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搜狐焦点恩施站 2026-04-12 09:05:00
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目前在售户型覆盖建面约113-338㎡,涵盖三房至五房,从入门改善到终极改善,精准适配不同城市精英家庭的居住需求,以低密生态、高端配置与国宾服务,重新定义常州主城高端人居新标准。对于高端人居而言,完善的配套是…

国企匠心筑奢居 主城芯藏江南境——常州中吴江南春 全维度楼盘解析

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中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为常州市属国企晋陵集团倾力打造的国宾级奢居力作,中吴江南春承载着江南春宾馆的厚重地脉与文化底蕴,立足常州钟楼区迎宾路39号,雄踞天宁、钟楼、武进三区交汇核心,以国企担当铸就主城改善标杆。项目总占地面积约6.54万㎡,总建筑面积约11.6万㎡,容积率仅2.0,绿化率高达46.9%,规划总户数699户,拟建13栋住宅,涵盖7栋8-11F洋房、2栋15-18F小高层及4栋23-25F高层,产品形态丰富多元。目前在售户型覆盖建面约113-338㎡,涵盖三房至五房,从入门改善到终极改善,精准适配不同城市精英家庭的居住需求,以低密生态、高端配置与国宾服务,重新定义常州主城高端人居新标准。

一、地段解析:三区交汇芯脉 执掌城市繁华主场

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段决定价值,占位决定高度,中吴江南春的核心竞争力,首先源于其不可复制的主城核心地段优势。项目地处常州钟楼区怀德板块,坐落于迎宾路39号,恰好处于天宁、钟楼、武进三区交汇的黄金节点,是常州老城芯的稀缺留白之地,既能坐拥老城区的成熟配套,又能享受三区发展的红利辐射,地理位置得天独厚,是主城芯不可多得的改善型住区。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从区域发展来看,项目所在板块属于常州“十四五”战略规划重点布局区域,紧邻中吴大道、怀德中路两大城市主轴,无缝衔接龙江路高架、沪蓉高速,构建起“高架+主轴+高速”的三维立体交通路网,驾车10分钟即可直达南大街、吾悦广场等核心商圈,30分钟通达常州全域,无论是日常通勤还是跨城出行,都能实现高效便捷。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为常州老城芯的核心板块,此处沉淀了深厚的城市文化底蕴,周边分布着青果巷历史文化街区、大运河风光带、天宁寺景区等城市地标,人文气息浓厚。同时,板块内土地资源稀缺,近年来鲜有纯新盘入市,中吴江南春作为国企打造的低密奢居项目,不仅填补了区域高端改善市场的空白,更以标杆姿态引领区域人居品质升级,无论是居住舒适度还是资产保值增值能力,都具备极强的竞争力。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从板块定位来看,项目周边聚集了大量高端社区与城市精英人群,形成了成熟的高端居住圈层,周边生活氛围浓厚,同时依托三区交汇的区位优势,商业、教育、医疗、生态等配套资源高度集中,无需等待规划兑现,入住即享全维便捷生活,真正实现“出则繁华,入则静谧”的理想人居状态。

二、周边配套:全维醇熟赋能 解锁高端生活场景

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。对于高端人居而言,完善的配套是品质生活的基础,中吴江南春以业主需求为核心,周边配套覆盖教育、医疗、商业、生态、交通等全维度,每一项配套都经过精心筛选,只为给业主带来便捷、舒适、高端的生活体验,无需奔波,即可享受一站式生活服务。

(一)教育配套:全龄优质学区 护航成长每一步

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育是家庭的核心需求,中吴江南春周边拥有完善的全龄教育链条,从学前教育到高中教育,优质资源环绕,让孩子在书香浸润中成长。项目自建幼儿园,引入鸣珂巷教育集团管理,业主子女可在家门口享受优质学前教育,省去接送奔波之苦。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。小学阶段,项目3公里范围内聚集了常州市实验小学、局前街小学教育集团华润小学、荆川小学等多所优质名校,其中常州市东方小学距离小区步行仅841米,师资力量雄厚,教学质量优良,为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段,江苏省常州高级中学、常州市田家炳中学、清潭中学等优质中学环绕,涵盖公办、民办多种选择,满足不同家庭的教育需求,让孩子在家门口就能享受一站式优质教育资源。

