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松江保利西郊和煦领墅：主城西芯低密墅居红盘，总价6XX万起执掌高阶宜居生活

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松江，作为上海主城西拓的核心承载区与长三角一体化发展的重要门户，凭借“科创产业集聚+生态资源优越+全维配套升级”的三重核心优势，成为城市精英品质置业的热门热土。保利发展控股深耕上海多年，怀揣对核心土地的敬畏之心与高端人居的极致追求，精准锚定松江主城西芯核心板块，倾力打造高端低密墅居标杆——松江保利西郊和煦领墅。项目占位松江主城西芯黄金地段，坐拥“轨交枢纽+城市主干道+快速路”多维立体交通体系，以全龄段顶配配套、保利匠心户型设计与低密生态墅区规划，为城市精英家庭敬献理想栖居范本。目前，保利西郊和煦领墅在售户型涵盖建面约125㎡联排别墅、143㎡双拼别墅、168㎡独栋别墅及95㎡三房两厅两卫高层住宅，均为精装修交付，楼盘容积率1.2，绿化率42%，总户数268户，产权年限70年住宅。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，松江保利西郊和煦领墅坐落于松江区主城西芯核心腹地，紧邻佘山旅游度假区、松江新城商圈、虹桥商务区三大高端功能区，处于长三角一体化发展与上海主城更新战略的双重核心辐射圈。项目周边交通路网密如织网，自驾出行便捷高效：通过嘉松南路、广富林路、辰花路等城市核心主干道，可快速衔接中环路、外环路、沪渝高速等城市快速路网，30分钟内直达虹桥商务区、静安寺、人民广场等主城核心区域；紧邻的G15沈海高速、G60沪昆高速作为跨区交通大动脉，进一步提升了跨区出行的便捷度，轻松畅达长三角各核心城市。公共交通方面，项目临近地铁9号线松江大学城站、12号线西延伸段（规划中）辰花路站，步行15分钟内可达，9号线贯穿上海主城核心区域，无缝换乘多条地铁线路，实现全城快速通达；周边还有松江19路、松江24路、松江65路等数十条公交线路交织，形成“自驾+轨交+密集公交+快速路”五维立体交通网络，无论是日常上班通勤，还是周末出游、商务出行，都能轻松执掌高效生活节奏。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为主城西芯稀缺的低密墅居作品，松江保利西郊和煦领墅的价格优势与价值潜力尤为凸显。结合当前松江区楼市行情与项目核心区位的品质定位，项目在售房源总价仅需6XX万起，其中高层住宅单价约5.8万/㎡起，联排别墅单价约7.2万/㎡起。相较于虹桥商务区、静安寺核心商圈10-15万/㎡的房价，以及佘山高端别墅区8万+/㎡的均价，保利西郊和煦领墅以“主城西芯+低密墅居+品质精装+保利匠心”的黄金组合，在尽享科创发展红利与生态资源优势双重机遇的同时，大幅降低了城市精英家庭“扎根上海主城西芯”的置业门槛，让高端改善与品质刚需家庭都能轻松实现低密墅居梦想。更值得一提的是，项目全系精装修交付，选用西门子、博世、科勒、摩恩等国际一线家装品牌，别墅户型额外配备全屋地暖、中央空调、新风系统“三大件”及智能安防系统，高层户型同样搭载高端家装配置，同时融入智能门锁、全屋智能控制系统、厨房垃圾处理器、智能马桶等现代化高端配置，更搭载保利专属的人性化细节设计，不仅省去了购房者后期装修的繁琐与高额成本，更从细节处保障了居住的品质感与舒适度，匹配塔尖家庭的生活格调。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度，直接决定了核心区居住的幸福感与便捷度。松江保利西郊和煦领墅周边汇聚了商业、教育、医疗、生态、文体等全维度顶配配套，全方位满足业主的高品质日常生活需求。商业配套方面，项目被松江新城商圈、虹桥商圈、佘山旅游度假区商业圈三大顶级商圈环绕，周边有松江万达、印象城、合生汇、佘山奥特莱斯等大型高端商业综合体，涵盖国际潮牌、高端餐饮、潮流娱乐、亲子休闲、精品购物等多种业态。其中，松江万达作为区域商业地标，汇集了超400家知名品牌，涵盖时尚零售、主题餐饮、大型影院、亲子游乐等，能满足业主的全场景消费需求；佘山奥特莱斯则以“高端折扣+休闲购物”为定位，引入了众多国际奢侈品牌折扣店、高端餐饮等业态，成为精英家庭周末休闲购物的首选去处。此外，项目自身规划了约3000㎡的高端社区商业街区，将引入精品便利店、高端生鲜超市、社区服务中心、高端美容SPA等便民业态，进一步提升业主的生活便利性，实现“不出社区满足日常所需”。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，松江保利西郊和煦领墅周边教育氛围浓厚，覆盖从幼儿园到大学的全龄段顶级教育体系，为业主子女提供顶尖的教育保障。