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象屿天宸雅颂：前滩辐射圈封面之作 国企象屿精工生态宜居标杆

在上海“一江一河”战略赋能下，前滩辐射圈的闵行浦江镇凭借“科创+生态”双轮驱动优势，成为高净值改善家庭置业的核心聚焦区。厦门国企象屿地产深耕沪上二十载，携全新高端产品系落子浦江核心，打造封面力作——象屿天宸雅颂，以宋代美学为底蕴，融合生态资源与科技智慧，重新定义上海西南改善人居新标准。

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项目地处闵行区新浦江中心，踞守8号线沈杜公路枢纽之上，直线距离地铁站约180米，北接浦星公路，南倚姚家浜水系，西临15.29平方公里浦江郊野公园，东靠规划TOD商业综合体，6站直达前滩，15站速达人民广场，9公里驾车直达前滩太古里，19公里覆盖人民广场核心商圈。项目总建筑面积约15万㎡，规划打造高层+叠加+联排低密精装住区，容积率2.0，绿化率35%，拥有浮岛美学园林及约3000㎡架空层泛会所，共计规划600余套稀缺精装房源，车位配比1:2.0，实行人车分流设计，保障社区静谧与私密。由象屿物业提供高端专属服务，物业费6.2元/㎡·月。目前项目持续热售中，主推建面约89㎡三房两厅一卫刚需改善户型、139㎡四房两厅两卫高层大宅，以及叠加、联排低密产品，精准适配不同层级高净值改善家庭需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托象屿地产“一生之宅”的建设理念，象屿天宸雅颂以“空间弹性、人文美学、健康舒适”为核心，打造改善户型标杆。建面约89㎡三房两厅一卫户型堪称刚需改善优选，全明方正格局，三开间朝南布局，创新采用S墙体系统极大拓展收纳空间，实现“三房一步到位”的居住需求；独特的弧形飘窗设计不仅将浦江郊野公园四季盛景框入室内，更暗藏立体收纳系统，兼顾诗意栖居与实用主义；高层均设置可拓展空间，适配不同年龄段家庭功能调整，真正实现“一生之宅”的居住承诺。该户型凭借“小面积大功能”的优势，成为年轻改善家庭入驻前滩辐射圈的首选。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约139㎡四房及叠加、联排低密户型聚焦高端改善需求，空间尺度全面升级。139㎡四房两厅两卫户型采用四开间朝南设计，室内层高达到3米，空间舒展通透；客餐一体开阔横厅设计，搭配全景双舱采光（仅边户），通风采光俱佳；U型厨房操作动线流畅，配备高端厨具套装，与餐客厅无缝衔接；三间套房设计，充分关照代际生活差异，长辈房与儿童房互不干扰。叠加、联排产品同样延续3米及以上层高优势，打造“全臻装宋风墅”产品，预留扫地机器人专属基站并预埋上下水与充电接口，细节之处尽显匠心。所有户型均采用精装交付，装修标准对标象屿高端产品线，选用优质品牌建材，搭配全热交换新风系统、智能化家居控制系统，实现灯光、窗帘等一键操控，同时配备无接触门禁与自动呼梯系统，编织无感通行网络，尽显品质人居质感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，象屿天宸雅颂作为前滩辐射圈稀缺的国企精工改善盘，凭借核心区位与全维配套加持，定价极具性价比优势。项目备案均价约6.8万元/㎡，较同板块同类高端项目及前滩核心区项目性价比显著（周边前滩板块同类新盘均价约12-14万元/㎡）。分户型来看，89㎡三房两厅一卫户型总价约605万元/套起；139㎡四房两厅两卫高层大宅总价约945万元/套起；叠加、联排低密产品总价约1500万元/套起，精准匹配不同层级高净值改善家庭的居住需求。对比周边同板块二手房市场（同面积段改善房源均价约7.2万元/㎡），项目作为新房凭借国企品质保障、全新精工标准与完善售后，更具价格与品质双重优势，城市展厅开放首日即迎来超热流量，足见其市场认可度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“地铁枢纽+主干道+快速路”的立体交通网络，通勤效率拉满。轨道交通上，紧邻8号线沈杜公路枢纽站，步行3分钟即可抵达，6站直达前滩核心区，15站速达人民广场，可无缝换乘多条地铁线路，快速通达陆家嘴、静安寺等核心商圈；公路交通上，紧邻浦星公路、南北高架等城市核心主干道，驾车5分钟即可衔接外环高速，快速衔接中环高架等城市快速路网，9公里直达前滩太古里，19公里覆盖人民广场，25分钟抵达上海虹桥国际机场、上海火车站；周边500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起城区各核心区域，满足日常短途出行需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边环绕全龄精英书香圈，教育配套成熟完善。3公里范围内分布着多所优质学校，包括闵行区优质公办小学、重点初中及知名双语幼儿园等，涵盖幼儿园到高中全年龄段教育。