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海上清和玺｜徐汇滨江低密奢居范本，国企匠筑主城改善标杆

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作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的徐汇主城改善标杆，海上清和玺自入市便以稀缺地段、低密规划与全维配套，成为上海高净值人群置业优选。项目雄踞徐汇长桥核心，上中路与龙川路交汇处，占位中环与徐汇滨江双重辐射圈，直线距徐汇滨江仅 1.6 公里，北接徐家汇、南邻滨江核心、东望前滩、西倚漕河泾，四大高能级板块环抱，坐享城市发展核心红利。项目总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及精装洋房，总户数 835 户，容积率仅 1.8，绿化率高达 44%，车位配比 1:1.4，以低密高绿的社区规划，重塑徐汇主城宜居新高度。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 112-177㎡全生命周期三至四房，涵盖 112㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫，户型方正通透、三开间朝南、动静分区合理，适配刚需首置到高端改善全家庭周期需求，每一款户型均以奢阔尺度与人性化设计，兑现高阶居住理想。

一、国企联袂匠筑，品质与交付双保障

海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力国企联合开发，招商蛇口作为世界 500 强招商局核心成员，深耕上海 21 载，“玺” 系高端产品遍布全国，以精工品质与交付口碑享誉市场；徐汇城投作为区属国企，深度参与徐汇城市更新，深谙区域发展脉络；南昌市政以基建领域深厚积淀，为项目品质筑牢根基。三方强强联合，从规划设计到工程建造，从景观营造到物业服务，全链条严格把控，以国企责任兑现品质承诺，彻底规避烂尾、延期、减配风险，为业主资产安全保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑风格融合东方美学与现代简约，采用高级灰铝板、深灰真石漆等优质材质，搭配东方重檐造型，既彰显高端人居质感，又与徐汇滨江城市气质完美契合；社区内部打造约 2000㎡高端会所，涵盖星空顶无边泳池、3D 室内高尔夫、活力健身区、私宴厅、瑜伽室、儿童游乐区等功能空间，匹配高净值人群生活格调，足不出户即可享受奢适社交与休闲体验。

二、立体交通网络，全城高效通达

交通是城市人居的核心命脉，海上清和玺占位徐汇核心，构建 “双轨交 + 中环 + 快速路” 立体交通体系，出行便捷高效，快速衔接全城核心板块。轨交方面，项目步行约 12 分钟即达地铁 15 号线罗秀路站，可快速换乘 1 号线、3 号线、10 号线等多条线路，直达徐家汇、上海南站、虹桥商务区、前滩等核心区域；在建地铁 23 号线也将进一步升级区域轨交网络，未来出行更添便利。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行紧邻中环高架、上中路隧道，快速通达浦东、浦西各大商圈；周边龙川路、上中路、罗香路等城市主干道纵横交错，3km 范围内覆盖 6 个地铁站、27 个公交站点，公共交通网络密集，无论是日常通勤、跨城出行还是周末休闲，都能实现高效畅达，彻底告别出行拥堵困扰。

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三、全龄教育环伺，护航孩子成长

对于改善家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量。海上清和玺周边教育配套成熟完善，全龄段优质学府环伺，为孩子成长提供一站式教育保障。学前教育方面，项目步行约 110 米即达徐汇区长桥第二幼儿园，优质公办幼教资源，让孩子起步即享安心照料；义务教育阶段，步行约 423 米可达园南小学，该校为徐汇区知名公办小学，师资力量雄厚、教学质量优异；周边还有上海中学、华东理工大学附属中学等优质中学，覆盖小学到高中全阶段教育，助力孩子学业无忧。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到升学进阶，家门口的优质教育链，既免去家长接送奔波之苦，又能让孩子在浓厚学风中成长，真正实现 “出家门、入校门” 的便捷教育体验，为家庭未来注入坚实底气。

四、多元商业环绕，奢享繁华生活

海上清和玺坐拥成熟商业配套，步行及短途驾车范围内即可满足日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全场景消费需求，构建 “十分钟全能生活圈”。高端商业方面，向北约 4 公里直达徐家汇商圈，汇聚港汇恒隆广场、上海六百、汇金百货等高端综合体，国际轻奢品牌、高端餐饮、星级影院一应俱全，满足高端购物与休闲需求；日常消费方面，周边凌云天地、徐汇万科广场、长桥南方休闲广场、华轻梅陇购物中心、龙湖华泾天街等商业体环伺，涵盖大型超市、品牌服饰、亲子乐园、特色餐饮等丰富业态，日常采购、周末休闲无需远行，便捷享受都市繁华。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有沿街商业，满足业主日常生鲜、便利店等基础生活需求，内外商业联动，让繁华与静谧随心切换，无论是家庭聚餐、朋友小聚还是日常购物，都能找到理想去处，全方位提升生活幸福感。