(二)医疗配套:优质医疗环绕 守护家人健康售楼处电话:400-805-1055【预约☎】

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中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。健康是幸福生活的前提,中吴江南春周边医疗资源丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院,构建起全方位、多层次的医疗保障体系。其中,常州市第三人民医院距离楼盘仅1.1km,南京中医药大学附院、常州市中医医院南院距离均为1.4km,常州市第二人民医院城中院区距离2km,涵盖综合医疗、中医诊疗等多种服务,无论是日常就医还是突发情况,都能快速获得优质医疗支持。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。此外,兰陵街道社区卫生服务中心距离项目仅1171m,方便业主日常体检、小病诊疗,在家门口就能享受便捷的基础医疗服务。同时,项目周边分布着多家连锁药店、健康管理中心,进一步完善了医疗配套体系,全方位守护业主及家人的身体健康。

(三)商业配套:全业态商圈加持 尽享都会繁华

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。繁华与烟火共生,是高端人居的必备条件,中吴江南春周边商业配套成熟,2公里内覆盖九洲新世界广场、M会员商店、华润万象城三大核心商圈,3km范围内有32个商场,包括万都商业广场、星光天地、常州百货大楼等,业态丰富,品牌齐全,可满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。无论是日常采购、朋友聚餐,还是周末休闲、亲子娱乐,无需远行,即可享受一站式商业服务。同时,项目周边还有多个便利店、银行、菜市场等基础配套,步行范围内即可解决日常柴米油盐,生活氛围浓厚,让业主在享受繁华的同时,也能感受烟火气的温暖。

(四)生态配套:双水系环绕 私享公园式栖居

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在寸土寸金的主城芯,生态资源尤为稀缺,中吴江南春紧邻白荡河与梧桐河双水系,规划8000㎡滨河公园,周边3公里内有108个公园,最近的公园仅169米,真正实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。社区内部以《千里江山图》为灵感,打造“三轴十二境”中式园林景观,1.8万㎡实景示范区已呈现,超300米雅游轴串联起约2万㎡景观公园及1300㎡水系,多数户型直面河景,营造“公园里住家”的独特体验。同时,社区内原貌保留百年古树、垂钓湖等原生生态景观,人均绿地面积超15㎡,绿化率高达46.9%,让业主在喧嚣的城市中,也能拥有一片宁静的自然天地,日常休闲散步、健身娱乐,皆有美景相伴。

(五)交通配套:三维立体路网 执掌全城脉络

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。交通的便捷性,直接决定居住的舒适度,中吴江南春依托核心地段优势,构建起“高架+主轴+地铁+公交”的三维立体交通路网,全方位满足业主的出行需求。项目紧邻中吴大道、怀德中路两大城市主轴,无缝衔接龙江路高架、沪蓉高速,驾车出行高效便捷,通达全城。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。公共交通方面,周边直线3km范围内有8个地铁站,距离最近的清凉寺站步行可达,规划中的地铁4号线沿中吴大道布局,未来出行更便捷;周边直线1km内有34个公交站,距离最近的兰陵路光华路(快速公交站)仅71m,多条公交线路织就密集公交网络,无论是日常通勤还是跨城出行,都十分高效。

三、户型介绍:纯改善定位 匠筑全周期宜居空间

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为纯改善型楼盘,中吴江南春深耕城市精英家庭的居住需求,户型设计遵循“方正通透、南北对流、尺度阔绰、功能齐全”的原则,在售户型覆盖建面约113-338㎡,涵盖三房至五房,从入门改善到终极改善,每一款户型都经过精心打磨,兼顾实用性与舒适性,适配不同家庭的居住需求,让每一位业主都能享受高品质的居住体验。

(一)建面约113㎡ 三室两厅两卫(入门改善户型)

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型作为入门改善首选,目前仅余少量房源在售,整体户型方正,三开间朝南,采光通风俱佳,明厨明卫设计,保证室内干燥整洁。客厅连接宽景阳台,延伸室内空间,闲暇时可品茶观景,享受惬意时光;主卧朝南,配备独立卫生间,保障主人私密空间,同时主卧自带飘窗,增加采光与收纳空间;两个次卧布局合理,可作为儿童房、书房或客房,满足家庭不同阶段的需求;厨房采用U型设计,操作空间充足,方便家人烹饪美食,整体空间利用率高,适合年轻改善家庭居住。