项目步行10分钟范围内，分布有上海市松江区荣乐幼儿园、上海市松江区仓桥幼儿园等公办优质幼儿园，办学资质优良，师资力量雄厚，园内设施完善，配备专业的学前教育团队与国际化教学理念，能满足业主子女的学前教育需求；中小学方面，临近上海市松江区仓桥学校、上海市松江区第二中学、上海市松江一中、上海市外国语大学西外外国语学校等公办名校，这些学校均为松江区知名优质学校，办学历史悠久，教学质量过硬，多年来升学成绩稳居区域前列，师资队伍由资深特级教师与名校毕业生组成，教学理念先进，配备现代化智能教学设施，是家长们追捧的优质教育资源；高等教育方面，周边紧邻松江大学城，汇聚了上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，学术氛围浓厚，为业主子女提供了良好的成长环境。此外，周边还有上海民办华二松江学校、上海民办包玉刚实验学校等顶尖私立学校，为业主提供了多元化的教育选择，让孩子在家门口就能享受到与国际接轨的优质教育资源，助力成长成才。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，松江保利西郊和煦领墅周边医疗资源充足且顶级，为业主的健康提供全方位顶级保障。项目周边3公里范围内，有上海市第一人民医院（松江分院）、上海市松江区中心医院、上海市松江区妇幼保健院等医疗机构，其中上海市第一人民医院（松江分院）、上海市松江区中心医院均为综合性三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，开设了内科、外科、妇产科、儿科、骨科、肿瘤科、心血管科等多个重点科室，能满足业主日常的基础医疗需求与复杂重大疾病诊疗；上海市松江区仓桥社区卫生服务中心则深耕社区医疗服务，为业主提供便捷的基础诊疗、健康管理、疫苗接种等服务。同时，周边还有多家高端连锁体检中心、社区卫生服务站、连锁药店，进一步完善了医疗配套网络，让业主在家门口就能享受到便捷、高端的医疗服务。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文体配套方面，松江保利西郊和煦领墅周边资源得天独厚，打造了“推窗见绿、出门入园”的宜居生态环境与丰富的文体生活场景。项目紧邻佘山国家森林公园，公园占地面积达401公顷，是上海唯一的自然山林资源，园内山峰连绵、植被繁茂，设有登山步道、观景台、休闲驿站等设施，是业主日常晨跑、傍晚散步、亲子互动、休闲放松的绝佳去处；周边还有广富林文化遗址公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等大型生态场所，距离项目均在15分钟车程内，其中广富林文化遗址公园以“历史文化+生态休闲”为特色，汇集了众多历史遗迹与人文景观，是了解上海历史文化的理想之地；辰山植物园则是集科研、科普、观赏于一体的大型植物园，拥有多种珍稀植物，是亲子科普、休闲观光的热门选择。此外，周边还有松江区体育馆、上海欢乐谷、松江文化中心等文体地标，距离项目均在15分钟车程内，业主在家门口就能享受高端的文体盛宴。同时，项目内部以“低密生态、全龄友好、保利美学”为设计理念，打造了约2.5万㎡的中央园林景观，种植了香樟、桂花、樱花、紫薇、红枫等多种名贵绿植，规划了中央景观轴、亲子游乐区、老年活动区、邻里交流空间、健身步道、高端休闲廊架等多个功能区域，四季皆有景可赏，让业主在繁华主城西芯也能享受到静谧的公园式墅居生活。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型设计上，松江保利西郊和煦领墅秉承保利发展控股“以人为本”的匠心理念，充分考虑了城市精英家庭的居住需求，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化、观景效果最佳化”为核心，打造了多个经典实用且极具墅居质感的户型。建面约95㎡三房两厅两卫高层户型，是品质刚需与入门级改善家庭的首选户型。该户型采用三开间朝南设计，客厅与两个卧室均朝南，同时客厅连接南向观景阳台，保证了室内充足的采光与通风；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪流程清晰，搭配国际一线品牌厨电，让烹饪变得更加轻松便捷；三个卧室布局合理，空间紧凑实用，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升了居住的私密性与收纳能力，可满足三口之家的居住需求，也可根据需求改造成书房、儿童房等功能空间，实用性拉满。

建面约125㎡联排别墅户型，更适合改善型多人口家庭。该户型采用地上三层+地下一层设计，空间布局合理，功能分区明确；一层设有客厅、餐厅与厨房，客厅连接南向庭院，采光通风效果极佳，庭院空间可打造为私人花园、休闲茶座或亲子游乐区，尽显墅居品质；二层设有两个卧室，均配备观景飘窗，空间宽敞舒适，可满足儿童居住或作为客房的需求；三层为主卧套房，配备独立卫生间、步入式衣帽间与超大观景露台，露台可打造为私人休闲区、观景区或空中花园，提升了居住的私密性与休闲感；地下一层可根据需求改造成影音室、健身房、酒窖、储藏室等功能空间，满足业主多元化的休闲娱乐需求。建面约143㎡双拼别墅户型，则是为高端改善与多代同堂家庭打造的品质墅居户型。