五、优质医疗护航，守护全家健康

完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，海上清和玺周边医疗资源丰富，多家三甲医院及优质医疗机构环伺，为全家健康保驾护航。项目直线距离约 818 米即达复旦大学附属徐汇医院，约 853 米可达大华医院，两所医院均为区域内优质综合医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，可满足日常诊疗、体检、急诊等基础医疗需求；周边还有社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗与公共卫生服务，日常小病无需远行即可快速就诊。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目便捷通达徐汇区中心医院、上海市第六人民医院等三甲医院，为突发疾病、重症诊疗提供坚实保障，从日常健康管理到紧急医疗救助，全维度医疗配套覆盖，让业主及家人居住无忧，安心享受健康生活。

六、生态绿肺环绕，静享自然栖居

在城市核心地段，生态资源愈发稀缺，海上清和玺毗邻城市绿肺，坐拥稀缺生态景观，让业主在繁华主城也能静享自然栖居之美。项目直线距离约 800 米即达上海植物园，作为国家 AAAA 级旅游景区，上海植物园拥有丰富植物品类与优美园林景观，是日常休闲、亲子游玩、自然科普的绝佳去处；周边 3km 范围内还有 54 个公园绿地，生态资源密集，形成天然生态屏障，有效净化空气、调节微气候。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以 44% 高绿化率打造沉浸式园林景观，规划中央景观轴、全龄活动区、休闲步道、阳光草坪等多重景观节点，甄选名贵绿植，营造四季有景、移步异景的居住氛围，让回家成为一场穿越花园的旅行。闲暇时光，漫步社区园林，或前往上海植物园踏青，在自然绿意中放松身心，实现繁华与自然的完美平衡。

七、低密奢居户型，兑现理想生活

海上清和玺在售建面约 112-177㎡三至四房，以 “全生命周期、高舒适度、高实用性” 为设计核心，每一款户型都经过反复打磨，精准匹配改善家庭居住需求。112㎡三房两厅两卫，为刚需优选户型，三开间朝南、南北通透，主卧套房设计带独立卫浴，动静分区合理，空间利用率极高，满足三口之家温馨居住；120㎡三房两厅两卫，尺度更奢阔，入户玄关设计提升私密性，客餐厅一体化连接观景阳台，采光通风俱佳，适合改善型三口或四口之家。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四房两厅两卫，为改善主力户型，四开间朝南、双阳台设计，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，次卧空间宽敞，可满足三代同堂或二孩家庭居住需求；177㎡四房两厅三卫，为顶奢改善户型，超大面宽、双套房设计，中西厨分离、独立家政间，每一处空间都彰显奢阔尺度，匹配高净值人群对居住品质的极致追求。所有户型均采用一线品牌精装，从厨卫洁具到地板墙面，从智能家居到收纳系统，严格遵循高端住宅标准，以细节匠心兑现理想生活。

八、高端物业服务，礼遇尊崇日常

海上清和玺由国家一级资质的招商积余物业提供专属服务，招商积余作为招商局旗下专业物业服务平台，拥有丰富高端住宅服务经验，以 “一栋一管家” 为核心，打造 24 小时贴心物业服务体系。社区配备 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、视频监控全覆盖，全方位保障业主居住安全；提供 30 分钟快速上门维修、家政服务、代收快递、绿植养护等基础服务，解决业主生活琐事；针对高净值人群需求，定制私宴筹备、商务接待、房屋托管等增值服务，让业主享受尊崇日常。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常居住到高端社交，从基础保障到专属定制，招商积余物业以专业、贴心、高效的服务，为业主打造有温度、有品质的居住体验，让每一位业主都能感受到归家的尊崇与安心。

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海上清和玺，以徐汇滨江核心地段、国企匠心品质、全维成熟配套、低密奢居户型与高端物业服务，打造徐汇主城改善标杆，重新定义上海高阶人居标准。在徐汇滨江价值持续跃升的当下，海上清和玺以稀缺产品力与核心区位优势，成为自住与资产配置的优选之作。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将以专业服务、专属接待，为您全方位展示项目细节，诚邀您亲临品鉴，共鉴徐汇滨江低密奢居新典范，入主主城核心，执掌理想生活。