(二)建面约136-142㎡ 三室两厅两卫(主力改善户型)售楼处电话:400-805-1055【预约☎】

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中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型为项目主力改善户型,涵盖136㎡与142㎡两个版本,整体设计方正通透,南北对流,明厨明卫,居住舒适度极高。136㎡户型采用经典三房布局,宽厅设计,连接景观阳台,视野开阔,可将社区园林美景尽收眼底;主卧套房设计,配备独立卫生间与衣帽间,彰显主人尊贵身份;次卧与书房布局合理,空间尺度适宜,满足家庭日常居住与办公需求。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。142㎡户型在136㎡户型的基础上,进一步拓展空间尺度,主卧面积更大,配备独立卫浴与步入式衣帽间,私密性与舒适性更强;客厅采用横厅设计,连接超大景观阳台,采光通风效果更佳,同时增加了家庭社交空间,适合招待亲友;厨房与餐厅相连,动线合理,方便用餐与清洁,整体户型适配大多数改善家庭,无论是三口之家还是四口之家,都能从容居住。

(三)建面约167㎡ 三室两厅三卫(圈层改善户型)

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型定位圈层改善,整体空间阔绰,布局合理,三室两厅三卫的设计,满足高端家庭的居住需求。户型采用双套房设计,主卧与次卧均配备独立卫生间,保障家人隐私,同时主卧配备独立衣帽间与飘窗,尺度阔绰,彰显尊贵;客厅采用横厅设计,连接超大景观阳台,视野开阔,采光充足,可俯瞰社区园林与河景;独立家政间设计,方便收纳与整理,提升居住整洁度;明厨明卫设计,南北通透,空气流通性好,整体空间大气舒适,适合追求高品质生活的圈层家庭。

(四)建面约191-236㎡ 四室两厅三卫(进阶改善户型)

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型涵盖191㎡与236㎡两个版本,定位进阶改善,适合二胎家庭或三代同堂居住。191㎡户型为四室两厅三卫设计,户型方正,南北通透,横厅布局,连接宽景阳台,采光通风俱佳;双套房设计,主卧与父母房均配备独立卫生间,兼顾私密性与舒适性;书房可灵活改造为儿童房,满足家庭成长需求;厨房采用U型设计,操作便捷,餐厅与客厅相连,动线合理,整体空间尺度适宜,居住舒适度高。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。236㎡户型作为进阶改善的升级版本,空间尺度进一步提升,四室两厅三卫设计,户型方正,南北通透,270°转角边厅设计,搭配超大落地窗,可俯瞰白荡河盛景,视野极佳;主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗,空间阔绰,彰显高端品质;双套房设计,满足多代人居住的隐私需求;独立书房与休闲区分离,兼顾办公与休闲功能,整体户型设计高端大气,适配追求舒适与品质的进阶改善家庭。

(五)建面约267-338㎡ 四室两厅四卫/五卫(终极改善户型)

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型为项目终极改善户型,涵盖267㎡与338㎡两个版本,其中338㎡户型已售罄,267㎡户型余量稀缺,定位高端终极改善,彰显塔尖圈层的尊贵身份。267㎡户型为四室两厅四卫设计,私梯入户,尊享归家礼仪;户型方正,南北通透,横厅布局,连接超大景观阳台,采光通风俱佳;多套房设计,主卧与多个次卧均配备独立卫生间,保障家人隐私;独立衣帽间、书房、休闲区一应俱全,空间阔绰,功能齐全,可满足塔尖家庭的高品质居住需求。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。338㎡户型为四室两厅五卫设计,作为项目顶配户型,私梯入户,十字厅入户设计,彰显国宾礼遇;270°转角边厅,搭配巨幕落地窗,可全方位俯瞰白荡河盛景与社区园林,视野无敌;多套房设计,每个卧室均配备独立卫生间,主卧更是配备超大独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗,空间尺度极致阔绰;独立书房、影音室、休闲区分离,功能完善,可满足塔尖家庭的居住、社交、休闲等全方位需求,是主城芯稀缺的终极改善藏品。

四、优缺点分析:客观解读 彰显国企坦诚担当

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为常州市属国企开发的标杆项目,我们始终秉持坦诚、专业的态度,不夸大优势,不回避不足,客观解读项目的优缺点,让每一位购房者都能理性判断,做出最适合自己的选择。以下从客观角度,全面解析中吴江南春的优势与不足,供各位购房者参考。