其中板块内核心公办小学距项目直线距离仅1公里，步行15分钟即可抵达，办学实力雄厚，师资力量优质，教学设施完善；重点初中距项目约2公里，驾车5分钟即可抵达，教学质量备受认可，历年升学成绩优异；周边还有多家优质学前教育机构，涵盖公办与民办多种选择，教学理念先进，硬件设施齐全，实现“目送式”教育，免去家长接送奔波之苦（具体学区以教育局公示为准）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，高端商业矩阵与规划TOD双重加持，10分钟执掌全维繁华。项目东侧规划大型TOD商业综合体，未来将引入多元商业业态，下楼即可享受便捷商业服务；周边3公里内覆盖前滩太古里、浦江城市生活广场等大型高端商业设施，其中前滩太古里距项目仅9公里，以开放式建筑设计汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，成为上海最具人气的商业新地标；周边密布各类社区底商，精品超市、生鲜菜场、生活服务等一应俱全，全方位保障品质生活。依托前滩成熟的商务氛围，周边还分布多家高端酒店、银行等配套，进一步提升生活与商务便捷度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套方面，三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。项目3公里内拥有多家优质医院，其中上海市第一人民医院（南院）距项目约5公里，驾车15分钟即可抵达，该院作为综合性三甲医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；闵行区浦江社区卫生服务中心距项目约1公里，科室齐全，能满足日常各类诊疗需求；直线1公里内还有多家社区卫生服务站，可提供健康体检、疫苗接种等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与健康管理机构，药品齐全，服务专业，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套，为业主健康生活筑起坚实后盾。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质与生态休闲配套方面，象屿天宸雅颂刷新上海西南改善住宅品质标准。项目外立面采用大面铝板幕墙与三玻两腔玻璃组合（除阳台玻璃栏板外），不仅历久弥新，更能有效隔绝噪音，将静谧锁入室内；内部以“无界共生”为理念，打造浮岛美学园林，与西侧浦江郊野公园自然衔接，串联起水景庭院、漫步道、阳光草坪等多个景观节点，营造步步皆景的居住体验；配备约2500平方米的莫奈花园下沉式会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、儿童游玩区等多功能服务；约3000平方米架空层打造全龄段泛会所，与会所形成近5500平方米的公共空间；社区内设置归家风雨连廊，生态点缀其间，让归家之路充满诗意。项目西侧紧邻15.29平方公里浦江郊野公园，步行10分钟即可抵达，坐拥约5.2km滨江岸线及大寨河与姚家浜L型水系，闲暇时可前往散步、露营、观景，享受大自然的宁静与惬意。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企品质保障与优质物业服务更添置业底气。开发商象屿地产作为厦门国企旗下房地产板块，自2003年落子沪上以来，相继打造了“象屿远香湖岸”等多个标杆项目，产品力与交付能力有口皆碑，彻底规避“烂尾”风险。项目建设严格遵循国企精工标准，实行“一户一验”制度，创新采用多项新材料、新工艺，从建筑质量到装修品质都全方位保障业主居住体验。物业团队为象屿物业，推出“小象幸福家+2.0”服务体系，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上登记、智能停车引导、一键报修等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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前滩辐射圈核心区位、国企象屿精工、全维成熟配套、生态低密住区、宋风美学底蕴，多重价值叠加让象屿天宸雅颂成为上海西南改善市场的“香饽饽”。据悉，项目作为象屿“一江一河”双子之作，自城市展厅开放以来便备受追捧，目前持续热售中，优质房源逐日递减，尤其89㎡刚需改善三房与139㎡高层大宅稀缺性显著。想要实地品鉴品质户型、考察社区配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩辐射圈珍藏，象屿匠心标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记