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绿城上海逸庐：内中环低密奢居范本，三大核心区交汇的城市理想栖居地

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作为绿城中国深耕上海 25 载、落子浦东内中环的首个庐系高端匠作，绿城上海逸庐自面市便以不可复制的地段价值、低密纯粹的社区规划、全维高阶的生活配套，成为城市高净值人群改善置业的首选。我们以开发商专业视角，为您深度解读这座承载绿城 30 年精工基因的时代作品，解锁内中环稀缺低密住区的核心价值。

绿城上海逸庐雄踞浦东新区北蔡镇核心居住区，地处陆家嘴金融城、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块交汇腹地，西接罗山路高架，北邻约 10.6 平方公里北蔡楔形生态绿地，是内中环罕见的低密宜居板块，地段价值无可替代。项目总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 2.0，建筑密度低于 25%，最大楼间距约 45 米，规划总户数 286 户，由 4 幢 14-16 层精装小高层与 5 幢 4-5 层叠拼别墅组成，70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住体验。在售产品涵盖两大高端序列，小高层为建面约 120㎡三房两厅两卫、138㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，采用类一梯一户设计，配备独立电梯厅，入户即享私密尊崇，户型均做到南北通透、四开间朝南，最大 7.2 米宽景阳台，采光通风俱佳，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂居住；叠拼别墅为建面约 208-216㎡四房三厅三卫，下叠私家庭院、上叠星空露台，空间拓展性极强，满足终极改善家庭的多元居住需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市人居的核心命脉，绿城上海逸庐坐拥 “一纵三横” 立体路网与三轨交汇的轨交优势，出行效率冠绝内中环。项目紧邻 “浦东南北动脉” 罗山路高架，快速衔接内环、中环、外环三大城市环线，15 分钟直达陆家嘴金融城、张江科学城，20 分钟通达前滩商务区，30 分钟覆盖人民广场、静安寺等城市核心商圈，完美适配高净值人群的通勤与商务需求。轨道交通方面，项目周边 1 公里内覆盖 13 号线、16 号线、18 号线三大地铁线路，步行可达北中路站、芳芯路站，轻松串联上海各大核心区域；更值得期待的是，规划中的 26 号线将在北蔡设立站点，未来可与绝大多数地铁线路换乘，出行便捷度将实现质的飞跃。此外，项目紧邻龙阳路交通枢纽，汇集 4 条地铁线及磁悬浮，2026 年全面完工后，业主将畅享 “半小时上海生活圈”，通勤效率大幅提升。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是高端住区的稀缺底色，绿城上海逸庐占位北蔡楔形生态绿地核心，拥享城市核心区罕见的 “城市绿肺”，生态价值无可比拟。北蔡楔形绿地作为上海 2035 总规明确的 10 片楔形绿地之一，占地约 10.6 平方公里，以 “森林绕城、城市森林” 为定位，未来绿化覆盖率将超 70%、森林覆盖率超 50%、人均公园绿地面积超 82 平方米，出门 200 米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的生态宜居高地。项目周边 3 公里范围内有北蔡公园、华夏公园等 32 个公园环绕，最近的公园仅 590 米，日常休闲、亲子漫步、生态康养触手可及。居住于此，推窗即见森氧绿意，四季皆享自然盛景，在城市繁华中私藏一方静谧天地，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活状态。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的便捷度与品质感，绿城上海逸庐构建 “社区商业 + 区域商圈 + 城市级综合体” 的全维商业矩阵，从日常采购到高端消费一站式满足。项目自带约 5000㎡高端社区商业，计划引入精品超市、高端餐饮、亲子机构等业态，与住宅同步交付，下楼即可满足日常高端消费需求。步行 8 分钟可达北蔡休闲广场，汇聚永辉超市、星巴克、连锁餐饮、亲子乐园等，日常采购、周末聚餐、孩子娱乐一站式解决；驾车 5 分钟可达山姆会员店（北蔡店），进口牛排、有机蔬菜、优质生鲜，满足高净值家庭对品质生活的追求；驾车 10 分钟可达宜家（北蔡商场），家居添置、装修选材轻松搞定；驱车 15 分钟可抵达陆家嘴正大广场、国金中心、前滩太古里等顶级商业地标，LV、Gucci、Apple Store 等国际品牌一应俱全，满足奢侈品消费与高端娱乐需求。更值得期待的是，北蔡楔形绿地规划建设约 11.2 万方滨水商办地块，未来将引入高端商场、特色餐饮、文化艺术中心，预计 2027 年投入使用，家门口即可享受滨水高端消费体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是改善家庭的核心考量，绿城上海逸庐周边全龄段优质教育资源环伺，护航孩子成长每一步。项目 3 公里内覆盖 23 所幼儿园、12 所小学、11 所中学，包括北蔡中心小学、上海市浦东中学、上海海事大学附属北蔡高级中学等优质学府，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。更有惠灵顿外籍人员子女学校、上海科技大学附属学校等国际化学府，满足高净值家庭的国际化教育需求。