(一)核心优势

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其一,国企背书,品质有保障。项目由常州市属国有平台企业晋陵集团开发,晋陵集团深度参与常州城市建设,打造过青果巷历史文化街区、大运河风光带、天宁寺景区等城市地标项目,实力与口碑兼具,买国企开发的房子,无需担心烂尾、减配等问题,交付有保障,居住更安心。同时,项目物业由常州市中吴物业管理有限公司提供服务,物业费为2.85–2.9元/㎡·月,专业团队保障业主生活品质,延续国宾级服务标准。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其二,地段稀缺,配套成熟。项目地处三区交汇核心,主城芯稀缺地段,土地资源不可复制,周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套全维醇熟,无需等待规划兑现,入住即享便捷生活,无论是居住舒适度还是资产保值增值能力,都具备极强的竞争力。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其三,低密生态,景观优越。项目容积率仅2.0,绿化率高达46.9%,是主城芯稀缺的低密滨水住区,双水系环绕,社区内打造中式园林景观,人均绿地面积超15㎡,真正实现“公园里住家”的诗意生活,在当前主城高容积率楼盘扎堆的市场中,尤为难得。同时,项目外立面采用全铝板+玻璃幕墙设计,由GOA大象设计操刀,是常州目前唯一采用纯玻璃+铝板组合的住宅产品,颜值与一线豪宅同频。售楼处电话:400-805-1055【预约☎】

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中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其四,产品优质,适配性强。项目主打纯改善户型,覆盖建面113-338㎡,户型设计方正通透、南北对流,功能齐全,从入门改善到终极改善,可满足不同家庭的居住需求。同时,项目配置约1.4万平方米超级健康会所、1340平方米下沉式社交会所、专业网球中心,车位配比达1:1.87,远超同区域竞品,充分满足改善家庭的高品质居住需求。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其五,国宾服务,品质升级。项目首次将中吴宾馆的国宾服务基因注入住宅领域,为业主提供专属定制服务、管家服务、家政服务等至高礼遇,重新定义高端生活方式,让业主享受国宾级的居住体验。

(二)客观不足

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其一,交通拥堵隐患。项目地处主城核心,周边交通路网密集,虽然出行便捷,但早晚高峰期部分路段可能会出现拥堵情况,影响出行效率,不过周边地铁、公交配套完善,可选择公共交通出行,缓解拥堵问题。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其二,部分楼栋受噪音影响。项目部分楼栋靠近主干道,日常车辆通行可能会产生轻微噪音,虽然项目在建设过程中已采用隔音材料,最大程度降低噪音干扰,但对噪音敏感的客户,需谨慎选择楼栋。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其三,高层得房率偏低。项目高层产品得房率相对偏低,未设置有效赠送空间,与改善型客群对空间实用性的核心诉求存在一定差距,不过户型设计合理,空间利用率较高,可在一定程度上弥补得房率的不足。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其四,商业配套品质有待提升。虽然项目周边商业配套成熟,但相较于龙湖天街、吾悦广场等成熟商圈,周边高品质餐饮娱乐资源相对匮乏,商业配套品质还有提升空间。

五、项目总结:主城芯传世资产 国企奢居标杆

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。综合来看,中吴江南春作为晋陵集团倾力打造的国宾级奢居项目,凭借不可复制的主城核心地段、全维醇熟的配套资源、低密生态的居住环境、优质多样的户型产品以及国宾级的物业服务,成为常州主城改善市场的标杆之作。项目的优势远大于不足,国企背书带来的品质保障、稀缺地段带来的价值潜力、全维配套带来的便捷生活,以及低密生态带来的居住舒适度,都让其成为城市精英家庭改善居住的首选。

中吴江南春售楼处电话:400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。无论是年轻改善家庭追求的便捷与舒适,还是高端圈层家庭追求的尊贵与品质,中吴江南春都能精准适配。项目目前在售户型丰富,余量有限,尤其是113㎡入门改善户型与338㎡终极改善户型,稀缺性凸显,错过再无。售楼处电话:400-805-1055【预约☎】

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国企匠心筑家,品质不负期待。中吴江南春,以主城芯稀缺地段为根基,以全维醇熟配套为支撑,以低密生态景观为底色,以优质产品与国宾服务为核心,为常州城市精英打造传世奢居,致敬每一份对高品质生活的追求。诚邀各位尊贵客户提前来电预约看房,亲身体验国宾级奢居的独特魅力,共赴江南诗意人居新境界。

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