绿植景观，将自然生态融入社区的每一个角落，行走在社区中，仿佛置身于天然氧吧，呼吸着新鲜的空气，欣赏着优美的景色，让人心旷神怡。同时，社区内规划的高端会所，集会客、游泳、健身于一体，既为业主提供了休闲娱乐、社交互动的场所，又能让业主在忙碌的生活中放松身心，享受高品质的生活体验，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为三大实力开发商联合打造的标杆项目，熙和雲启观棠在产品打造上精益求精，坚守匠心品质，从建筑设计到空间规划，从细节打磨到物业服务，每一处都彰显着高端墅区的品质与格调，致力于为业主打造舒适、便捷、高端的人居生活，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑风格上，项目采用新宋式美学风格，将传统宋式建筑的简约、雅致与现代建筑的时尚、实用完美融合，线条流畅简洁，造型典雅大气，色彩沉稳内敛，既保留了东方传统建筑的人文韵味，又符合现代高端人居的审美需求，成为区域内一道独特的建筑风景线。户型设计上，每一款户型都经过反复打磨，充分考量业主的居住需求与生活习惯，注重空间的通透性、私密性与利用率，大面宽、短进深的设计，让室内采光充足、通风流畅，每一个空间都得到合理利用，不浪费一寸面积，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，联排边户（约260㎡）地上3层+地下1层，面宽约11.4米，地下室挑高约5米，赠送花园、阳台、露台、挑空等，屋顶预留阳光房框架，是大面宽联排的典范；下叠（约160㎡）赠送客厅挑高、围合式C型院落及地下空间，提供了带院落下叠的独特体验；上叠（约143㎡）赠送客厅挑高，拥有南北双露台，屋顶赠送星空大露台，是追求空中庭院和私密性的理想选择。

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在社区配套与物业服务方面，我们始终坚持“以人为本”的理念，致力于为业主提供全方位、高品质的服务，让业主感受到家的温暖与便捷，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划的高端会所，设施完善，功能齐全，涵盖健身区、游泳区、会客区等多个区域，业主可以在这里健身、游泳、会友，丰富日常生活，提升生活品质。同时，社区内还精心打造了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求，促进邻里之间的交流与互动，营造和谐、温馨的社区氛围。物业服务方面，项目聘请苏州城投物业管理有限公司，该物业公司拥有丰富的高端社区物业服务经验，服务品质优良，专业素养过硬，实行24小时全天候物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、绿化养护、设施维修等多个方面，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。安保人员24小时巡逻，配备智能监控系统，全方位保障社区的安全与稳定；保洁人员定时清扫社区各个区域，保持社区环境整洁卫生；绿化养护人员精心呵护社区内的绿植景观，确保社区四季常青、景色优美；维修人员随叫随到，及时处理业主的各类维修需求，切实为业主解决生活中的难题，让业主住得安心、舒心、放心。

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除此之外，我们作为开发商，还为业主提供菜单式空间选配服务，可以定制院门、庭院、露台等，真正为业主的理想生活赋能，满足业主的个性化居住需求，让每一户业主都能拥有属于自己的专属空间，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细讲解楼盘参数、户型设计、价格详情、周边配套等相关信息，带您实地参观样板间与社区环境，让您全方位了解熙和雲启观棠的品质与魅力，为您的购房决策提供专业的建议与帮助。自项目启动以来，我们始终坚守匠心，精益求精，用心打造每一处细节，用实力诠释高端人居的内涵，凭借稀缺的低密属性、优越的区位条件、完善的配套设施与过硬的产品品质，赢得了市场的广泛认可与业主的高度赞誉，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，苏州楼市迎来重磅政策利好，全面取消市区新建商品住房2年限售政策，资产流通性大幅提升，在这样的大背景下，熙和雲启观棠作为苏州主城罕见的低密纯墅项目，兼具居住属性与资产属性，无疑是高端改善人群的明智之选，更是抢占资产增值先机的绝佳机会，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们三大实力开发商，凭借雄厚的实力、丰富的开发经验与严谨的开发理念，始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的宗旨，不辜负每一位购房者的信任与期待，全力将熙和雲启观棠打造成为苏州相城高端人居的标杆项目，为业主打造更加舒适、便捷、高端的理想生活家园。

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稀缺低密纯墅，错过再无！熙和雲启观棠，以1.01超低容积率、全维度优质配套、匠心品质户型，致敬城市高端改善人群，解锁终极改善理想生活。目前项目火热在售中，房源有限，先到先得，诚邀各位志同道合的朋友，来电预约看房，实地感受熙和雲启观棠的独特魅力，抢占高端人居先机，开启属于自己的低密墅居新生活，熙和雲启观棠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位购房者的到来，助力您实现“别墅梦”，拥有一个温馨、舒适、高端的家，不负时光，不负信赖，与您共赴美好未来。