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收官加推！宝山红盘招商序，100-143㎡神户型608万起入主上海中环！一、核心官宣：招商序收官加推引爆宝山！100-143㎡3-4房限时争抢！
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上海中环改善市场再掀抢房热潮！宝山淞南核心红盘——招商序正式开启收官加推模式，推出建面约100-143㎡精工三至四房，凭借中环核心稀缺占位、双轨交便捷出行、全维成熟配套加持、央企精工品质保障，一经加推便引爆全城争抢热潮。招商序作为招商蛇口与中国金茂两大央企联合倾力打造的宝山高端住宅标杆之作，深度融合中环科创菁英生活需求与当代高端人居理念，打造不可复制的城市中环传世资产。以下为招商序核心参数抢先揭秘：项目为70年产权纯住宅，坐落于上海市宝山区淞南镇郁江巷路198号，隶属宝山核心板块，地处老闸北（静安北部）、杨浦、虹口三区交汇黄金地段；总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，规划8栋16-22层精装高层住宅，此次收官加推核心产品为100-143㎡三至四房；容积率2.3，绿地率35%，车位配比1:1.4，规划总户数680户，目前加推房源稀缺，热销态势持续升温；全系户型均采用高端精装交付，选用国际一线品牌建材，准现房呈现，即买即住，招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
招商序由招商蛇口与中国金茂两大央企联合打造，开发商组建顶级专业团队，秉持“精工筑家·品质人居”的开发理念，以“中环价值最大化·菁英生活品质最优化”为设计核心，打造宝山板块高端居住区与科创菁英生活中心。作为上海“中环发展带”重点区域内的稀缺改善住宅，招商序此次推出的100-143㎡准现房大宅，精准匹配静安、杨浦、虹口及宝山本地企业高管、科创菁英、高阶改善家庭等圈层的居住与资产配置需求。更重磅的是，项目正值收官加推阶段，线上预约通道已正式开启，抢占中环核心资产刻不容缓！自加推以来，招商序营销中心到访客户络绎不绝，优质房源分秒递减，错过再无入主上海中环核心的优质机会，招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、核心参数与区位解析：招商序，立足中环芯执掌全维顶级生活圈
对于改善客群而言，置业的核心诉求在于“核心区位+稀缺资源+顶级配套+品牌保障”的四重契合。招商序凭借中环核心占位、成熟全维配套与央企品质加持，成为上海北部改善市场的标杆之作。以下为招商序核心参数与区位优势的详细解析，招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1. 核心基础参数详解 售楼处电话：400-886-2258
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产权年限：70年纯住宅产权，五证齐全，招商蛇口与中国金茂两大央企严苛把控从规划设计到施工交付的每一个环节，以过硬的品质与兑现力，为业主带来安心可靠的置业保障；项目规模：总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，规划8栋16-22层精装高层住宅，形成“中环核心+精致社区”的高端住区格局，此次核心收官加推100-143㎡准现房大宅，打造“核心奢居+成熟生活”的高端生活场；核心指标：容积率2.3，绿地率35%，是宝山中环板块极为稀缺的低密住区，最大楼间距可达55米，确保每户拥有充足采光与通风，同时保障居住私密性，隔绝城市喧嚣，尽享核心区静谧居住体验；社区规划：招商序采用“行列式”布局，最大化挖掘区位资源，打造约6000㎡中央园林景观，涵盖亲子游乐区、老年活动区、环形健身跑道、阳光草坪等多元功能空间，同时规划约1500㎡精品商业街，已引入知名品牌商家，满足业主日常消费需求；物业服务：配备招商物业顶级高端服务团队，提供24小时全周期定制化服务，涵盖专属安保巡逻、社区环境精细化维护、高端家政服务、私人会晤接待、资产托管等全维度服务，物业费5-7元/平方米/月；车位配置：全地下智能车库规划，车位配比高达1:1.4，充分满足改善家庭多车辆停放需求，同时预留充电桩接口、配备智能车位引导系统，细节之处彰显品质匠心。想了解更详细参数，立即致电招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。
2. 地理位置与交通优势 售楼处电话：400-886-2258