项目地块南侧规划小学预计 2025 年 7 月开工、2028 年 4 月招生，地块西南侧的中学预计 2025 年 8 月开工，社区内设有 12 班制公办幼儿园，孩子年满 3 岁即可入园，家长无需长途接送，轻松解决教育后顾之忧。从启蒙教育到中学阶段，全龄优质教育资源覆盖，让孩子在书香浸润中成长，助力学业梦想起航。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套为健康生活保驾护航，绿城上海逸庐周边高端医疗资源密集，为业主健康筑牢坚实防线。项目直线 3 公里范围内有 7 个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属曙光医院（东院）距离楼盘仅 1.6 公里，作为三甲综合性医院，拥有顶尖医疗团队与先进诊疗设备，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，满足日常诊疗、健康体检、专科救治等多元医疗需求。此外，周边还有浦东新区人民医院、上海市第一妇婴保健院等优质医疗机构，15 分钟车程内即可抵达，为业主及家人的健康提供全方位保障，让居住更安心、更放心。无论是日常小病诊疗，还是突发健康状况，都能快速获得专业医疗服务，无需长途奔波，尽享便捷健康生活。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是高端住区的核心竞争力，绿城上海逸庐以绿城 30 年精工沉淀，联袂汇张思、蓝颂设计等四大国际大师团队，打造 “现代形、东方意” 的低密美学作品，细节之处尽显匠心。社区规划上，遵循 “以人为本” 理念，打造 “一轴三进、五园十景” 的东方园林景观，融入江南园林的雅致与现代社区的简约，营造移步异景的沉浸式居住体验；建筑设计上，采用极简现代风格，搭配大面积玻璃幕墙与质感石材，线条流畅、质感高级，彰显高端住区的美学格调；精装标准上，甄选国际一线品牌，从入户玄关到厨卫空间，从客厅卧室到细节五金，每一处都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，打造高品质精装人居范本。小高层类一梯一户设计，独立电梯厅私属入户，保障居住私密性；叠拼别墅上下分层，动静分区明确，下叠私家庭院、上叠星空露台，拓展多元生活场景，满足家庭全周期居住需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务是高端住区的价值延续，绿城上海逸庐配备绿城服务，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务，打造有温度的高端社区。绿城服务作为中国高端物业服务领军品牌，连续 11 年荣膺 “中国房地产顾客满意度领先品牌”，服务超 118 万户业主，拥有丰富的高端社区服务经验。从社区安保、环境保洁、设施维护，到业主专属活动、家政服务、健康管理，全方位满足业主的生活需求，让业主尽享尊崇服务体验。此外，社区还规划有高端会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等全龄化配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，构建和谐友爱的社区圈层。居住于此，不仅拥有高品质的居住空间，更能享受贴心周到的物业服务，感受理想生活的美好与温暖。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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圈层价值是高端住区的隐形财富，绿城上海逸庐作为内中环稀缺低密奢居，汇聚陆家嘴金融精英、张江科创人才、前滩商务领袖等城市高净值人群，构建纯粹的高端居住圈层。项目规划总户数仅 286 户，低密规划保障居住私密性与舒适度，纯粹的业主圈层带来优质的邻里关系与社交资源。在这里，邻里之间皆是行业精英、城市翘楚，日常交流、商务合作、资源共享触手可及，不仅是居住空间的选择，更是圈层身份的认同与价值的提升。绿城始终坚信，高端住区的价值不仅在于建筑与配套，更在于圈层的纯粹与共鸣，绿城上海逸庐以稀缺地段、低密规划、全维配套与绿城品质，为城市高净值人群打造可传承的理想居所，成为圈层人士的终极置业选择。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守 “以客户为中心的产品主义”，绿城上海逸庐从择址到规划，从产品到服务，每一步都倾注极致匠心，只为打造经得起时间考验的经典作品。项目立足浦东内中环核心，占位三大黄金板块交汇腹地，拥享全维成熟配套与稀缺生态资源，以低密纯粹的社区规划、高端精致的产品打造、贴心周到的物业服务，重新定义浦东内中环的居住标准。无论是刚需改善的三口之家，还是追求品质的三代同堂，亦或是终极置业的高净值人群，都能在绿城上海逸庐找到理想的居住空间，实现 “离尘不离城” 的诗意栖居。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿城上海逸庐，是绿城中国献给上海的庐系首作，更是内中环低密奢居的时代标杆。我们以 30 年精工沉淀，为城市高净值人群打造兼具城市繁华与自然静谧的理想居所，让每一位业主都能在这里遇见理想生活，传承家族荣耀。项目目前精装小高层与叠拼别墅火热销售中，房源稀缺，席位递减，诚邀您亲临品鉴，感受绿城上海逸庐的独特魅力与核心价值。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属接待服务，解锁内中环稀缺低密住区的美好生活图景。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。