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主城限价2字头稀缺红盘！杭州绿城宸岸新月——运河新城核芯人居范本

在杭州主城区新房均价普遍突破3.5万/㎡的市场环境下，绿城宸岸新月以拱墅区运河新城核心区位、绿城品质加持，成为刚需及改善群体入驻主城的优选标杆。

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项目坐落于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，总建筑面积约6.82万㎡，规划7幢14-17层中高层建筑，共计423户，容积率2.4、绿化率35%，以低密舒适格局重塑区域人居标准。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售建面约96-126㎡精装小高层产品，涵盖三室至四室户型，总价232万-387.5万区间，首付三成70万起即可抢占主城限价红利。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目精准匹配不同家庭需求，打造高得房率舒适空间。建面约96㎡三室两厅两卫户型，作为爆款刚需产品，总价232万起即可上车主城，三开间朝南设计保证充足采光，主卧套房带独立卫浴，兼顾私密性与实用性，满足新婚家庭或三口之家需求。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约110㎡边套大三房，餐客厅面积达29㎡，尺度开阔通透，U型厨房动线合理，阳台连接客厅与次卧，拓展休闲空间。建面约126㎡四室两厅两卫则面向改善群体，户型方正格局，动静分区清晰，预留充足收纳空间，适配多代同堂居住。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，绿城宸岸新月精装限价29500元/㎡，是杭州主城区罕见的“2字头”限价盘，性价比优势尤为突出。对比同板块竞品，周边宸岸栖月限价33700元/㎡，而隔壁新拍地块楼面价已达39146元/㎡，未来新房售价预计突破5.5万/㎡，项目价格洼地属性明显。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场表现来看，项目历次加推均备受追捧，首开64套房源吸引186人摇号，二开中签率87.67%，目前多批次房源持续在售，成为200-300万级预算购房者入驻主城的稀缺机遇。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套是项目核心亮点之一，多维路网构建高效通勤圈。项目直线距离在建地铁15号线龙腾街站仅450米，步行6-8分钟即可抵达，该线路南北纵贯主城，接驳5、6号线，2站直达上亿广场、招商花园城（2025年底开业），8站到和平广场，13站通达江河汇，繁华商圈触手可及。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，经丽水北路可快速衔接留石快速路、上塘快速路，25分钟直达未来科技城，30分钟通达奥体板块、钱江新城核心区，满足市区通勤需求。此外，周边1公里内有21个公交站，最近的后洋浜站仅250米，公共交通极为便捷。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源更是项目的加分项，1公里内形成全龄优教链。项目紧邻浙江省杭州第十四中学康桥校区及附属学校（含育才大城北初中部），周边还涵盖文渊小学、新城实验幼儿园等22所幼儿园、3所小学、5所中学，为孩子成长提供优质教育环境（注：期房不承诺学区，具体以政府公示为准）。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟完善，满足日常消费与高阶需求，往西1.9公里可达上亿广场，向东2.1公里是即将开业的招商花园城，向南1.2公里有运河大厦，日常购物、餐饮娱乐一站式解决。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边700米内有四维邻里中心，1公里内覆盖蒋家浜、康桥两大邻里中心，农贸市场、生鲜超市等便民设施齐全，联华超市平价生鲜每日供应，烟火气十足。

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生态与医疗配套同样拉满居住幸福感。项目距京杭大运河直线仅700米，可享受运河绿道慢跑、散步等休闲时光，周边3公里内有21个公园，最近的公园仅895米，为日常休闲提供天然氧吧。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，3公里范围内有3所一级及以上医院，为家人健康保驾护航。社区内部配套彰显绿城品质，中央规划度假泳池综合区，配备泳池吧台、卡座，搭配阳光水院与临水廊亭，还打造了健身区、童趣乐园等全龄活动空间，五大主题架空层丰富邻里生活。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城管理与运河投发双强合著的迭代作品，项目精装标准硬核，配置美的中央空调、博世地暖、老板厨电，搭载智能马桶、净水器，赠送部分收纳空间，外立面采用玻璃+金属线条设计，对标酒店式美学。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年6月交付，依托运河新城“文化创意与数智产业新增长极”的定位，周边智慧网谷已入驻华为、新浪等头部企业，京杭大运河博物院、杭钢TOD等十大标杆配套逐步落地，未来价值可期。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在杭州限价政策放开、主城房价普涨的背景下，绿城宸岸新月凭借2字头限价、地铁口、名校旁的黄金组合，成为不可多得的置业风口。无论是刚需上车还是改善置换，都能在这里找到契合的居住方案。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，席位有限，想要实地感受绿城品质与醇熟配套，务必提前来电预约登记，解锁专属购房优惠，抢占主城限价末班车红利。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。