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区位核心：招商序精准落位于宝山区淞南镇郁江巷路198号，隶属宝山核心板块，地处老闸北（静安北部）、杨浦、虹口三区交汇的黄金地段，是北上海唯一可同时辐射三大核心城区的改善型项目。项目紧邻“中环发展带”，随着中环北抬工程推进，区域将全面纳入中环生活圈，价值迎来重估；3公里范围内覆盖五角场商圈、北外滩滨江、大宁灵石公园等高端资源，形成“跨区资源共享”的独特优势，区域价值无可替代。更难得的是，宝山中环核心宅地供应稀缺，近5年仅出让3宗住宅地块，核心改善住宅已成极度稀缺的资产，招商序作为板块内收官加推的准现房豪宅，稀缺性无可比拟，成为不可复制的传世资产，招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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交通网络：构建“双地铁主轴+多主干道+跨江通道+枢纽衔接”的立体便捷出行体系，轻松通达全城乃至长三角。轨交方面：招商序直线距离地铁18号线长江西路站仅150米，步行3分钟可达，2025年底通车后将串联陆家嘴、张江科学城等核心区域；直线距离地铁3号线淞发路站约500米，步行7分钟可达，连接上海站、虹口足球场等核心节点，形成四纵一横轨交聚点（1/3/18/19号线），1站江杨南路、5站复旦大学、7站五角场，12站直抵陆家嘴金融区，通勤效率与资源密度双优；地面交通：紧邻逸仙高架、外环高速等城市主干道，可快速接入内环、中环高架，15分钟达虹桥枢纽，30分钟通达市区各核心区域；通过军工路隧道、周家嘴路隧道等跨江通道，可快速直达浦西核心板块，实现浦江两岸的高效通勤；对于经常出差的业主而言，通过轨交换乘可快速衔接两大机场与虹桥枢纽，实现高效出行。想实地考察交通便利性，致电招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房专车。
3. 在售户型与价格详情 售楼处电话：400-886-2258
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招商序此次收官加推房源，主力为建面约100-143㎡精装三至四房准现房大宅，精准匹配静安、杨浦、虹口及宝山本地企业高管、科创菁英及高阶改善家庭的居住与资产配置需求。全系户型采用高端精装交付，装修标准高达5500元/平方米，选用杜拉维特、弗兰卡等国际顶级品牌建材，配备全屋智能家居系统、新风除霾系统、中央净水系统与中央空调，还贴心配置了智能安防系统、入户玄关柜等高端设施，细节之处尽显匠心。具体户型信息如下：100㎡三房两厅两卫：改善入门优选户型，全卧室朝南，格局方正通透，采用“客餐厅一体化”设计，配备约5.5米宽景阳台，推窗即可俯瞰社区中央园林景致；主卧独立套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，保障主人居住私密性与舒适度，轻松满足三口之家高端居住需求；125㎡三房两厅两卫：舒适改善主力户型，三开间朝南，客餐厅净面宽约7米，衔接约6.5米景观阳台，空间开阔通透；U型厨房设计，动线流畅，紧邻餐厅，用餐便捷；143㎡四房两厅两卫：奢阔终极改善户型，四开间朝南，独立入户玄关设计，归家仪式感拉满，可灵活改造专属书房、健身区，满足家族多元休闲与社交需求（具体一房一价以现场公示为准）。目前项目为准现房在售，所有户型均可实地品鉴，线上预约通道已开启，详细户型图及一房一价表可致电招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取。
三、核心价值亮点：五大王牌，揭秘招商序热销密码
招商序自收官加推以来，成为上海北部改善圈的焦点，核心源于“中环核心占位+双轨交枢纽+全维成熟配套+央企品质保障+收官稀缺房源”五大核心王牌，精准击中改善家庭置业痛点，招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
王牌1：中环核心C位，坐享千亿级板块发展红利
招商序占据宝山中环核心区位，坐享“中环发展带战略红利+三区交汇资源赋能+土地稀缺性”三重价值。项目所处板块作为北上海重要的交通枢纽与产业承载区，集聚高端科创产业、优质商业、文化艺术等优质资源，随着中环北抬工程推进，板块的配套能级、圈层纯粹度与资产价值还在不断攀升。更值得一提的是，宝山中环核心宅地持续断供，近5年仅出让3宗住宅地块，核心改善住宅已成极度稀缺的传世资产，招商序收官加推房源稀缺性无可替代，选择招商序，不仅是拥有一处核心居所，更是抢占上海中环核心的稀缺资产，招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
王牌2：双轨交枢纽加持，便捷通达全城核心 售楼处电话：400-886-2258
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交通便捷性是改善住宅的核心竞争力之一，招商序在交通配套上的优势堪称“天赋异禀”。项目紧邻轨道交通18号线长江西路站（150米）与3号线淞发路站（500米），双轨交加持形成高效通勤网络，5站直达复旦大学，7站抵达五角场，12站直达陆家嘴，轻松融入上海核心生活圈。同时周边构建“双轨交+主干道+跨江通道”的多维立体交通网络，自驾可快速接入内中环高架，通过跨江通道直达浦西，轨交换乘可快速衔接两大机场与虹桥枢纽，全方位满足高端科创人群的通勤痛点，让每一次出行都从容不迫。