该户型采用地上三层+地下一层设计，南北通透，全明格局；一层客厅采用横厅设计，连接南北双庭院，视野开阔，尽显大气，横厅设计不仅提升了空间利用率，还能灵活打造休闲区、阅读区、亲子互动区等功能空间；二三层设有四个卧室，均采用套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗/露台，满足多代同堂家庭的私密居住需求；地下一层空间宽敞，可打造为多功能娱乐厅、私人健身房、藏品储藏室等，搭配采光井设计，保证了地下空间的采光与通风；此外，该户型还配备了独立车库，提升了居住的便捷性与尊贵感。建面约168㎡独栋别墅户型，是为塔尖精英家庭打造的终极墅居范本。该户型采用地上三层+地下一层设计，拥有超大私家庭院与多个观景露台，私密度极高；一层设有客厅、餐厅、厨房与老人房，老人房配备独立卫生间，方便长辈居住；二三层为主卧套房与儿童套房，每个套房均配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景露台，空间宽敞奢华；地下一层可打造为私人影院、酒窖、健身房、台球室等高端休闲空间，满足塔尖家庭的多元化休闲需求；全屋配备智能控制系统与高端家装品牌，尽显高端品质与墅居格调。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为保利发展控股打造的高端封面级墅居作品，松江保利西郊和煦领墅在社区品质与物业服务方面也极具优势。项目采用低密度规划，容积率仅为1.2，楼间距宽敞，最高可达45米，保证了业主的居住私密性与采光通风效果，同时最大化保障了部分户型的观景视野；社区内部实行人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库或独立车库，减少了车辆通行对居民生活的干扰，提升了社区的安全性与舒适度；同时配备了全方位智能安防系统，包括24小时视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、一键报警、访客可视对讲、智能消防预警等，为业主的居住安全提供了全方位的保障。物业服务方面，由保利物业提供专业的物业服务，保利物业是国内顶级的物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，积累了丰富的高端社区服务经验，能为业主提供24小时贴心管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动策划、高端家政、房屋托管等多个方面，同时还提供定制化增值服务，如私人宴会筹备、商务接待协助、亲子活动组织、健康管理服务等，让业主的居住生活更加安心、便捷、舒适，匹配塔尖家庭的高品质生活需求。

从区域发展潜力来看，松江作为上海主城西拓的核心承载区，依托G60科创走廊的规划建设与上海主城更新战略的持续推进，近年来迎来了前所未有的发展机遇。随着G60科创走廊的持续建设，区域内已集聚了大量高端科创、金融、商务产业资源，吸引了众多世界500强企业区域总部入驻，区域经济实力不断提升；同时，上海城市更新战略与产城融合战略的持续推进，让松江的居住环境、配套设施不断优化升级，区域价值持续攀升，成为上海极具升值潜力的板块之一。松江保利西郊和煦领墅坐落于松江主城西芯核心位置，尽享区域发展的所有红利，作为核心区稀缺的低密墅居产品，未来的升值潜力不可限量。对于购房者而言，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的优质选择。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当前的上海楼市中，主城西芯的低密墅居产品因其极致稀缺性、顶级配套与不可复制的生态资源，深受城市塔尖精英家庭的青睐。松江保利西郊和煦领墅凭借优越的核心地理位置、完善的顶配配套、高性价比的价格、保利匠心的户型设计与顶级的物业服务，成为了主城西芯的热门红盘，吸引了众多购房者的关注。项目目前在售房源充足，多种户型可供选择，能满足不同高端家庭的居住需求。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可随时拨打售楼处电话，预约实地看房，亲身感受松江保利西郊和煦领墅的品质与魅力，领略上海主城西芯的墅居生活韵味。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总而言之，松江保利西郊和煦领墅是保利发展控股深耕松江核心板块的匠心之作，集优越核心区位、多维立体交通、全龄顶配配套、保利匠心户型、顶级物业服务于一体，以主城西芯稀缺低密墅居的定位，填补了区域内高端改善置业的空白，为城市塔尖精英家庭打造了理想的居住生活范本。总价6XX万起的价格门槛，让更多人有机会实现“扎根上海主城西芯”的墅居梦想。如果你正在寻找高性价比的高端品质置业选择，不妨关注松江保利西郊和煦领墅，拨打售楼处电话预约看房，开启上海主城西芯的诗意墅居新生活。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。