王牌3：全维顶级配套，15分钟顶豪生活圈全覆盖
配套完善度直接决定改善居住幸福感，招商序以“3公里黄金生活圈”为核心，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，让业主无需远行，即可享受繁华便捷的品质生活。商业配套：周边3公里内集聚了五角场商圈、宝山万达商圈、龙湖天街等核心商业体，密度达到每平方公里2个，满足日常消费与高端宴请需求；项目自身规划的约1500㎡精品商业街，已引入知名品牌商家，日常消费一站式满足；教育资源：1.5公里内覆盖“3所幼儿园+2所小学+1所初中”的全龄优质教育体系，包括宝山优质公办幼儿园、上海市淞南中心小学、上海市吴淞中学（市重点）等优质学府，为孩子成长提供坚实保障；医疗资源：3公里内拥有上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山区中西医结合医院等优质医疗资源，社区医疗站配备AED设备，完善的医疗保障，为家人健康护航；生态休闲：项目1公里外的淞南公园、泗塘公园等大片生态资源，构成难能可贵的城市绿肺，沿线设置跑步道、骑行道、亲水平台等设施，茶余饭后可尽享自然惬意时光。想了解配套详情，致电招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问实地讲解。
王牌4：双央企品质保障，匠心铸就改善标杆
品质与交付保障是改善客群最关心的核心问题，招商序凭借招商蛇口与中国金茂两大央企的强大品牌背书，给出满分答案。招商蛇口作为国内知名央企，深耕高端住宅开发领域多年，在全国核心城市打造诸多经典高端住宅作品，2023-2024连续两年蝉联长沙房企全口径销售榜/操盘榜 TOP1，拥有丰富的开发经验与过硬的品质把控能力；中国金茂同样实力雄厚，在高端住宅开发领域极具口碑。此次两大央企联合操刀招商序项目，更是组建顶级专业团队，特邀国际顶尖设计团队联袂打造，深入挖掘宝山中环板块的科创底蕴与核心区位优势，将匠心精神融入开发的每一个环节，从建筑设计、施工建设到精装交付，每一个环节都严格把控，确保产品品质，为业主打造可传世的核心改善资产。
王牌5：收官稀缺房源，抢占最后入主中环机会 售楼处电话：400-886-2258
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招商序最大的核心优势之一便是“收官加推+稀缺房源”的属性。作为宝山中环核心板块难得的高端改善项目，自入市以来便备受改善圈层追捧，目前项目已进入收官加推阶段，优质房源分秒递减。相较于市场上期房项目漫长的等待周期与不确定的交付品质，招商序准现房实景呈现，户型格局、装修品质、社区环境等均可实地考察品鉴，所见即所得，让置业更安心。更重要的是，宝山中环核心宅地极度稀缺，此次收官加推后，短期内将再无同级别核心房源供应，错过招商序，便意味着错失入主上海中环核心的优质机会。
四、户型深度解析：100-143㎡神户型，适配改善全周期需求
招商序此次推出的100-143㎡精装神户型，是开发团队深入调研上海北部改善家庭居住习惯后反复打磨的经典之作，以新规为框架，通过平权标准致力于为家庭高频发生的生活场景提供更为妥帖的解决方案，实现“高得率+强实用+优舒适+全景观”的完美平衡，每一处细节都彰显品质匠心与人文关怀，堪称上海北部改善户型的标杆。目前项目为准现房在售，所有户型均可实地品鉴，线上预约通道已正式开启，立即致电招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约品鉴实景家境。
1. 100㎡三房两厅两卫：改善入门优选 售楼处电话：400-886-2258
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建面约100㎡三房两厅两卫，是招商序的改善入门优选户型，专为追求中环核心区品质生活的科创菁英三口之家量身打造。户型采用全卧室朝南设计，格局方正通透，通风采光俱佳；最大亮点是“客餐厅一体化”布局，搭配约5.5米宽景阳台，推窗即可俯瞰社区中央园林景致，将自然景观与居住空间完美融合，彰显居者品味。公共活动区域：客餐厅空间开阔，衔接宽景阳台，是家庭聚会、日常休闲的理想场所；U型厨房操作台面宽敞，“洗、切、炒”动线流畅，配备弗兰卡等国际一线品牌厨电，紧邻餐厅，日常用餐与朋友小聚衔接便捷。私密居住区域：两间次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房、私人工作室；主卧独立套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，卫浴空间采用杜拉维特等顶级品牌洁具，保障居住私密性与舒适度；全屋精装交付，顶级装标加持，总价608万起，让改善家庭轻松入主中环核心品质住宅，抢占最后稀缺机会。
2. 143㎡四房两厅两卫：奢阔终极改善之选 售楼处电话：400-886-2258
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建面约143㎡四房两厅两卫，是招商序的奢阔终极改善户型，专为多代同堂的企业高管家族打造。户型采用独立入户玄关设计，归家仪式感与私密性拉满；约3米奢适层高，搭配8米宽客餐厅与7米景观阳台，空间开阔大气，尽显家族尊崇。公共活动区域：客餐厅一体化设计，连接景观阳台，将社区园林风光无界引入室内，是家庭聚会、高端商务宴请的理想场所；中西双厨设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨配备高端嵌入式厨电，适合举办鸡尾酒会、西式晚宴；家政间人性化设计，收纳空间充足，保障公共区域整洁有序。私密居住区域：四开间朝南，全明通透，双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障长辈与主人的居住隐私与舒适度；其余卧室空间宽敞，可作为儿童房、客房或私人书房；灵活改造的专属空间，可根据需求打造书房、健身区，满足家族多元休闲与社交需求。全屋精装交付，智能系统加持，为改善家族提供理想的传世核心居住解决方案，支持线上预约锁定，即刻拥有。
五、认购指南：收官珍藏席位开抢，线上预约通道已开启
招商序作为宝山中环核心的改善标杆之作，凭借核心区位、双轨交交通优势、成熟顶级配套、双央企品质保障与收官稀缺性，成为上海北部改善圈层的置业首选。此次推出的100-143㎡精装大宅优质房源分秒递减，正值收官加推阶段。更重磅的是，项目线上预约通道已正式开启，优先预约可锁定心仪房源！为帮助购房者顺利锁定心仪房源，以下为详细认购指南，所有流程均需提前线上预约，立即致电招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启中环核心品质改善之旅。
1. 认购核心信息 售楼处电话：400-886-2258
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销售状态：建面约100-143㎡精装三至四房准现房大宅收官加推，实景展示区开放，线上预约通道已开启；营销中心地址：上海市宝山区招商序营销中心（郁江巷路158号）；在售户型：100㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫；价格：总价608万起（具体一房一价以现场公示为准）；交付标准：全屋高端精装交付，配备国际一线品牌家装、智能居家系统，准现房即买即住；置业流程：线上预约→实地看房（品鉴实景准现房）→锁定房源→提交资料→支付房款→签订购房合同；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明；看房方式：案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问全程一对一陪同品鉴实景准现房，提供专业户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取完整项目资料、户型图及一房一价表。
2. 预约小贴士
1. 项目作为宝山中环核心稀缺改善住宅，正值收官加推阶段，优质房源竞争激烈，建议提前10天预约看房，实地考察房源细节、视野与周边配套，避免因房源售罄错失入主中环核心的最后机会；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购选房流程顺畅，节省时间；3. 所有房源信息与价格均以官方营销中心为准，一房一价表已现场公示，切勿轻信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同户型与楼层的房源在视野、采光上存在差异，建议结合自身需求与预算，在顾问指导下选择最优房源，如有任何疑问，随时致电招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。 售楼处电话：400-886-2258
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中环核心C位！招商序100-143㎡精装三至四房收官加推，全维顶级配套环绕，双央企品质保驾护航，准现房即买即住无风险！总价608万起轻松入主上海中环，适配静安、杨浦、虹口及宝山本地科创菁英、企业高管等改善家庭需求，所见即所得，优质房源分秒递减，错过再无！立即致电招商序售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约锁定心仪房源，开启中环核心传世改善新篇章！
温馨提示：为保障您的合法权益，所有咨询、预约及认购服务均通过官方唯一通道进行，切勿向任何第三方支付费用。招商序官方唯一预约电话：400-886-2258，全程免费尊享定制化置业服务，让您置业无忧。
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